HSBC იპოთეკური ტარიფების მიმოხილვა

ევროპასა და აზიას შორის ვაჭრობის დასაფინანსებლად 1865 წელს დაარსებული HSBC არის მსოფლიოში ერთ -ერთი უდიდესი საბანკო და საფინანსო ინსტიტუტი.

HSBC Bank USA არის გაერთიანებული სამეფოში დაფუძნებული HSBC– ის ამერიკული შვილობილი კომპანია, რომლის სათაო ოფისია ლონდონში. როგორც ასეთი, HSBC– ს შეუძლია იმუშაოს როგორც ადგილობრივ, ასევე საერთაშორისო მსესხებლებთან, რომლებიც ეძებენ აშშ – ს ქონების შეძენას ან რეფინანსირებას.

HSBC იპოთეკური ფაქტები

• სესხის ვარიანტების ფართო არჩევანი, დაწყებული ფიქსირებული და რეგულირებადი განაკვეთის იპოთეკით, VA და FHA სესხებით და HSBC ექსკლუზიური ვარიანტებით
• იპოთეკური ანგარიშის მოსახერხებელი ონლაინ მენეჯმენტი 24 საათის განმავლობაში პერსონალური ინტერნეტ ბანკი
• ონლაინ სესხის გამომთვლელი დაეხმარება მსესხებლებს პროგნოზირება განაკვეთების, გადახდების და დახურვის ხარჯების შესახებ
• CommunityWorks® პროგრამა ხელმისაწვდომია გარკვეულ შტატებში, დაბალი და დაბალი ანაზღაურების ვარიანტით
• SONYMA იპოთეკური პროგრამა ეხმარება პირველად სახლის მყიდველებს ნიუ იორკში და ნიუ ჯერსიში უზრუნველყონ ხელმისაწვდომი იპოთეკური დაფინანსება
insta stories
• HSBC პირველი საშინაო კლუბი არის შესაბამისი შემნახველი პროგრამა, რომელიც სთავაზობს კვალიფიციურ მსესხებლებს დახმარებას განვადებით და დახურვის ხარჯებით

საერთო ჯამში

1865 წლიდან ემსახურება 38 მილიარდზე მეტ მომხმარებელს მთელს მსოფლიოში, HSBC არის წამყვანი ფინანსური მომსახურების მიმწოდებელი ინდუსტრიაში.

HSBC იპოთეკური განაკვეთები, პროგრამები და კვალიფიკაცია შედარებით შედარებულია ინდუსტრიის სტანდარტებთან, თუმცა მათი საუკეთესო იპოთეკური განაკვეთები დაცულია კონკრეტულ ადგილებში, განსაკუთრებით ნიუ იორკში ფართობი.

კრედიტორი გვთავაზობს სახლის სესხის პროდუქციის სრულ სპექტრს, მათ შორის დაბალ განვადების ვარიანტებს, ამიტომ სწორ ადგილას მყოფ მსესხებლებს უდავოდ შეუძლიათ ისარგებლონ HSBC– ის შეთავაზებით.

მიუხედავად იმისა, რომ დაფუძნებული კომპანიაა, HSBC– ს აქვს მომხმარებლის უარყოფითი მიმოხილვები, რამაც შეიძლება გამოიწვიოს პოტენციური მსესხებლები აირჩიე სხვა კრედიტორი.

მიმდინარე იპოთეკური განაკვეთები

HSBC სესხის სპეციფიკა

HSBC გთავაზობთ იპოთეკისა და რეფინანსირების ვარიანტების ფართო არჩევანს, რომელიც ემსახურება სახლის მყიდველების ფართო აუდიტორიას მათი ფინანსური მდგომარეობისა და უფლებამოსილების მიხედვით.

თუმცა, კრედიტორების ზოგიერთი სპეციალური სასესხო შემოთავაზება შემოიფარგლება კონკრეტულ გეოგრაფიულ არეალში, რაც იმას ნიშნავს, რომ ქონების ადგილმდებარეობამ შეიძლება განსაზღვროს რამდენად კარგად შეუძლია HSBC- ს განსახორციელოს მსესხებლები.

HSBC ფიქსირებული განაკვეთის სესხები

ეს იპოთეკური ვარიანტი იძლევა იმის გარანტიას, რომ საპროცენტო განაკვეთები უცვლელი დარჩება, მაშინაც კი, თუ განაკვეთი მერყეობს. იპოთეკური სესხი არის კარგი ვარიანტი იმ მსესხებლებისთვის, რომლებიც ეძებენ ბიუჯეტს სტაბილური ყოველთვიური გადასახადებისთვის. HSBC გთავაზობთ კონკურენტულ ტარიფებს და 3 პროცენტიან მინიმალურ განვადებს 15 და 30 წლიანი იპოთეკური სესხი.

HSBC რეგულირებადი საპროცენტო სესხი

რეგულირებადი საპროცენტო განაკვეთის იპოთეკას (ARM) აქვს უფრო დაბალი პროცენტი საწყისი პერიოდისთვის, მაგრამ შემდეგ ის ადაპტირდება ფინანსური ბაზრის განაკვეთებთან სესხის დარჩენილი პერიოდის განმავლობაში.

ARM იპოთეკური სესხი, როგორც წესი, საუკეთესო ვარიანტია მსესხებლებისთვის, რომლებიც არ აპირებენ თავიანთ ახლანდელ სახლში დიდხანს დარჩენას, ან მათთვის, ვისაც აქვს შესაძლებლობა სწრაფად დაფაროს სესხი. სტანდარტული ვარიანტებია 3/1 და 5/1 ARM, რაც ნიშნავს რომ საპროცენტო განაკვეთი ფიქსირდება შესაბამისად პირველი სამი ან ხუთი წლის განმავლობაში. HSBC გთავაზობთ 5/1, 7/1 და 10/1 ვარიანტებს კონკურენტუნარიანი ტარიფებით.

HSBC Premier Deluxe იპოთეკა

ეს ვარიანტი იდეალურია იმ მსესხებლებისთვის, რომლებიც გეგმავენ შეიძინონ ახალი სახლი ან დააფინანსონ არსებული იპოთეკური სესხი, რომელთაც შეუძლიათ მინიმუმ 20 პროცენტი ჩააბარონ და FICO ქულა მიიღონ 700 -ზე მეტს. მახასიათებლები მოიცავს სესხის დიდ თანხებს, HSBC– ს საუკეთესო განაკვეთებს და 1,500 დოლარამდე საკრედიტო ღირებულებას. ასევე არსებობს ფიქსირებული განაკვეთი და ARM პარამეტრები.

HSBC Advance Deluxe იპოთეკა

ეს ვარიანტი პრემიერის მსგავსია, მაგრამ დამატებითი მოქნილობით. მახასიათებლები მოიცავს სესხის დიდ თანხებს, HSBC– ს სასურველ განაკვეთებს და დახურვის ხარჯების შემცირების ვარიანტებს. არსებობს ფიქსირებული განაკვეთი და ARM პარამეტრები.

HSBC FHA იპოთეკური სესხი

ეს სახელმწიფო დაზღვეული სესხები ფედერალური საბინაო ადმინისტრაციის (FHA) საშუალებით არის ხელმისაწვდომი იპოთეკური ვარიანტი პირველად ან თვითდასაქმებული სახლის მყიდველები, ისევე როგორც 20 პროცენტზე ნაკლები თანხის გადახდა, დაბალი საკრედიტო ქულა ან შეზღუდული დასაქმება ისტორია. HSBC გთავაზობთ FHA სესხებს დაბალი განვადებით და დახურვის ღირებულებით.

HSBC VA სესხები

აშშ-ს მთავრობის ვეტერანთა საქმეთა დეპარტამენტის (VA) მიერ დაზღვეული, ეს სესხები დაცულია საკრედიტოდ ღირსეული აქტიური მოვალეობის შემსრულებლებისთვის, ღირსეულად განთავისუფლებული ვეტერანებისთვის და სამხედრო მეუღლეებისთვის. HSBC გთავაზობთ ამ მსესხებლებს VA სესხები 0 პროცენტით წინასწარ დახურული ხარჯებისათვის საჭირო და საჩუქარი თანხები.

HSBC Community Works® პროგრამა

HSBC გვთავაზობს $ 7,000 -მდე დახურვის ღირებულების დახმარებას და მხოლოდ 3 პროცენტს წინასწარ გადახდაზე მსესხებლებისათვის DC- ში და კალიფორნიის, კონექტიკუტის, დელავერის, ფლორიდის, მერილენდის, ნიუ ჯერსის, ნიუ -იორკის, პენსილვანიის, ვირჯინიის კონკრეტული ქვეყნები და ვაშინგტონი.

HSBC SONYMA იპოთეკა

ნიუ-იორკის შტატის იპოთეკური სააგენტოს ეს სესხები გვთავაზობენ პირველად მყიდველებს შტატში ხელმისაწვდომ იპოთეკურ გეგმას, ერთი და ორი ერთეულის ქონებისათვის საჭიროა მხოლოდ 3 პროცენტიანი წინასწარი გადახდა.

HSBC პირველი საშინაო კლუბი

ეს HSBC ექსკლუზიური შესაბამისი შემნახველი პროგრამა ხელმისაწვდომია კვალიფიციური მსესხებლებისთვის, რომლებიც ყიდულობენ თავიანთ პირველ ქონებას ნიუ იორკში ან ნიუ ჯერსიში. გამსესხებელი 4 დოლარს დაემსგავსება სახლის მყიდველის მიერ დაზოგულ ყოველ 1 დოლარამდე, რომელიც დაფარულია 7,500 დოლარად. მყიდველს შეუძლია გამოიყენოს ეს საგრანტო თანხები წინასწარ გადახდისა და დახურვის ხარჯებზე.

HSBC- ის კურსი/ვადიანი რეფინანსირების სესხი

რეფინანსირების ეს ვარიანტი საშუალებას აძლევს სახლის მფლობელებს გადაიხადონ არსებული იპოთეკა ახალი დახურვის ხარჯებითა და იპოთეკით. HSBC გთავაზობთ ამ რეფინანსირების პროგრამას მსესხებლებისთვის, რომლებიც დაინტერესებულნი არიან საპროცენტო განაკვეთების ან სესხის პირობების შემცირებით.

HSBC ფულადი რეფინანსირების სესხი

კრედიტორების რეფინანსირების ზოგიერთი პროგრამა მოიცავს ნაღდი ანგარიშსწორების ვარიანტებს, რაც იმას ნიშნავს, რომ მსესხებლებს შეუძლიათ თავიანთი სახლის კაპიტალი ნაღდ ფულად აქციონ.

HSBC იპოთეკური კლიენტის გამოცდილება

HSBC უზრუნველყოფს ონლაინ კალკულატორებს, რათა დაეხმაროს მომხმარებლებს შეაფასონ რამდენად აქვთ სესხის აღების უფლება, ასევე მოსალოდნელი განაკვეთები და დახურვის ხარჯები. თუმცა, იპოთეკისთვის წინასწარ დამტკიცების მიზნით, მსესხებლებმა უნდა დარეკონ სახლის სესხის კონსულტანტთან, შეავსონ საინფორმაციო ფორმა, რომ HSBC– ს წარმომადგენელი დაუკავშირდეს მათ, ან ეწვიოს ფილიალს იპოთეკით სასაუბროდ კონსულტანტი.

მსესხებლებმა უნდა უზრუნველყონ დოკუმენტაცია, როგორიცაა მთავრობის მიერ გაცემული პირადობის მოწმობა, ბოლოდროინდელი W2 ფორმები, ფედერალური საგადასახადო დეკლარაციები და საბანკო ამონაწერები. მას შემდეგ რაც მათ აქვთ იპოთეკა HSBC– სთან ერთად, ასევე არსებობს ონლაინ ინსტრუმენტები, რომლებიც დაეხმარება მსესხებლებს სესხის მართვაში.

მიუხედავად იმისა, რომ დახმარება მხოლოდ სატელეფონო ზარია, HSBC მომხმარებლები ყოველთვის არ აძლევენ ამ გამსესხებელს ბრწყინვალე მიმოხილვას. HSBC North American Holdings, Inc. იგი მოხვდა სამომხმარებლო ფინანსური ბიუროს ყოველთვიური საჩივრის ანგარიშის სიაში ყველაზე მეტად უჩივიან იპოთეკურ კომპანიებს, საშუალოდ სამი თვის განმავლობაში 44.7 საჩივარი.

ამას დაემატა, HSBC– ს ჰქონდა დაკვირვებული პერიოდის განმავლობაში ასეთ საჩივრებზე დროული რეაგირების ყველაზე მაღალი მაჩვენებელი. გამსესხებელმა ასევე მიიღო რამდენიმე ცუდი ონლაინ მიმოხილვა სხვადასხვა პლატფორმაზე.

მომხმარებლები ხშირად უარყოფით გამოხმაურების მიზეზად ასახელებენ კლიენტების ცუდ მომსახურებას, ონლაინ პრობლემებს და არაეფექტურ კომუნიკაციას. მიუხედავად იმისა, რომ შეერთებული შტატების იუსტიციის დეპარტამენტმა საბოლოოდ გააუქმა სისხლის სამართლის ბრალდება, HSBC ცოტა ხნის წინ ჩაერთო ფულის გათეთრების სკანდალები რამაც ზიანი მიაყენა კრედიტორების რეპუტაციას და შესაძლოა ხელი შეუწყო კლიენტების მოშორებას.

HSBC კრედიტორების რეპუტაცია

HSBC არის საბანკო და ფინანსური მომსახურების მიმწოდებელი, რომელიც ემსახურება ჩრდილოეთ ამერიკას 140 წელზე მეტი ხნის განმავლობაში. HSBC ბანკი აშშ -ს ეროვნულ ასოციაციას აქვს იპოთეკური სესხის ლიცენზირების ეროვნული სისტემა და რეგისტრაციის ნომერი 399799. ცალკე ჩამოთვლილი, HSBC Mortgage Services Inc. აქვს ID ნომერი 2510.

HSBC ბანკი აშშ, N.A არ არის BBB აკრედიტებული რადგან კომპანიამ ვერ უპასუხა ბიზნესის წინააღმდეგ შეტანილ 139 მომხმარებელთა საჩივარს. კომპანიას აქვს Trustpilot რეიტინგი 1.3/10 ვარსკვლავი, რაც საკმაოდ დაბალია.

მიუხედავად იმისა, რომ გლობალურმა კომპანიამ მიიღო რამდენიმე ჯილდოები და აღიარება გასულ წელს, ბევრი ამ ჯილდოს მიენიჭა ევროპასა და აზიაში მათი გარიგებებისათვის. როგორც თანაბარი საბინაო კრედიტორიHSBC ვალდებულია დაიცვას არადისკრიმინაციული პრაქტიკა.

• ინფორმაცია შეგროვდა 2018 წლის 14 ნოემბერს

HSBC იპოთეკური კვალიფიკაცია

HSBC საკრედიტო ქულის მინიმუმი განსხვავებულია, მაგრამ განმცხადებლებს, რომელთაც აქვთ საკრედიტო ქულა 700 ან ზემოთ, არ უნდა შეექმნათ სესხის აღების პრობლემა, განსაკუთრებით პრემიერ ან წინასწარი დელუქსი ტარიფების მიღებისას. უფრო ადვილი დამტკიცების პროცესთან ერთად, უმაღლესი საკრედიტო ქულები იწვევს უფრო კონკურენტუნარიან განაკვეთებს.

საკრედიტო ანგარიში	ხარისხი	დამტკიცების სიმარტივე
760+	შესანიშნავია	Ადვილი
700-759	კარგი	გარკვეულწილად ადვილია
621-699	სამართლიანი	ზომიერი
620 და ქვემოთ	ღარიბი	გარკვეულწილად რთულია
n/a	საკრედიტო ანგარიში არ არის	ძნელი

წინასწარი გადახდის მინიმალური ოდენობა ასევე განსხვავდება სესხის ტიპის მიხედვით, მაგრამ, ზოგადად, გამსესხებელი მიჰყვება ინდუსტრიის სტანდარტს 20 პროცენტით ქვემოთ. ამასთან, HSBC ამცირებს 10 პროცენტს კერძო იპოთეკური დაზღვევა ზოგიერთ სესხზე.

გარდა ამისა, ფიქსირებულ იპოთეკას აქვს 3 პროცენტიანი მინიმალური წინასწარი გადახდა, ხოლო ARM იპოთეკას აქვს 5 პროცენტიანი მინიმალური. VA, FHA და სხვა სპეციალობის იპოთეკურ სესხებს ასევე აქვთ დაბალი გადახდის პარამეტრები. კრედიტორი ასევე გვთავაზობს ოჯახის დახმარებით და საჩუქრის ფონდის ვარიანტებს გადახდების დაფარვისა და დახურვის ხარჯების დასაფარად.

HSBC ტელეფონის ნომერი და დამატებითი დეტალები

• საწყისი გვერდის URL: https://www.us.hsbc.com/
• კომპანიის ტელეფონი: 1-866-435-7085 (იპოთეკისთვის)
• შტაბის მისამართი: HSBC USA, 452 მეხუთე ავენიუ, ნიუ - იორკი, ნიუ - იორკი, 10018
• მომსახურებული სახელმწიფოები: ყველა შტატი გარდა დასავლეთ ვირჯინიის, ალასკასა და როდ აილენდისა. იპოთეკური ოფისები მხოლოდ კალიფორნიაში, კონექტიკუტში, DC, ფლორიდაში, მერილენდში, ნიუ ჯერსიში, ნიუ იორკში, პენსილვანიაში, ვირჯინიასა და ვაშინგტონშია.