Prehľad sadzieb hypotéky Scotiabank + hypotekárne produkty

Scotiabank je kanadská banka s medzinárodným dosahom. Spoločnosť Scotiabank, založená v roku 1832, pôsobí po celom svete. Operácie banky v USA sa zameriavajú na Americké Panenské ostrovy a Portoriko a v súčasnosti na kontinentálnom území USA neexistujú žiadne pobočky Scotiabank.

Scotiabank ponúka široký sortiment hypoték, ako sú hypotéky s pevnou a nastaviteľnou sadzbou, pôžičky Federal Housing Administration (FHA) a Veterans Affairs (VA). K dispozícii sú aj špeciálne cenovo dostupné hypotekárne programy a hypotekárni špecialisti sú vo všeobecnosti so žiadateľmi veľmi flexibilní.

Obsah: Scotiabank

• Pozadie Scotiabank
• Kurzy Scotiabank
• Hypotéky Scotiabank
• Zákaznícky servis Scotiabank
• Kvalifikácia hypotéky Scotiabank

História Scotiabank

Scotiabank je nadnárodná banka pôsobiaca prakticky na každom kontinente na svete a má medzinárodný dosah, ale pôsobí mimo kanadského Toronta. Spoločnosť Scotiabank bola založená v roku 1832 a rýchlo sa rozšírila, aby podporovala potreby obchodu. V roku 1911 začala Scotiabank svoju činnosť v Portoriku.

Banka slúžila výklenku, ktorému sa v tom čase ostatné globálne banky vyhýbali, a rozhodla sa zamerať na karibský trh, oblasť, ktorá potrebovala bankové služby. Dnes je Scotiabank naďalej spotrebiteľom bankový líder v Portoriku a na Panenských ostrovoch.

Vďaka mnohým rôznym hypotekárnym pôžičkám má Scotiabank pre dlžníkov veľa možností. Programy pôžičiek veriteľa zahŕňajú vládne pôžičky a konvenčné hypotéky.

Online, Scotiabank má zmiešanú povesť. K dispozícii sú obmedzené informácie o skúsenostiach zákazníkov, aj keď existujú aj dôkazy, ktoré naznačujú, že banka na sťažnosti zákazníkov nereagovala veľmi dobre. Better Business Bureau (BBB).

Momentálne nie je Scotiabank kontrolovaná na Trustpilot. Rating BBB družstevnej záložne je C- s hodnoteniami zákazníkov v priemere 1 hviezdičkou.

Scotiabank má osobný kontakt hypotéka žiadosti prostredníctvom jednej z ich pobočiek, aj keď niektoré informácie o pôžičke prostredníctvom banky sú dostupné online.

Aktuálne sadzby hypotéky pre Scotiabank

Scotiabank hypotekárne produkty

Pôžičky s fixnou sadzbou

Pôžičky s pevnou úrokovou sadzbou poskytujú žiadateľom konzistentné mesačné splátky počas celého obdobia pôžičky. Žiadatelia, ktorí si plánujú ponechať svoje domovy niekoľko rokov s jedinou sadzbou hypotéky, môžu najviac ťažiť z pôžičky s pevnou sadzbou od Scotiabank. Dlžníci môžu zablokovať nízku sadzbu alebo refinancovať a potenciálne ušetriť peniaze. Na získanie oprávnenosti môžu niektoré pôžičky s pevnou sadzbou vyžadovať vysokú zálohu a vysoké kreditné skóre.

Pôžičky s nastaviteľnou sadzbou

Dlžníci, ktorí si zvolia pôžičky s nastaviteľnou sadzbou, dostanú jednu sadzbu, ktorá sa môže líšiť v závislosti od trhových podmienok. Pre žiadateľov, ktorí sa plánujú relatívne skoro presťahovať a predať svoje domy po niekoľkých rokoch, môžu byť najpraktickejšie pôžičky s nastaviteľnou sadzbou.

Hypotekárne pôžičky FHA

Pre žiadateľov, ktorí sa kvalifikujú, získanie pôžičky FHA od Scotiabank môže byť cenovo dostupnejšie kúpa domu. Hypotéky FHA majú podporu od federálnej vlády. S touto federálnou investíciou do pôžičiek FHA môžu banky ako Scotiabank ponúkať lepšie podmienky, než aké by inak boli možné.

Dlžníci sa môžu kvalifikovať na akontáciu, ktorá je až 3,5 percenta nadol pri pôžičke FHA, a môžu mať nárok na hypotekárny úver s pevnou alebo nastaviteľnou sadzbou.

VA pôžičky

Pre veteránov, príslušníkov ozbrojených síl a pozostalých manželov sú pôžičky podporované vládou od Scotiabank často dostupnejšie a poskytujú lepšie podmienky ako konvenčné pôžičky. Žiadatelia, ktorí majú nárok na pôžičky VA, môžu získať takmer žiadne možnosti zálohy, čím budú mať dostupné bývanie na dosah.

USDA pôžičky

Cenovo dostupný vládou podporovaný úverový produkt ministerstva poľnohospodárstva USA (USDA) a Scotiabank, žiadatelia, ktorí spĺňajú príjmovú a nákupnú kvalifikáciu, môžu získať výhodnú pôžičku s nízkym alebo žiadnym oneskorením sadzby.

Zákaznický servis hypotekárnych úverov Scotiabank

Scotiabank poskytuje určité informácie o svojich hypotekárnych produktoch prostredníctvom svojich webových stránok. Žiadatelia môžu tiež navštíviť miestnu pobočku Scotiabank a dozvedieť sa viac o dostupných možnostiach pôžičiek. Kontrolné zoznamy sú zverejnené online, aby si kupujúci domov mohli určiť vlastnú pripravenosť na proces žiadosti o hypotéku.

V súčasnej dobe nemajú žiadatelia z USA prístup k úplnej online cenovej ponuke prostredníctvom webovej stránky Scotiabank a budú sa musieť porozprávať so špecialistom na hypotekárne kvalifikácie. V závislosti od možností pôžičky zvolených dlžníkom môžu byť potrebné ďalšie informácie a dokumentácia.

Žiadosť o hypotéku

Na začiatku by mali žiadatelia kontaktovať banku priamo alebo navštíviť pobočku a začať proces žiadosti o hypotéku alebo refinancovanie. Žiadatelia by si mali spravidla priniesť nasledujúce, čo je pre žiadosť o hypotéku dosť typické:

Recenzie na Scotiabank

Scotiabank má na internete zmiešanú povesť. BBB predovšetkým uvádza, že banka nereaguje na sťažnosti a obavy zákazníkov ako súčasť toho, prečo organizácia udeľuje Scotiabank rating C. Podľa BBB nereagovala na 12 spotrebiteľských správ.

V júni 2018, Informoval o tom server CoinWeek že Scotiabank sa spolu s inými medzinárodnými bankami podieľala na určovaní cien kovov na komoditných trhoch. Vzhľadom na pokuty a právne náklady súvisiace s týmto incidentom sa Scotiabank údajne rozhodla začať ustúpiť od podnikania s investovaním do kovov. Navyše podľa BNN Bloomberg, Scotiabank bola stranou žalôb podaných kvôli údajne vysokým investičným poplatkom.

Scotiabank zatiaľ nemá skóre alebo recenzie Trustpilot. Hodnotenie banky BBB je C- s hodnoteniami zákazníkov v priemere 3/5 hviezdičiek.

• Informácie zhromaždené vo februári. 22, 2019

Kvalifikácia hypotéky Scotiabank

Kreditné skóre	Kvalita	Jednoduché schválenie
760+	Vynikajúce	Ľahko
700-759	Dobre	Trochu ľahké
621-699	Fér	Mierny
620 a nižšie	Chudobný	Trochu ťažké
Žiadne kreditné skóre	neuvádza sa	Ťažké

Aby mali žiadatelia prístup k najlepším príležitostiam a možnostiam z Scotiabank, mali by mať kreditné skóre 760 alebo viac. Potenciálni dlžníci so skóre v rozmedzí 700 až 759 môžu mať menej možností, ale stále majú pravdepodobne k dispozícii niekoľko možností.

Pre kupujúcich domov s „férovým“ úverom môže byť najlepšou stratégiou na získanie najvýhodnejších ponúk zváženie pôžičky podporovanej vládou alebo alternatívnej hypotéky prostredníctvom Scotiabank. Bez úverovej histórie alebo nízkeho úverového skóre nemusí žiadateľom úspešne brániť v získaní pôžičky od Scotiabank, aj keď možnosti výberu sú spravidla obmedzenejšie.

Keď sa porozprávate s úradníkom pre pôžičky v Scotiabank, prinesenie dokumentácie príjmu a majetku so sebou vám pravdepodobne pomôže získať najlepšie možné ponuky.

Pomer dlhu k príjmu	Kvalita	Pravdepodobnosť schválenia veriteľom
35% alebo menej	Zvládnuteľné	Pravdepodobne
36-49%	Potrebuje vylepšenie	Možné
50% a viac	Chudobný	Menej pravdepodobné

Telefónne číslo a ďalšie podrobnosti

Najpriaznivejšie možnosti pôžičiek v Scotiabank sa spravidla ponúkajú žiadateľom s dlh-pomer príjmu a príjmu (DTI) 30 percent alebo menej. Dlžníci, ktorí majú vyššie DTI, sa môžu chcieť spýtať Scotiabank na alternatívne pôžičky a programy podporované vládou, aby ušetrili peniaze a získali lepšie sadzby.