Kako zgraditi bogastvo

To se mi zdi pomembno, vsaj ko opredeljujem svoje finančne cilje. Ta objava ne govori o tem, kako hitro obogateti, ampak o tem, kako bogastvo počasi graditi s prihranki in vlaganjem. Po mojem mnenju bi moral biti v 20-30 letih vsak sposoben vsaj doseči določeno stopnjo finančne neodvisnosti, večina pa ne. Nedavno anketo je pokazalo, da 64% Američanov nima prihrankov v višini 1.000 $. To pomeni, da mnogi živijo od plače do plače.

Določite svoje cilje

Seveda je edinstven način, kako vsaka oseba doseže svoj cilj bogastva. Večina bi morala postati bogata samo zaradi prihrankov. Vsaj za namen tega članka ne razpravljam o lastništvu podjetja ali na druge načine. Varčevati bi morali že kot mladi in pogosto varčevati. Če ste še vedno v dvajsetih letih, začnite varčevati zdaj!

Prihranke razdelim na tri ločene korake. Mislim, da bi si zastavili tri cilje - prihranke v sili, kdaj ste finančno prosti in kdaj bi bili bogati. Ker vsi opredeljujejo te izraze nekoliko drugače, bom navedel, kaj mislim:

1. Nujni prihranki - Imate dovolj, da zdržite vsaj eno leto brez dohodka.
insta stories
2. Finančno brezplačno - Dovolj letnega dohodka od naložb, ki ustreza vašim letnim stroškom
3. Bogati - Če bi letno odvzeli 4% vaše neto vrednosti, bi vaša neto vrednost presegla vašo pričakovano življenjsko dobo.

Običajno je, da ljudje varčujejo za upokojitev, vendar ne razmišljajo o tem, koliko bodo potrebovali, ko se upokojijo. To je podobno vožnji, ne da bi vedeli, kam iti.

Prvi korak - nujni prihranki

Če začenjate z neto vrednostjo ali z negativno vrednostjo (to lahko preverite s temi sledilci neto vrednosti), potrebujete varčno blazino. Večina finančnih strokovnjakov priporoča 3-6 mesecev. Priporočam eno leto prihrankov v sili. Da, razumem, da bi to lahko pomenilo 60-70 tisoč dolarjev prihrankov v sili. Ta znesek vam daje veliko večjo finančno prilagodljivost. Mnogim, ki imajo toliko prihrankov, odvzame kar nekaj finančnega stresa.

Ta denar je treba vložiti v zelo varne in likvidne naložbe, če izgubite službo ali imate finančne težave. Razumem, da je to v sedanjem gospodarskem okolju nekoliko težko, vendar se razpršite in pametno izberite svoje naložbe.

Za razliko od večine priporočam, da pred predplačilom drugega dolga ustvarite vsaj 2-3 mesečne prihranke. Po mojem mnenju je ironično, da ko imaš dovolj čiste vrednosti, je ne potrebuješ več poseben sklad za nujne prihranke. Vaše prihranke v sili lahko vložite v druge naložbe s stalnim dohodkom. Pri prihrankih v sili je pomembno, kako pogosto jih uporabljate in koliko časa traja, da se vaše naložbe sprostijo. Na podlagi tega boste pri naložbah s stalnim dohodkom potrebovali del, ki je zelo likviden.

Kot sem zapisal v eni izmed svojih prvih objav, je še pomembnejši denarni tok kot neto vrednost. Na dirki med želvo in zajcem je želva zmagala zaradi dolgoživosti. Tu so naše najljubše storitve za upravljanje vašega sklada za nujne primere:

Poudarki
Ocena	8/10	7.5/10	7/10
Računi	Prihranki, Preverjanje, Denarni trg, Zgoščenke	Prihranki, Preverjanje, Denarni trg, Zgoščenke	Prihranki, Preverjanje, Denarni trg, Zgoščenke
Spletni depoziti
Fizične veje
Zavarovanje FDIC
Povračilo bankomata
Pregled Ally Bank	Odpri računWealthfront Cash Review	Pregled denarnih rezerv za izboljšanje

Tretji korak - finančno brezplačen

Koliko dohodka potrebujete letno od svojih naložb, preden ste finančno prosti? To je veliko manj, kot si mislite. Za večino ljudi je od 60.000 do 70.000 dolarjev vse, kar je potrebno za pokritje vaših tipičnih letnih stroškov. Tu pride v poštev ustvarjanje proračuna. Ustvarite svoj proračun in ugotovite, koliko ga potrebujete na letni ravni. To je vaše izhodišče za to, koliko na leto potrebujete od naložb.

To seveda ne upošteva inflacije in davkov. Prav tako ne predlagam, da ne bi smeli vlagati mimo tega zneska. Ravno nasprotno. Cilj te vaje je, kdaj lahko rečete, da imate vsaj dovolj prihranjenega, če bi, če ne bi mogli delati še en dan v življenju, imeli vsaj varnostno mrežo dostojne velikosti. To je točka, ko tako rekoč prevrnete lestvico. Po tej točki boste s svojimi prihranki ustvarili več dohodka, nato pa tisto, kar boste letno potrebovali za življenje. Uporabite lahko programsko opremo za osebne finance, kot je npr Osebni kapital, da zberete vse svoje finančne podatke, ki jih boste morda potrebovali. Lahko pa najamete tudi finančnega svetovalca Dlje da dobite vpogled v to, v kaj morate vlagati, da pridobite bogastvo.

Izberite strategijo za povečanje svojega bogastva

Obstaja toliko načinov za ustvarjanje bogastva. Od pametnih borznih strategij do učenja specializirane trgovine se vam zdijo načini, kako vam denar služiti, neskončni. Katerega torej izbrati? Tu je prvih pet:

1. Začnite svoje podjetje

Kdo si pravzaprav želi šefa? Ustvarjanje lastnega delovnega mesta je eden najbolj zadovoljivih načinov za pridobivanje bogastva. Poleg tega se ljudje ne zavedajo vsega dodatne prednosti ki pride skupaj z lastništvom podjetja. Najboljši je denar, ki ga prihranite pri davkih, saj vsakodnevni stroški, kot je vaš avto, postanejo "poslovni stroški", ki jih je treba odpisati.

Toda v resnici, ko vse več tradicionalnih delovnih mest prevzemajo računalniki, sistemi in tehnologija, je postati lastnik podjetja odličen način, da si utirate svojo pot. In - seveda - graditi bogastvo.

Želite najprej preizkusiti? Se vam zdi, da bi raztegnili svoje podjetniške mišice? Ali razmislite o svojem stranski vrvež ali pa vozite za Uber! Pomagajte nekomu pri premikanju z uporabo TaskRabbit! Najemite svoje stanovanje na Airbnbu!

2. Naložite v nepremičnine

Če ste razmišljali o tem, kako zajeziti svoj denar, vendar niste razmišljali o vlaganju v nepremičnine, potem nisem prepričan, kje ste iskali. Tu NE gre za lastništvo hiše, v kateri živite; gre za nakup stanovanja in da mora nekdo DRUGI plačati hipoteko. Kdo dobi davčne ugodnosti? Ti. Kdo dobi pasivni dohodek? Ti. Kdo dobi lastniški kapital? Ti. Seznam se nadaljuje…

Obstaja veliko različnih načinov vlaganja v nepremičnine in tukaj pri Investor Junkie smo pravzaprav vam povem, kako začeti. A kot pravi pregovor: "V nepremičninah se denar zasluži pri nakupu, ne pri prodaji." Torej preplačilo samo za eno nepremičnino lahko močno vpliva na to, kako dobro z nepremičninami gradite bogastvo vlaganje.

Bi se radi samo pogovarjali? Zahvaljujoč tehnologiji obstaja veliko načinov vlaganja v nepremičnine, pri katerih ne popravljate pip ali ne potrebujete 50.000 USD gotovine.

To so naši najljubši:

1. Zbiranje sredstev — Za začetek potrebujete le 1 tisoč dolarjev
2. Streha — S tem si dejansko lastnik hiše, vendar Streha resno olajša stvari
3. Realty Mogul — Ta platforma ponuja dva REIT-a za neakreditirane vlagatelje

3. Najprej plačajte sami

Ste že slišali rek najprej plačaj sam? Če resnično želite ustvariti bogastvo, je to pravi način. Toda kaj pomeni najprej plačati sebi?

Vsak mesec imamo vsi račune za plačilo: kreditne kartice, hipoteke, najemnine, študentska posojila itd. Kaj pa, če bi namesto dajanja prioritete računom dali prednost sebi?

Najlažji način za to je, da od delodajalca nastavite samodejne vloge za pokojninske račune. Tako denar nikoli ne pride na vaš bančni račun, kjer ga lahko preusmerite na najemodajalce in podjetja za izdajo kreditnih kartic. Namesto tega gre denar neposredno v vašo prihodnost, tako da obrestno obrestovanje lahko naredi svojo čarovnijo. Obstajajo zaposleni, ki so sledili tej strategiji in se nekega dne zbudili, da so ugotovili, da imajo na pokojninskih računih dovolj, da za vedno zapustijo službo.

To ne pomeni, da lahko zanemarite svoje finančne odgovornosti, vendar to pomeni, da bi morali preurediti svoje prednostne naloge, da ustvarite bogastvo zase in za svojo družino, namesto da bi nekomu drugemu napolnili žepe.

Potrebujete več informacij? Začnite z učenjem največji znesek, ki ga lahko prispevate.

4. Prevzemite izračunana tveganja

Premožni ljudje na splošno ne sedijo v kabini dan za dnem. Seveda, če sedite v kabinetu, zaslužite varno plačo in... ja, to je vse. Če želite resnično ustvariti bogastvo, morate izstopiti iz svojega "območja udobja" in raziskati tveganje. Izračunana tveganja so ključ do osebne rasti in enako velja za denar.

Torej ali je preučevanje financ podjetja, ki ga imate radi, in kupujete njegove delnice... ali dajete polog za dom, v katerem nikoli ne boste živeli... ali ustvarjanje LLC -a za podjetje, ki ga boste nekega dne vodili... Nikoli ne boste spoznali bogastva, dokler tega najprej ne vzamete izračunana tveganja.

Zadnji korak - Bogat

Ko dosežete prvi cilj, je bogat cilj zabaven del. Na žalost veliko ljudi v Združenih državah ne premaga prvega cilja, kaj šele drugega.

Ta cilj je tam, kjer imate dovolj prihrankov, lahko vzamete manj kot 4% skupnega prihranka. Z uporabo zgornjih številk: to je približno 3,5 milijona dolarjev. Torej potrebujete vsaj 3,5 milijona dolarjev in vaš denar bi vas moral preživeti, namesto da bi preživeli denar.

Ko imate dovolj naložbenega dohodka, bi morali zajemati kapitalske dobičke. Vaš edini naložbeni cilj je, da sledite skritemu davku - inflaciji. To ne pomeni, da bi morali vlagati v rast, vendar je vaš primarni cilj čim bolj zmanjšati tveganje.

Seveda se te številke razlikujejo od osebe do osebe, vendar osnove še vedno veljajo. Imeti te ciljne cilje je pomembno, saj veste, za kaj streljate. Če tega ne storite, se potikate brez cilja.

Bralci: Koliko morate šteti za bogatega?