Cape Cod Five zostało założone w 1855 roku jako The Cape Cod Five Cents Savings Bank, mała instytucja finansowa służąca potrzebom lokalnej społeczności. Ze swojej siedziby w Harwich Port, Massachusetts, Cape Cod Five udzieliło ponad 4 miliardów dolarów pożyczek mieszkańcom i firmom na całym półwyspie. Zaangażowanie banku w działania na rzecz społeczności i rozwoju uczyniło z niego szanowaną część sektora gospodarczego Cape Cod.
Cape Cod Pięć szybkich faktów
- Zapewnia różne rodzaje kredytów hipotecznych, w tym konwencjonalne pożyczki o stałym lub zmiennym oprocentowaniu, programy FHA, VA, USDA i MassHousing
- Od ponad 160 lat obsługuje Cape Cod, Nantucket, Martha's Vineyard i części południowo-wschodniego Massachusetts
- Ułatwia pożyczki mieszkańcom i firmom w całym regionie o wartości ponad 4 miliardów dolarów
- Zapewnia wyceny bez konieczności podawania numeru ubezpieczenia społecznego
- Uznany za pożyczkodawcę nr 1 MassHousing w hrabstwie Barnstable przez 11 kolejnych lat
- Oferuje szereg bezpłatnych zasobów i narzędzi dla kupujących po raz pierwszy
Ogólnie
Chociaż Cape Cod Five nie ma ogromnej bazy klientów wielu wiodących w branży pożyczkodawców hipotecznych, jego obecność na rynku regionalnym obsługującym Cape Cod, Nantucket, Martha's Vineyard i południowo-wschodnie Massachusetts jest istotne. Jednym z powodów jego sukcesu jest szeroka gama produkty i usługi w zakresie kredytów mieszkaniowych, które odpowiadają różnym potrzebom klientów, w tym:
- Kredytobiorcy o niskich do średnich dochodach
- Weterani chcący kupić dom
- Kupujący poszukujący nieruchomości wakacyjnych, którzy mogą płacić duże zaliczki
To podejście do pożyczania domów w pełnym zakresie pomogło Cape Cod Five umocnić się jako opcja dla wszystkich mieszkańców Cape Cod.
Strona internetowa banku jest pełna przydatnych informacji i narzędzi, które mogą pomóc kredytobiorcom w podejmowaniu świadomych decyzji finansowych, takich jak kalkulator hipoteczny i analizator stopy zmiennej. Pożyczkobiorcy mogą zabezpieczyć oferty cenowe bezpośrednio za pośrednictwem strony internetowej bez konieczności podawania numeru ubezpieczenia społecznego, chociaż bezpośrednia rozmowa z agentem jest najlepszym sposobem na uzyskanie dokładnego oszacowania. Wnioski o kredyt hipoteczny można składać za pośrednictwem strony internetowej, co jest pomocne dla nabywców domów, którzy nie chcą odwiedzać jednego z fizycznych oddziałów Cape Cod Five.
Aktualne oprocentowanie kredytów hipotecznych
Szczegóły dotyczące pożyczki Cape Cod Five
Cape Cod Five zapewnia rozwiązania w zakresie pożyczania domów, które odpowiadają zróżnicowanym potrzebom mieszkańców Massachusetts, w tym tradycyjne kredyty hipoteczne o stałym i zmiennym oprocentowaniu, duże pożyczki oraz ubezpieczone przez rząd FHA, VA, USDA i MassHousing kredyty hipoteczne. Ten pożyczkodawca oferuje również kilka programów, które mają na celu promowanie niedrogich mieszkań dla pierwszego domu kupujących, pożyczkobiorców poszukujących niskiego wkładu własnego, a nawet mieszkańców zainteresowanych zakupem domów, które potrzebują prace remontowe.
Pożyczki o stałym oprocentowaniu
Ta popularna opcja kredytu hipotecznego obejmuje stałe miesięczne raty, które nie zmieniają się przez cały okres kredytowania. Cape Cod Five ma tradycyjne opcje terminów spłaty, w tym opcje na 10, 15, 20 i 30 lat. Stopy procentowe dla tego rodzaju pożyczki mogą spaść nawet do 4,250 procent dla kwalifikowanych pożyczkobiorców, chociaż dłuższy okres spłaty zwykle prowadzi do wyższych stóp.
Pożyczki o zmiennym oprocentowaniu
Nabywcy domów, którzy nie są pewni swoich planów długoterminowych, mogą skorzystać z kredytu hipotecznego o zmiennym oprocentowaniu, ponieważ zazwyczaj oferują niższe miesięczne płatności w ciągu pierwszych kilku lat. Ten rodzaj kredytu hipotecznego zaczyna się od stałego oprocentowania i miesięcznej kwoty spłaty na uzgodniony okres, zwykle 3, 5, 7 lub 10 lat. Po upływie początkowego okresu oprocentowanie i miesięczne płatności będą wzrastać lub zmniejszać się każdego roku w zależności od warunków rynkowych.
Pożyczki Jumbo
Dla pożyczkobiorców, którzy chcą zainwestować w drogie nieruchomości, ten pożyczkodawca oferuje duże opcje pożyczek do 3 milionów dolarów zarówno na główne rezydencje, jak i drugie domy. Kredyty hipoteczne są klasyfikowane jako „jumbo”, gdy kwota kredytu przekracza konwencjonalne zgodne granice określana przez Federalną Agencję Finansowania Mieszkalnictwa (FHFA), która obecnie wynosi 484 350 USD.
Pożyczki FHA
Ten program pożyczek wspierany przez rząd wymaga zaliczek tak niskich, jak 3,5 procent bez limitów dochodów i jest ubezpieczony przez Federalną Administrację Mieszkalnictwa. Ta opcja to kredyt hipoteczny o stałym oprocentowaniu z elastycznymi kryteriami kwalifikacyjnymi, ponieważ mogą ubiegać się kredytobiorcy z oceną kredytową 580 lub wyższą.
Pożyczki VA
Aby zakwalifikować się do tego kredytu hipotecznego o stałym oprocentowaniu, kredytobiorcy muszą być w stanie wykazać, że są weteranami USA lub aktywnymi członkami służby wojskowej. Wspierany przez Departament Spraw Weteranów USA, ta opcja pożyczki nie wymaga zaliczki i nie ma limitu dochodów, chociaż mogą mieć zastosowanie wytyczne dotyczące oceny kredytowej.
Kredyty USDA
Ta opcja pożyczki jest dostępna dla kwalifikowanych pożyczkobiorców, którzy chcą zbudować, zrehabilitować lub przenieść się do domu na kwalifikujących się obszarach wiejskich. Program został stworzony przez Departament Rolnictwa Stanów Zjednoczonych w celu stymulowania rozwoju społeczności wiejskich i oferuje kredyt hipoteczny o stałym oprocentowaniu bez wymogu zaliczki.
Pożyczki dla mas mieszkaniowych
W celu zapewnienia niedrogich rozwiązań mieszkaniowych dla siły roboczej mieszkającej w regionie, Cape Cod Five nawiązał współpracę z MassHousing oferuje ten 30-letni kredyt hipoteczny o stałym oprocentowaniu z zaliczkami już od 3 procent i bez ubezpieczenia hipotecznego wymagania. Aby się zakwalifikować, pożyczkobiorcy muszą spełniać limity dochodów i kredytu ustalone przez agencję.
Doświadczenie klienta w zakresie kredytów hipotecznych Cape Cod Five
Niewielki obszar usługowy Cape Cod Five pozwala na zapewnienie wyjątkowej, spersonalizowanej obsługi mieszkańcom:
- Dorsz Przylądkowy
- Nantucket
- Ogród winny Marthy
- Części południowo-wschodniego Massachusetts
Z tego powodu agenci kredytowi banku są dobrze zaznajomieni z unikalnymi regionalnymi wymaganiami tego obszaru i są przygotowani na sprostanie wyzwaniom związanym z życiem na wybrzeżu Atlantyku. To skoncentrowane na kliencie podejście jest jednym z powodów, dla których Cape Cod Five od 11 lat z rzędu jest uznawany za najlepszego pożyczkodawcę MassHousing w hrabstwie Barnstable.
Oprócz zasobów dostępnych w fizycznych oddziałach, witryna Cape Cod Five zawiera wiele różnych przydatne narzędzia, które mogą pomóc kupującym w zrozumieniu procesu ubiegania się o kredyt hipoteczny i jak najlepiej wylądować stawki. Kalkulator kredytów hipotecznych pożyczkodawcy pozwala użytkownikom porównać opcje obok siebie, wypełniając informacje o nieruchomości i kwotach kredytu. Kalkulator ten zawiera również analizator o zmiennym oprocentowaniu, który pomaga przewidzieć, w jaki sposób miesięczne spłaty pożyczek o zmiennej wysokości mogą się zmieniać w nadchodzących latach.
Witryna Cape Cod Five umożliwia kredytobiorcom rozpoczęcie procesu wstępnej kwalifikacji online, chociaż wymagane są dane osobowe, takie jak nazwiska, adresy, numery telefonów i numery ubezpieczenia społecznego. Dla użytkowników, którzy nie czują się komfortowo z przekazywaniem tych poufnych informacji, witryna oferuje: narzędzie do wyceny, które nie wymaga żadnych danych osobowych w celu wygenerowania dokładnego, aktualnego oszacowanie. Notowania stawek zawierają informacje o wszystkich ofertach pozarządowych kredytów hipotecznych pożyczkodawcy, co może pomóc użytkownikom skutecznie zawęzić opcje. Jeśli zostanie znaleziona satysfakcjonująca opcja pożyczki, kredytobiorcy mogą ubiegać się o kredyt hipoteczny za pośrednictwem strony internetowej Cape Cod Five lub kontaktując się bezpośrednio z agentem.
Reputacja pożyczkodawcy Cape Cod Five
Ten pożyczkodawca obsługuje region Cape Cod od ponad 160 lat i zbudował reputację jako instytucja finansowa zorientowana na klienta, oddana potrzebom mieszkańców wybrzeża. Bank posiada obecnie Ocena A+ od Better Business Bureau, z zarejestrowaną tylko jedną skargą klienta w całej historii operacyjnej. Dzięki niewielkiej liczbie 221 pracowników Cape Cod Five pomogło tysiącom mieszkańców Massachusetts uzyskać niedrogie kredyty hipoteczne, zdobywając akredytację jako pożyczkodawca równych szans.
- Informacje zebrane w styczniu 04, 2019
Kwalifikacje hipoteczne Cape Cod Five
| Rodzaj pożyczki | Oceń typ | Wymagania dotyczące zaliczki |
| Pożyczki o stałym oprocentowaniu | Naprawiony | 5-20% |
| Pożyczki o zmiennym oprocentowaniu | Zmienny | 5-20% |
| Pożyczki Jumbo | Stała lub zmienna | 5-20% |
| Pożyczki FHA | Naprawiony | 3.5% |
| Pożyczki VA | Naprawiony | 0% |
| Kredyty USDA | Naprawiony | 0% |
| Pożyczki dla mas mieszkaniowych | Naprawiony | 3% |
Wytyczne dotyczące kwalifikacji ofert hipotecznych Cape Cod Five różnią się w zależności od opcji pożyczki, ponieważ wiele z nich zostało zaprojektowanych tak, aby odpowiadały indywidualnym potrzebom niektórych grup pożyczkobiorców. Ponieważ ocena kredytowa i historia kredytowa są dwoma ważnymi kryteriami określania stóp procentowych kredytów hipotecznych, kredytobiorcy muszą sprawdzić swoje wyniki przed złożeniem wniosku. Chociaż strona internetowa Cape Cod Five nie zawiera szczegółowych informacji o ocenie kredytowej swoich produktów, standardowa ocena branżowa wynosi 740, zgodnie z informacjami dostarczonymi przez FICO.
Szczegółowe wymagania dotyczące zaliczki na pożyczki konwencjonalne i jumbo są również trudne do znalezienia na stronie internetowej firmy, więc koniecznie skontaktuj się bezpośrednio z agentem pożyczkowym, aby dowiedzieć się więcej. Cape Cod Five bierze pod uwagę stosunek zadłużenia do dochodu przy określaniu kwalifikowalności nabywcy domu, ponieważ daje mu wyobrażenie o poziomie ryzyka związanego z udzielaniem pożyczek określonym kredytobiorcom. Na stronie internetowej pożyczkodawcy znajduje się przydatny kalkulator stosunku zadłużenia do dochodu, który może pomóc kupującym w zrozumieniu ich sytuacji finansowej przed rozpoczęciem negocjacji.
Aby wesprzeć nabywców domów po raz pierwszy i pożyczkobiorców o niższych dochodach, Cape Cod Five oferuje szereg niedrogich programów mieszkaniowych dzięki partnerstwu z MassHousing. Programy te pozwalają na zmniejszenie kosztów zamknięcia, wydłużone terminy i specjalne opcje finansowania dla wykwalifikowanych osób i rodzin. W szczególności współpraca banku na Program rehabilitacji hipotecznej MassHousing wspiera wysiłki związane z odbudową domu dzięki niskim zaliczkom, ubezpieczeniu kredytu hipotecznego opłacanego przez pożyczkodawcę oraz ochronie przed utratą pracy MIPLUS.
Cape Cod Five Numer telefonu i dodatkowe informacje
- Adres strony domowej:https://www.capecodfive.com/
- Telefon firmowy:1-888-225-4636
- Adres siedziby:532 Main Street, Port Harwich, MA-02646