そのようなものはありません 本当に 受動的収入。
ギャンブル詐欺やフリーランチのようなものです。素晴らしいサウンドですが、想像力をかきたてます。 それは神話です。 そして危険なもの。
受動的な収入の流れを構築することはできますが、それが何らかのロンコの「設定して忘れる」と思うと、非常に失望したり、非常に引き裂かれたりします（場合によっては両方）。
すべての受動的な収入源は仕事を必要とします、通常、前もって大量の研究が続き、毎年かなりの量が続きます。 また、実際の作業も必要になる場合があります。
経済的には儲かる可能性がありますが、仕事がないわけではありません。
目次
- 受動的所得とは何ですか？
- なぜ受動的所得が誤解されているのですか？
- 他の誰かに投資する
- あなたの時間を投資する
- 実質受動的所得には仕事が必要
受動的所得とは何ですか？
多くの定義が表示されますが、基本的な考え方は、「積極的に」稼ぐ必要のない収入であるということです。
IRSには「パッシブアクティビティ、」これは受動的な収入源にとって十分な定義です。 受動的活動とは、「実質的に参加しない貿易または事業活動」のことです。 この 「定期的、継続的、実質的な活動の運営に関与していないことを意味します 基礎。"
彼らはあなたが実質的に参加しているいくつかの例外を提供しますが、あなたが不動産の専門家でないときの不動産など、それでも受動的であると考えています。
受動的所得を受動的損失で相殺できるため、これは税務上重要な区別です。 能動的収入に対して請求できる受動的損失の額には制限があります。
この区別は、私たちのほとんどが受動的所得についてどのように考えるかについてはそれほど重要ではありません– 私たちは、お金のために働く必要なしにお金を投入したいと思っています。
なぜ受動的所得が誤解されているのですか？
で収入源を得ることができないので、受動的な収入は誤解されています 零 仕事。 これに最も近いのは、すべてのお金をインデックスファンドに入れて配当金を集めることです。 貢献を自動化することで、ほぼ受動的にすることができます。
ただし、それでも定期的に監視する必要があります。
月に一度、投資口座をチェックしています。 純資産スプレッドシートを更新する. 私は毎年調整を行うことを目指しています。通常、割り当てが目標と少しずれている場合は、バランスを取り直すためです。 （私は売買を通じて課税対象のイベントをトリガーするのではなく、定期的な寄付で調整しようとしています）
私はそれを頻繁にいじることはありませんが、完全に受動的でもありません。 何をしても感謝したり減価したりしますが、それでも注意を払う必要があります。
しかし、人々が受動的収入について考えるとき、彼らは株式市場について話していません。 誰もがそれを知っていますが、それはセクシーなトピックではありません。 受動的な収入については、彼らはしばしば話している 他の受動的収入源.
お気づきの方もいらっしゃると思いますが、これらは2つの主要なカテゴリに分類されます。
- 仕事をしている他の誰かに投資する（不動産、貸し手、事業を買う）
- プロジェクトに時間を投資し、収集します（本を書き、ウェブサイトを構築します）
他の誰かに投資する
これには 多く 研究の。 インデックスファンドに投資するときは、他の人の専門知識と市場の規模に頼っています。 私たちはパフォーマンスの歴史があり、会社を運営しているという信頼を持っているので、インデックスファンドは良い投資であることを知っています それ（ヴァンガードやフィデリティなどが合法であるかどうかは不思議ではありません）、そして私たちが持っている他の仮定に頼っています 彼ら。
あなたが何か新しいものに投資するとき、例えば クラウドファンディング不動産、あなたはより多くの研究をしなければなりません。 私たちは不動産投資の将来を見ていますか、それともこれはピアツーピア融資に近いものですか？
Good Financial CentsのJeffは、Fundriseからの収益を記録しました そして、困難な時期（ポストは2021年4月までの期間をカバーしていました）を通してさえ、それは堅実な利益を提供しました。 それは、新しいものではなく（非公開のREIT）、個人投資家に「大量に」販売される（比較的新しい）方法で行われたとしても、不動産（よく理解されている）です。
ピアツーピア融資プラットフォームが最初に登場したのを覚えていますか？ Lending ClubやProsperのような企業は、個人へのローンに「投資」する機能を提供していました。 あなたは多くの借り手に10ドルと20ドルの増分で貸し手になり、そのレベルのリスクに適した混合金利でポートフォリオを構築しようとしました。 理論的には素晴らしいように聞こえますが、実際には、貸付のリスクを発見しています。
ピアツーピア貸付の最初の数年間、デフォルト率は 遠い 予想よりも高く、多くの人がはるかに低いリターンと損失さえ見ました。 My Money BlogのJonathanが、LendingClubの収益を共有しました そして彼らは…つやがなかった。 証券法によりメリーランド州の住民に提供されたために関与したことがなかったため、今日のその世界の状況はわかりません（私が覚えている限り）。 繰り返しになりますが、今はあまり多くの人がそれについて話しているわけではないので、それほど魅力的ではないと思います。
誰かが斬新ではない何か、たとえば定期的な不動産投資の機会であなたに近づいたとしても、それはあなたにとって斬新かもしれません。 私はいくつかの不動産プロジェクトに投資しましたが、それらがどのように構成されているか、同様の投資とどのように比較されているか、オペレーターに対する信頼度などについて多くを学ぶ必要がありました。
ポイントは： これらのソースはいずれも受動的ではありません。作業を行う必要があります。そうしないと、取り壊される可能性があります。
エンジェル投資家だった頃、私はその仕事をしませんでした。 私は言うべきです–私はしませんでした 足りる 仕事。 十分な調査をしていると思いましたが、振り返ってみると、ほとんど十分ではありませんでした。 何を知らなかったのかわからなかった そしてそれは私を傷つけました（財政的に）。 幸いなことに、それは多くのお金のためではありませんでした、私はまだ十分に懐疑的で、つま先を浸していましたが、お金を失いました いつも 痛い。
不動産の提供を分析するために必要な調査は、他の多くの市場ほど難しいものではありません。 不動産は比較的よく理解されている投資です。 同等の投資を見つけて、「典型的」なものを理解することができます。 以前にこれを行ったことがある人を見つけて、アドバイスを求めることができます。
友人がビジネスを始めたいと思っていて、あなたに投資を求めた場合はどうなりますか？ それは違う。
彼らが自分たちでビールを作った醸造所だったら？ 良い投資かどうか？
地元の醸造所を経営している家族を知っているので幸運でした。また、FIREの医師からのLeifもいます。 醸造所に投資. 友達が近づいてきて、彼とおしゃべりしました！
そのビジネスを本当に理解するためにどれだけの調査を行う必要があるか想像できますか？ どんなにビールを飲みたいとしても、予想をはるかに超えています。 🙂
あなたの時間を投資する
他の人にお金を渡したくない場合、将来の収入の流れを築くために少し時間を費やしたとしたらどうでしょうか。 インターネットの力で、あなたは何年もの間キャッシュフローを生み出す資産を構築することができます。
おそらくあなたは電子ブックを書いたり、広告収入を生み出すブログを始めたいですか？ 素晴らしい！ しかし、どちらも見返りを保証することなく努力を必要とします。
特にあなたが楽しい趣味としてではなくお金のためにこれをしているなら、それらの両方も研究を必要とします。 誰も欲しくないものを作るのに膨大な時間を費やしたくはありません。
そして、あなたが眠っている間にお金を稼ぐことができる何かを作ったとしても、あなたがそれに追加しない限り、永遠にお金を稼ぐものは何もありません。 その上に構築します。 新しいコンテンツがないブログは、ゆっくりと曖昧になっていくブログです。
この典型的な例の1つは、小説を書くことです。 アマゾンの本のカタログを持っている自費出版の著者を何人か知っています。 一見すると、他の人が読みたいと思う説得力のあるストーリーを書く能力だけが必要なように見えます。
舞台裏を見ると、はるかに複雑です。 あなたはそれらの読者にあなたのウェブサイトにアクセスしてあなたの電子メールリストにサインアップしてもらいたいので、あなたはあなたの他の本を宣伝することができます。 また、それらの読者にあなたの仕事について友達に話してもらいたいと思います。 書籍の価格を調整して、より多くの本を販売し、ベストセラーリストの上位に表示される可能性があります。これにより、より多くの書籍を販売できます。
これはすべて、人々が読みたい物語の優れた作家である、またはその作家になることに加えてです。 （そしてそれを喜んで支払う！）
優れた作家であることは単なる始まりであり、昇進を上手に行うことが必要であり、これはどれも直感的ではありません。 これは、他の作家と話をするか、他の作家の本を購入して、その流れと構造を確認することによってのみわかります。 それはあなたが研究と研究をすることを要求します－それはさらにもっと時間がかかります。
寝ている間に本を売ってもいいですが、起きているときは仕事をしているほうがいいです。 🙂
そして最悪の部分は、これには多くの時間が必要ですが、売上がゼロになる可能性があることです。
レンガの壁でハンマーを振っているような気分になります。 あなたはスイングし、スイングし、スイングします。 壁は動かない。 そして、ある日、あなたはスイングし、それはひび割れます。 それからそれは壊れます。 それは最後のストライキではなく、その前のすべてのスイングでした。 しかし、どのスイングが突破するかわからないので、スイングを続ける必要があります。
変化が見られない場合は続行するのは難しいですが、それがこれらのゲームの仕組みです。
実質受動的所得には仕事が必要
受動的収入について考えるとき、それが何であるか、つまり仕事を認識することが重要です。 あなたは週末と夜にそれをすることができるかもしれません、しかしそれはまだ仕事を必要とします。 あなたが他のことをしている間にそれはお金を稼ぐかもしれませんが、それでも仕事が必要です。
受動的所得は受動的ではありません。 受動的収入には仕事が必要です。 時には多くの仕事。
受動的収入は、フルタイムの仕事にはない1つの利点を提供します– それは報酬から努力を切り離します. あなたが9対5の仕事をしているとき、あなたが現れたときにあなたは報酬を受け取ります。 あなたが現れなくなると、あなたの雇用主はあなたに支払うのをやめます。
受動的な収入について考えるとき、彼らは働くことなくお金を稼ぐ方法に焦点を合わせます。 それは本当かもしれませんが、それは不正確です。 彼らはすでに行った仕事に対して報酬を受け取っており、他のことをしているときにそれを稼いでいるだけです。
株式市場に投資するときは、事前に調査を行い、後で報酬を獲得します。 時には何ヶ月、何年、あるいは何十年も後に。
他の誤解は、努力が報酬につながるということです。 努力が必ずしも報酬につながるとは限りません。 それは損失につながる可能性があり、時には大規模な損失につながる可能性があります。
重要なアイデアは、努力が特大の報酬にもつながる可能性があるということです。 あなたはゼロからブログを始めて、それを何百万ドルで売ることができます。 すぐに金持ちになることはできませんが、予想よりも早く金持ちになることはできます（そして貧弱にもなります）。
したがって、受動的収入について考えるときは、努力を報酬から切り離すことについてであることを忘れないでください。
寝るときは無料ではありません。