Ako vám môže kreditná karma pomôcť pri kúpe domu

Uvažujete, že začnete investovať do nehnuteľností? Kúpa investičnej nehnuteľnosti prináša množstvo výhod, no začať môže byť náročné. Najlepší spôsob, ako sa orientovať vo svete investícií do nehnuteľností, je mať po svojom boku tie správne nástroje.

Jedným z týchto nástrojov je Kreditná karma. Táto spoločnosť zaoberajúca sa osobnými financiami vás môže spojiť s realitnými maklérmi a pomôcť vám pri kúpe vašej ďalšej investície do nehnuteľnosti.

Prečo investovať do nehnuteľností?

Nehnuteľnosti sú jednou z najobľúbenejších investičných príležitostí. V skutočnosti to zistil prieskum Gallupovho inštitútu z roku 2019 35 % Američanov verí, že nehnuteľnosť je najlepšia dlhodobá investícia nad akcie, sporiace účty a zlato. Čo je teda na nehnuteľnostiach, čo z nich robí takú skvelú investíciu?

Cash Flow

Nehnuteľnosti, viac ako väčšina iných investícií, môžu poskytnúť konzistentný zdroj peňažných tokov. Ak napríklad vlastníte a

prenájom nehnuteľnosti, budete mať každý mesiac peňažný tok z nájomného, ​​ktoré platia vaši nájomníci. Tento peňažný tok môže byť spoľahlivým zdrojom príjmu. A v závislosti od toho, koľko nehnuteľností vlastníte, sa nakoniec môže stať vaším primárnym zdrojom príjmu.

Ocenenie

Nehnuteľnosti môžu byť tiež výhodnou investíciou z dôvodu zhodnotenia hodnoty nehnuteľnosti. Zatiaľ čo trh s nehnuteľnosťami môže klesať a plynúť – väčšina z nás si pamätá pokles hodnoty nehnuteľností v dôsledku bytovej krízy v roku 2008 – celkovo majú ceny domov tendenciu časom stúpať. V skutočnosti má priemerná predajná cena domu v Spojených štátoch viac ako zdvojnásobil za posledných 20 rokov.

Diverzifikácia

Pre mnohých ľudí sú ich prvé skúsenosti s investovaním s akciami, dlhopismi a združenými investíciami v rámci dôchodkového plánu na pracovisku alebo zdaniteľného maklérskeho účtu. Investovanie do nehnuteľností je skvelý spôsob pridajte diverzifikáciu do svojho portfólia. Neexistuje žiadna priama korelácia medzi akciovým trhom a výnosmi z nehnuteľností, čo znamená, že nehnuteľnosti môžu poskytnúť určitú ochranu, keď akciový trh klesá.

Pákový efekt

Nehnuteľnosti sú jednou z mála investícií, ktoré môžete jednoducho využiť na vyššie výnosy. Pravdepodobne nekupujete nehnuteľnosť priamo. Namiesto toho si môžete kúpiť a využívať výhody nehnuteľností tak, že najprv zaplatíte len 20 % nákladov vo forme akontácie. Keď váš vlastný kapitál v nehnuteľnosti rastie, môžete použiť nástroje, ako je refinancovanie s hotovosťou, aby ste mohli nehnuteľnosť naďalej využívať.

daňové výhody

Investovanie do nehnuteľností prináša množstvo príležitostí znížiť svoje daňové zaťaženie využívaním mnohých dostupných daňových úľav. Daňové výhody idú ďaleko za tie, ktoré majú k dispozícii tradiční majitelia domov. Ako realitný investor si môžete odpočítať aj ďalšie náklady spojené s vlastníctvom a udržiavaním nehnuteľnosti, ako je napríklad údržba.

Ako vám môže kreditná karma pomôcť pri kúpe domu

Kúpa prvej investície do nehnuteľnosti nie je malá úloha a je dôležité, aby ste mali k dispozícii tie správne nástroje, ktoré vám pomôžu začať. Tu je niekoľko spôsobov Kreditná karma nástroje vám môžu pomôcť kúpiť nehnuteľnosť, či už ide o druhý domov alebo svoju prvú nehnuteľnosť na prenájom.

Zistite viac >>>Ako kúpiť investičnú nehnuteľnosť

Sledujte svoje kreditné skóre

Väčšina ľudí pozná Credit Karma ako spoločnosť, ktorá vám môže pomôcť sledovať vaše kreditné skóre. V skutočnosti bola spoločnosť pôvodne vytvorená, pretože jej zakladatelia verili, že ľudia by mali mať bezplatný prístup k svojim úverovým a finančným údajom.

Keď sa zaregistrujete do Credit Karma, môžete použiť jej nástroje na sledovanie kreditného skóre TransUnion aj Equifax. Okrem toho, že vám Credit Karma ukáže vaše najnovšie kreditné skóre, ukáže vám aj faktory ovplyvňujúce vaše kreditné skóre a návrhy na zvýšenie vášho skóre.

Ako to teda hrá úlohu investovanie do nehnuteľností? Vaše kreditné skóre bude jedným z najdôležitejších faktorov pri určovaní, či spĺňate podmienky na získanie úveru na svoju investíciu do nehnuteľnosti, ako aj na akú úrokovú sadzbu máte nárok. Používanie Credit Karma na sledovanie vášho skóre vám môže pomôcť ušetriť tisíce dolárov na úrokoch.

Získajte svoj kontrolný zoznam pri kúpe domu

Ak kupujete svoju prvú investičnú nehnuteľnosť, ľahko vás to prepadne. S toľkými krokmi, ktoré musíte dokončiť, si možno nie ste istí, kde začať. Tu prichádza na rad kontrolný zoznam pre nákup domov Credit Karma.

Kontrolný zoznam kúpy domu Credit Karma obsahuje každú úlohu, ktorú musíte splniť, aby ste si kúpili nový dom, či už ide o vaše primárne bydlisko alebo prenájom nehnuteľnosti. Kontrolný zoznam obsahuje často prehliadané položky, ako je nájdenie správneho typu úveru alebo žiadosť o predbežné schválenie.

Objavte svoju kúpnu silu

Nie ste si istí, koľko si môžete dovoliť minúť na prenájom nehnuteľnosti? Credit Karma s tým môže pomôcť prostredníctvom svojho simulátora kúpnej sily.

Ak chcete použiť simulátor, zadáte informácie, ako je vaše kreditné skóre, mesačný dlh, príjem, úspory a ďalšie. Vďaka týmto informáciám vám Credit Karma povie, koľko si môžete dovoliť minúť. Môžete dokonca vidieť kúpnu silu vášho domova na základe pohodlnej, zvládnuteľnej alebo agresívnej mesačnej platby.

Nájdite si realitného makléra

Váš realitný maklér bude jedným z najdôležitejších zdrojov počas vašej cesty za kúpou investičnej nehnuteľnosti. Nielenže vám váš agent pomôže nájsť perfektnú nehnuteľnosť, ale bude vaším obhajcom počas celého obdobia proces uzatvárania.

Jednou z funkcií, ktoré Credit Karma ponúka, je prístup k najlepších realitných maklérov. Vo svojom centre nákupu domov jednoducho kliknite na tlačidlo s nápisom „nájsť realitného makléra“ a budete presmerovaní na nástroj, ktorý vám zjednoduší nájdenie najlepších realitných maklérov vo vašej oblasti.

Nakupujte najlepšie úrokové sadzby hypoték

Výber správneho veriteľa je kľúčom k maximalizácii investície do nehnuteľností. Credit Karma môže pomôcť všetkým kupujúcim nehnuteľností nájsť najlepšie dostupné sadzby na základe ich kreditného skóre, rozpočtu a ďalších.

Credit Karma to však posúva ešte o krok ďalej. Platforma vám špecificky umožňuje použiť jej nástroj na stanovenie sadzby hypoték na nájdenie investičnej nehnuteľnosti alebo úveru na druhé bývanie. Nákupom správneho typu pôžičky máte najväčšiu šancu vidieť najpresnejšie sadzby.

Elektrický nástroj na nákup domu Credit Karma

O niektorých nástrojoch sme už hovorili Kreditná karma ponúka pomoc pri kúpe vašej ďalšej (alebo prvej) investície do nehnuteľnosti. Ale rovnako dôležité je, ako ich zabalia.

Elektrické náradie Credit Karma na nákup domov je špeciálne navrhnuté tak, aby zbalilo všetky najdôležitejšie nástroje na nákup domov na jednom mieste. Keď navštívite svoju stránku kúpnej sily domu, uvidíte všetky nástroje a zdroje, ktoré potrebujete na kúpu svojej ďalšej nehnuteľnosti, vrátane:

• Kúpna sila
• Úverové skóre
• Kontrolný zoznam pri kúpe domu
• Ponuka hypoték
• Zápas realitných agentov
• Články na nákup domov

Elektrický nástroj Credit Karma na kúpu domu odstraňuje všetok stres pri kúpe druhého domu alebo nehnuteľnosti na prenájom. Ponúkajú všetky nástroje, o ktorých ste ani nevedeli, že ich potrebujete na plánovanie nákupu domu.

Výhody a nevýhody používania kreditnej karmy na kúpu domu

Pred použitím Credit Karma na kúpu domu je dôležité zvážiť klady a zápory, aby ste sa uistili, že je to pre vás ten správny nástroj.

Spodný riadok

Investovanie do nehnuteľností je jedným z najlepších spôsobov, ako diverzifikovať portfólio a vytvoriť si pravidelný zdroj príjmov. Z tohto dôvodu nie je prekvapením, že investovanie do nehnuteľností neustále rastie na popularite. Začať však môže byť tiež ťažké, čo je miesto, kde prichádzajú nástroje na nákup domov Credit Karma.

Stojí teda Credit Karma za to?

Credit Karma má niektoré z najrobustnejších nástrojov na nákup domov, ktoré sú k dispozícii vo svojom centre pre nákup domov. A jeho nástroje sú úplne zadarmo. Najlepšia časť nástrojov na nákup domov Credit Karma? Môžete si vybrať tie, ktoré sú pre vás cenné, aby vám pomohli zefektívniť váš nákup domov.