17 načinov, kako zaslužiti med spanjem (pasivni dohodek 2023)

Naučiti se služiti denar med spanjem je, odkrito povedano, končni cilj finančne neodvisnosti. Navsezadnje zaslužek pasivni dohodek je eden najboljših načinov, da pobegnete iz rok službe od 9 do 5.

Warren Buffet je znan po tem, da je izpostavil to ključno točko gradnjo bogastva:

"Če med spanjem ne najdete načina, kako zaslužiti denar, boste delali, dokler ne umrete."

– Warren Buffett

Toda kako zaslužiti denar med spanjem? In kateri so najboljši načini za zgradite pasivne tokove dohodka nadomestiti dohodek iz redne zaposlitve?

Odvisno je od vaših individualnih talentov, ciljev in tega, ali imate kaj denarja za vlaganje vnaprej.

17 načinov za zaslužek med spanjem

Če želite zaslužiti med spanjem, obstaja neskončno veliko načinov, kako to storiti. Tukaj je 17 najboljših strategij, ki jih lahko preizkusite danes.

#1: Vlagajte v kratkoročne prihranke

Avarčevalni račun z visokim donosom ne bo prinesel veliko pasivnega dohodka, lahko pa vam pomaga zagotoviti spodoben donos prihrankov. Je tudi odličen kraj za shranjevanje vaših sklad za nujne primere. Varčevalni računi ohranjajo vašo gotovino tekočo in lahko dostopno, tako da lahko po potrebi dobite svoj denar.

Denar na običajnem varčevalnem računu je tudi zavarovan s FDIC, tako da ne boste izgubili svojega premoženja. Zaščiteni ste do 250.000 USD na vlagatelja na institucijo), če vaša banka ne izpolni obveznosti ali preneha poslovati.

Fed zaradi inflacije zvišuje obrestne mere, kar pomeni višje donose kot prejšnja leta. Se sprašujete, kateri spletne varčevalne račune ponuditi najboljši donos vašega denarja z malo ali nič provizije?

Trenutno priporočam Odkrij, Citi Accelerate Savings in SoFi Money.

Računi denarnega trga lahko tudi pomagajo pri zaslužku pasivnega dohodka in ne vežejo vašega denarja. So kot mešanica med varčevalnimi računi in CD-ji, vendar ne vežejo vašega denarja tako kot CD-ji. Pogosto zaslužite višji donos, do svojega denarja lahko kadar koli dostopate brez kazni in so zavarovani s FDIC.

Računi denarnega trga z najvišjimi donosi večinoma prihajajo iz spletnih bank. Te vključujejo možnosti, kot so Odkrij, Ponce Bank in Quontic Bank.

Z UFB Direct npr. lahko zaslužite 3,01% APY na prihranke brez letnih stroškov, stroškov vzdrževanja računa ali skritih stroškov. Dobite lahko celo bonus do 300 $, ko odprete nov račun z neposrednim depozitom.

#2: Investirajte v digitalne nepremičnine

Real Estate Investment Trust (REITS) so združene naložbe, ki uporabljajo fizične nepremičnine kot osnovno sredstvo, vendar obstajajo tudi drugi načini za vlaganje v virtualne nepremičnine.

Seveda lahko kupite zemljišče v metaverzumu, vendar ne govorim o tem.

Ko govorim o vlaganje v digitalne nepremičnine, v resnici govorim o digitalnih sredstvih:

• Organizirana spletna mesta, ki se osredotočajo na določeno nišo
• Trgovine e-trgovine, ki prodajajo fizične izdelke
• Digitalni izdelki, kot so e-knjige in tečaji
• Imena domen, ki jih lahko kupite in prodate na spletnih mestih, kot je Flippa
• E-poštni seznami, ki jih lahko sestavite in prodajate drugim
• Naročniška mesta, ki zahtevajo mesečno ali letno naročnino
• Mobilne aplikacije 
• YouTube kanali ki se na koncu ovrednotijo
• Kanali družbenih medijev, ki se sčasoma monetizirajo

Moje najljubše digitalno sredstvo je spletno mesto, ki ga berete – GoodFinancialCents.com. To spletno mesto sem odprl pred več kot desetletjem in od takrat ga uporabljam zaslužiti milijone dolarjev.

Ni bilo lahko – prvo leto, ko sem pisal blog, nisem zaslužil skoraj nič, medtem ko sem žongliral s službo za polni delovni čas. Vendar sem sčasoma to spletno mesto spremenil v stroj za služenje denarja, kakršen je danes.

Če vas zanima, kako zagnati spletno mesto, ki ga lahko monetizirate, si oglejte to objavo v spletnem dnevniku:

• Kako začeti blog iz nič in omogočiti, da deluje

Razmislite tudi o prijavi na moj Naredite 1k tečaj bloganja, ki je 100% brezplačen. Zasnovan je tako, da vam pomaga vzpostaviti blog, tako da lahko zaslužite svojih prvih 1000 USD na spletu.

Prijavite se lahko s svojim e-poštnim naslovom in v hipu ste na poti do zaslužka z bloganjem.

#3: Pridruženo trženje

Če se odločite začeti svoj blog, boste želeli preveriti pridruženo trženje.

Ampak kaj je affiliate marketing? Večinoma je to strategija, ki vam pomaga zaslužiti denar, ko nekdo klikne pridružene povezave, ki jih promovirate.

Recimo, da napišete objavo v spletnem dnevniku o najboljših potovalnih nahrbtnikih in jo napolnite s povezavami, ki vam prinesejo provizijo, ko nekdo opravi nakup. To, moji prijatelji, je pridruženo trženje.

Moja prijateljica Michelle iz Making Sense of Cents je mojstrica pridruženega trženja, ki je v preteklih letih s svojim spletnim mestom zaslužila milijone dolarjev. Nedavno je rodila prvega otroka, a še vedno zasluži 760.000 dolarjev letno.

Najboljši del? Vse leto živi na jadrnici, večino časa pa preživi na jadranju po Bahamih, medtem ko dela le 10 ur na teden.

#4: Kupite potrdilo o vlogi (CD)

Potrdilo o vlogi (CD) zasluži več denarja kot varčevalni račun, vendar morate svoj denar "zakleniti" za določeno obdobje - običajno vsaj šest ali 12 mesecev. To je zato, ker se CD-ji za razliko od varčevalnih računov kupujejo za določen čas.

Ko začnete raziskovati možnosti za iskanje najboljše cene CD-jev, boste odkrili, da banke, kot je Capital One, ponujajo donose precej nad 3 % za svoje daljše CD-je. Zaslužili boste manj, če kupite zgoščenko s krajšim časovnim okvirom, vendar lahko odprete spletne zgoščenke s samo šestimi meseci in nekaterimi precej spodobnimi stopnje.

Upoštevajte le, da če odprete CD, se boste morali zavezati, da boste denar hranili zaklenjenega v času trajanja CD-ja. Če boste morali predčasno dostopati do svojega denarja, boste prejeli stroške predčasnega dviga in zamudili nekaj obresti, ki bi jih zaslužili.

#5: Investirajte v varčevalne obveznice serije I

Če želite zagotoviti izjemen donos do 10.000 $ (ali 20.000 $ za par) in lahko svoj denar zaklenete za najmanj 12 mesecev, razmislite o varčevalnih obveznicah serije I. Te varčevalne obveznice, ki jih podpira država, trenutno zaslužijo 9,62 %, posamezniki pa lahko v teh obveznicah vsako koledarsko leto kupijo do skupno 10.000 USD.

To je veliko obresti, ki jih lahko zaslužite v spanju, vendar morate vedeti, da nimate dostopa do denarja, ki ga vložite v te obveznice, dokler ne mine vsaj 12 mesecev. Po tem lahko dostopate do svojega denarja, vendar boste plačali kazen v višini treh mesecev obresti, če unovčite svoje varčevalne obveznice serije I pred petimi leti.

Po podatkih Urada za fiskalno službo Ministrstva za finance ZDA varčevalne obveznice serije I zagotavljajo odličen način, da povečate svoje prihranke ali dodate dohodek ob upokojitvi, hkrati pa zaščitite svoje premoženje pred inflacija. Prav tako so neverjetno enostaven za nakup na spletu, kupite pa jih lahko za vsakega člana gospodinjstva.

#6: Investirajte v delnice

Vlaganje v delnice je eden najboljših načinov zaslužka pasivnega dohodka. Pravzaprav je S&P 500 (eden glavnih borznih indeksov) v 20 letih do začetka leta 2022 zagotavljal povprečni donos 8,91 %. Če namesto tega raztezate 30 let, se povprečni donos poveča na 9,89 %.

Če bi bili zadovoljni s tem donosom, razmislite o vlaganju v indeksne sklade. Imajo vsa večja podjetja na indeksu S&P 500 ali na katerem koli primerjalnem merilu, ki ga spremlja vaš indeksni sklad. To vam prihrani izbiro posameznih delnic in ponuja takojšnjo diverzifikacijo portfelja.

Najbolj priljubljeni indeksni skladi vključujejo Vanguard Total Stock Market Index Fund Admiral Shares (VTSAX), Vanguard 500 Index Fund Admiral Shares (VFIAX), Fidelity ZERO Large Cap Index (FNILX) in Invesco QQQ Trust ETF (QQQ).

Seveda lahko poskusite svojo srečo tudi z vlaganjem v posamezne delnice, če ste pripravljeni in sposobni vnaprej opraviti nekaj raziskav in dela. Lahko se celo obrnete na robotskega svetovalca, ki vam lahko pomaga oblikovati osebni portfelj.

na primer M1 Finance omogoča nakup naložbenih tortic, ki so strokovno oblikovane, da vam pomagajo doseči vaše naložbene cilje. Še bolje, omogočajo vam, da vlagate v zalogo brez provizije, izbirate pa lahko med naborom obstoječih pit ali ustvarite svojo.

Lahko se zanesete tudi na pomoč robotskega svetovalca, kot je Izboljšanje ko gre za ustvarjanje portfelja delnic, ki vam bodo pomagale služiti denar med spanjem. Betterment vam omogoča, da začnete vlagati že z 10 USD, izkoristite pa lahko ugodnosti, kot sta samodejno vlaganje in zbiranje davčnih izgub.

#7: Vlagajte v nepremičninske investicijske sklade (REIT)

Real Estate Investment Trust (REIT) so še eno sredstvo, ki vam omogoča, da med spanjem zaslužite pasivni dohodek. REITs delujejo podobno kot delnice, saj lahko sčasoma vložite pavšalni znesek vnaprej ali redne prispevke. Vendar se vaš denar namesto v druge razrede sredstev uporablja za vlaganje v donosne nepremičnine.

Navsezadnje to pomeni, da vam REIT-ji omogočajo vlaganje v nepremičnine brez težav in stresa, ki ga povzroča najemodajalec. REIT-i zahtevajo tudi veliko manj vnaprejšnjega kapitala, kot bi ga potrebovali, če bi kupovali fizično nepremičnino.

Moj najljubši način pasivnega vlaganja v nepremičnine se opira na aplikacijo, imenovano Fundrise. S Fundrise lahko začnete vlagati v nepremičnine že z 10 USD in lahko nastavite avtomatizirane naložbe, tako da vaš nepremičninski portfelj sčasoma nemoteno raste.

Spodaj lahko najdete zaslon mojega računa, ki prikazuje moje donose v zadnjih nekaj letih.

Po podatkih Fundrise so njihovi vlagatelji leta 2020 uživali povprečne donose v višini 7,31 %, čemur je leta 2021 sledil donos v višini 22,99 %. Doslej, leta 2022, so vlagatelji uživali povprečno 5,52-odstotno donosnost.

#8: Postanite najemodajalec

Čeprav lahko priporočam REIT-e, fizične nepremičnine ponujajo še več možnosti. Vključenega je več praktičnega dela, vendar vam fizična lastnina omogoča zaslužek od najemnin, medtem ko vaši najemniki krijejo hipotekarna plačila.

Izkoristite lahko tudi podražitev nepremičnin, kar je v zadnjih nekaj letih velika prednost za najemodajalce. A nedavno poročilo Nacionalnega združenja nepremičninskih posrednikov (NAR) je pokazala, da se je povprečna prodajna cena za obstoječe domove v enoletnem obdobju do julija 2022 povečala za 13,4 %. Neverjetno, to je po nekaj letih izjemnih donosov nepremičnin na nacionalni ravni.

Slaba stran vlaganja v fizične nepremičnine je 20-odstotno predplačilo, ki je zahtevano. To je 60.000 $ za naložbeno nepremičnino, vredno 300.000 $. Z drugimi besedami, za začetek potrebujete veliko denarja.

Na srečo, najboljša hipotekarna podjetja ponuja veliko načinov za pridobivanje sredstev za naložbene nepremičnine. Posojilo FHA lahko celo uporabite, če iščete nepremičnino z več enotami (do štiri enote) in nameravate tam živeti.

#9: Potopite se v alternativne naložbe

Razmislite lahko tudi o alternativnih naložbah, ki vam pomagajo zaslužiti denar med spanjem, vključno z možnostmi, kot je Mojstrovina in Yieldstreet. Te možnosti niso običajne, vendar vam lahko pomagajo zaslužiti višje donose, kot jih boste dobili z varčevalnim računom, medtem ko svoj portfelj razpršite v alternativne razrede sredstev.

Mojstrovina

Na primer, Masterworks vam omogoča vlaganje v posamezne umetnine. Pri tem lahko izkoristite, saj vrednost te umetnosti sčasoma narašča, ne glede na to, ali kupite kos slike, vredne več milijonov dolarjev, ali nekaj resnično unikatnega umetnika v vzponu.

Glede na Masterworks so lahko tudi vaši donosi izjemni. Trdijo, da se je vrednost sodobne umetnosti v zadnjih 25 letih povečala za 13,8 % na leto. Več o tem v našem Pregled mojstrovin.

Yieldstreet

Medtem vam Yieldstreet omogoča vlaganje v zasebne trge, razširjene med alternativnimi naložbami v poslovne nepremičnine, pomorske projekte in celo umetnost. Vlagate lahko tudi v kratkoročne zapise.

Najmanjša naložba pri Yieldstreetu se začne pri 500 USD in lahko izberete vrste naložb ali sklade, v katere vložite svoj denar.

Vint

Druga možnost je Vint, ki vam omogoča vlaganje v visoko vredna vrhunska vina. Fino vino sčasoma pridobi svojo vrednost, tako kot umetnost, Vint pa vam omogoča, da dobite kos pogače.

Ustvarjalci Vinta trdijo, da se je vrednost vrhunskih vin v zadnjih petih letih povečala za več kot 50 %, v zadnjem letu pa za več kot 25 %. Za naložbo vam ni treba vnesti podatkov o kreditni kartici ali bančništvu, Vint pa vam bo pomagal oblikovati donosen portfelj, ki je smiseln za vaše dolgoročne cilje.

Druge alternativne naložbe vključujejo večdružinske REIT prek platforme, imenovane DiversyFund in množične komercialne nepremičnine za pooblaščene vlagatelje EquityMultiple. Obe platformi vam omogočata, da vložite le 500 USD z nepremičninami kot osnovnim sredstvom, zaradi česar sta podobni tistim, Fundrise dela.

#10: Ustvarite izdelek, ki ga lahko prodajate

Med spanjem lahko zaslužite pasivni dohodek, tako da ustvarite izdelek, ki ga lahko vedno znova prodajate. To je lahko fizični izdelek, ki ga ustvarite v velikem obsegu in nato prodate na spletni tržnici, lahko pa je tudi digitalni izdelek, ki ga ustvarite enkrat, da ga lahko ves čas prodajate na spletu.

Fizični izdelek je lahko karkoli. Na primer, moj prijatelj Steve Chou je ustanovil spletno stran, ki prodaja določeno vrsto perila, ki ga je nekoliko težko najti. Od takrat je zaslužil milijone dolarjev Čmrljevo perilo, in vse to iz udobja svojega doma.

Potem so tu še izdelki samo na spletu, ki so lahko tudi skoraj vse, kar si zamislite!

Primeri digitalnih izdelkov, ki jih lahko prodajate, vključujejo:

• Spletni tečaj
• Plačljiv webinar
• Tiskalnike lahko ljudje prenesejo na spletu in natisnejo od doma
• Izobraževalni izdelki
• Glasba ali umetnost
• Licence za uporabo digitalnih sredstev, ki jih imate

Ustvarjanje digitalnega izdelka, ki ga lahko prodajate, ima toliko prednosti. Za začetek so lahko začetni stroški nizki, vaš potencial za dobiček pa neverjetno visok, saj nimate materiala za nakup.

Prav tako lahko avtomatizirate številne procese in ni zgornje meje števila strank, ki jih lahko pridobite, ko prodajate fizični ali digitalni izdelek na spletu.

#11: Napišite e-knjigo

Drug digitalni izdelek, ki ga je vredno razmisliti, je e-knjiga. Verjeli ali ne, s pisanjem in prodajo knjig na različnih spletnih platformah lahko veliko zaslužite.

Vaša knjiga bi lahko bila o čemer koli, ne glede na to, ali želite pisati otroške pravljice ali ustvariti knjigo z navodili o temi, o kateri veliko poznate.

Najboljše pri tem je, da lahko svojo e-knjigo tržite in prodajate na spletu, poleg vseh priljubljenih knjig tradicionalnih avtorjev. Pravzaprav so e-knjige ena najboljših strategij, ki jih ljudje uporabljajo zaslužite na Amazon.com.

#12: Ustvarite spletni tečaj

Drug način zaslužka na spletu vključuje izdelavo spletnega tečaja okoli nečesa, kar poznate. Udeležite se mojega tečaja – The Pasivna formula za 1000 USD – kot primer.

Vem veliko o ustvarjanju pasivnega dohodka z digitalnimi sredstvi (kot sta moje spletno mesto in kanal YouTube), zato sem ta tečaj zgradil okoli te teme.

S formulo Passive $1K Formule™ lahko učenci izvedo vse o najboljših načinih zaslužka pasivnega dohodka povsem od doma in pod lastnimi pogoji, medtem ko jaz zaslužim pasivni dohodek z vsako svojo prodajo.

Ampak dovolj o meni. Govorimo o tvoje pasivni dohodek, kajne? Če želite ustvariti dobičkonosen spletni tečaj, morate samo razmišljati o temah, o katerih poznate največ.

Primeri priljubljenih spletnih tečajev vključujejo:

• Kako postati svobodni pisatelj
• Osnove varjenja
• Kako zaslužite z vlaganjem
• Strategije za zaslužek na YouTubu
• Učenje vrtnarjenja
• Tečaji kuhanja in peke

Obstajajo celo tečaji o tem, kako narediti tečaje! Kakor koli že, lahko ustvarite svoj spletni tečaj z uporabo platforme, kot je Učljiv in od tam opazujte, kako se denar vrti.

#13: Zaženite spletno mesto za člane

Ste kdaj razmišljali o ustanovitvi spletnega mesta za članstvo ali celo o plačljivi skupini na Facebooku? Ta možnost deluje kot samostojen podvig za ustvarjanje denarja, lahko pa ponudite tudi plačano skupino kot spremljevalca spletnega tečaja ali digitalnega izdelka.

In ne, ne govorim o ustanovitvi OnlyFans🤣.

Govorim o ustanovitvi spletnega mesta za člane na temo, o kateri veliko veš, pa naj gre za naložbe, menjavo nepremičnin ali pripravo domačih veganskih obrokov.

Na primer, popotniški bloger z imenom Nomadski Mat ustanovil svoje spletno mesto za člane kot spremljevalni izdelek za svoje druge ponudbe. Z Nomadic Matt Plus dobijo člani dostop do ekskluzivnih vsebin, knjig in popustov, ki jim lahko pomagajo potovati bolje za manj.

To članstvo ljudi stane od 5 do 25 dolarjev na mesec, kar ni velika naložba s strani potrošnika. Vendar pa si predstavljajte, koliko pasivnega dohodka Nomadic Matt zasluži za zagotavljanje te dodatne vsebine!

Če ima 100 mesečnih naročnikov, zasluži od 500 do 2500 dolarjev na mesec s članarino.

Če ima 200 naročnikov, zasluži od 1000 do 5000 dolarjev na mesec!

Če ima Nomadic Matt 1000 naročnikov, zasluži najmanj 5000 do 25.000 $ pasivnega dohodka samo s tem tokom prihodka.

#14: Zaženite YouTube kanal

Nato se lahko preizkusite v služenju denarja na YouTubu. Čeprav zaslužek pravega dohodka s to video platformo ni tako enostaven, kot je videti, lahko denar zaslužite med spanjem, če ste pripravljeni vložiti nekaj časa in vnaprej delati.

Moral bi vedeti. Začel sem svoje Stran Wealth Hacker YouTube pred nekaj leti in je postal eden mojih najbolj zanesljivih virov dohodka. Še naprej sem mlel, tudi ko se mi je zdelo, da ne pridem nikamor. Z veliko vloženega kapitala v preteklih letih imam zdaj skoraj 400.000 zvestih naročnikov.

Če vas nekaj zanima in želite odpreti kanal YouTube na to temo, bi morali ugotoviti, kaj je vključeno in katere korake morate nemudoma izvesti. Moj vodnik po korakih naprej Kako zaslužiti na YouTubu vam lahko pomaga pri tem.

#15: Oddajte prostor v vašem domu

Če dovolite, da se namesto vas ponesreči neznanec, razmislite o najemu sobe v vašem domu prek Airbnb.

Oddajte celotno hišo, dodatno spalnico ali tisto garažno stanovanje, ki ste ga sami preuredili.

Morda imate klet, ki bi jo lahko dali v najem, če bi dodali kuhinjo. Ne glede na prostor, ki ga imate, se odločite za ceno, nato pa ga navedite na Airbnb, da vidite, ali boste prejeli kakšno akcijo.

#16: Najemite svoje parkirno mesto

Če imate parkirno mesto, ki je večino časa prazno, ga lahko najamete prek SpotHero. Najbolje deluje v velikem mestu z omejenim številom parkirnih mest, kot sta Chicago ali New York. Lahko pa deluje tudi, če živite blizu večjega letališča ali železniške postaje.

Najboljši del je, da lahko svoj prostor oddate v najem za omejena časovna obdobja glede na vaš urnik. Če se odpravljate na dvotedenski dopust in ves ta čas ne boste uporabljali svojega parkirnega prostora, na primer, lahko odprete svoj koledar najema za te datume in vnovčite, če vas nekdo vzame na ponudba.

#17: Izposodite svoj avto

Nazadnje, razmislite o najemu avtomobila s spletnim mestom, kot je Turo.com. To je platforma za deljenje prevozov, ki povezuje lastnike avtomobilov z ljudmi, ki potrebujejo najem vozila.

Koliko lahko zaslužite? Odvisno je od tega, kje živite, datumov, ko je vaše vozilo na voljo, in vrste avtomobila, ki ga izposojate. Če imate Teslo, bi lahko dnevno zaslužili več kot 130 dolarjev. Če imate drag športni avto, kot je Porsche, še več.

Na spletnem mestu so priljubljeni tudi džipi, saj mnogi lastniki zaračunajo več kot 75 USD na dan za najem njihove vožnje. Tudi če lahko avto najamete le nekaj dni na mesec, se morda splača.

Služenje med spanjem: bistvo

Kot lahko vidite, obstaja neskončno število načinov za zaslužek med spanjem. Nekateri zahtevajo vnaprejšnjo naložbo denarja, drugi vam omogočajo, da začnete z ustvarjalnim razmišljanjem ali eno odlično idejo. Najboljši del je, da lahko izvajate več teh strategij za ustvarjanje dohodka hkrati.

Karkoli počnete, ne sedite ob strani in opazujte, ali bo pasivni dohodek začel pritekati sam od sebe. Razen če zadenete na loteriji, so možnosti, da se to zgodi, skoraj nič.

Pogosta vprašanja o služenju denarja med spanjem