Peniaze na čiastočný úväzok®

H&R Block je jedným z najväčších mien v oblasti prípravy daní, ktorý je zodpovedný za prípravu jedného z každých siedmich daňových priznaní, ktoré sa podávajú v Spojených štátoch.

Ich obrovské ovládanie trhu spočíva v tom, že majú 10 000 fyzických pobočiek po celých USA a daňový softvér, ktorý môžete použiť doma na prípravu svojho priznania.

Ak potrebujete miestnu pobočku, je pravdepodobné, že jedna je v okruhu piatich míľ od vás práve teraz.

Pre každého, kto chce jednoduchosť softvéru a istotu daňového profesionála, ktorý prejde svoje priznanie pred podaním, H&R Block ponúka aj Tax Pro Review, ktorá vám umožní dokončite svoj návrat doma na H&R Block online a rozhodnite sa nechať si svoj návrat profesionálne skontrolovať, aby ste sa uistili, že je úplne presný predtým, ako ho odošlete IRS.

Všetci online klienti môžu pridať Tax Pro Review do svojho online podania.

Ak potrebujete daňový softvér, môžete ho rýchlo získať z ich webovej stránky na HRBlock.com. Ich balík produktov a služieb ukazuje, že spoločnosť H&R Block sa zaviazala byť poskytovateľom prípravy daní, ktorého si rok čo rok vyberiete.

Čo je nové s H&R Block na rok 2023

H&R Block aktualizovala svoj daňový softvér tak, aby odrážal všetky tohtoročné zmeny federálnej dane z príjmu. Upravili aj svoj softvér na podávanie štátnych daňových priznaní.

Aj keď to priamo nesúvisí s daňami, spoločnosť H&R Block prišla so svojou bankovou aplikáciou Spruce. Vďaka tomu môžete získať vrátenie peňazí o niečo skôr, ak chcete.

H&R Block Tax Software 2023 Review

Daňový softvér H&R Block ponúka jednoduché, ale dôkladné rozhranie, ktoré je nastavené ako rozhovor. Program vám položí sériu otázok, ktoré vás prevedú daňovým formulárom.

Každá otázka bude vyžadovať jednoduché odpovede áno alebo nie alebo kontrolný zoznam a softvér automaticky vyplní oficiálny daňový formulár vašimi odpoveďami. Program sa ľahko používa a robí vyplnenie daní oveľa menej skľučujúcim.

H&R Block ponúka nasledujúce funkcie, aby sa zabezpečilo, že podanie daní pomocou ich softvéru je čo najpohodlnejšie a najtransparentnejšie:

Presnosť a pohodlie

Namiesto zadávania informácií z vášho W-2 môžete odfotiť formulár a nahrať ho do softvéru pomocou funkcie W-2 Snap-a-Pic. Po odovzdaní fotografie softvér umiestni všetky správne informácie tam, kde ich potrebuje. Zlepšuje to presnosť – pretože pri manuálnom zadávaní informácií je vždy možné nesprávne zadať číslo – a šetrí čas.

Môžete tiež automaticky bezplatne importovať minuloročné priznanie z akejkoľvek inej služby na prípravu daní. Pomôže vám to predvyplniť niekoľko polí vo vašom aktuálnom priznaní, čím si ušetríte čas pri príprave na daň.

Mobilná aplikácia

Ak chcete robiť si dane na ceste, H&R Block ponúka mobilnú aplikáciu pre zariadenia so systémom iOS a Android, ako aj pre zariadenia Amazon Fire. Aplikácia je bezplatná, ale po jej stiahnutí si môžete vybrať, ktorú edíciu softvéru na prípravu daní chcete používať. V tomto bode vám budú účtované poplatky podľa úrovní uvedených nižšie.

Mobilná aplikácia vám umožňuje odfotiť vaše formuláre W-2 a zadať informácie do vášho podania. Po dokončení registrácie môžete tiež skontrolovať stav vrátenia z telefónu alebo tabletu.

Odhalenie vrátenia platby

Počas procesu vypĺňania vášho vrátenia vám softvér presne zobrazí, koľko vrátených peňazí môžete očakávať na základe odpovedí, ktoré ste poskytli. H&R Block garantuje maximálnu refundáciu a táto funkcia ich softvéru vám pomôže presne vidieť, ako a prečo môže vaša refundácia stúpať alebo klesať počas vypĺňania daňového priznania.

Súvisiace:9 inteligentných spôsobov, ako minúť vrátenie daní

Odborná rada

Daňoví poplatníci, ktorí si zakúpia vydanie H&R Block softvér majú nárok na individuálne odborné daňové poradenstvo prostredníctvom živého chatu. Prostredníctvom živého chatu, ktorý je k dispozícii po väčšinu roka medzi 7:00 a 19:00, môžete klásť neobmedzený počet otázok daňového profesionála H&R Block. Od 15. januára do 17. apríla sú však k dispozícii 24 hodín denne, 7 dní v týždni.

Podpora auditu

Ak si zakúpite softvér H&R Block, máte tiež nárok na bezplatné zastupovanie pri osobnom audite v nepravdepodobnom prípade, že budete auditovaní. To znamená, že ak ste auditovaný, agent registrovaný v H&R Block vám pomôže s korešpondenciou IRS, príprava auditu, usmernenie o tom, čo môžete očakávať počas auditu, a spoluúčasť na audite sám. Stručne povedané, ak čelíte auditu, H&R Block vám pomôže zvládnuť celý zážitok z auditu bez ďalších poplatkov.

Ktorý softvér na blokovanie H&R by ste si mali vybrať?

H&R Block bezplatné online daňové podanie (zadarmo pre federálne a štátne)

Tento bezplatný online daňový softvér je určený pre daňovníkov s jednoduchšou finančnou situáciou. Ak plánujete podať formulár 1040EZ, 1040A alebo 1040, tento softvér by mal celkom dobre zvládnuť vaše potreby.

Rovnako ako väčšina bezplatného daňového softvéru určeného pre túto demografickú skupinu, bezplatné online daňové podávanie H&R Block vám neumožňuje rozpíšte si odpočty na 1040 s plánom A.

Štátna verzia tohto vydania je tiež bezplatná, čo znamená, že svoje dane môžete podať za 0 USD.

Pre tento program však nie je k dispozícii neobmedzené odborné poradenstvo ani podpora auditu. Takže toto nemusí byť ten správny program pre vás, ak máte nejaké obavy alebo zložitejšie daňové situácie.

Začnite s bezplatným online podávaním daňového priznania H&R Block.

H&R Block Deluxe Online Edition (28,00 USD pre Federal, 37,00 USD pre štát)

H&R Block navrhol tento program špeciálne pre majiteľov domov a investorov, aby maximalizovali ich odpočty.

Zahŕňa funkcie dostupné v bezplatnej edícii a množstvo usmernení, ktoré vám pomôžu uplatniť si odpočet úrokov z hypotéky na bývanie a dane z nehnuteľností. Zahŕňa aj neobmedzené odborné daňové poradenstvo prostredníctvom chatu a technickú podporu po telefóne.

Funkcia DeductionPro vám pomôže sledovať a oceniť všetky charitatívne dary, ktoré ste počas roka poskytli. Funkcia vykazovania výnosov z investícií vás prevedie plánom D, takže budete vedieť, že ste správne vykázali výnosy z investícií za daný rok.

Okrem toho získate s týmto vydaním aj bezplatné uloženie a prístup k vašim daňovým priznaniam až na šesť rokov, čo vám uľahčí opätovné prezeranie vašich daňových údajov, kedykoľvek ich budete potrebovať.

Začnite s edíciou H&R Block Deluxe Edition.

H&R Block Premium Online Edition (44,00 USD pre Federal, 37,00 USD pre štát)

Daňoví poplatníci s jednoduchým príjmom zo samostatnej zárobkovej činnosti alebo s investíciami do nehnuteľností musia prejsť na edíciu Premium.

Program vám pomáha vykazovať zisky a straty z externého alebo nezávislého uzatvárania zmlúv na formulári Schedule C-EZ. Môžete tiež jednoducho vykazovať akcie, dlhopisy, dôchodok a iné investičné príjmy vo formulári Plán D. Môžete tiež importovať investičný príjem 1099-B a nahlásiť svoj príjem z prenájmu nehnuteľností a daňové odpočty na formulári Schedule E.

Pokročilé evidenčné kalkulačky v tomto vydaní vám tiež pomôžu určiť základ nákladov na predaj, dividendy, dary a dedičský majetok, takže máte istotu, že vaše čísla sú 100% presné.

Tento program tiež zahŕňa DeductionPro, funkciu vykazovania výnosov z investícií, neobmedzené odborné daňové poradenstvo a záruku podpory auditu. Pre dodatočný pokoj duše si za príplatok vyžiadajte kontrolu daňového odborníka.

Začnite s H&R Block Premium Edition.

H&R Block Self Employed Online Edition (68,00 USD pre Federal, 37,00 USD pre štát)

Samostatne zárobkovo činní daňovníci s obzvlášť zložitými situáciami majú teraz špeciálne vydanie práve pre nich. Tento program ponúka všetko, čo získate s edíciou Premium, ale zahŕňa aj funkciu Business Partner™, ktorá vám pomôže získať bežné odpočty pre vašu firmu. Zahrnutý je aj Business Booster™, ktorý vám pomôže odpísať počiatočné náklady. A Business Snapshot™, ktorý vám umožní vidieť všetky podrobnosti o vašej firme na jednom mieste.

Samostatne zárobkovo činné osoby môžu tiež importovať daňové informácie pre vodičov Uber a pomáhajú vám vykazovať zložitejšie zisky a straty z voľnej nohe, uzatvárania zmlúv alebo firiem, ktoré vlastníte, vo formulári Schedule C.

Daňoví poplatníci, ktorí sú samostatne zárobkovo činnými osobami a chcú sa uistiť, že všetky ich ja sú bodkované a T sú prečiarknuté, by mohli mať záujem pridať recenziu daňového odborníka.

Začnite s H&R Block Self Employed Edition alebo pozrite si ďalší daňový softvér pre malé podniky.

H&R Blokové záruky

H&R Block ide tak ďaleko, že poskytuje záruky na svoje softvérové ​​produkty. Zaručujú, že vám pri návrate poskytnú presné výpočty, prípadne zaplatia pokuty a úroky. Toto je nad rámec ich maximálnej záruky vrátenia peňazí. Ak získate väčšiu refundáciu s inou službou prípravy daní, H&R Block vám vráti nákup.

Zákaznícky servis

H&R Block hrdo zobrazuje svoju horúcu linku zákazníckej podpory (1-800-HRBlock) na svojej hlavnej stránke podpory. Majú tiež jedinečnú výhodu, že majú v blízkosti miestne kancelárie, ktoré vás prevedú zložitými otázkami. Ich online portál má však množstvo dokumentácie, ktorá vám pomôže s technickými aspektmi používania online produktu.

Začať:navštívte stránku www.hrblock.com a začnite svoj návrat hneď teraz.

Aako prenajímateľ máte veľa povinností pri správe svojich nehnuteľností na prenájom. Od hľadania nájomníkov až po vyberanie nájomného, je len toľko vecí, ktoré treba sledovať. Jedna z najdôležitejších vecí, ktoré by ste ako prenajímateľ mali urobiť, je zabezpečiť, aby ste mali správne poistné krytie.

Nehovorím o poistení nájomníkov. Myslím poistenie pre vás, prenajímateľa.

Správna poistná zmluva prenajímateľa (t. j. poistenie nehnuteľnosti na prenájom) vám pomôže ochrániť váš prenajatý majetok a vaše osobné financie v prípade katastrofy alebo súdneho sporu. Tento článok bude diskutovať o najlepšie poisťovne prenajímateľov a čo ponúkajú. Tiež vám poradím, ako najlepšie vybrať politiku pre vás.

Aké sú najlepšie poisťovacie spoločnosti prenajímateľov?

Tu sú najlepšie poisťovacie spoločnosti prenajímateľov, počnúc spoločnosťou Insurtech, ktorá sa špecializuje na tento typ krytia:

Spoločnosť Steadily bola založená v roku 2017, keď sa jeden z jej zakladateľov po kúpe nehnuteľnosti na prenájom v Chicagu stretol s ťažkosťami pri hľadaní cenovo dostupného a ľahko zrozumiteľného poistenia prenajímateľa.

Ukázalo sa to ako pozitívny vývoj, pretože sa ukázalo, že ľudia stojaci za poistením Steadily Landlord sú si dobre vedomí problémov mnohých majiteľov nehnuteľností pri hľadaní kvalitného krytia. Vzali tento poznatok a založili svoju spoločnosť, aby poskytovala špičkovú ochranu za dostupnú cenu.

Online samoobslužný model, ktorý používa spoločnosť Steadily, je navrhnutý tak, aby uľahčil nájomníkom získať krytie na mieru bez problémov – ideálne pre tých, ktorí chcú svoje poistenie rýchlo vyriešiť.

Nielenže ich služba pokrýva všetkých 50 štátov, ale ponúkajú skvelé ceny vzhľadom na širokú škálu cien spojených s rôznymi typmi pokrytia. Prečítajte si našu úplnú recenziu Steadily…

Obie Landlord Insurance je jednoduchá, cenovo dostupná a transparentná možnosť poistenia pre prenajímateľov a investorov do nehnuteľností. Ponúka poistenie prenajímateľa, ktoré môže pomôcť chrániť prenajímané nehnuteľnosti a ich vlastníkov pred potenciálnymi rizikami. Obie uľahčuje vyžiadanie cenovej ponuky a rýchle pokrytie, takže prenajímatelia nemusia tráviť čas dešifrovaním zložitých poistných podmienok.

Spoločnosť tiež poskytuje zdroje na pomoc novým prenajímateľom porozumieť základom poistenia prenajímateľov. Ponúkajú napríklad priateľského sprievodcu, ktorý vysvetľuje bežné pojmy a frázy v poistení prenajímateľa. Spolupracujú aj so spoločnosťou Belong pri poskytovaní podpory pre nových prenajímateľov.

Obie navyše získal pozitívne recenzie od zákazníkov, ktorí oceňujú ich služby, jednoduchosť použitia a cenovú dostupnosť. Zákazníci poznamenali, že Obie výrazne skracuje čas potrebný na získanie poistenia prenajímateľa, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre investorov do nehnuteľností, ktorí chcú rýchle pokrytie bez obetovania kvality resp ochranu.

Allstate má to, čo sa nazýva Landlord Package. To sa vzťahuje na rôzne nebezpečenstvá, ako sú požiar, veterné smršte, krupobitie, padajúce predmety a poškodenie vodou spôsobené inštalatérstvom.

Pokrytie zahŕňa ochranu obydlí, ochranu iných stavieb, krytie zodpovednosti, spravodlivé krytie príjmov z prenájmu a zdravotnú ochranu priestorov. Do politiky je možné pridať aj voliteľné krytie pre dodatočnú ochranu.

Poistením prenajímateľa Allstate sa nevzťahujú poruchy prenajatého majetku, osobného majetku nájomníkov, záplavy, zemetrasenia a zásoby vody.

Chráňte svoj prenajatý majetok (dom, byt alebo bytové jednotky) pomocou štátnej farmy. Majú politiku nájomného bývania, ktorá môže poskytnúť finančnú ochranu pre škody na majetku, zranenia a nároky zo zodpovednosti, vrátane straty príjmu z prenájmu, ak je takýto nárok krytý.

Majú tiež špecifickú politiku bytov, ktorá bude chrániť váš majetok, zariadenie a zodpovednosť. Aj v prípade krytej poistnej udalosti vám táto politika môže pomôcť získať späť stratené nájomné. Majú tiež politiku pre prenajímateľov s viacerými bytovými jednotkami.

Všetky poskytujú komplexné krytie vrátane škôd na majetku, škôd na zdraví, ochrany zodpovednosti, straty príjmu z prenájmu a ďalších. Navyše ich zásady možno prispôsobiť vašim potrebám.

Liberty Mutual ponúka poistenie prenajímateľa.

Ich štandardná politika zahŕňa krytie obydlia – ak váš majetok utrpí totálnu škodu, toto krytie sa postará o opravu; prevádzková zodpovednosť – ak sa údržbár pošmykne a zraní na vašom pozemku; budete krytí pre všetky právne kroky, ktoré môže osoba proti vám podniknúť; vietor/krupobitie: ak víchrica s krupobitím spôsobí poškodenie okien vášho prenajatého majetku, pomôže vám to opraviť ich; spravodlivá nájomná hodnota: ak jedna z vašich jednotiek utrpí požiar a vy si ju nemôžete prenajať, pokryje to stratené nájomné počas opravy.

Voliteľné krytie zahŕňa ochranu proti inflácii: ak inflácia povedie k zvýšeniu nákladov na opravu, bude držať krok s infláciou, takže máte kryté totálne straty.

Farmers Insurance ponúka množstvo voliteľných možností krytia, ktoré vám pomôžu ochrániť váš prenajatý majetok. Komplexné pokrytie majetku môže pomôcť pri škodách spôsobených búrkami alebo inými poveternostnými udalosťami, zatiaľ čo pokrytie menovitého nebezpečenstva pokrýva špecifické riziká, ako je poškodenie vodou v dôsledku prasknutia potrubia.

Voliteľné krytie zodpovednosti prenajímateľa môže pomôcť s účtami v nemocnici a stratenou mzdou, ak ste zodpovedný za zranenie v priestoroch. Okrem toho môže byť k dispozícii krytie straty nájmu, osobného majetku a zranenia na ochranu vášho prenajatého majetku a majetku.

Pokrytie iných štruktúr je tiež možnosťou, ako pomôcť so všetkým, čo nie je fyzicky pripojené k rezidencii.

Ak prenajímate svoj majetok, poistenie prenajímateľa USAA môže poskytnúť krytie škôd spôsobených väčšinou udalostí súvisiacich s počasím, požiarom, vandalizmom a náhodnými škodami spôsobenými vodou. Pomôcť môže aj uhradenie nevyhnutných opráv alebo nákladov na prestavbu.

Okrem toho môže poskytnúť krytie zodpovednosti, ak ste zodpovedný za zranenia alebo škody na majetku niekoho iného. Majú pokrytie nehnuteľností s dlhodobými nájomníkmi alebo krátkodobými dovolenkármi na stránkach ako Airbnb a Vrbo. Ty musíš byť členom USAA využiť túto politiku.

Zásady prenajímateľa poisťovne GEICO zahŕňajú krytie škôd na stavbe, zodpovednosť, hotové výdavky a zariadenie. V závislosti od typu nájomcu – dlhodobý prenájom, príležitostný krátkodobý prenájom alebo častý krátkodobý prenájom – možno budete potrebovať inú politiku.

::

Spoločnosti, ktoré nemajú uzavretú konkrétnu poistnú zmluvu prenajímateľa: Progresívne a celoštátne

Čo je poistenie prenajímateľa – osviežovač

Poistenie prenajímateľa je forma poistenia majetku špecificky navrhnutá na ochranu prenajímateľov pred finančnými stratami v dôsledku poškodenia ich prenajímaného majetku, krádeže alebo nárokov zo zodpovednosti zo strany nájomcov.

Na rozdiel od štandardného poistenia domácnosti, ktoré nemusí poskytovať potrebné krytie pre nehnuteľnosti, ktoré prinášajú príjem, je poistenie prenajímateľa prispôsobené na ochranu prenajímaných nehnuteľností a ich vlastníkov.

Hoci to zákon nevyžaduje, dôrazne sa odporúča mať poistnú zmluvu prenajímateľa ako stratégiu riadenia rizík na ochranu pred potenciálnymi nákladmi spojenými s nájomníkmi.

Napríklad poistenie prenajímateľa pokryje stratu príjmu z prenájmu, ak sa nehnuteľnosť stane neobývateľná kryté škody, čo môže byť kľúčové najmä vtedy, ak sa príjem z prenájmu použije na krytie splátok hypotéky alebo iné výdavky.

Ako si vybrať najlepšiu poisťovňu prenajímateľa podľa svojich potrieb

Keď si prezeráte odporúčania týkajúce sa poistenia prenajímateľa, je potrebné zvážiť niekoľko vecí. Po prvé, chcete sa uistiť, že spoločnosť je renomovaná a má dobré výsledky. Pozrite si online recenzie a hodnotenia, aby ste pochopili, ako sa so spoločnosťou darilo iným prenajímateľom.

Ďalej sa chcete uistiť, že spoločnosť ponúka pokrytie, ktoré potrebujete. Rôzne spoločnosti ponúkajú rôzne úrovne krytia, takže sa uistite, že rozumiete tomu, čo je zahrnuté v politike. Mali by ste tiež hľadať spoločnosť, ktorá ponúka flexibilné možnosti krytia, aby ste si mohli prispôsobiť politiku tak, aby vyhovovala vašim špecifickým potrebám.

Nakoniec sa chcete uistiť, že spoločnosť má konkurencieschopné ceny. Nakupujte a porovnávajte cenové ponuky rôznych spoločností, aby ste sa uistili, že získate najlepšiu ponuku.

Nájsť správnu poisťovňu prenajímateľa nemusí byť náročná úloha. S určitým prieskumom a porovnávacím nákupom môžete nájsť perfektnú politiku pre vaše potreby.

Čo hľadať v poistnej zmluve prenajímateľa

Neexistuje žiadna náhrada za vykonanie vašej povinnej starostlivosti, pokiaľ ide o poistenie prenajímateľa. Uistite sa, že pravidlá, na ktoré sa pozeráte, sa nevzťahujú len na vašu nehnuteľnosť na prenájom, ale aj na všetky prístavby alebo iné stavby. Mal by tiež poskytovať krytie škôd spôsobených nájomníkmi vrátane škôd spôsobených požiarom, vandalizmom a vodou.

Okrem toho budete chcieť potvrdiť, že pravidlá pokrývajú právne poplatky spojené so spormi nájomníkov. Tieto poplatky sa môžu rýchlo navýšiť, takže táto ochrana je nevyhnutná.

Uistite sa, že politika poskytuje primerané pokrytie celkovej hodnoty vášho prenajatého majetku a akýchkoľvek potenciálnych strát v dôsledku škody spôsobenej nájomcom. Ako ďalšie preventívne opatrenie sa uistite, že obsahuje nároky na zodpovednosť v dôsledku zranení nájomcu alebo škôd na vašom majetku.

Nakoniec sa pred podpísaním bodkovanej čiary uistite, že politika obsahuje všetky ďalšie funkcie, ktoré môžete vyžadovať – ako je strata krytia nájomného a ochrana pred škodou spôsobenou nájomcom na vašej osobe veci. Týmto spôsobom môžete s istotou chrániť svoju investíciu a mať pokoj pri prenájme svojej nehnuteľnosti.

Prípad poistenia prenajímateľa – 3 pohľady

Naozaj potrebujete poistenie prenajímateľa? Tu je argument pre použitie poistenia prenajímateľa z troch rôznych perspektív:

Finančná perspektíva: Predstavte si, že ste prenajímateľom a jedného dňa zasiahne vašu prenajatú nehnuteľnosť divoká búrka a spôsobí veľké škody. Bez poistenia prenajímateľa by ste museli znášať finančné bremeno opráv a potenciálne nákladné právne poplatky. Ale s poistením prenajímateľa môžete pokojne spať s vedomím, že vaše aktíva sú chránené a nebudete musieť zbankrotovať, aby ste dostali svoj majetok späť do špičkového stavu.

Pohľad nájomníka: Pre nájomníkov môže bývať v prenajatej nehnuteľnosti niekedy ako na horskej dráhe. Ale s prenajímateľom, ktorý je poistený, môžu nájomníci relaxovať a užívať si jazdu s vedomím, že akékoľvek nerovnosti na ceste budú vyhladené rýchlo a efektívne. Bez poistenia sa môžu nájomníci čudovať, či si ich prenajímateľ môže dovoliť vykonať nevyhnutné opravy, čo vedie k neistote a stresu.

Spoločenská perspektíva: Poistenie prenajímateľa možno považovať za „lepidlo“, ktoré drží komunity pohromade. Bez nej môžu nájomné nehnuteľnosti chátrať, čo môže viesť k hnilobe a negatívnemu dopadu na komunitu ako celok. Ale s poistením majú prenajímatelia väčšiu pravdepodobnosť vykonať potrebné opravy, udržuje nehnuteľnosti bezpečné a atraktívne a prispieva k zdravšej a živejšej komunite.

7 rôznych druhov poistenia, ktoré potrebujete | Náš kompletný sprievodca

Ako ušetriť peniaze na poistení prenajímateľa

Existuje niekoľko spôsobov, ako ušetriť peniaze na poistení prenajímateľa:

1. Spojte svoje zásady: Ak máte viacero nehnuteľností, zvážte spojenie poistenia prenajímateľa s jednou poisťovňou. Výsledkom môže byť často zľavnená sadzba.
2. Zvýšte svoju spoluúčasť: Zvýšenie spoluúčasti (suma, ktorú zaplatíte z vlastného vrecka pred začiatkom poistného krytia) môže znížiť vaše poistné. Nezabúdajte však, že vyššia spoluúčasť pre vás znamená väčšie finančné riziko v prípade reklamácie.
3. Udržujte dobrú históriu nárokov: Poisťovne často ponúkajú zľavy prenajímateľom s dobrou históriou, čo znamená, že v minulosti nepodali veľa žiadostí.
4. Zaviesť bezpečnostné opatrenia: Niektoré poisťovne môžu ponúkať zľavy pre prenajímateľov, ktorí zaviedli bezpečnostné opatrenia, ako sú detektory dymu, hasiace prístroje a závory.
5. Nakupujte: Porovnajte sadzby a krytie od rôznych poisťovní, aby ste našli najlepšiu ponuku. Ale hej, už ste na najlepšom porovnávacom webe poistenia prenajímateľa. Tak nakupujte len tu.
6. Optimalizujte pokrytie: Každoročne skontrolujte svoje pokrytie a uistite sa, že je v súlade s vašimi potrebami a rozpočtom. Niekedy môžete zistiť, že platíte za krytie, ktoré nepotrebujete.

Je dôležité si uvedomiť, že aj keď je úspora peňazí na poistení nevyhnutná, je ešte dôležitejšia zabezpečte, aby ste mali dostatočné krytie, aby ste ochránili svoje nehnuteľnosti a seba v prípade akýchkoľvek nehôd alebo nehôd škody.

Porovnanie najlepších poisťovacích spoločností prenajímateľov: čo treba zvážiť

Pri výbere najlepšej poisťovne pre prenajímateľov je potrebné zvážiť niekoľko vecí. Po prvé, chcete sa uistiť, že spoločnosť je renomovaná a má dobré výsledky. Mali by ste sa tiež pozrieť na pokrytie, ktoré ponúkajú, a zabezpečiť, aby vyhovovalo vašim potrebám. Navyše porovnanie nákladov na politiku by bolo najlepšie, aby ste sa uistili, že získate najlepšiu ponuku.

Pokiaľ ide o povesť, chcete sa uistiť, že spoločnosť má dobré výsledky a je v odvetví dobre rešpektovaná. Môžete si prečítať recenzie online alebo sa opýtať iných prenajímateľov na ich názor.

Ďalej sa chcete uistiť, že ponúkané pokrytie vyhovuje vašim potrebám. Mali by ste sa pozrieť na typy ponúkaného krytia, ako je zodpovednosť, poškodenie majetku a ochrana príjmu z prenájmu. Mali by ste sa tiež uistiť, že politika pokrýva všetky dodatočné náklady, ktoré vám môžu vzniknúť, ako sú právne poplatky alebo opravy.

Nakoniec, porovnanie nákladov na politiku by bolo najlepšie, aby ste sa uistili, že získate najlepšiu ponuku. Mali by ste sa pozrieť na poistné, odpočítateľné položky a akékoľvek ďalšie poplatky. Mali by ste sa tiež uistiť, že politika je cenovo dostupná a zodpovedá vášmu rozpočtu.

Porovnaním najlepších poisťovacích spoločností prenajímateľov sa môžete uistiť, že získate najlepšie krytie pre vaše potreby za najlepšiu cenu.

Otázky a odpovede

1. Čo je poistenie prenajímateľa?

Poistenie prenajímateľa je typ poistky, ktorá poskytuje finančnú ochranu prenajímateľovi v prípade straty súvisiacej s nájomcom. Zvyčajne pokrýva škody na majetku spôsobené nájomcami, právne poplatky a iné náklady spojené so spormi medzi nájomníkmi.

2. Čo kryje poistenie prenajímateľa?

Poistenie prenajímateľa zvyčajne pokrýva škody na majetku spôsobené nájomcami, právne poplatky a ďalšie náklady spojené so spormi medzi nájomníkmi. Môže tiež pokryť stratu príjmu z prenájmu v dôsledku neplnenia povinnosti nájomcu, zodpovednosť za zranenia nájomníkov alebo hostí a škody na osobnom majetku vo vlastníctve prenajímateľa.

3. Kto potrebuje poistenie prenajímateľa?

Poistenie prenajímateľa sa odporúča každému, kto vlastní nehnuteľnosť na prenájom, ktorej potreby nespĺňa tradičná poistná zmluva pre vlastníkov domu. Môže poskytnúť finančnú ochranu v prípade straty súvisiacej s nájomcom a pomôcť pokryť náklady spojené s nájomnými spormi.

4. Koľko stojí poistenie prenajímateľa?

Náklady na poistenie prenajímateľa sa líšia v závislosti od typu krytia a veľkosti nehnuteľnosti. Vo všeobecnosti náklady na poistenie prenajímateľa závisia od hodnoty nehnuteľnosti, počtu nájomníkov a typu krytia.

5. Aké sú najlepšie poisťovacie spoločnosti prenajímateľov v Texase, na Floride a v Kalifornii?

Najlepšie poisťovne prenajímateľov sa líšia v závislosti od typu krytia a veľkosti nehnuteľnosti. Medzi najlepšie hodnotené spoločnosti patria Steadily, Allstate, Farmers, Liberty Mutual a USAA.

6. Aké je najzákladnejšie poistenie dostupné na prenájom nehnuteľností?

Najzákladnejšia poistná zmluva, ktorá je k dispozícii pre prenájom nehnuteľností, sa nazýva „poistenie prenajímateľa“. to zvyčajne pokrýva právne záväzky, fyzické poškodenie majetku a ušlý nájom v dôsledku nájomcu predvolené hodnoty. Môže zahŕňať aj dodatočné krytie, ako sú životné náklady, ak sa obydlie stane neobývateľným v dôsledku nepredvídaných okolností.

7. Ako sa nazýva poistenie prenajímateľa?

Allstate ich nazýva politikou „balíka pre vlastníkov“. GEICO ich nazýva jednoducho Landlord Insurance. Niektoré poisťovne nemusia mať konkrétnu ponuku poistenia prenajímateľa a pokúsia sa o to zaškatuľkovať vás k získaniu poistenia vlastníkov domu alebo kondomínia (ak ste to práve vy mať). Tieto zásady môžu, ale nemusia byť pre vás vhodné.

8. Líši sa poistenie prenajímateľa od poistenia nehnuteľnosti?

Záver

Najlepšie poisťovacie spoločnosti prenajímateľov ponúkajú rôzne možnosti krytia, aby vyhovovali potrebám prenajímateľov. Poskytujú komplexné pokrytie škôd na majetku, zodpovednosti a ochrany príjmov z prenájmu. Ponúkajú aj ďalšie možnosti krytia ako napr skríning nájomníkov, právna obrana a ďalšie.

So správnym krytím môžu prenajímatelia chrániť svoje investície a zabezpečiť, aby ich prenajímané nehnuteľnosti boli v bezpečí.

LHľadáte miesto, kde by ste mohli uložiť svoje osobné alebo obchodné úspory? Tu sú najlepšie sporiace účty s 5% úrokom. Veľa času trávim diskusiami o potrebe mať svoje peniaze na sporiacom účte s vysokým úrokom alebo vysokým výnosom. Myslel som, že je čas dať dokopy a zoznam najlepších sporiacich účtov s 5% úrokom so zameraním na malých podnikateľov, ako som ja.

Najlepšie sporiace účty s 5% úrokom, ktoré používam

V súčasnosti používam Ally ako svoj primárny osobný sporiaci účet (hlavne preto, že ich používam na kontrolu; sú staré a pevné). Mám malé množstvo v Raisin na testovanie ich platformy (pozri moje celá recenzia Raisin, revolučná platforma ponúkajúca viacerým bankám s APY nad 5 %).

A nedávno som sa obrátil na Live Oak Bank kvôli všetkým mojim obchodným sporeniam (a kontrolám).

Ešte pred niekoľkými mesiacmi žiadna z týchto bánk, vrátane Ally, neplatila slušné úroky. Poslal som teda veľkú časť svojich núdzových úspor na zdaniteľný investičný účet Vanguard. Toto sedí v ich indexovom fonde S&P 500.

Ďalšie sporiace účty s 5 % úrokom na ukladanie osobných a obchodných peňazí

Teraz k bezpečným peniazom. Ktorýkoľvek z týchto účtov uvedených nižšie by bol skvelý v porovnaní so sporiacimi účtami vedenými v tradičných kamenných inštitúciách. Nezabudnite, že tieto vysoko výnosné online sporiace účty sú poistené FDIC.

V súčasnosti je na internete k dispozícii mnoho online sporiacich účtov s vysokým výnosom. Všetky obsahujú rôzne vlastnosti, pozitívne aj negatívne. Ale väčšina, ak nie všetky, sú poistené FDIC, neobsahujú žiadne poplatky a platia úrokovú sadzbu výrazne lepšiu ako tradičné sporiace účty.

Mali by ste nájsť ten, ktorý je pre vás ten pravý, a začať šetriť. A nezohľadňujte len tento zoznam. Toto sú len niektoré z mojich obľúbených.

Dobre, tu je zvyšok najlepších sporiacich účtov:

Aké sú najlepšie sporiace účty s 5% úrokom?

Poďme sa ponoriť do niektorých detailov týchto sporiacich účtov s vysokým výnosom. Ak je to možné, prepojili sme ich s úplnou recenziou.

Raisin je inovatívna platforma sporenia, ktorá poskytuje prístup k vysoko výnosným sadzbám úspor od viacerých bánk a úverových družstiev. Len s jedným účtom máte prístup k viacerým sporiacim produktom, ako sú sporiace účty, ponuky peňažného trhu a CD od popredných inštitúcií v tomto odvetví.

S Raisin môžete získať najvyššie sadzby bez toho, aby ste museli meniť banku! Celá recenzia Raisin…

S účtom CIT Bank Savings Direct môžete svoje každodenné úspory premeniť na oveľa viac. Získajte konkurencieschopné sadzby s maximálnym rastom a zarobte 13-násobok národného priemeru úspor.

Získajte jednoduchý prístup k svojim finančným prostriedkom pomocou kontroly vkladov na diaľku a uskutočňujte prevody prostredníctvom mobilnej aplikácie bez akýchkoľvek poplatkov za otvorenie alebo vedenie účtu. Navyše využite výhody denného zloženého úroku, aby ste maximalizovali svoj potenciál zárobku, a to všetko pri poistení FDIC.

Live Oak ponúka konkurencieschopné úrokové sadzby, žiadne mesačné poplatky za údržbu a poistenie FDIC až do výšky 250 000 USD. Ich sporiaci účet ponúka 11-násobok národného priemeru APY bez požiadaviek na minimálny zostatok a denného zloženého úroku.

Zákazníci tiež využívajú zákaznícku podporu v Severnej Karolíne a online bankovníctvo bez poplatkov za údržbu a pohodlný prístup prostredníctvom mobilnej aplikácie.

Ally Bank ponúka niekoľko pekných služieb zameraných na zodpovedné zaobchádzanie so svojimi zákazníkmi. Bol som s nimi už niekoľko rokov a užíval som si ich služby.

Majú sporiaci aj úrokový účet. Niektoré tiež ponúkajú najlepšie CD k dispozícii dnes. Nielen kvôli sadzbám, ale aj kvôli ich flexibilite. Majú CD bez sankcií a CD s jednorazovou úpravou sadzby. Sú poistení FDIC a neúčtujú si žiadne smiešne poplatky. Celá recenzia Ally Bank…

Zobraziť viac bánk? Kliknite na zobraziť >> šou

Nepotrebujete plnohodnotný sporiaci účet?Pozrite si najlepšie aplikácie na automatické sporenie

Prečo potrebujeme online sporiace účty s vysokým výnosom

Milujem online sporiaci účet. Má toľko využití. Hlavne vám to jednoducho pomôže začať šetriť viac peňazí. Keď som sa prvýkrát začal zaujímať o svoje financie a robiť zmeny v správe svojich peňazí, jednou z prvých vecí, ktoré som urobil, bolo otvorenie online sporiaceho účtu.

Tu je dôvod, prečo som to urobil, a niektoré z výhod, ktoré mám. Dúfajme, že tento zoznam vás presvedčí, aby ste si ho otvorili.

Dajte svoje úspory za múr

Keďže tieto online sporiace účty s vysokým výnosom sú zvyčajne iba online, dostať sa k svojim finančným prostriedkom nie je také jednoduché ako bežný sporiaci účet. S bežnými sporiacimi účtami môžete prísť do banky alebo presunúť peniaze za sekundu do a bežný účet pomocou online funkcie.

Online banky zvyčajne nemajú fyzické miesta. Ak chcete získať svoje úspory na týchto účtoch a z nich, zvyčajne budete musieť previesť svoje peniaze do inej banky a potom vybrať alebo použiť bankomat.

Viem, že to znie ako negatívum, ale nie je. Svoje úspory by ste mali potrebovať iba v prípade núdze alebo krátkodobého cieľa sporenia. Nezabilo by vás mať 1-2 dňovú prekážku dostať svoje peniaze.

Tu sa dozviete viac o tom, prečo online bankové prevody trvajú tak dlho.

Zistil som, že táto prekážka ma často odrádza od míňania peňazí, ktoré by som nemal, alebo mi bráni v prepadnutí núdzového fondu na niečo márnomyseľné. Takže vidíte, táto falošná stena k vašim úsporám vám z dlhodobého hľadiska pomôže ušetriť viac.

Žiadne poplatky ani minimá, ktorých sa treba obávať

Priznajme si to. Veľkí ľudia z bankového bloku viedli show príliš dlho. Veľký bankový šekový a sporiaci účet vás môže stáť stovky poplatkov ročne.

Neexistuje žiadny dôvod, prečo by ste mali znášať smiešne poplatky a minimá od bánk, aby ste im mohli požičať svoje peniaze. Mali by vám platiť. Ale nemôžu, pretože sú tuční a nafúknutí a potrebujú vaše peniaze a poplatky na pokrytie výdavkov na tučné mačky.

Už tú hru nehrajte. Prejdite do online banky, kde si môžete užiť prostredie bez poplatkov.

Vysoký záujem / vysoký výnos

Ak budete tak dlho ako ja a budete mať svoje úspory na bežnom sporiacom účte, zarobíte na svojich úsporách veľmi malý úrok. Zvyčajne je to niečo okolo 0,10 %. To smrdí.

S online sporiacim účtom s vysokým úrokom môžete zarobiť oveľa viac. Ak chcete vidieť aktuálny ročný percentuálny výnos týchto účtov, pozrite si tabuľku sadzieb vyššie.

Tieto sadzby tiež kolíšu so sadzbou LIBOR. Takže keď úrokové sadzby rastú, uvidíte, že tieto sadzby opäť stúpnu. Pamätám si, keď boli sadzby niečo okolo 5,00 %. Wow!

Vypočítajte si svoj ročný úrok

Táto kalkulačka vám umožňuje vidieť výšku úrokov, ktoré zarobíte za rok.

Kroky:

1. Zadajte istinu (objem peňazí na sporiacom účte) a
2. zadajte APY (ročný percentuálny výnos) do príslušných vstupných polí a
3. Kliknite na tlačidlo „Vypočítať“.

Výsledok sa zobrazí v poli „Úrok“ pod tlačidlom. Skús to!

__

Koľko zarobíte?

Budú to vždy sporiace účty s vysokým výnosom?

Mal som komentár čitateľa, ktorý sa pýtal, či by tieto sporiace účty boli stále klasifikované ako „vysoko výnosné“, ak by sadzby opäť klesli. Je to férová otázka, ktorú som si myslel, že tu budem riešiť.

Úrokové sadzby sa momentálne pohybujú okolo 5 %, daj alebo ber trochu. Pamätám si, keď tieto sporiace účty s vysokým výnosom boli pred desiatimi rokmi najvyššie. Boli ponúkané sadzby v rozsahu 5 %. Určite sa zdá, že sadzby budú trochu kolísať.

Ale nemôžete zastaviť svoje porovnávanie. Tieto účty sú také špeciálne, pretože nemajú interné výdavky, ktoré má väčšina kamenných bánk. Výsledkom je, že neustále dokážu ponúkať lepšiu sadzbu na sporiacich účtoch ako banky ako Chase a Bank of America, pričom ani jedna z nich sa nepribližuje ani k 1 %.

To všetko znamená, že bankové sadzby v celom odvetví stúpajú a klesajú. Otázka teda znie, kam sa obrátiť, aby ste získali lepšiu sadzbu bez toho, aby ste obetovali bezpečnosť bankových produktov poistených FDIC?

Nemôžete sa obrátiť na akciový trh alebo vzájomné pôžičky. Oboje je príliš riskantné. Niektorí sa obrátili na kontrolu odmien, čo je pravdepodobne dobrý krok pre tých, ktorí môžu pracovať v rámci požiadaviek takéhoto účtu.

Moje peniaze zostávajú uložené na mojom vysoko výnosnom sporiacom účte. Som tam predovšetkým pre poistenie FDIC, ktoré dostanem. Tiež sa mi páči, že tieto účty poskytujú jasné oddelenie od môjho bežného účtu a poskytujú likviditu na použitie peňazí v prípade potreby.

Ak sa môj účet príliš zaplní, vezmem prebytok a vložím ho do akcií.

Sadzby prídu a odídu. Akonáhle sa hlavné bankové sadzby uvedené vyššie vrátia na normálnu úroveň, sadzby s vysokými výnosmi sa vrátia späť. Dobre sa držím, kým to neurobia.

ja zarobiť tisíce pasívny príjem z tohto blogu každý mesiac. A keď som začínal, nemal som žiadne počiatočné prostriedky, ktoré by som mohol minúť na tento blog. Práve som začal s bezplatnými nástrojmi, ktoré mám k dispozícii.

Hľadáte, ako vygenerovať pasívny príjem bez počiatočných prostriedkov? Máte šťastie, pretože existuje veľa možností – nielen blogovanie. Tu je päť kreatívnych spôsobov, ako môžete generovať pasívny príjem bez toho, aby ste vopred investovali nejaké peniaze.

Ako generovať pasívny príjem bez počiatočných prostriedkov

Poďme sa ponoriť do každého z týchto nápadov, aby ste mohli začať tlačiť na pasívny príjem.

1. Požičajte si veci

Pravdepodobne máte pomerne veľa vecí, ktoré používate len zriedka, od voľnej izby po večerné šaty, športové vybavenie alebo dokonca automobil, na ktorom jazdíte len príležitostne.

Prečo ich nevyužiť na maximum ich prenajímanie a generovať nejaký extra príjem? Bez námahy a minimálneho úsilia je zarábanie peňazí s vašimi položkami jednoduchým spôsobom, ako zarobiť peniaze na čiastočný úväzok bez toho, aby to zaberalo príliš veľa času.

Niektoré lacné položky, ktoré si môžete prenajať, zahŕňajú bicykle, športové vybavenie, kempingové vybavenie, nábytok a náradie.

2. Zdieľanie jázd

Ak máte auto, môžete ho použiť na zarobenie peňazí navyše tak, že sa stanete vodičom Uberu alebo Lyftu. Zapnite si ho, keď ste na ceste do práce a vezmite so sebou niekoho do centra mesta. Toto je jeden z najpopulárnejších spôsobov pasívneho príjmu bez počiatočných finančných prostriedkov, pretože všetko, čo potrebujete, je vaše auto a smartfón!

Môžete dokonca premeniť svoje auto na pohyblivý billboard a získať extra pasívny príjem.

3. Aplikácie s pasívnym príjmom

Existujú veľa aplikácií pre pasívny príjem na trhu, ideálne pre akýkoľvek druh podnikania, ktorému sa chcete venovať. Niektoré ponúkajú skutočne pasívny príjem; jednoducho investujete peniaze alebo vyvíjate produkt alebo službu a sledujete, ako sa peniaze valia bez toho, aby ste robili čokoľvek iné.

Iné sú polopasívne, čo znamená, že na začiatku musíte vynaložiť značné množstvo práce, ale neskôr budete žať odmeny len s minimálnym úsilím a budete dosahovať trvalý zisk.

4. Odmeny kreditnou kartou

Samozrejme, mnohé kreditné karty ponúkajú cashback alebo vernostné body keď ich používate. Tieto vernostné body môžete vymeniť za darčekové karty, zľavy na produkty a služby alebo dokonca za studenú hotovosť!

Toto nie je moja obľúbená metóda, ale ak už používate a kreditná karta každý mesiac môžete získať odmeny alebo cashback. Je zrejmé, že by ste chceli splatiť svoju kreditnú kartu každý mesiac v plnej výške. Túto metódu vykonajte iba v prípade, že neplánujete nosiť rovnováhu.

5. Online podnikanie/blogovanie

Vytvorenie online podnikania alebo blogu je skvelý spôsob, ako generovať pasívny príjem bez počiatočných finančných prostriedkov. Je to super ťažké. ale Urobil som to. Stačí trocha kreativity a tvrdej práce. Ak ste ochotní vynaložiť úsilie a odhodlanie, môžete zarobiť peniaze aj počas spánku!

Ako vidíte, existuje veľa kreatívnych spôsobov, ako vytvoriť pasívny príjem bez počiatočných finančných prostriedkov. Uistite sa teda, že máte dostatok zdrojov na dosiahnutie svojich finančných cieľov.

Ako vygenerovať počiatočné prostriedky pre pasívny príjem

Povedzme, že sa vám nepáči žiadny z vyššie uvedených nápadov. Tu je návod, ako môžete rýchlo vygenerovať počiatočné prostriedky, aby ste získali viac pasívnych príjmov.

Najrýchlejší spôsob, ako získať prostriedky na pasívny príjem, je predaj nechcených vecí. Môže to byť čokoľvek od oblečenia, nábytku, kníh alebo elektroniky. Môžete ich predávať online na platformách ako eBay a Craigslist alebo organizovať predaj z dvora.

Môžete sa tiež venovať zvláštnym prácam, ako je venčenie psov alebo stráženie detí, aby ste si rýchlo zarobili. Ďalšou možnosťou je vyzdvihnutie práce na voľnej nohe online, ako je písanie článkov, webdizajn alebo tvorba log a grafiky.

Využitím týchto rýchlych spôsobov, ako zarobiť peniaze vopred, budete mať finančné zdroje je potrebné investovať do stratégií pasívnejšieho príjmu, ako je investovanie do akcií a dlhopisov a peer-to-peer požičiavanie. So starostlivým plánovaním a realizáciou môžete generovať stály prúd pasívneho príjmu bez počiatočných finančných prostriedkov.

Súvisiace: Ako začať podnikať bez peňazí

Sekcia otázok a odpovedí

Aký je najjednoduchší pasívny príjem?

Najjednoduchší pasívny príjem na začatie je používanie odmien kreditnými kartami. Zaregistrujte sa na kreditnú kartu a používajte ju ako zvyčajne, potom vymeňte cashback alebo body odmeny za extra hotovosť.

Ktorý nápad s pasívnym príjmom by mi najrýchlejšie vyniesol 1 000 dolárov?

Je to hádzanie medzi požičiavaním vecí a spolujazdou. Obaja majú pravdepodobne pasívny príjem po niekoľkých dňoch.

Existujú nejaké bezplatné spôsoby generovania pasívneho príjmu?

Áno! Existuje mnoho bezplatných spôsobov generovania pasívneho príjmu: prenajímanie položiek, zdieľanie jázd, sťahovanie aplikácií, ktoré vám platia za prezeranie obsahu, a blogovanie/vytváranie online podnikania. Všetky tieto možnosti nevyžadujú žiadne počiatočné investície.

Môžem sa na plný úväzok živiť pasívnym príjmom?

Áno, živiť sa na plný úväzok z pasívneho príjmu je možné, ale vyžaduje si to oddanosť a tvrdú prácu. Aby ste počas spánku zarábali peniaze, musíte byť kreatívni a dôslední. Musíte byť tiež ochotní investovať čas a úsilie do vytvorenia pasívneho toku príjmov, ktorý vám bude generovať dostatočné príjmy, z ktorých budete môcť žiť.

Stálo ma to tri roky tvrdej driny po večeroch a víkendoch. Neminul som veľa peňazí na rozbehnutie podnikania, ale trávil som čas.

Aký je najlepší spôsob, ako začať s pasívnym príjmom?

Najlepší spôsob, ako začať s pasívnym príjmom, je zistiť, ktorá možnosť najlepšie vyhovuje vášmu životnému štýlu a zručnostiam, a potom konať. Nezabudnite preskúmať, ako boli iní ľudia úspešní v tom istom podniku, aby ste sa od nich mohli učiť a aplikovať to, čo urobili. Akonáhle zarobíte peniaze, reinvestujte ich do svojho podnikania, aby ste časom viac rástli.

Záver: Pasívny príjem bez prostriedkov?

Je možné generovať pasívny príjem bez počiatočných finančných prostriedkov, ale vyžaduje si to odhodlanie a tvrdú prácu. Aby ste počas spánku zarábali peniaze, musíte byť kreatívni a dôslední. Začnite tým, že zistíte, ako čo najlepšie využiť svoje talenty a zdroje, a potom s nimi zakročte. So starostlivým plánovaním a realizáciou si môžete vytvoriť pasívny tok príjmov, ktorý vám poskytne finančnú stabilitu na ďalšie roky! Veľa štastia!

AAk ste živnostník, možno hľadáte ten správny druh plánu šetriť na dôchodok. Je však ľahké sa zamyslieť nad tým, čo je pre vašu situáciu alebo spoločnosť najlepšie.

The SEP IRA môže byť jedným z najjednoduchších účtov pre samostatne zárobkovo činné osoby založiť a pokračovať. Môže to byť aj jeden z menej nákladných plánov pre majiteľov firiem.

Určite si to vyžaduje oveľa menej času stráveného papierovaním ako tradičný 401-tisícový účet. Viem. mal som oboje.

Účet SEP IRA má mnoho výhod oproti iným dôchodkovým účtom, ale rozhodnúť by ste sa mali až po dôkladnom zvážení výhod a nevýhod voči iným typom dôchodkových účtov.

Ak ste zamestnancom malého podniku alebo živnostníka, môžete sa prihlásiť na tento účet. Na účet bude prispievať len zamestnávateľ.

Čo je SEP IRA?

SEP v SEP IRA znamená „Zjednodušený zamestnanecký dôchodok“. Tento účet je v podstate ako tradičná IRA účtu, ale umožňuje oveľa vyššie príspevky. Každá oprávnená osoba bude mať otvorený účet vo svojom mene.

SEP IRA má okrem vyšších úrovní príspevkov aj niekoľko výhod, vrátane jednoduchého nastavenia a údržby účtu a možnosti 100% nadobudnutia po založení účtu.

Príspevky na účet SEP IRA sú tiež daňovo uznateľné z daní z príjmu. Uskutočnené investície sú odložené z daní až do výberu prostriedkov.

Vlastník firmy so zamestnancami alebo bez nich môže založiť SEP IRA.

Kto je oprávnený na SEP IRA?

Účet SEP IRA môže byť správnou voľbou pre zamestnávateľov, ktorí chcú prispievať vysokými čiastkami na svoje dôchodkové účty a prispievať partnerom vo firme alebo zamestnancom v malom podniku.

Ste oprávnený prispieť do SEP IRA, ak ste vlastníkom firmy, súčasťou partnerstva alebo jediným vlastníkom.

Na tento typ dôchodkového účtu máte nárok aj vtedy, ak zarábate nejaký príjem zo samostatnej zárobkovej činnosti, aj keď máte zamestnanie na plný úväzok inde a ste zaradení do iného dôchodkového plánu.

Výhodou účtu SEP IRA je, že na rozdiel od iných plánov neexistujú žiadne príjmové limity.

Zamestnanci na čiastočný úväzok ktorí majú 21 rokov alebo viac, odpracovali tri z predchádzajúcich piatich rokov a zarobili, plán musí pokrývať 500 USD alebo viac rokov. Zamestnávatelia sa môžu rozhodnúť poskytnúť krytie zamestnancom mladším ako 21 rokov podľa vlastného uváženia.

Pravidlá SEP IRA

• Účet SEP IRA musí byť zriadený a financovaný spoločnosťou lehota na podanie daňového priznania samostatného vlastníka alebo podniku, ak bol založený.
• Ak chcete založiť SEP IRA, musíte mať písomnú dohodu o vytvorení rezerv pre oprávnených zamestnancov.
• Majiteľ samostatne zárobkovo činnej firmy sa považuje za zamestnanca v súvislosti s účtom SEP IRA a zamestnávateľom.
• Existuje formulár dohody, Formulár 5305-SEP, k dispozícii od IRS.
• Na rozdiel od tradičného dôchodkového účtu 401k si nemôžete požičať za prostriedky na účte SEP IRA.

Pravidlá odstúpenia od SEP IRA

Odstúpenie od SEP IRA nie je bez rizík; za príspevky uskutočnené pred dosiahnutím veku 59 a ½ sa môže vzťahovať 10 % pokuta a RMD sa musia začať rok po dosiahnutí veku 70 ½.

Aby ste sa uistili, že nebudete čeliť drahým sankciám, poznajte dátum svojho daňového priznania a uistite sa, že všetky výbery boli vykonané ešte predtým. Uistite sa, že sa najskôr stiahnu príspevky pred zdanením, aby ste sa vyhli ďalším daniam.

Limity príspevkov SEP IRA

Výška príspevku SEP IRA je obmedzená na 25 % kompenzácie. V roku 2023 je príspevok vo výške 66 000 USD ročne. Príspevky nie sú povinné v každom roku s čistým ziskom.

Tiež nie je potrebné udržiavať určitú úroveň príspevkov. Máte slobodu voľby.

Napríklad jeden rok môžete poskytnúť celý príspevok a nasledujúci rok len menšie percento.

V nasledujúcom roku tiež nemôžete prispieť ničím, aj keď bol čistý zisk.

Peniaze sú vaše pre zamestnancov s účtom SEP IRA, keď zamestnávateľ prispeje na účet. Na účet prispieva len zamestnávateľ.

SEP IRA vs. Sólo 401 tis

Porovnajme dva typy dôchodkových programov samostatne zárobkovo činných osôb:

SEP IRA je určený pre samostatne zárobkovo činné osoby alebo vlastníkov malých podnikov, ktorí chcú prispievať do svojich zlatých rokov odloženými príspevkami.

Rovnako ako tradičný individuálny dôchodkový účet (IRA), SEP ponúka vyššie limity príspevkov s výhodami podnikateľských bonusov.

Pre tých, ktorí okrem svojho manželského partnera nemajú žiadnych zamestnancov, je tu Sólo 401 tis – individuálny dôchodkový plán s vyššími celkovými limitmi príspevkov ako SEP IRA.

Pochopenie toho, ako každý plán funguje, vám môže pomôcť určiť, ktorý z nich má pre vašu situáciu väčší zmysel. Viac sa dozviete, keď si pozriete naše veľké porovnanie všetkých dôchodkových účtov samostatne zárobkovo činných osôb.

Nájdite dobrú kalkulačku SEP IRA

Ak uvažujete o účte SEP IRA, ale nie ste si úplne istí, že je to ten správny účet pre vás dôchodkové sporenie alebo vaše podnikanie, môžete si skontrolovať svoje skutočné čísla pomocou kalkulačky špecifickej pre SEP IRA účtu.

Na internete je k dispozícii niekoľko kalkulačiek dôchodkových fondov. Zadajte svoje údaje, aby ste zistili, či je tento účet vhodný pre vašu situáciu a dôchodkové sporenie.

Kde otvoriť SEP IRA?

SEP IRA môžu byť založené v banke, podielovom fonde, maklérskom dome alebo akejkoľvek inej finančnej inštitúcii.

Bežné miesta na otvorenie zahŕňajú Vanguard, Schwab a Fidelity. Účet SEP IRA je možné zriadiť pre firmu zvyčajne do jedného dňa po vyplnení formulára zmluvy.

Zlepšenie, Roboadvisor Použil som na niektoré z mojich zdaniteľných investícií, ponúka SEP IRA. Navštívte moja recenzia na Betterment pre viac info.

Môžete tiež nastaviť SEP IRA s Vanguard ako ja. Majú minimá na svojich finančných prostriedkoch, takže si nezabudnite pripraviť veľa peňazí, aby ste s nimi mohli začať.

Opäť je k dispozícii veľa možností pre dôchodkové účty pre majiteľov malých podnikov a samostatne zárobkovo činné osoby.

Porovnajte SEP IRA s inými tradičnými dôchodkovými účtami, aby ste zistili, ktorý má pre vašu situáciu najviac výhod.

Kroky na otvorenie SEP IRA

Nastavenie SEP IRA je pomerne jednoduché:

Najprv si vyberte správcu IRA, ktorý môže otvoriť a udržiavať váš SEP IRA.

Potom sa rozhodnite, koľko chcete každý rok prispieť, berúc do úvahy všetky obmedzenia odpočítateľnosti.

Ďalej vybavte s depozitárom potrebné papiere a dohodnite si prevod finančných prostriedkov resp vložené na účet vrátane príslušných formulárov na príspevky alebo súvisiacich daňových dokladov, ako je napríklad formulár 1040-ES.

Nakoniec sledujte príspevky počas celého roka a uistite sa, že ich primerane nahlásite vo svojom ročnom daňovom priznaní.

Plánujete otvoriť SEP IRA? Čo sa vám na účte páči?