不動産、株式、仮想通貨における独立企業間取引とは?

「物事を腕の長さで保ちましょう。」

かなり口語的な言い方に聞こえるかもしれませんが、誰かが大きな買い物や投資の文脈であなたにそれを言った場合、彼らはおそらくふざけていません.

それは、お金の世界では、独立企業間と非独立企業間で取引を行うことは、税金、法律、および安全性に深刻な影響を与えるためです。 そのため、すべての投資家が違いを知ることが重要です。

では、独立企業間取引とは何ですか？ 非独立企業間取引とは何ですか? 違いは何ですか? また、不動産、株式、仮想通貨/NFT のコンテキストでなぜそれが重要なのですか? 読み続けます。

独立企業間取引とは何ですか?

簡単に言えば、独立企業間取引とは、 買い手と売り手が公開市場で公正な取引を行う 共謀、圧力、または販売の結果に影響を与える以前の関係がないこと。

独立企業間取引の例には次のようなものがあります。

• 友人に車を売る. ケリーブルーブック 価値
• の販売 NFT 匿名の落札者に 公海
• 所有者に会うことなく、それぞれの不動産業者を通じて家を購入する
• (の株式を購入するブー） 経由 TD アメリトレード 匿名の出品者から

対照的に、上記の資産のいずれかを割引のために知っている人に売買するか、またはリストに記載せずに、 公開市場にある資産は、アーム・イン・アームとしても知られる非独立企業間の取引を構成する可能性が高い 取引。

もちろん、(ほとんどの) アーム・イン・アーム取引について本質的に違法なことは何もありません。 あなたの車はあなたの所有物であり、誰にでも 1 ドルで売ることができます。 同様に、マイクロソフトの 100 株を継承することも問題ありません。

それは常に発生するため、一般に、非独立企業間の取引がより精査されます。 の 国税庁、住宅ローンの貸し手、および売却に関係するすべての人は、「ベールの裏側」で何が起こったのかを知りたがります。

たとえば、車を 10,000 ドルで売却した場合、買い手は、税金を節約できるように、売渡証に 2,000 ドルを入れるように依頼する場合があります。 収益に影響を与えない小さな恩恵のように見えるかもしれませんが、後で法的な結果に直面する可能性があります (具体的には、詐欺の場合)。

そのため、すべてのセクターの投資家は、独立企業間と非独立企業間の違いを理解する必要があります。 ある時点で、あなたは一線をまたぐかもしれません - または誰かがあなたに頼むでしょう - そして違いを知ることはあなたを悪い取引、詐欺、またはIRSからの厄介な手紙から救うことができます.

それでは、さらに詳しく見ていきましょう。

腕の長さが重要な理由

IRS に尋ねると、合意は独立企業間テストに合格したと言うでしょう。 腕の長さの基準 — 次の条件のいずれかが満たされている場合:

• 2 つの管理されていない当事者が自由に、互いに独立して合意を作成した、または;
• 結果は、あたかも 2 つの当事者が互いに独立して自由に操作した場合と同じでした。

この定義が重要なのは、歴史的に言えば、規制機関、住宅ローンの貸し手、および利害関係者が非独立企業間の取引をより慎重に精査するためです。

以下は、各セクターにおけるラインの位置と、それが重要な理由の例です。

不動産における独立企業間取引

不動産業者に聞いてみると、不動産の世界では、物事を距離を置いて維持することは非常に重要な取引であると言うでしょう. 買い手と売り手が互いのことを知れば知るほど、詐欺、操舵、偏見、操作の機会が生まれます。

• もし 略奪的な投資家 売り手が 年上で健全な精神を持っていない、彼は状況を利用するかもしれません。
• もし 売り手 を学ぶ 購入者の人種、宗教、職業、性同一性など., 彼らは彼らの申し出を多かれ少なかれ好意的に扱うかもしれません.
• とき 不動産業者は、上記の要因に基づいて、購入者を特定の地域に「誘導」します。 エージェントはコミッションを受け取る取引に影響を与えるため、これは非独立企業間である可能性もあります。

そのため、一部の不動産業者は 買い手の「ラブレター」を売り手に送ることを拒否する; それは即座に取引を独立当事者間の取引から独立した取引に変換します。 これは意図せず購入者を傷つける可能性がありますが、さらに、 100%自由で開かれた市場の基準に主観的に違反しています。

貸し手はまた、他の種類の販売は詐欺の温床であるため、独立取引を強く好む傾向があります。 たとえば、ほとんどの貸し手は、空売りを承認する前に、Arm's Length Affidavit に署名するよう求めます。 これにより、不動産を友人に売却して抵当権を抹消する必要がなくなります。 また、家を 1 ドルで売却したとしても、買い手は公正な市場価格に対して税金を支払う必要があります。

結論としては 不動産投資家 これは次のとおりです。誰もが、独立企業間の取引をより精査して扱います。 買い手/売り手と関係がある場合は、CPA と話し、貸し手に 100% 透明性を持たせてください。 そして、多くの余分な事務処理に備えてください。

また、購入者として家族割引を獲得したとしても、完全な市場価値に基づいて税金や保険料などを支払う必要があります.

株式市場における独立企業間取引

腕の長さ vs. 在庫の世界では、腕の長さ以外はあまり登場しません。 ほとんどの株式は、買い手と売り手が匿名のままである公開市場で取引されます。

もし、あんたが 株式の一部を誰かに贈与するの場合、贈与金額が 2022 年に 16,000 ドル、2023 年に 17,000 ドルの贈与税制限を超えた場合、少額の納税義務 (または少なくとも追加の事務処理) が発生する可能性があります。

しかし、ここで腕の長さvs. 非腕の長さは依然として関連している可能性があります 株式市場の投資家: 会社の最高レベルで腕を組んだ活動の兆候 (ネポティズム、共謀、独占禁止法違反など) が見られる場合は、訴訟が近づいている兆候である可能性があります。

仮想通貨/NFT 分野における独立企業間取引

この作品を通して述べたように、 規制機関は、非独立企業間の取引に非常に慎重です。 なぜ？ 詐欺を隠すためによく使われるからです。

これは、まだ大部分が規制されていないデジタル資産分野ほど明らかです。 あ 2018年度調査 ビットコインの壮大な 2017 ラリーの最大 50% が、少数の秘密のプレーヤーの操作に起因する可能性があるという証拠を発見しました。 ビットコインの公正な市場価値を難読化し、間違いなく種をまきます。 の 2022年の仮想通貨暴落.

その一方で、「ウォッシュ トレーディング」は依然として世界を悩ませています。 NFT スペース、混乱を引き起こし、投資家の信頼を失います。 初心者にとって、ウォッシュ トレーディングとは、誰かが資産を繰り返し売買して、需要が高まっているという錯覚を作り出し、人為的に価格を引き上げることです。 従来の金融市場では違法ですが、暗号/NFT の分野では、誰かが行う必要があるのは、複数の 財布.

その結果、一部のNFT保有者は、資産を「市場価値」まで取引しました。 10億ドル. この数字は明らかに高すぎて誰にも騙されませんでしたが、他の数字はそうではありませんでした。 ある研究では、 買い手と売り手のペアの 10% は、他の 90% よりも多くの取引活動を占めています. CryptoSlam による分析では、 取引の95% 人気のある NFT プラットフォームの LooksRare では、ウォッシュ トレーディングが原因である可能性があります。

仮想通貨とNFTの投資家にとって重要なことは? 差し迫った規制はそれほど悪いことではないかもしれません。 として SEC または、違法な非独立企業間取引に光を当て始める人は誰でも、安全性、安定性、および新しい投資家を市場にもたらす可能性があります.

なぜregが暗号に適しているのか興味がありますか? >>>バイデンの仮想通貨大統領令: その内容は?

結論: 情報で武装する

独立企業間の取引は、「開かれた」ものを公開市場に置き、透明性、流動性、およびより多くの投資家に公正なチャンスを提供します。

腕同士の取引が本質的に悪いと言っているわけではありません。 そして、あなたがそれに関与している場合は、その特別な精査を自分で適用する必要があります.

参考文献：

• 規制は暗号通貨にどのように影響しますか?
• 税務監査: IRS による監査を受けた場合の対処方法
• 私は投資詐欺に陥りました…そして、これが私が学んだことです