„Zarabianie pieniędzy podczas snu” ma ładny pierścionek, prawda? W końcu jednym z celów niezależności finansowej jest budowanie bogactwa, które nie pochłania Twojego czasu, abyś mógł cieszyć się życiem i robić to, co chcesz robić.
Prawda jest taka, że budowanie strumienia dochodu pasywnego zwykle nie jest na początku pasywne. Wymaga czasu, pieniędzy, umiejętności lub wszystkich trzech. Ale gdzie zaczynasz? Pierwszym krokiem jest po prostu zbudowanie małego konta oszczędnościowego, które można wykorzystać później. Wrócimy do tego.
Budowanie wielu strumieni dochodu pasywnego ma dodatkową korzyść w krótkim okresie: może sprawić, że będziesz bardziej odporny i lepiej znosisz wstrząsy gospodarcze.
Dochód pasywny to długoterminowy wybór, który wymaga krótkoterminowych kompromisów. Jeśli chcesz poświęcić swoje zasoby na poniższe kroki i pomysły, możesz bez wysiłku zarabiać przez wiele lat.
Musisz tylko wiedzieć, od czego zacząć i zdecydować, jakie zasoby chcesz wydać, aby Twoje pomysły na dochód pasywny się rozwinęły.
Zamierzam podzielić dochód pasywny i pokazać kroki, które podjąłem, aby stworzyć moje strumienie dochodu pasywnego, ale jeśli chcesz od razu przejść do pomysłów, możesz. Zanurzmy się!
Najlepszym sposobem na rozpoczęcie zarabiania pasywnego dochodu w nieruchomościach jest Fundrise. Już dziś zacznij zarabiać pasywny dochód dzięki Fundrise!
Przejdź do pomysłów na dochód pasywny
Co to jest dochód pasywny?
Dochód pasywny to pieniądze zarobione przy minimalnej aktywności w jakimkolwiek przedsięwzięciu, które wymaga niewielkiego codziennego wysiłku lub utrzymania ze strony jednostki.
Rozłóżmy to nieco bardziej:
Bierny — wymagający niewiele lub wcale Twojego najcenniejszego zasobu, Twojego czasu!
Dochód — generowanie wpływów pieniężnych do Ciebie, które albo reprezentują dochody, z których korzystasz w codziennym życiu, albo które reinwestujesz.
Dobrym papierkiem lakmusowym jest to, że powinieneś być w stanie wyjść i znaleźć pracę na pełen etat, która zajmuje większość twoich godzin pracy, i nadal być w stanie korzystać ze strumieni pasywnego dochodu.
Złota zasada dochodu pasywnego – chroń swój czas.
Dochód pasywny to bardziej czas niż cokolwiek innego. Możesz zrobić wiele rzeczy, aby zarabiać pieniądze, ale nie wszystkie strumienie dochodów są pasywne. Całkowicie jestem za tobą, aktywnie budującym biznes lub pobocznym zgiełkiem, ale aby strumień dochodów był naprawdę pasywny, to musi wymagać coraz mniej wysiłku, aby generować dochód, ostatecznie nie wymagając żadnego wysiłku (lub bardzo niewiele, aby utrzymać).
Na przykład, jeśli dzisiaj zarobisz 100 USD za 2 godziny, a zarobienie 100 USD zabierze Ci te same 2 godziny za tydzień lub za rok ten strumień dochodów nie jest pasywny, ponieważ wymaga takiego samego wysiłku (pieniądze, czas, itp).
Z drugiej strony, jeśli otworzę dzisiaj rachunek inwestycyjny, wymaga to pewnego wysiłku. Ale kiedy to konto rośnie i sprawdzam je 4 razy w roku, moje zwroty rosną, a mój wysiłek maleje.
To samo, jeśli zbuduję kurs online. Na początku nie zarabiam pieniędzy, a mój wysiłek jest bardzo duży. Ale na początku wkładam mnóstwo wysiłku. Po zakończeniu kursu zajmuję się ciągłym marketingiem i obsługą klienta, która wynosi zaledwie kilka godzin tygodniowo, podczas gdy sprzedaż rośnie z miesiąca na miesiąc.
Dostajesz obraz? Porozmawiajmy teraz o tym, czym dochód pasywny nie jest.
Czym dochód pasywny nie jest.
Twoja praca.
Oczywiście. Cała idea dochodu pasywnego polega na uzupełnieniu, powiększeniu lub pozbyciu się pracy, dzięki czemu możesz przejść na emeryturę, podróżować lub spędzać więcej czasu z bliskimi.
Poboczne zamieszanie.
Poboczne potyczki to świetne sposoby na zarabianie pieniędzy, ale nie wszystkie poboczne potyczki są pasywne. Działania poboczne są zwykle aktywne i być może wraz z usystematyzowaniem mogą przekształcić się w strumienie pasywnego dochodu.
Jeśli musisz stale inwestować taką samą (lub więcej) ilość czasu na taką samą ilość wyników finansowych, przedsięwzięcie nie jest pasywne. Bądź ostrożny, ponieważ pamiętaj, że na początku strumień dochodu pasywnego może wymagać więcej czasu, pieniędzy lub pracy, niż produkuje. Musisz ocenić możliwość pasywnego dochodu w jej długoterminowym stanie.
Ordynacyjny.
Doradztwo to po prostu kolejna praca – idealna do pobocznych prac, ale nie do końca pasywna. Aby konsultacja była pasywna, musisz budować praktykę z innymi ludźmi i być w stanie w końcu odejść od pracy.
Inwestowanie dla spekulacji.
Oto, gdzie dzielę włosy. Nie uważam inwestycji w akcje dla wzrostu wartości kapitału tylko za dochód pasywny. Czemu? Ponieważ aprecjacja akcji nie jest dochodem. Z drugiej strony inwestowanie w stabilne spółki, które wyrzucają gotówkę w postaci dywidend, to zdecydowanie strategia dochodu pasywnego. Różnica polega na tym, czy otrzymujesz gotówkę na zwrot gotówki, czy zobaczysz zwrot tylko wtedy, gdy sprzedasz inwestycję?
Ponadto inwestycje, takie jak kryptowaluty i towary, są zarezerwowane dla spekulacji cenowych. Wiele razy te inwestycje powinny uzyskać pewną alokację twojego portfela, ale takie inwestowanie nie jest strategią stabilnego dochodu pasywnego.
Przykłady: Co jest i nie jest dochodem pasywnym
| Dochód z aktywnego side hustle | Pasywny dochód |
| Doradztwo na godziny | Kurs z Twojej specjalizacji, którą sprzedajesz online |
| Niezależne programowanie komputerowe | Budowanie programu, który możesz sprzedawać w kółko |
| Pisanie na zlecenie | Pisanie książki |
| Konstrukcja robocza | Inwestowanie w nieruchomości |
| Jazda dla Ubera | Wynajem samochodu |
| Sesje fotograficzne | Budowanie konta fotograficznego na Instagramie |
Jak zacząć budować dochód pasywny
Nie ma magicznej sztuczki, która zamienia Twój czas bezpośrednio w pieniądze. Zamiast tego sadzisz nasiona, aby Twoje pieniądze rosły, nawet gdy śpisz lub spacerujesz z psem w parku.
Początkowy przestój, który wkładasz w dochód pasywny, może być tak zaangażowany, jak: założenie bloga lub tak proste, jak zalogowanie się do platformy robo-advisor i inwestując 100. Możesz zarabiać pasywny dochód, niezależnie od tego, czy jesteś przedsiębiorcą z genialnym biznesplanem, utalentowanym artystą, czy po prostu masz dodatkową gotówkę do zainwestowania.
1. Zacznij budować jajko lęgowe
Pamiętasz, jak powiedziałem wcześniej, aby stworzyć pasywny dochód, potrzebujesz czasu, pieniędzy lub umiejętności? Zacznijmy od pieniędzy. Otwórz wysoko oprocentowane konto oszczędnościowe i zaparkuj w nim nawet 100 dolarów. Boom, właśnie osiągnąłeś dochód pasywny! Może to niewiele, ale zarobisz odsetki od tych pieniędzy, a wiele banków internetowych oferuje nawet bonusy pieniężne za otwieranie kont. Naszym ulubionym teraz jest Bank CIT.
2. Oceń swoje umiejętności
Kiedy zacząłem Goodfinancialcents.com Byłem certyfikowanym planistą finansowym i chciałem rozwijać swoją firmę i odpowiadać na typowe pytania klientów. Doszedłem do wniosku, że mogę wykorzystać te umiejętności do tworzenia świetnych treści online i że z czasem będę mógł zarabiać na tym blogu.
Mam przyjaciół, którzy byli handlowcami giełdowymi, a teraz mam społeczności wokół tej umiejętności lub piszę do publikacji finansowych. Inni przyjaciele stali się dobrzy w zarządzaniu, a teraz budują strony internetowe poświęcone karierze.
W czym jesteś dobry? Czym się pasjonujesz? Zrób szybki spis i zbadaj, w jaki sposób inni wykorzystali te umiejętności do tworzenia strumieni dochodów.
3. Oceń swój czas, pieniądze i wysiłek. Podejdź realistycznie do swoich zobowiązań
Czas jest trudny, bo to nasz najbardziej ograniczony zasób. Próba zarobienia większej ilości pieniędzy lub stworzenia pasywnego dochodu może być pułapką, ponieważ zwykle wymaga nauki nowych tematów lub nowych umiejętności, a to może być czasochłonne. Pamiętaj, że na krótką metę być może będziesz musiał ugryźć kulę, ale w dłuższej perspektywie Twoim celem jest zminimalizowanie inwestycji czasowej.
Czy jesteś w pełni zaangażowany? Bieżąca praca, rodzina i zajęcia towarzyskie pochłaniają dużo czasu. Jeśli nie masz dużo czasu, będziesz musiał bardziej skłaniać się do inwestowania lub zatrudniania kogoś innego do wykonania pracy za Ciebie.
W tym przewodniku oznaczyliśmy każdy pomysł poziomem wysiłku (1-5, 5 wymaga największego wysiłku), aby pomóc Ci dopasować swoje obecne umiejętności do pomysłu.
4. Pomyśl i wybierz
Ostatnim krokiem jest przepisanie kilku pomysłów na papier i wybranie sposobu rozpoczęcia. Stworzyliśmy poniższą listę, aby pomóc Ci rozpocząć burzę mózgów. Aby Ci w tym pomóc, stworzyliśmy listę pomysłów na dobry początek. Oto twoje bogactwo i wolność!
28 pomysłów na dochód pasywny
Generuj dochód pasywny za pomocą inwestycji pieniężnych (poziom wysiłku: 1-2)
1. Inwestuj w nieruchomości z kanapy
2. Pożyczki peer to peer
3. Oszczędności przy wysokich zyskach
4. Biernie inwestuj na rynkach
5. Drabinka CD
6. Kup bloga
7. Zainwestuj w biznes
Generuj pasywny dochód dzięki czasowi inwestowania (poziom wysiłku: 3-5)
8. Zacznij bloga
9. Zbuduj kurs online lub przewodnik
10. Sprzedaj e-booka
11. Sprzedaj zdjęcia stockowe
12. Licencjonuj swoją muzykę
13. Zbuduj aplikację lub produkt, który możesz sprzedać
14. Zostań influencerem w mediach społecznościowych
Półpasywne poboczne ruchy
15. Dostarcz na Instacart
16. Dostarcz dla listonoszy
17. Wynajmij swój dom
18. Wypożycz samochód
19. Zarabiaj za swoją opinię
20. Marketing sieciowy
21. Wspólne przejazdy jazdy
22. Reklamuj się swoim samochodem
23. Badania snu
24. Usługi w zakresie pielęgnacji samochodów
25. Sprzedawca e-Bay
26. Upuść statek z Amazon
Łatwe wygrane, aby zwiększyć swoje dochody lub rozpocząć swoje gniazdo jajowe
27. Refinansuj swój dług
28. Rabaty online
1. Imperium nieruchomości z twojej kanapy (poziom wysiłku: 1)
Nieruchomości od dawna są sposobem na budowanie bogactwa. Kiedyś inwestowanie w nieruchomości wymagało dużo czasu, kapitału i wiedzy. Jednak aplikacje do inwestowania w nieruchomości zdemokratyzowały dostęp do tej klasy aktywów – ułatwiając Tobie i mnie tworzenie pasywnego dochodu bez pracy.
Poniżej znajdują się zasoby, które polecam sprawdzić, jeśli jesteś zainteresowany:
Pozyskiwanie funduszy
Pozyskiwanie funduszy specjalizuje się w REIT (fundusze inwestycyjne w nieruchomości). Jeśli mieszkasz w drogim mieście lub nie masz czasu na zarządzanie nieruchomością, REIT są dobrym rozwiązaniem.
REIT są właścicielami i zarządzają nieruchomościami przynoszącymi dochód oraz rozdzielają zyski inwestorom. Kiedyś inwestowanie w REIT było drogie i wymagało akredytacji, ale Fundrise to wszystko zmienił.
Minimalna inwestycja w Fundrise to tylko 500 USD.
Dachówka
Roofstock to giełda domów jednorodzinnych pod klucz na sprzedaż. Termin „pod klucz” oznacza, że liczba się zepsuła, dom mógł zostać odrestaurowany i może już obejmować lokatorów!
Jedyne, co musisz zrobić jako inwestor, to wyłożyć gotówkę. Po zakupie domu jest on w 100% Twój, a dochód z wynajmu trafia prosto do Ciebie.
RealtyMogul
Jeśli szukasz czegoś pomiędzy REITami Fundrise a domami jednorodzinnymi Roofstock, polecam sprawdzić Nieruchomości Mogul.
Realty Mogul to platforma crowdfundingowa, która gromadzi pieniądze inwestorów na zakup dużych nieruchomości (biurowce, powierzchnie handlowe itp.). Minimalna inwestycja to 5000 USD.
2. Pożyczki peer to peer (poziom wysiłku 1)
Pożyczki typu peer-to-peerlub P2P Lending, jest moim ulubionym. Chodzi o to, aby pożyczyć pieniądze osobom fizycznym lub firmom. Następnie zwracają ci pieniądze wraz z odsetkami.
Powiedzmy, że ktoś musi pożyczyć 10 tys. dolarów, aby skonsolidować swój dług. Tworzą konto w Lending Club (na przykład) i w zależności od ich historii kredytowej, dochodów itp. otrzymują oprocentowanie pożyczki. Inwestor (Ty) również zakłada konto w Lending Club i kupuje dług. Kiedy pożyczkobiorca dokonuje miesięcznych spłat, kapitał i odsetki są wypłacane na Twoje konto inwestycyjne Klubu Kredytowego.
Istnieje kilka firm, które udzielają gwarancji na pożyczki P2P, niektóre takie jak Klub pożyczkowy ułatwia pożyczki osobiste, podczas gdy inni lubią Godny, ułatwiają pożyczki dla firm (proces jest dokładnie taki sam).
Oczekiwane zwroty mieszczą się w zakresie 5% (w zależności od platformy i rodzaju pożyczki). Chociaż nie jest to dokładnie stopa zwrotu z akcji, 5% lub więcej jest lepsze niż stopy procentowe większości banków krajowych.
3. Inwestuj w wysokodochodowe oszczędności (poziom wysiłku 1)
Konta oszczędnościowe mogą być najnudniejszą inwestycją, jaką kiedykolwiek wymyślono, ale są też najbezpieczniejsze.
Przy oprocentowaniu 0,15 procent lub niższym, aby zobaczyć jakiekolwiek rzeczywiste działanie, musiałbyś przekroczyć limit konta ubezpieczonego przez FDIC w wysokości 250 000 USD.
Jednak internetowe konta oszczędnościowe oferują stawki znacznie wyższe niż typowe banki. Co więcej, stawki te są konkurencyjne w stosunku do stawek CD bez blokowania pieniędzy przez kilka lat.
Obecnie naszą ulubioną opcją wysokodochodowego konta oszczędnościowego jest bank CIT.
4. Inwestuj na rynkach, pasywnie (poziom wysiłku 1)
Inwestowanie w publiczne akcje i obligacje to główny sposób, w jaki ludzie budują długoterminowe bogactwo i dochody poprzez swoje plany emerytalne lub rachunki maklerskie. Dane są jednak całkiem dobre, że przeciętna osoba, taka jak ty i ja, powinna pasywnie inwestować poprzez fundusze ETF i fundusze indeksowe, które mają niskie opłaty.
Możesz to zrobić na dwa sposoby:
Ustaw i zapomnij z robo-doradcą
Pozwalanie algorytmowi na zarządzanie Twoimi inwestycjami jest tak pasywne, jak to tylko możliwe. Robo-doradcy lubią Doskonalenie pozwól ci ustawić gotowość do podejmowania ryzyka, a następnie usiądź wygodnie i pozwól, aby dochód płynął. A opłaty są znacznie niższe niż te, które zapłaciłbyś menedżerowi konta. Poniżej znajduje się zestawienie kilku wiodących platform robo-doradców.
Od dawna wspieram Betterment, a nawet przeprowadziłem wywiad z ich CEO w moim Przegląd inwestycji ulepszeń. Betterment świetnie sprawdza się w zmniejszaniu wszelkich podatków, które musisz zapłacić od swoich inwestycji, a dzięki swoim algorytmom współpracują z Tobą, aby udzielić Ci najlepszej porady finansowej.
W przeciwieństwie do innych robo-doradców, dzięki Betterment możesz rozmawiać z człowiekiem, jeśli chcesz. Betterment pobiera takie same opłaty jak Wealthfront, ale nie zrzeka się opłaty na pierwsze 10 000 $, które zainwestujesz.
Wybierz własne akcje dywidendowe lub fundusze ETF za pomocą brokera online
Budując portfel akcji o wysokiej dywidendzie, możesz tworzyć regularny dochód pasywny o rocznym oprocentowaniu, które jest znacznie wyższe niż to, co otrzymujesz z inwestycji bankowych.
Równie ważne, ponieważ akcje o wysokiej dywidendy są akcjami, zawsze istnieje możliwość aprecjacji kapitału. W ten sposób możesz uzyskiwać dochód pasywny z dwóch źródeł – dywidend i zysków kapitałowych.
Możesz uczynić ten proces bardzo łatwym i niedrogim, otwierając konto w jednym z wymienionych poniżej domów maklerskich. Większość domów maklerskich w dzisiejszych czasach nie pobiera już prowizji handlowych, co jest dla nas ogromną oszczędnością!
Domy maklerskie online zapewniają nieco większą elastyczność w wyborze funduszy ETF (i poszczególnych akcji), w które chcesz zainwestować. Zasiedziali brokerzy online, tacy jak TD Ameritrade i E-trade, radzili sobie bardzo dobrze z niskimi opłatami za indywidualne transakcje na akcjach i obligacjach.
Jednak moim ulubionym brokerem online jest teraz M1 Finanse. Sprawiają, że pasywne inwestowanie w fundusze ETF jest bardzo łatwe i uzupełniają swoje portfolio usług, aby zapewnić Ci bezproblemowy dostęp do Twoich pieniędzy.
5. Zainwestuj w płyty CD (poziom wysiłku 1)
Płyty CD są proste, bezpośrednie i jeśli mam być szczery, dalekie od najbardziej ekscytującej strategii inwestycyjnej. Ale jeśli Twoim celem jest zarabianie pieniędzy podczas snu, nie ma nic bardziej pasywnego niż płyty CD. Inwestowanie w certyfikat depozytowy to strategia bardzo niskiego ryzyka naliczanie odsetek bez ryzyka.
Płyty CD są jak konta oszczędnościowe z haczykiem. Nie możesz dotknąć swoich środków, zanim osiągną termin zapadalności, który opiera się na przedziale czasowym określonym podczas otwierania konta. Okres ten może wynosić od miesięcy do lat.
Upewnij się, że kupisz płytę w instytucji finansowej ubezpieczonej przez FDIC (do 250 tys. USD jest ubezpieczone) i upewnij się, że otrzymałeś najlepsze ceny płyt CD. Im dłuższy czas trwania płyty, tym większe odsetki zapłaci instytucja finansowa.
6. Kup bloga lub stronę internetową (poziom wysiłku 2)
Kilka lat temu moi partnerzy dokonali wielu dobrych inwestycji, kupując blogi stworzone przez inne osoby, a następnie „zarabiając” na nich. Chociaż nie jest już tak łatwo uzyskać krzyczącą ofertę, istnieją bardzo zdrowe rynki dla firm internetowych, które świetnie radzą sobie z łączeniem kupujących i sprzedających.
Tysiące blogów jest co roku opuszczanych przez ich właścicieli. Jeśli możesz kupić blogi z rozsądną ilością ruchu w sieci i wykazanym przepływem pieniężnym, może to być idealne źródło pasywnego dochodu.
Większość blogów korzysta z Google AdSense, który zapewnia miesięczny strumień przychodów na podstawie reklam umieszczanych przez Google w witrynie. Mogą też istnieć programy partnerskie generujące dodatkowe przychody.
Z finansowego punktu widzenia blogi zwykle sprzedają za 24 razy miesięczny dochód. Jeśli więc witryna generuje 250 dolarów miesięcznie przychodu, prawdopodobnie można ją kupić za nie więcej niż 6000 dolarów. Tłumaczenie: inwestycja o wartości 6 000 USD zapewni Ci 3000 USD rocznie w przepływie pieniężnym.
Niektóre witryny mają dobre „wiecznie zielone treści, które będą nadal generować przychody nawet po latach po wyciszeniu witryny, więc prosta inwestycja w wysokości 5000 USD może netto Twój stały dochód pasywny.
Dodatkowa wskazówka: Jeśli kupisz taką witrynę, a następnie ożywisz ją nową zawartością, możesz zwiększyć miesięczne przychody i sprzedać witrynę w późniejszym terminie za znacznie więcej niż za nią zapłaciłeś.
Polecam zakup bloga na Flippa. Oto kilka szybkich faktów na temat tego niesamowitego rynku:
- Obejmuje wszystko, od małych witryn po takie, które gromadzą miliony
- Obecnie ma na sprzedaż ponad 2000 firm internetowych
- W oparciu o system licytacji i spełniony przez program Flippa Escrow, aby zapewnić bezpieczne zabezpieczenie Twoich pieniędzy i biznesu.
Moi partnerzy nadal kupują firmy internetowe na stronach takich jak Flippa i Empire Flippers. W tych witrynach znajdują się aplikacje, blogi, firmy Saas i sklepy internetowe.
7. Zainwestuj w biznes (poziom wysiłku 2)
Jeśli nie lubisz giełdy, lepszym sposobem na budowanie pasywnego dochodu jest inwestowanie w aktywa materialne, które możesz zobaczyć, zrozumieć i obserwować, jak rosną w czasie.
Moim ulubionym sposobem na to jest inwestowanie w małe firmy. Przedsiębiorcy to wyjątkowa rasa, a kiedy trafisz na odpowiedniego z właściwym pomysłem… nie ma wątpliwości, że pieniądze są w ich przyszłości!
Jak więc wskoczyć na modę? To proste: zapewnij im fundusze, których potrzebują, aby się rozwijać.
Poniżej znajdują się platformy i strony internetowe, które łączą przedsiębiorców i firmy z inwestorami poszukującymi zwrotu.
Godne obligacje
- Detale
- Stały zwrot 5% z obligacji
udziały uliczne
- Detale
- Pożyczki skoncentrowane na biznesie prowadzonym przez weterana
Często inwestycje w prywatne firmy są zarezerwowane dla osób o „wysokiej wartości netto”, ale istnieją inne sposoby inwestowania w firmę. Są szanse, że znasz jakąś lokalną firmę lub dwie, która przydałaby się trochę kapitału lub pomocy, lub jedno i drugie. Możesz świadczyć usługi, takie jak doradztwo w zakresie mediów społecznościowych lub doradztwo operacyjne, dotyczące części przepływów pieniężnych firmy. Jeśli masz kapitał i spełniasz określone kwalifikacje, możesz kupić procent firmy.
Dokonałem zarówno pasywnych, jak i aktywnych inwestycji prywatnych przedsiębiorstw w szereg firm, w tym transakcje venture capital i lokalne małe firmy, takie jak restauracje.
8. Załóż bloga – mój ulubiony! (Poziom wysiłku 5)
To jest główny sposób, w jaki ostatecznie stworzyłem dochód pasywny dla mojej rodziny – zacząłem Dobre centy finansowe! blogi to niewiarygodne źródło pasywnego dochodu. Ale tworzenie banku z blogiem to coś więcej niż tylko publikowanie dobrych treści.
Jeśli szukasz wyjątkowo taniego, a jednocześnie wysoce skalowalnego sposobu na stworzenie dla siebie pasywnego dochodu, możesz poświęcić chwilę i rozważ założenie bloga.
Czy wiesz: możesz założyć bloga już za grosz w pierwszym miesiącu, a potem tylko kilka dolarów miesięcznie?
Oto pomysł: jeśli możesz konsekwentnie korzystać ze swojego bloga i tworzyć dużą wartość dla wielu osób, możesz wygenerować niezwykłą kwotę pasywnego dochodu. W miarę jak publikujesz posty na swoim blogu, Twoja witryna zacznie przynosić ruch, niezależnie od tego, czy poświęcisz na to dodatkowy czas, czy nie.
Blog jest najbardziej opłacalną metodą tworzenia prawdziwie pasywnego strumienia dochodu, jaki znam. Godzina po godzinie, dzień po dniu Twój blog pracuje dla Ciebie.
Jaki jest haczyk? Potrzeba czasu, aby to się zaczęło. Otóż to. Im szybciej zaczniesz, tym szybciej strumień dochodów może zacząć rosnąć.
Będziesz także chciał uzyskać dostęp do naszych Zrób wyzwanie 1k, który jest bezpłatnym kursem e-mailowym, który przedstawia kroki prowadzące do założenia pierwszego bloga i zarobienia pierwszego 1000 USD.
Pierwszym krokiem jest zarejestrowanie domeny i wybór planu hostingowego dla swojego bloga. polecam Bluehost rozpocząć.
9. Utwórz kurs online lub przewodnik (poziom wysiłku 5)
Nauka online to wybuchowa szansa biznesowa. Możesz stworzyć kurs na praktycznie wszystko. Jak zawiązać wędkarski węzeł, wyczesać kota, jak rozmawiać z dziewczynami (lub chłopakami) – to wszystko. Moja przyjaciółka Holly ma udany kurs jak zostać niezależnym pisarzem.
Jak?
Jednym z bardzo prostych sposobów jest tworzenie i udostępnianie kursu: Teachable.com. Teachable ma ponad trzy miliony uczniów i jest świetnym sposobem na zaprezentowanie swoich treści innym.
Co umieszczasz w swoim kursie online? Dobre pytanie. Możesz dodać:
- lekcje wideo
- listy kontrolne do wykonania kroków zalecanych na lekcjach wideo
- małe ebooki uzupełniające lekcje
- pliki audio dla osób słuchających w podróży
- wywiady informacyjne z ekspertami o podobnych poglądach
- i wiele więcej!
Wskazówka dla profesjonalistów:Utwórz kilka pakietów w różnych cenach. Niektórzy chcą wszystkiego, więc możesz uwzględnić „prace” za najwyższą cenę i mieć dwie niższe ceny, aby otrzymać największą możliwą liczbę zamówień.
Jeśli pisanie artykułów lub tworzenie filmów nie jest twoją sprawą i chcesz zarabiać przez internet, spróbuj utworzyć przewodnik online. Dobry przykład tego źródła dochodu pochodzi ze strony internetowej Pata Flynna, SecurityGuardTrainingHQ.com. Na stronie internetowej jego mapa pozwala komuś kliknąć dowolny stan, aby zobaczyć wymagania dotyczące ochrony dla tego stanu.
Dostarczając konkretne informacje w formacie podobnym do przewodnika, możesz zarabiać pieniądze za pomocą niektórych środków już omówionych: Google AdSense, partnerów, a nawet członkostwa w Twoim przewodniku online.
To fantastyczny pomysł!
10. Sprzedaj e-booka (poziom wysiłku 5)
napisałem Żołnierz Finansów aby pomagać moim klientom i innym, którzy wciąż zmagają się z tymi samymi problemami finansowymi. Chociaż nie jest to do końca ebook, jest również dostępny na Kindle i miękkiej oprawie, ta książka nadal przynosi mi pasywny dochód lata po tym, jak ją napisałem.
11. Sprzedaj zdjęcia stockowe (poziom nakładu 3)
Czy jesteś fotografem lub kimś, kto lubi robić zdjęcia? Wykorzystaj ten talent! Jeśli chcesz zarobić dodatkowe pieniądze na swoich zdjęciach, możesz rozważyć sprzedaż swoich zdjęć jako zdjęć stockowych. Najłatwiejszym sposobem udostępnienia obrazów do sprzedaży jako obrazów stockowych jest skorzystanie z witryny innej firmy, takiej jak Adobe Stock, Shutterstock, Alamy itp.
Jeśli masz umiejętności i zasoby, aby to zrobić, możesz również sprzedawać obrazy stockowe na własnej stronie internetowej.
12. Licencjonuj swoją muzykę (poziom wysiłku 3)
Czy pasjonujesz się tworzeniem muzyki, ale nie pasjonujesz się występami na żywo? A może próbowałeś występować na żywo i nie zarobiłeś wystarczających dochodów? Jednym z rozwiązań byłoby udzielenie licencji na twoją muzykę.
Licencjonowanie Twojej muzyki oznacza, że w zamian za prawa do wykorzystania Twojej muzyki w projekcie ludzie i firmy Ci płacą. Oto sześć różnych sposobów zarabiania na licencjonowaniu muzyki:
- YouTuber
- Ślub/Filmowiec
- Ścieżka dźwiękowa do filmów niezależnych
- Zwiastun filmu niezależnego
- Film korporacyjny
- Reklama
13. Zbuduj aplikację lub produkt, który możesz sprzedać (poziom wysiłku 5)
Jeśli masz umiejętności lub usługi, którymi możesz dzielić się z innymi, możesz zbudować aplikację lub stworzyć produkt do sprzedaży. Na przykład, jeśli pasjonujesz się fitnessem i masz doświadczenie w tworzeniu treningów, możesz stworzyć aplikację treningową. Możesz również utworzyć fizyczny lub cyfrowy produkt, taki jak ebook lub fizyczna książka, jeśli wolisz to zrobić zamiast aplikacji.
Zatrudnienie kogoś do stworzenia aplikacji może być drogie. Jeśli chcesz się uczyć, możesz stworzyć aplikację na własną rękę lub usługi barterowe. Tworzenie aplikacji lub produktu to świetne źródło pasywnego dochodu!
Sprzedawanie produktów, które tworzysz, również może być bardzo opłacalne. Witryny takie jak Etsy umożliwiają sprzedaż ręcznie robionych, niestandardowych i niepowtarzalnych produktów. Konfiguracja sklepu i rozpoczęcie pracy jest proste!
Istnieją również witryny takie jak Kickstarter, które pomagają ożywić Twoje kreatywne projekty. Możesz dołączyć do Kickstarter, aby rozpocząć projekt lub wesprzeć inne projekty. Ta platforma to świetny sposób, aby wprowadzić swoje pomysły w świat, sprawdzić, czy istnieje zapotrzebowanie na Twój produkt, a następnie uzyskać pomoc w finansowaniu! Od uruchomienia Kickstartera w 2009 roku projekty wsparło 18 milionów ludzi.
14. Zostań influencerem w mediach społecznościowych (poziom wysiłku 3)
Czy wiesz, że możesz zarabiać za publikowanie w mediach społecznościowych? Istnieje wiele sposobów zarabiania pieniędzy jako influencer w mediach społecznościowych. Możesz współpracować z firmami w celu tworzenia sponsorowanych postów/treści, za które firma Ci zapłaci. Zazwyczaj stawki za posty sponsorowane są obliczane na podstawie liczby obserwujących i wskaźników zaangażowania. Możesz także zarabiać jako osoba wpływowa w mediach społecznościowych, udostępniając linki partnerskie, pisząc sponsorowane posty na blogu lub organizując wydarzenia/uczestnictwo w wydarzeniach jako influencer. Aby zacząć zarabiać jako influencer w mediach społecznościowych, dobrym pomysłem jest stworzenie zestawu medialnego podkreślającego Twoje konta w mediach społecznościowych, niszę i próbki Twojej pracy.
15. Dostarcz na Instacart (poziom wysiłku 2)
Jeśli szukasz elastycznego sposobu na zarobienie dodatkowych pieniędzy, Instacart to świetny wybór. Instacart to internetowa usługa dostawy artykułów spożywczych, która współpracuje z lokalnymi sklepami spożywczymi, aby dostarczać artykuły spożywcze pod Twoje drzwi. Jako pracownik Instacart kupujesz artykuły w sklepie spożywczym, a następnie dostarczasz artykuły spożywcze pod drzwi klienta. Obecnie popyt na kupujących Instacart jest wyższy niż kiedykolwiek.
Jako kupujący będziesz otrzymywać wynagrodzenie co tydzień, masz swobodę wyboru własnych godzin, potencjalnie masz możliwość zdobywania napiwków i kwalifikujesz się do specjalnych promocji zarobków.
Instacart niedawno wprowadził również szereg nowych funkcji, w tym dostarczanie zbliżeniowe i zgłaszanie incydentów w aplikacji.
16. Dostarcz listonoszom (poziom wysiłku 2)
Listonosze to usługa dostawy towarów i jedzenia, która umożliwia klientom zamawianie prawie wszystkiego, czego chcą, takich jak przedmioty osobiste, artykuły spożywcze i posiłki w restauracji.
Rejestracja w celu doręczenia przesyłek pocztowych jest w 100 procentach bezpłatna. Kierowcy dostarczający pocztę zabierają do domu 100 procent tego, co zarabiają za każdym razem, gdy kończą dostawę.
Napędy doręczające listonoszy uwielbiają elastyczność i niezależność w pracy, kiedy tylko chcą. Postmates oferuje tygodniowe wynagrodzenie i bardzo prosty proces onboardingu.
17. Wynajmij swój dom
Jeśli jesteś zainteresowany zarabianiem na nieruchomościach, ale chcesz bardziej praktycznego podejścia, wynajmij Twój wakacyjny dom, dom, mieszkanie, a nawet pokój jednoosobowy mogą być świetnym sposobem na zarabianie biernie.
Airbnb
Airbnb pozwala ludziom podróżować po całym świecie i mieszkać w miejscach noclegowych, które są dużo tańsze niż tradycyjne hotele. Ich witryna dzieli czynsze na trzy kategorie: pokój prywatny, pokój dzielony i cały dom.
Airbnb pobiera opłatę w wysokości 3% od każdej rezerwacji za swoje usługi, ale możesz ustawić stawkę za noc według własnego uznania. Dzięki Airbnb ludzie na całym świecie osiągają imponujące dochody pasywne.
VRBO
Z ponad 2 milionami nieruchomości na wynajem, z których większość to wynajem całych domów, VRBO stała się legalną usługą zarówno dla najemców, jak i właścicieli.
VRBO pobiera 5% za rezerwację, plus kolejne 3%, jeśli gość płaci kartą kredytową. Ale znowu, możesz ustawić własną stawkę i łatwo sprawić, by te opłaty były warte zachodu.
Vacasa
Vacasa jest firmą zarządzającą wynajmem domów wakacyjnych. Innymi słowy, nie możesz wynająć wolnego pokoju w swoim domu na Vacasa, tak jak na Airbnb, ale masz dodatkowy dom w miejscu wakacyjnym?
W takim razie Vacasa to świetna opcja do zarabiania pasywnego dochodu, oni wykonują całą pracę za Ciebie.
Wskazówka dla profesjonalistów: Kluczem do sukcesu w wynajmie są recenzje. Im więcej zdobędziesz 4 i 5 gwiazdek, tym więcej osób wynajmie Twoją przestrzeń (i tym więcej zarobisz).
18. Wypożycz samochód
Wynajmowanie wolnego pokoju nieznajomej osobie lub przebywanie w domu obcej osoby na wakacjach wydawało się dziwne. Dzięki Airbnb i innym, te usługi ekonomii dzielenia się pokazały nam, że nie jest to takie przerażające!
Pozwól, że zapytam – jak myślisz o wynajmie samochodu?
Pomyśl o tym. Agencje wynajmu samochodów (Enterprise, Avis, Budget itp.) są okropne i zbyt drogie.
Firma o nazwie Turo zrewolucjonizował branżę, podobnie jak Airbnb zrewolucjonizował branżę hotelarską. Ludzie w całym kraju zarabiają na pożyczaniu swoich samochodów nieznajomym.
Jeśli nie korzystasz ze swojego samochodu przez kilka dni lub jeśli masz jeden zapasowy, po prostu dołącz do bezpłatnej platformy Turo, wymień samochód i naliczaj, co chcesz za dany dzień.
19. Zarabiaj za swoją opinię
Czy wiesz, że możesz zarabiać na wypełnianiu ankiet online? Siedząc w zaciszu swojej kanapy możesz zarabiać pieniądze po prostu surfując po Internecie. Jest mnóstwo świetne strony z ankietami tam, a niektóre z nich dają premię za samą rejestrację.
20. Marketing sieciowy
Marketing sieciowy to model biznesowy, w którym niezależni kontrahenci kupują firmę. Następnie zarabiają prowizję od sprzedawanych produktów. Wiele osób przyciąga marketing sieciowy, ponieważ ta dziedzina pozwala im być własnym szefem, ustalać własne godziny i mieć elastyczność.
Istnieje wiele firm zajmujących się marketingiem sieciowym. Niektóre popularne firmy to Mary Kay, DoTerra, Pampered Chef i Rodan & Fields.
Istnieje kilka różnych sposobów zarabiania pieniędzy poprzez marketing sieciowy. Możesz zyskać dzieląc się produktami firmy z innymi, możesz sam korzystać z produktów i możesz rekrutować innych.
21. Zostań kierowcą wspólnych przejazdów
Chociaż nie jest całkowicie pasywny, jazda na wspólnych przejazdach znajduje się na liście ze względu na swoją elastyczność. Możesz stworzyć swój własny harmonogram z Uberem i zbierać dodatkowe dochody, jeżdżąc innymi, gdy i tak już jesteś poza domem!
Zakładam, że znasz Lyfta, konkurenta Ubera w zakresie wspólnych przejazdów. Uważam, że Lyft jest tańszy i ma lepsze doświadczenia z kierowcami.
A propos, jak chciałbyś zarobić gwarantowane 1000 $, aby zostać kierowcą Lyft? Tak! Właśnie to oferuje firma w tej chwili.
Jest to część programu o nazwie Earnings Guaranteed. Według strony Lyft kierowcy zarobią gwarantowaną kwotę w określonym przedziale czasowym. Jeśli kierowca nie wypłaci gwarantowanej kwoty w terminie, Lyft pokryje różnicę!
A teraz gwarantowana kwota wynosi 1000 $! Łatwe pieniądze.
Nie masz samochodu? Nie ma problemu! HyreCar to rynek wynajmu samochodów wstępnie zakwalifikowanych do jazdy z Uberem i Lyftem!
22. Reklamuj się swoim samochodem
Carvertise: Dzięki Carvertise możesz zarobić do 1200 USD podczas kampanii reklamowej i zwykle możesz spodziewać się około 100 USD miesięcznie, tylko po to, aby wykorzystać swój samochód jako przestrzeń reklamową. Sprawdź ich witrynę, aby sprawdzić, czy obecnie reklamują się w Twojej okolicy.
Zawijaj: Wrapify działa podobnie jak Carvertise, ale różni się sposobem, w jaki otrzymujesz zapłatę. Dzięki Wrapify śledzisz swój przebieg i lokalizację. Im więcej jeździsz, tym więcej reklam się kwalifikujesz i tym więcej zarabiasz, co może dać nawet 200 USD miesięcznie.
Vugo: Vugo to świetny sposób na pasywne zarabianie wraz z jazdą na wspólnych przejazdach. Wystarczy zamontować telefon lub tablet na desce rozdzielczej i odtwarzać reklamy, gry i filmy. Aplikacja jest kompatybilna z Mapami Google i Waze. Kierowcy mogą zarabiać nawet 200 USD więcej miesięcznie grając w reklamy, a ponadto jest wbudowana funkcja napiwków dla kierowców.
23. Zarabiaj na drzemce dzięki badaniom snu
Nawet nie żartuję. Jeśli masz przyzwoite zdrowie, łapiesz dużo Zzzów i znajdujesz się w obszarze, w którym prowadzone jest badanie snu, możesz zarobić najbardziej pasywny dochód ze wszystkich.
Jeśli się zakwalifikujesz, możesz zarobić tysiące dolarów w jednym badaniu. Po zaakceptowaniu prawdopodobnie będziesz musiał przejść badanie fizyczne, a także egzamin psychologa, aby upewnić się, że podołasz zadaniu. Czy wspominałem, że otrzymujesz zapłatę na każdym kroku?
Pamiętaj jednak, że te badania mają swoje własne wyzwania, takie jak odcięcie Cię od mediów źródła i twoje życie społeczne oraz wymagające bycia obserwowanym i studiowanym przez cały czas trwania eksperyment.
Możesz również zostać poproszony o spanie w potencjalnie niewygodnych pozycjach przez dłuższy czas. Ale płaca jest imponująca. W przypadku badań snu oraz innych badań medycznych i psychologicznych przeszukaj stronę ClinicalTrials.gov i filtruj wyniki na podstawie swojej lokalizacji, wieku i innych czynników.
24. Usługi w zakresie pielęgnacji samochodów
Mój pracownik kilka lat pracował w sklepie w liceum. Kierownik powiedział mu, jak może łatwo rozpocząć poboczne zamieszanie, mając trochę środków czyszczących i bufora! Ludzie płacą do 300 dolarów, aby uzyskać szczegółowe informacje o swoich samochodach!
Firmy zajmujące się obróbką detaliczną samochodów zarabiają dzięki oferowanym usługom i otrzymują wynagrodzenie za pracę. Car detailing nie jest czymś, po co musisz chodzić do szkoły, jednak musisz znać odpowiednie metody detailingu. Wtedy będziesz musiał zainwestować w odpowiedni sprzęt, taki jak myjka ciśnieniowa, bufor, ręczniki, wiadra, gąbki itp.
Po zakupie odpowiedniego sprzętu nadszedł czas, aby rozpocząć budowanie bazy klientów. Na początku dobrym pomysłem może być skontaktowanie się z lokalnymi firmami, takimi jak konsjerż hotelowy, aby sprawdzić, czy są jakieś możliwości nawiązania współpracy.
25. Odwróć towary w serwisie eBay
Istnieje proste równanie na obracanie towarów w serwisie eBay i zarabianie pieniędzy. To równanie brzmi: kupuj tanio, sprzedawaj drogo i powtarzaj.
Aby rozpocząć, musisz założyć sklep eBay. Następnie musisz przeprowadzić badania dotyczące przedmiotów, które chcesz sprzedać. Jak ze wszystkim, nie chcesz ślepo kupować przedmiotów do odwrócenia bez żadnej wiedzy na temat tego przedmiotu. Niektóre badania, które musisz wykonać, obejmują cenę rynkową, marżę zysku i wysyłkę/opakowanie.
Możesz znaleźć przedmioty do odwrócenia w „bezpłatnej” sekcji Cragislist, lokalnej wartości firmy lub w serwisie eBay! Następnie postępuj zgodnie z powyższym równaniem i kup przedmiot za niską cenę, wymień go i sprzedaj za wyższą cenę, a następnie powtórz.
26. Dropship z Amazon
Według słownika Merriam-Webster dropshipping definiuje się jako „wysyłanie towarów od producenta lub hurtownika bezpośrednio do klienta zamiast do sprzedawcy, który przyjął zamówienie”.
Aby zarabiać dropshipping z Amazon, jako sprzedawca kupujesz produkty ze zniżką, współpracując bezpośrednio z hurtownikiem. Twój zysk pochodzi z różnicy między początkowym kosztem przedmiotu a ceną, za jaką przedmiot sprzedajesz.
Możesz skonfigurować swój sklep Amazon i być gotowym do przyjmowania zamówień w ciągu 24 godzin! Tak jak wspomnieliśmy w przypadku przerzucania eBay, ważne jest, aby przeprowadzić badania, jeśli chodzi o wybór przedmiotów, które mają zostać wysłane. Najlepiej jest znaleźć i zacząć od produktu, na który jest duży popyt i który ma niską konkurencję.
27. Refinansowanie lub spłata zadłużenia
Mniej oczywistym sposobem na zwiększenie wartości netto jest zmniejszenie zadłużenia!
Dług hipoteczny
Stopy procentowe są blisko historycznych minimów, więc jeśli jeszcze tego nie zrobiłeś zrefinansował twój kredyt hipoteczny, teraz jest na to świetny moment. Jeśli możesz zaoszczędzić 0,50% lub więcej na swojej pożyczce, potencjalnie dodajesz do kieszeni dziesiątki tysięcy dolarów. Niewiele inwestycji może to pobić.
Zadłużenie pożyczki studenckiej
Nie masz kredytu hipotecznego? Szanse są dobre masz kredyty studenckie, więc upewnij się i refinansuj, jeśli się zakwalifikujesz, może to zaoszczędzić tysiące na dłuższą metę! Matematyka spłacania zadłużenia jest prosta – jeśli Twoja pożyczka wynosi obecnie 7%, a refinansujesz na poziomie 3%, oznacza to 4% zwrotu z Twoich pieniędzy!
Debet na karcie kredytowej
Debet na karcie kredytowej powoli rośnie w Ameryce, ponieważ konsumenci czują się przeciążeni pod koniec miesiąca. Jeśli masz zadłużenie na karcie kredytowej, gorąco polecam wdrożenie strategii, aby spłacić go tak szybko, jak to możliwe.
28. Uzyskaj rabaty online
Dzięki Rakuten możesz uzyskać rabat, robiąc zakupy w zaskakująco szerokiej gamie sklepów internetowych. Oto jak to działa:
- Załóż konto Rakuten.
- Postępuj zgodnie ze wskazówkami, aby aktywować rozszerzenie przeglądarki Rakuten.
- Kupuj tak, jak zwykle robisz online.
Procenty cashbacku wahają się od 1 do 22 procent (czasami więcej)! Co miesiąc otrzymasz czek, płatność PayPal lub kartę podarunkową do wybranego sklepu.
Jeśli kupisz przedmiot o dużej wartości, taki jak lodówka lub smartfon, lub zrobisz zakupy spożywcze przez Internet, możesz zarobić zauważalne dochody.
Jeśli obecnie jesteś właścicielem firmy, outsourcing wyzwoli Twój czas dzięki czemu możesz skupić się na innych zadaniach, które przyniosą większy dochód. Jeśli nie chcesz zatrudniać pracowników, rozważ zatrudnienie freelancerów, którzy pracują jako pracownicy kontraktowi. Szukaj freelancerów z silną etyką pracy, którzy zapewniają wysokiej jakości wyniki.
Dopóki główny produkt lub usługa nie jest czymś, co możesz zrobić tylko Ty, możesz przekształcić swoją firmę w pasywnego producenta pieniędzy.
Oto firmy, od których polecam na początek:
- CloudPeeps: CloudPeeps doskonale sprawdza się w dopasowywaniu pracy do potrzebujących wykwalifikowanych, sprawdzonych freelancerów, którzy mogą zarządzać wszystkim, od PR i marketingu po tworzenie stron internetowych i zadania administracyjne.
- Fiverr: Fiverr ma to wszystko. Podobnie jak CloudPeeps, dostarcza starannie dobranych freelancerów dla wszystkich Twoich potrzeb biznesowych.
- Guru: Guru oferuje podobne usługi do Fiverr i CloudPeeps, ale kładzie nacisk na ich elastyczne opcje płatności, takie jak wynagrodzenie godzinowe, płatności cykliczne, płatność według kamieni milowych i płatność według projektu.
- PeoplePerHour: dzięki zaawansowanemu systemowi sztucznej inteligencji, który dopasowuje potrzeby projektu do idealnego freelancera i funkcje w Forbes, CNBC i BBC, PeoplePerHour oferuje legalną pulę utalentowanych artystów do outsourcingu do.
- Upwork: Podobnie jak inne sieci freelancerów, Upwork łączy Cię z freelancerami z kilku sektorów i oferuje wynajem przez firmy takie jak Microsoft, z opcjami krótkoterminowymi, na pełny etat i cyklicznymi.
Jak mogę wygenerować dochód pasywny?
Dochód pasywny może pracować dla Ciebie, niezależnie od tego, czy masz miliony dolarów do zainwestowania i nie ma czasu do stracenia, czy 0 zł, dużo wolnego czasu i iskrę pomysłowości.
Chociaż mogą potrzebować trochę funduszy i hartu ducha, aby zacząć, osoby zarabiające na tej liście będą nadal zarabiać pieniądze długo po tym, jak zaczniesz pracować.
Spójrz więc na to, z czym pracujesz: ustal swoje cele finansowe i zdecyduj, ile czasu, wysiłku i pieniędzy jesteś w stanie przeznaczyć na swoje przedsięwzięcie.
Niezależnie od tego, czy zdecydujesz się zainwestować, kupić firmę, zlecić własną działalność na zewnątrz lub otrzymać zapłatę za codzienną rutynę, możesz prosperować dzięki pasywnemu dochodowi.
Na co czekasz? Zasadź nasiona już dziś z jednym z pomysłów na liście.