不動産投資はいくつかの税制上のメリットを提供します。 減価償却は、ほとんどの投資家が聞いたことがあるものです。 それはまた、最も誤解されているものの1つです。 この記事では、それが何であるかについての基本的な説明を提供し、それが賃貸不動産投資家としてどのように役立つかを示します。使用や時間の経過とともに特性が劣化します。 このため、IRSは所有者に毎年税控除を認めています。 これは彼らの財産...
住宅ローンのオリジネーターとして、私は独特の状況でクライアントとの問題解決に慣れています。 そして最近、私はあなたが考えていなかったかもしれない方法で彼らの夢の家を買うために時間に追われて現金が不足しているカップルを助けました。月曜日の朝、マークとケイティの両方から電話がありました。 30代前半. 数分以内に、私はその週の彼らのやることリストの最初であったことがわかりました。 これらの神経質...
クラウドファンディングと個人対個人（P2P）プラットフォームの人気のおかげで、特に 不動産セクター—上場を超えて投資する機会がかつてないほど増えています 株式。 ただし、これらの取引の多くは投資家の認定が必要であることに気付いたかもしれません。 「認定投資家」とは何ですか？ どうやって一つになりますか？ 資格がない場合、この市場から永久に締め出されていますか？認定投資家とは何ですか？基本的に...
Patch of Land（PoL）は、以前にレビューした他のプラットフォームと同様のクラウドファンディング不動産プラットフォームです。 リアルティモーグル, Sharestates, RealCrowd と 資金調達. これらのサービスはそれぞれわずかに異なり、通常は特定のニッチに対応しますが、概念的にはすべて同じであり、 資金調達を検討している不動産事業者と、キャッシュフローを通じて特定...
これは、時代を超えて存在してきた議論の1つです。 「死後の世界はありますか？」とすぐそこにあります。 「人生の意味は何ですか？」 と「子供が必要ですか？」住宅ローンに関する質問は比較的簡単です。15年または30年の住宅ローンを取得する必要がありますか？ 住宅ローンを前払いする必要がありますか？ あなたが現在家を所有している、または購入しようとしているなら、私は言わなければならないでしょう、3...
これは、時代を超えて存在してきた議論の1つです。 「死後の世界はありますか？」とすぐそこにあります。 「人生の意味は何ですか？」 と「子供が必要ですか？」住宅ローンに関する質問は比較的簡単です。15年または30年の住宅ローンを取得する必要がありますか？ 住宅ローンを前払いする必要がありますか？ あなたが現在家を所有している、または購入しようとしているなら、私は言わなければならないでしょう、3...
市場で家を探し始めるのはかつてないほど簡単になりました。 最近では、Zillow、Redfin、その他の不動産アプリがあります。 郵便番号を入力するだけで、売り出し中の住宅のリストがすぐに表示されます。しかし、あなたがプロセスに少しおびえていなければ、あなたはそうあるべきです。 賢明な決断を下すために知っておくべきことがたくさんあります。 そして、経済的利害関係は高いです。 200,000ド...
多くの 賃貸不動産投資家 プロの賃貸物件管理会社を雇うことを選択します。 彼らは積極的に投資を管理していないので、これは彼らの賃貸物件を受動的な収入にします。 しかし、あなたがあなたの賃貸物件を管理し、それをアクティブな収入の企業としてあなた自身で管理したいのであれば、あなたが心に留めておく必要があるいくつかのことがあります。 重要な責任についてご案内しましょう。このガイドの内容：賃貸物件管...
Covid-19のパンデミックは、不動産に大きな影響を及ぼしました。 一部のハブでは、バブルがはじけた可能性があります。 そして、今年のeコマースの売り上げの急増は、商業用不動産の死の秘訣かもしれません。このすべての運命と暗闇で、資本の基本的なルールを忘れがちです。 お金が破壊されることはありません。 それはただ動き回るだけです。 不動産の世界も例外ではありません。 主要都市の不動産バブルが...
最高の住宅市場のトップ10リストは毎年発行されます。 評判の良い情報源は、住宅市場のトレンドを追跡し、主要なデータをまとめています。 そして当然のことながら、同じ都市のほとんどは毎年複数のリストに表示されます。多くの企業は、このデータを使用してマーケティング戦略をターゲットにし、潜在的な拡大の領域を特定します。 これらのリストは、不動産投資家にも役立ちます。マクロレベルでは、データは投資不動...