Обзор ипотечных ставок СВФКУ

Федеральный кредитный союз Новой Англии (NEFCU), основанный в 1961 году, со штаб-квартирой в Уиллистоне, является крупнейшим кредитным союзом Вермонта с 90 000 членов и инвестиционными активами на сумму более 1 миллиарда долларов. Обслуживая шесть округов в северо-западной части штата, заявленная цель NEFCU - «дать членам возможность принимать правильные финансовые решения, чтобы они могли улучшить свое общее качество жизни».

Основные продукты ипотечного кредитования включают ипотечные кредиты с фиксированной и регулируемой ставкой (ARM), федеральное жилищное строительство. Администрация (FHA), по делам ветеранов (VA), большая площадь, земля, строительство и инвестиции или занятость, не принадлежащая владельцу.

Quick Nav: ипотека NEFCU

• История СВФКУ
• Ставки по ипотеке СВФКУ
• История СВФКУ

Факты об ипотеке Федерального кредитного союза Новой Англии

• Штаб-квартира NEFCU находится в Уиллистоне, пять офисов обслуживают шесть округов (Аддисон, Читтенден, Франклин, Гранд-Айл, Ламойл и Вашингтон).
• Предоставляет полный спектр финансовых продуктов и кредитных услуг, включая ипотеку.
insta stories
• Предлагаемые ипотечные кредиты разнообразны, включая ссуды с фиксированной и регулируемой ставкой, ссуды VA, ссуды FHA, большие ссуды, FHA и строительство.
• Учреждение, находящееся в собственности участников, всего 90 000 и инвестиционные активы, превышающие 1 миллиард долларов.
• Крупнейший кредитный союз в штате Грин-Маунтин
• Помимо ипотеки, NEFCU предлагает семинары по финансовому образованию как для членов, так и для широкой публики. Автокредиты и кредитные карты также доступны через NEFCU.

История СВФКУ

Федеральный кредитный союз Новой Англии, зарегистрированный и регулируемый Национальным управлением кредитных союзов, был основан в 1961 году как кредитный союз. С тех пор он стал крупнейшим в штате Грин-Маунтин, имея пять офисов в шести округах, которые он обслуживает, и все они расположены в северо-западной части штата.

По данным HousingWire, несмотря на свою значимость для штата с низким уровнем населения, NEFCU не входит в число крупнейших кредиторов США, по крайней мере, не входит в первую десятку.

Текущие ставки по ипотеке СВФКУ

Особенности кредита СВФКУ

Ставки по ипотечным кредитам и кредитные предложения NEFCU обращаются к тем, у кого есть особые потребности или интересы, особенно к тем, кто только недавно начал заниматься поиском жилья. Доступны несколько вариантов для первого покупателя жилья, эксклюзивные для NEFCU (Агентство жилищного финансирования штата Вермонт, Home Possible Advantage, программа NEFCU HOME), но они также включают стандартные ипотечные предложения, которые включают:

Ссуды с фиксированной ставкой

Ссуды с фиксированной процентной ставкой, рассчитанные на 15 или 30 лет, идеально подходят для домовладельцев, которые не собираются переезжать и хотят зафиксировать свою процентную ставку, чтобы она никогда не менялась. Пятнадцатилетние фиксированные ссуды выгодны тем, кто хочет платить меньше процентов в течение срока ссуды, в то время как 30-летние ссуды более доступны по стоимости в месяц.

Ссуды с регулируемой процентной ставкой

ARM по определению могут меняться, что делает их идеальными для людей с финансовой гибкостью. Рынок определяет, вызывает ли корректировка повышение или понижение процентов, в то время как кредитор определяет периоды, в которые заемщики выплачивают изменение ставок. Например, у NEFCU есть несколько несоответствующих вариантов, в том числе 7/1 ARM.

Джамбо ссуды

Ипотека предназначена для тех, чей потенциальный дом продается примерно за 500 миллионов долларов. Минимальный стандарт для крупных ссуд в NEFCU составляет 424 100 долларов, сумма, которая может быть немного выше или ниже среди других ведущих поставщиков ипотечных услуг. Ссуды Jumbo в NEFCU доступны в фиксированной форме и ARM с первоначальным взносом всего в 5 процентов.

Кредиты Федерального жилищного управления (FHA)

Федеральное жилищное управление, как следует из названия, поддерживает ссуды FHA, которые в основном используются людьми, впервые покупающими дом. Ссуды FHA идеальны для тех, кто впервые покупает жилье, потому что стандарты андеррайтинга, как правило, более мягкие, и вместо 20-процентного первоначального взноса заемщики могут внести всего 5 процентов.

Кредиты по делам ветеранов (VA)

Кредиты VA также поддерживаются государством, только Министерством по делам ветеранов США. Они служат активному или ветеранскому военному сообществу, особенно тем, кто служил в одном из пяти родов войск (военно-воздушные силы, армия, корпус морской пехоты, флот, береговая охрана). В отличие от большинства других ипотечных продуктов, ссуды VA не требуют от заемщиков первоначального взноса.

Рефинансирование кредитов

Домовладельцам, которые хотят снизить процентную ставку или быстрее погасить свои ссуды, часто лучше всего подходят ссуды рефинансирования. Они могут помочь заемщикам улучшить свой денежный поток, воспользоваться ставками, которые не были доступны, когда они сначала подал заявку на ипотеку или «обналичивание» процента от капитала своего дома для финансирования высоких долларов покупки.

У NEFCU есть опция MyChoice Mortgage, которая позволяет заемщикам определять свою фиксированную ставку и срок до 10 лет.

Строительные кредиты

Эти ипотечные предложения ориентированы на заемщиков, которые планируют построить свое жилье самостоятельно или нанять профессионала для выполнения этой работы. В СВФХО строительные ссуды выдаются на срок от шести до 12 месяцев, с постоянным финансированием по завершении проекта. Требуемый первоначальный взнос составляет не менее 10 процентов от стоимости дома.

Опыт клиентов NEFCU Mortgage

Хотя NEFCU имеет пять филиалов с полным спектром услуг в Северо-Западном Вермонте, многие услуги и продукты, которые предлагает фирма, доступны на ее веб-сайте. Например, кандидаты могут запросить продукт для предварительного утверждения, ссуды на покупку или выплаты наличных средств, заполнив требуемый материал.

Кандидаты должны предоставить личную информацию, такую ​​как свое имя, дату рождения, номер социального страхования и список активов. Офицер ипотечного кредитования связывается с заявителем после завершения, хотя информации о том, когда это будет сделано, нет.

В дополнение к последним данным по ипотечным ставкам NEFCU, это ипотечный провайдер на своем веб-сайте есть ряд полезных ресурсов, в том числе ипотечные калькуляторы (рефинансирование, сравнение сроков), информационные статьи, бесплатные семинары (в ожидании времени и места), загружаемые рабочие листы и диаграммы с советами по составлению бюджета, а также краткие подкасты (обычно от трех до пяти минут).

Есть также курсы, которые посетители могут пройти на досуге. Каждый интерактивный и длится от 15 до 30 минут. Темы курса включают создание бюджета, укрепление кредитных рейтингов и понимание того, как работает кредит, планирование выхода на пенсию. В разделе «Инструменты» веб-сайта NEFCU также есть рекомендации о том, как потенциальные покупатели могут определить, сколько дома они могут позволить себе купить.

NEFCU очень ориентирован на сообщества, делая пожертвования на различные цели в штате Зеленая гора и Новой Англии. Например, он доставляет пожертвования на сумму 625 долларов случайным организациям-получателям в Вермонте в течение года на общую сумму 10 000 долларов. Vermont Fresh Network, Vermont Elite Basketball и Ronald McDonald House Charities - вот некоторые из групп, которым NEFCU сделал пожертвование.

• Информация собрана фев. 13, 2019

Репутация кредитора НЕФКУ

На протяжении всего периода основания кредитного союза, начиная с 1961 года, NEFCU принадлежал его членам и управлялся им. Сейчас он насчитывает более 90 000 членов. Любой, кто работает, ходит в школу или посещает церковные службы в шести округах (Читтенден, Франклин, Гранд-Айл, Вашингтон, Ламойл и Аддисон) имеет право присоединиться.

Он также является аффилированным лицом или членом нескольких организаций, включая Федеральную корпорацию страхования вкладов и Национальную администрацию кредитных союзов, которые являются равноправным жилищным кредитором. Депозиты участников застрахованы Национальным фондом страхования акций кредитных союзов на сумму до 250 000 долларов. Идентификатор общенациональной системы лицензирования ипотечных кредитов - 446767, а маршрутный номер - 211691127.

По состоянию на февраль. 12 декабря 2019 года NEFCU не получал отзывов, жалоб или оценок на TrustPilot, но сохраняет высокие оценки в Better Business Bureau. Несмотря на то, что NEFCU не аккредитован, он имеет рейтинг A + на уровне BBB, а его штаб-квартира получила только одну жалобу за последние три года. Стоит отметить, что эта одна жалоба не была связана с ипотечными продуктами или услугами.

Кредитный рейтинг	Качество	Легкость утверждения
760+	Отлично	Легко
700-759	Хороший	В некоторой степени легко
621-699	Справедливая	Умеренный
620 и ниже	Бедные	Немного сложно
Нет кредитного рейтинга	н / д	Трудно

Отношение долга к доходу	Качество	Вероятность одобрения
35% или меньше	Управляемый	Скорее всего
36%-49%	Требуется улучшение	Возможно
50% и более	Бедные	Ограничено

NEFCU придерживается эмпирического правила, согласно которому все заявители индивидуальны, поэтому не существует серебряной пули для получения ипотечной ссуды. Для низких процентных ставок и кредитные рейтинги иметь обратную связь. Чем выше ваш балл, тем больше вероятность, что заемщики получат более низкую процентную ставку, идеальной является около 740, согласно FICO.

Тот же общий стандарт применяется к соотношению долга к доходу. В идеале выплаты по ипотеке не должны превышать 35 процентов ежемесячного дохода. Все, что выше этого, и одобрение все еще возможно, но, вероятно, труднее достичь.

Номер телефона NEFCU и дополнительная информация

URL домашней страницы: http://www.nefcu.com

Телефон компании: 800-400-8790

Адрес штаб-квартиры: 141 Harvest Lane P.O. Box 527 Williston, VT 05495