HappyNest apskats: vai HappyNest ir likumīgs?

Nekustamā īpašuma aktīvu klase ir svarīga labi diversificēta ieguldījumu portfeļa sastāvdaļa. Diemžēl šķērslis ienākšanai daudzām investīcijām nekustamajā īpašumā ir stāvas, kas parasti atstāj parastos investorus malā. Pat ja varat atļauties iegādāties dzīvojamo vai komerciālo ieguldījumu īpašumu, likviditāte ir problēma, kā arī citi raksturīgie riski.

Pēdējos gados kolektīvās finansēšanas nekustamā īpašuma lietotnes, piemēram, Līdzekļu piesaiste un Pirmais stāvs ir ieguldījuši nekustamajā īpašumā masām, piedāvājot ekspertu pārvaldību un zemus ieguldījumu minimumus. Šajā rakstā aplūkots cits spēlētājs nekustamo īpašumu kopfinansēšanas telpā: HappyNest.

Saskaņā ar viņu vietni HappyNest ļauj (gandrīz) ikvienam ieguldīt nekustamajā īpašumā no jebkuras vietas. Vai tas izklausās pārāk labi, lai būtu patiesība? Šajā HappyNest pārskatā mēs izpētīsim galvenās lietotnes HappyNest funkcijas, kā tā darbojas, ko saka klienti un daudz ko citu.

Satura rādītājs

1. Kas ir HappyNest?
2. HappyNest funkcijas
1. Augstas kvalitātes komerciālais nekustamais īpašums
insta stories
2. Mērķu izvirzīšana
3. Lietotājam draudzīgs interfeiss
4. Ilgtermiņa investīcijas
5. Pasīvie ieguldījumi, kas nav saistīti ar pensiju
6. Visaptverošs mācību centrs
3. HappyNest akcija 10 $
4. Kam HappyNest ir vispiemērotākais?
5. Ko saka klienti?
6. HappyNest FAQ
7. HappyNest plusi un mīnusi
8. HappyNest alternatīvas
1. Līdzekļu piesaiste
2. Pirmais stāvs
9. HappyNest apskats: pēdējās domas

Kas ir HappyNest?

HappyNest ir investīciju lietotne, kas ļauj ASV iedzīvotājiem investēt nekustamajā īpašumā, iegūstot nekustamā īpašuma investīciju fonda (REIT) akcijas.

REIT ir uzņēmums, kam pieder un pārvalda ienākumus nesošas investīcijas – parasti komerciālus īpašumus, piemēram, iepirkšanās centri, daudzdzīvokļu ēkas, noliktavas, noliktavas utt.

Ir daudz publiski tirgotu REIT. Šie REIT ir konfigurēti kā trasti, un daudzus var iegādāties un pārdot akciju tirgū. Struktūra nodrošina piekļuvi ieguldītājiem visos līmeņos (jums nav jābūt akreditēts investors) uz nekustamā īpašuma aktīvu klasi, neiegādājoties atsevišķus īpašumus vai nerisinot namīpašnieka pienākumus.

Tāpat ar HappyNest gan akreditētiem, gan neakreditētiem investoriem var piederēt komerciālā nekustamā īpašuma akcijas tikai par USD 10 mēnesī.

Izmantojot HappyNest, jūs nemaksāsit nekādas tiešas ikmēneša vai gada maksas. Tā vietā HappyNest maksā padomdevējam un sponsoram no ieguldījumu atdeves.

Ņemiet vērā, ka HappyNest izpilddirektors ir tieši saistīts ar padomdevēju un sponsoru uzņēmumiem. Mērķis pēc izdevumu apmaksas no REIT atdeves ir maksāt klientiem peļņu līdz 6%. Protams, tāpat kā ar visiem ieguldījumiem, šī atdeve nav garantēta.

Uzziniet vairāk par HappyNest

HappyNest funkcijas

Sīkāk apskatīsim dažas galvenās HappyNest funkcijas, kas ietver mērķu noteikšanas rīku un visaptverošu mācību centru.

Augstas kvalitātes komerciālais nekustamais īpašums

HappyNest koncentrējas uz ieguldījumiem komerciālos īpašumos, kas ir augstas kvalitātes viena īrnieka neto nomāti aktīvi. Uzņēmums izvēlas investīciju iespējas ar ilgtermiņa nomu un/vai līgumā noteikto īres maksas paaugstināšanu. Viņi koncentrējas uz nomas līgumiem, kas tiek izīrēti būtiskiem uzņēmumiem un ir noteikti neaizvietojamās vietās.

Šī raksta laikā HappyNest REIT ietver trīs komerciālas ēkas:

• tādu, kas īrē FedE
• tādu, ko iznomā CVS
• vecāka gadagājuma dzīvojamo māju kopiena, kas pieder Bonners Keringtons.

HappyNest koncentrējas uz līzingu īrniekiem, kuriem ir ilga biznesa panākumu vēsture. Koncentrēšanās uz augstas kvalitātes īrniekiem palīdz samazināt investoru zaudējumu risku.

Mērķu izvirzīšana

Varat izmantot lietotni HappyNest, lai ievadītu, cik daudz naudas vēlaties ietaupīt, kādam nolūkam un mērķa grafiku. HappyNest jums pateiks, cik daudz naudas jums būs jāiemaksā katru mēnesi, lai sasniegtu savu mērķi. Un tas var palīdzēt iestatīt automātiskos ieguldījumus, lai nodrošinātu šī mērķa sasniegšanu. Varat jebkurā laikā atcelt automātisko ieguldīšanu, ja izlemjat, ka vēlaties atgriezties pie manuālas iemaksas savos ieguldījumos.

Lietotājam draudzīgs interfeiss

Lietotne HappyNest ir intuitīva un lietotājam draudzīga. Izmantojot lietotni, varat skatīt šādu informāciju:

• Jūsu ieguldījumu atlikums
• Konta iestatījumi
• Nomas nosacījumi, īpašumu iegādes cena un citi
• Informācija par mācību centru

Ilgtermiņa investīcijas

Ņemiet vērā, ka HappyNest piedāvā tikai ilgtermiņa ieguldījumus. Lai gan katra ieguldījuma ilgums ir atšķirīgs, jūs varat sagaidīt, ka ieguldījumu termiņš būs vismaz trīs gadi. (ilgtermiņā katram no mums ir atšķirīgs, taču tas nav tas, ko jūs turat dažus mēnešus vai vienu gadu)

HappyNest stingri iesaka atstāt savus ieguldījumu fondus vietā uz visu norādīto ieguldījumu termiņu. Tomēr tie piedāvā ikgadēju izpirkšanas iespēju vienu reizi trīs gadu turēšanas periodā.

Skatiet HappyNest noteikumu un nosacījumu lapu vai FAQ centru, lai iegūtu plašāku informāciju par savu akciju pārdošanu pēc ieguldījumu termiņa vai pirms tā.

Pasīvie ieguldījumi, kas nav saistīti ar pensiju

HappyNest piedāvā pilnīgi pasīvas investīciju iespējas gan akreditētiem, gan neakreditētiem investoriem. Tas ir patiess ieguldījums “iestati un aizmirsti”. Tomēr uzņēmums šobrīd nepiedāvā nekādus pensijas kontus. Nav IRA iespēju; jūs varat atvērt tikai ar nodokli apliekamu, nepensijas kontu.

Visaptverošs mācību centrs

Vēl viena jauka HappyNest iezīme ir tās visaptverošais mācību centrs. HappyNest ir apņēmies palīdzēt klientiem uzzināt visu iespējamo par investīcijām komerciālajā nekustamajā īpašumā un par nekustamo īpašumu un investīcijām kopumā.

Lapā “Mācīties” ir pieejami daudzi raksti, kas ir noderīgi gan iesācējiem, gan pieredzējušiem investoriem. Rakstu tēmas aptver dažādas tēmas, piemēram:

• Raksti par REIT investīcijām
• Finanšu hacks
• Tirgus prognozes
• Finanšu pratība
• Naudas pārvaldība

Un daudz vairāk. Emuārā varat arī uzzināt par jaunajām HappyNest funkcijām, saņemt padomus par ieguldījumiem un atrast citu vērtīgu informāciju.

Uzziniet vairāk par HappyNest

Viņiem ir akcija jauniem investoriem, atveriet kontu un noguldiet vismaz 10 USD, viņi jums iedos 10 USD.

Kam HappyNest ir vispiemērotākais?

HappyNest ir vislabāk piemērota investoriem, kuri vēlas savam portfelim pievienot nelielu nekustamo īpašumu ekspozīciju, bet neinteresējas par to, kas ir pieejams publiskajos tirgos. Tas ir tāpēc, ka minimālā ieguldījumu summa ir zema un neakreditēti investori var ieguldīt, izmantojot savu platformu.

Tomēr ir svarīgi atcerēties, ka, tāpat kā ar visiem ieguldījumiem, pastāv sākotnējā ieguldījuma zaudēšanas risks, un peļņa netiek garantēta. Turklāt, kā minēts iepriekš, HappyNest nedarbosies, ja meklējat ieguldījumus pensijā, piemēram, IRA.

Ko saka klienti?

Ko klienti saka par HappyNest? Rakstīšanas laikā par tiešsaistes atsauksmēm nav daudz ko atrast. HappyNest ir ieraksts pakalpojumā Trustpilot, taču nav rezultātu vai atsauksmju.

BBB vietnē ir arī saraksts, taču bez rezultāta. BBB tīmekļa vietnē bija teikts, ka ir viena slēgta sūdzība par uzņēmumu, taču mēs nevarējām atrast sīkāku informāciju par šo sūdzību.

Pārskatu trūkums ir raksturīgs jaunākiem uzņēmumiem. Tomēr varētu būt ieteicams sekot līdzi Trustpilot un citiem atsauksmju avotiem un laiku pa laikam pārbaudīt, vai nav pieejami HappyNest atjauninājumi, ja jūs uztraucaties.

HappyNest FAQ

HappyNest plusi un mīnusi

Pros

• Zems minimālais ieguldījums
• Laipni aicināti neakreditēti investori
• Nulle tiešās maksas
• Īsts pasīvo ienākumu avots

Mīnusi

• Neskaidri apsaimniekošanas izmaksu skaitļi
• Tikai ilgtermiņa ieguldījumi
• Priekšlaicīga izņemšana nav atļauta
• Tikai ar nodokli apliekamie konti

HappyNest piedāvā vairākas labas iespējas potenciālajiem investoriem. Tomēr ir svarīgi paturēt prātā, ka HappyNest REIT ir ilgtermiņa ieguldījums, kas nav bez riska.

Uzziniet vairāk par HappyNest

HappyNest alternatīvas

Kādas ir HappyNest alternatīvas, kuras jūs varētu vēlēties apskatīt, pirms izlemjat, kura nekustamā īpašuma investīciju platforma jums ir vislabākā? Šeit ir divi, kas ir līdzīgi HappyNest.

Līdzekļu piesaiste

Tāpat kā HappyNest, Līdzekļu piesaiste palīdz akreditētiem un neakreditētiem investoriem ieguldīt komerciālos nekustamajos īpašumos. Tāpat minimālais ieguldījums Fundrise ir 10 USD. Fundrise darbojas kopš 2012. gada, un tādējādi tai ir vairāk piedāvājumu REIT un citu ieguldījumu izvēles jomā.

Fundrise var lepoties ar pievilcīgu atdevi (no 8% līdz 12%), un tai ir 1% gada aktīvu pārvaldīšanas maksa. Ņemiet vērā, ka visiem Fundrise ieguldījumiem var būt atšķirīgas akreditācijas un minimālā bilances prasības.

Uzziniet vairāk par investīcijām Fundrise, apskatot mūsu komplektu Fundrise apskats.

Pirmais stāvs

Pirmais stāvs ir ieguldījumu sabiedrība, kas savu darbību uzsāka 2013. gadā un specializējas īpašumu tirgošanā. Īsāk sakot, Groundfloor aizdod īpašumus ar augstu procentu likmi.

Kā investors jūs palīdzat kopfinansēt aizdevumus, ko Groundfloor piedāvā investoriem. Investīcijas nekustamajā īpašumā, izmantojot kolektīvo finansējumu palīdz jums, ja vēlaties, vienlaikus iesaistīties vairākos nekustamo īpašumu darījumos. Un tā kā Groundfloor specializējas apgriešanas jomā, jūs nepiesaistīsit savu naudu ilgtermiņā.

Minimālais ieguldījums Groundfloor ir 10 USD. Lai piedalītos, jums nav jābūt akreditētam investoram, un vidējā gada peļņa ir no 6% līdz 25%, atkarībā no aizdevuma kategorijas, kuru izvēlaties, lai palīdzētu finansēt.

Groundfloor neiekasē no investoriem nekādas maksas. Skatiet visu mūsu Pirmā stāva apskats lai iegūtu vairāk informācijas.

Uzziniet vairāk par HappyNest

HappyNest apskats: pēdējās domas

HappyNest sniedz iespēju visu ienākumu līmeņu investoriem palielināt savu bagātību, ieguldot nekustamajā īpašumā. Tāpat kā ar jebkuru investīciju iespēju nekustamajā īpašumā, pastāv risks zaudēt sākotnējo ieguldījumu. Tomēr ar zemu minimālo ieguldījumu slieksni desmit dolāru apmērā, jūs varat nodarboties ar investīcijām nekustamajā īpašumā, nezaudējot savu kreklu.

Vienmēr atcerieties, ka pirms ieguldīšanas jebkurā produktā vai uzņēmumā ir svarīgi veikt izpēti, un pārbaudiet tos ieguldījumu noteikumi pirms sākat darbu.