金利は彼らがしばらくの間あった最低です。 貯蓄者と配当投資家にとって、短期金利が低いということは、支払いが少ないことを意味します。 高利回りの配当を求めている多くの投資家は、住宅ローンREITに目を向けています。 それらは何であり、mREITに投資する必要がありますか？このガイドの内容：住宅ローン不動産投資信託（mREIT）とは何ですか？mREITは何に投資しますか？エージェンシー対。 非エ...
不動産クラウドファンディングは、オルタナティブ投資を購入するための代替方法として、近年急速に普及しています。 不動産は、それ以外の場合はすべて紙の投資ポートフォリオで強力な分散を提供します。 これは、株式や債券ではなく、「ハードアセット」であり、会社の所有権の一部または組織が負う債務の一部を表します。 さらに、紙の資産が間違った方向に向かっている場合、不動産はうまく機能する可能性があります。...
あなたが不動産を売買することを探しているなら、本当に良いエージェントは見つける価値のある宝物です。私はこのルールが不動産の専門家に適用されると結論付けるのに十分長い間ビジネスに携わってきました。エージェントの80％はある程度の能力を持っており、良い仕事をしたいと思っていますが、素晴らしいのは20％だけです。 彼らは専門知識、喧騒、そして粘り強さを持っています。 これらの特性により、時間を...
Airbnbの流行は地球を席巻しており、400万人以上の不動産所有者がこのサイトを使用して、テントサイトから中世の城まですべてを貸し出しています。 この「シェアリングエコノミー」のリーダーをフルタイムの収入に変えた人々のサクセスストーリーを聞いたことがあるでしょう。 しかし、Airbnbのレンタルに投資することはあなたにとって良い解決策ですか？Airbnbについて最初に聞いたときのことを覚え...
私が生計を立てるために何をしているのかと尋ねるほとんどの人は、「私はいつもそれを望んでいました！」と興奮して答えます。 私が彼らに言うとき、私は不動産投資家です。 私はいつも笑顔でそれが素晴らしいことに同意しますが、彼らはおそらく成功するために本当に必要なことについて素朴であることを知っています。 そしておそらく、彼らはそれを理解するのに時間やエネルギーを要しません。不動産投資は私の2番目の...
私たちの多くにとって、私たちの家は私たちがこれまでに行う最大の投資です。 また、他の投資の価値を追跡するのと同じように、主要な資産の価値を評価することをお勧めします（および 二次プロパティ 私たちは時々所有するかもしれません）。 もちろん、住宅の価値は市況やその他の要因によって変動します。 したがって、問題は次のとおりです。 あなたの家の現在の市場価値をどのように決定しますか？まず、あなたの...
実際、あなたが想像するよりも多くの方法で、不動産投資は株式や債券への投資を反映しています。 どちらの場合も、あなたの目標は短期的な収入と長期的なキャピタルゲインです。慎重に選択された適切に維持され、適切に管理された賃貸物件は、すべての投資家が求める3つのことを提供できます。所得資本の評価増税制上の利点。あなたが 賃貸物件に投資する、あなたの短期収入は、四半期配当や利息の支払いではなく、家賃か...
ほとんどの人が生涯でこれまでに行う最大の投資は、個人の住居です。 家を買うことは多くの人にとって経済的な通過の儀式です。 それは、他人に家賃を払うという絆を断ち切り、自分自身の公平性を築くことによって自分自身に支払うことを意味します。しかし、別荘など、別荘を購入するのはどうでしょうか。 それは良い投資ですか？他の多くの経済的決定と同様に、それはあなたの個人的な好み、長期的な目標、そして現在の...
経済的な問題を抱えている家族にとって、住むのに適した場所を見つけることはしばしば困難です。 多くの低所得世帯は、月収の半分を家賃で支払っていますが、それでも標準以下の、さらには危険な状態で生活しています。大恐慌以来、米国では住宅支援プログラムが行われてきました。 最も人気のあるものの1つは、地元の公営住宅当局によって管理されている「セクション8」として知られる連邦プログラムです。 また、セク...