დოლარის ბანკი არის რეგიონალური ბანკი, რომელსაც აქვს 60 – ზე მეტი ოფისი აშშ – ს სამ შტატში. დაარსდა 1855 წელს, როგორც "პიტსბურგის დოლარის შემნახველი ინსტიტუტი", მან არ შეამცირა თავისი სახელი დოლარის ბანკად 1986 წლამდე.
ამ დროს მათ დაიწყეს მომსახურების გაზრდა, მათ შორის საკრედიტო ბარათები, საკრედიტო ხაზები და ვადიანი სესხები. 2016 წლის მარტის მდგომარეობით, დოლარის ბანკი არის უმსხვილესი დამოუკიდებელი ურთიერთ ბანკი აშშ -ში
დოლარის ბანკის ძირითადი პუნქტები
- დაარსდა 1855 წელს, მაგრამ არ გახდა კრედიტორი 1986 წლამდე
- ამჟამად ყველაზე დიდი დამოუკიდებელი ორმხრივი ბანკი აშშ – ში 2016 წლის დასაწყისისათვის
- გთავაზობთ სხვადასხვა სახის იპოთეკურ პროდუქტს, ტრადიციული ფიქსირებული განაკვეთის სესხებიდან დამთავრებული საფინანსო დაფინანსების სესხებამდე
- მრავალფეროვანი საგანმანათლებლო რესურსი, რომელიც დაეხმარება მსესხებლებს იპოთეკის აღების პროცესში, ასევე რეფინანსირებისა და სახლის ყიდვის პროცესში
- მხოლოდ 12 საჩივარი გაქვთ უკეთესი ბიზნესის ბიუროს საიტზე, 1855 წლიდან დაარსების მიუხედავად
- ბანკის შტაბი არის პიტსბურგის ღირსშესანიშნაობა და არის შეერთებული შტატების ისტორიული ადგილების რეესტრში
დოლარის ბანკის საერთო მიმოხილვა
მიუხედავად იმისა, რომ დოლარის ბანკი მხოლოდ აშშ -ს სამ შტატშია ხელმისაწვდომი, ის თავის კლიენტებს სთავაზობს მრავალფეროვან ფინანსურ მომსახურებას. ის ძირითადად 150 წელზე მეტი ხნის განმავლობაში მსახურობდა როგორც ბანკი, მაგრამ ის აღიარებულია იპოთეკურ კრედიტორებში და საკრედიტო ინდუსტრიები.
დოლარის ბანკი გთავაზობთ უამრავ სხვადასხვა ტიპს იპოთეკური სესხი პროდუქტები, როგორიცაა ფიქსირებული განაკვეთი, რეგულირებადი განაკვეთი, VA და FHA სესხები. არ აქვს მნიშვნელობა რა სახის სესხია თქვენთვის შესაფერისი, შეგიძლიათ მშვიდად იცოდეთ, რომ დოლარ ბანკის მომხმარებელთა დახმარება დაგეხმარებათ სესხის აღების პროცესის ყველა ეტაპზე.
პირველი ნაბიჯის გადადგმა ახალ სახლში არის ციფრების გაკეთება და იმის გარკვევა, თუ რამდენის გადახდა შეგიძლიათ.
იპოთეკური ექსპერტები ხელმისაწვდომია იმისათვის, რომ დაიწყოთ თქვენი სახლის ყიდვის მოგზაურობა მყარი რჩევებით და ფასდაუდებელი ინფორმაციით. მეტი რომ გაიგოთ, დააწკაპუნეთ თქვენს მდგომარეობაზე დღეს.
ტარიფების ნახვადოლარის ბანკის სესხის სპეციფიკა
დოლარის ბანკის იპოთეკური სესხები ძირითადად შედარებულია ინდუსტრიის სხვა შეთავაზებებთან. მათი სახლის სესხის პარამეტრები მოიცავს:
ფიქსირებული საპროცენტო სესხები
დოლარის ბანკიდან ფიქსირებული საპროცენტო სესხები განკუთვნილია სახლის მყიდველებისთვის, რომლებიც გეგმავენ ამ სივრცეში დიდხანს ცხოვრებას. ამ ტიპის იპოთეკას, როგორც წესი, აქვს უფრო მაღალი საწყისი საპროცენტო განაკვეთი, ვიდრე რეგულირებადი საპროცენტო განაკვეთი.
თუმცა, ბევრ მყიდველს მოსწონს ფიქსირებული გადახდის უსაფრთხოება და საპროცენტო განაკვეთი, რადგან ის აძლევს მათ პროგნოზირებულ რაოდენობას ბიუჯეტში. დოლარის ბანკი გთავაზობთ ფიქსირებულ საპროცენტო სესხს 30 წლიან, 20 წლიან და 15 წლიან ზრდაში, ასევე ფედერალური საბინაო ადმინისტრაციის (FHA) სესხების სახით.
რეგულირებადი საპროცენტო სესხი
რეგულირებადი საპროცენტო იპოთეკა საუკეთესოა სახლის მყიდველებისთვის, რომლებიც გეგმავენ გადაადგილებას ან რეფინანსირებას მომდევნო ხუთი წლის განმავლობაში. ეს სესხები მოდის ქვედა ყოველთვიური ძირითადი და პროცენტის გადახდა. ღირს იმის ცოდნა, რომ რეგულირებადი პროცენტის მქონე იპოთეკურ სესხებს აქვთ ფიქსირებული განაკვეთი მხოლოდ კონკრეტული წლების განმავლობაში.
ამის შემდეგ, განაკვეთები მორგებულია ინდუსტრიის სტანდარტებთან. დოლარის ბანკის რეგულირებადი საპროცენტო სესხები აქვს საპროცენტო ზღვარს, რაც აფერხებს ხარჯების ძალიან მაღალ ზრდას. უამრავი არჩევანის გაკეთება შეგიძლიათ, როდესაც ირჩევთ რა ტიპის ARM გსურთ, მათ შორის:
- 7 წლიანი არმია
- 5 წლიანი არმია
- 3 წლიანი არმია
- სამშენებლო იპოთეკა
- FHA 5 წლიანი არმია
VA სესხები
აშშ -ს ვეტერანთა საქმეთა დეპარტამენტი ეხმარება ვეტერანებს, აშშ -ს შეიარაღებული ძალების ამჟამინდელ წევრებს და მათ მეუღლეებს მიიღონ ხელმისაწვდომი იპოთეკური სესხი. კვალიფიციურ პირებს შეუძლიათ მიიღონ სესხი სახლის შეძენის ფასის 100 პროცენტით.
ამასთან, ამ პროგრამას აქვს მაქსიმალური ლიმიტი $ 203,000 სესხების გარეშე. თუ გადაწყვეტთ, რომ არ გადაიხადოთ წინასწარი გადახდა სახლში, თქვენ ჩვეულებრივ გექნებათ საშუალოზე მაღალი საპროცენტო განაკვეთი ამ ხარჯების ანაზღაურების მიზნით.
CRA სესხები
დოლარის ბანკი გთავაზობთ უამრავ იპოთეკას საზოგადოების რეინვესტირების აქტის საშუალებით. ეს ვარიანტი საშუალებას აძლევს მყიდველებს გადაიხადონ მხოლოდ 3 პროცენტი სახლში და გრანტებიც კი მისცეს პირველად მყიდველებს. CRA იპოთეკური სესხი აადვილებს სახლის ყიდვას კვალიფიციურ მყიდველთათვის.
არ არსებობს დახურვის ღირებულება რეფინანსირების იპოთეკური სესხი
ამ სესხებით, დოლარის ბანკი გადაიხდის თქვენს დახურვის ხარჯებს, რაც დაზოგავს ასობით დოლარს. თქვენ შეგიძლიათ ისარგებლოთ 30 წლამდე ვადით, ფიქსირებული განაკვეთის დაცვით 15, ხუთი ან სამი წლის განმავლობაში.
ინტერესი მხოლოდ იარაღით
დოლარის ბანკი გთავაზობთ იპოთეკურ სესხს გაცილებით დაბალი ყოველთვიური გადასახადებით, ვიდრე სხვა სახის სესხები, რაც უფრო მეტ ფულს დაგიბრუნებთ ხელში. დოლარის ბანკთან ერთად შეგიძლიათ მიიღოთ ARM– ის ხუთწლიანი ან სამწლიანი პროცენტი.
დოლარის ბანკის იპოთეკური კლიენტების გამოცდილება
დოლარის ბანკი მუშაობს მხოლოდ აშშ -ს სამ შტატში, მაგრამ აქვს უამრავი ონლაინ რესურსი, რომელიც პოტენციურ მსესხებლებს საშუალებას აძლევს განახორციელონ კვლევები იპოთეკის მიღებამდე. დოლარ ბანკი აადვილებს და მოსახერხებს იპოთეკური განაკვეთების მოძიებას ინტერნეტით შემდეგი მასალებით:
- იპოთეკური გამომთვლელი, რომელიც დაგეხმარებათ შეაფასოთ რამდენს გადაიხდით გარკვეული ტიპის სესხებზე, რათა ნახოთ რამდენის გადახდა შეგიძლიათ სახლში
- დამხმარე ვიდეოები რომელიც გიბიძგებს იპოთეკის პროცესში და უპასუხებს ნებისმიერ ყოვლისმომცველ კითხვას, რომელიც გაქვს სახლის ყიდვისა და დაფინანსების შესახებ
- ონლაინ ინსტრუმენტი, რომელიც საშუალებას გაძლევთ მიიღოთ უფასო შეთავაზება ონლაინ მოკლე ფორმის შევსების შემდეგ, თქვენი სოციალური დაცვის ნომრის შეყვანის გარეშე
- რესურსცენტრი სტატიებით, სადაც აღწერილია სხვადასხვა სახის სესხები, რაც დაგეხმარებათ გაეცნოთ იპოთეკურ ბაზარს მთლიანობაში და დოლარის ბანკთან მუშაობის სარგებელს
თუ დაინტერესებული ხართ სესხით დოლარ ბანკში, შეგიძლიათ შეავსოთ ონლაინ განაცხადი ან დაუკავშირდეთ იპოთეკური გაყიდვების წარმომადგენელს პირდაპირ ტელეფონით.
WalletHub– სა და Bankrate– ზე მომხმარებელთა მიმოხილვები, როგორც ჩანს, ძირითადად დადებითია დოლარის ბანკის მიმართ. თუმცა, ეს მიმოხილვები არ ასახავს მხოლოდ იპოთეკურ შეთავაზებებს.
ბევრი მიმოხილვა ეხება ბანკის საბანკო და საკრედიტო მომსახურებას. JD Power არ შეიცავს ინფორმაციას დოლარის ბანკისათვის მისი ძირითადი იპოთეკური დამქირავებლის რეიტინგის შესახებ და CFPB– ს არ აქვს ინფორმაცია ამ ბანკის შესახებ მომხმარებელთა საჩივრის შესახებ.
დოლარის ბანკის კრედიტორების რეპუტაცია
დოლარის ბანკი უკვე დაახლოებით ნახევარი საუკუნეა არსებობს, რაც იმას ნიშნავს, რომ მან გამოიწვია უამრავი დადებითი და უარყოფითი რეაქცია.
ამასთან, ბანკს მხოლოდ 20 წელია აქვს იპოთეკური სესხი, ასე რომ, როგორც ჩანს, მისი რეპუტაციის უმეტესი ნაწილი მის სხვა ფინანსურ სერვისებზე მოდის.
CFPB– ს არასოდეს შეუტანია საჩივარი დოლარის ბანკის წინააღმდეგ. ბანკს აქვს 12 საჩივარი BBB– ზე, თუმცა ის ამჟამად აკრედიტებული არ არის.
დოლარის ბანკის იპოთეკური კვალიფიკაცია
დოლარ ბანკის საკვალიფიკაციო მოთხოვნები სტანდარტულია სხვა იპოთეკურ კრედიტორებთან შედარებით. მასში არ არის ნახსენები მათი შემოსავლის მოთხოვნები მსესხებლების მიმართ ან მათი საკრედიტო ქულის მოთხოვნები. ამასთან, ბანკში იპოთეკური სარჩელის შეტანისას, ისინი ითხოვენ, რომ მსესხებლებს ჰქონდეთ შემდეგი ინფორმაცია, რათა დაინახონ, რისი საშუალება აქვთ მათ:
- მიმდინარე ყოველთვიური იპოთეკური გადახდა (ასეთის არსებობის შემთხვევაში)
- მთლიანი წლიური შემოსავალი
- მიმდინარე ყოველთვიური ვალი, არსებული იპოთეკის, დაზღვევისა და კომუნალური ხარჯების გამოკლებით
- ყოველთვიური დაზღვევისა და საგადასახადო ხარჯების შეფასება ახალი სახლისთვის
| შემოსავლის მოთხოვნები | წინასწარი გადახდის მოთხოვნები | საკრედიტო ქულის მოთხოვნები |
|---|---|---|
| არცერთი არაა მითითებული | 0-20%, სესხის ტიპის მიხედვით | არცერთი კონკრეტული; საკრედიტო ანგარიში გავლენას მოახდენს ყოველთვიურ ხარჯებზე |
-
საწყისი გვერდის URL: https://www.dollar.bank/Personal
• კომპანიის ტელეფონი: 1-800-828-5527
• შტაბის მისამართი: 340 მეოთხე გამზირი, პიტსბურგი, PA 15222 -
მომსახურებული სახელმწიფოები:
- ოჰაიო
- პენსილვანია
- ვირჯინია