クレジットカードや従来の形式のローン（および厳格なクレジット）からの金利の上昇に伴い 起動する評価）、便利で、速く、簡単で、より低いローンを選択することを選ぶかもしれません 興味。
ただし、すべてのローンにはキャッチがあるため、このような取り決めを慎重に検討する必要があります。
本日は、HELOC（Home Equity Line of Credit）と呼ばれる「便利で、速く、簡単で、低金利の」ローンを紹介します。
フィギュアホームエクイティクレジットラインについて
形 は、共同創設者兼CEOのMikeCagneyが率いるサンフランシスコを拠点とする新しいオンライン貸付プラットフォームです。 ブロックチェーン、人工知能、分析を活用して、HELOCなどのホームエクイティローンを承認および提供します。 住宅所有者.
図は「フィンテック」または金融技術会社です。 フィンテック企業として、Figureは、顧客アクセスからデータ分析まで、テクノロジーを使用して金融サービスを合理化し、HELOCなどのトランザクションをより簡単、迅速、かつ便利にするために取り組んでいます。
フィンテック製品としてのFigureHome Equity Lineは、市場で初めてオールデジタルプロセスのホームエクイティローンを合理化し、5日以内にホームエクイティHELOCの決定を提供します。
同社は、HELOCの対象となる住宅の価値に応じて、最大150,000ドルを貸し出すことができます。
適用する方法？
NS オンラインアプリケーション 1ページのフォームに数分で記入するのと同じくらい簡単です。 フォームでは、住所、物件タイプ、収入などの詳細を尋ねられます。
ほんの数分で、あなたは評価された利子とともに、あなたが住宅担保ローンの資格があるかどうかをすでに理解することができます。 後者は、オンラインでの自動化された不動産評価（住宅評価計算機）とともに、「ソフトクレジットチェック」によって可能になります。
図はまた、「自動評価モデル」（AVM）を使用して、関連する資産の価値を評価しています。 同様の物件の販売、公的記録、価格動向によって、AVMまたは市場での物件の評価が決まります。
図の住宅担保ローンのスコアは、現在のクレジットスコアには影響しないことに注意してください。
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多くの借り手は、信用調査によるクレジットスコアへの影響を懸念する傾向があります。 この場合、これは問題にはならないはずです。
HELOCの取得に関心がある場合は、図のe-Notaryとの間に仮想会議が設定されます。 仮想会議中に、e-Notaryは、アプリケーションをプッシュスルーすると、詳細と仮想署名を収集します。
従来のホームエクイティプロセスのタイムラインは45日ですが、図の場合、このタイムラインは約5〜7日です。 また、図のHELOCなどの製品には、隠れた料金（保守料金、評価料金、延滞料、前払いペナルティなど）がないことに注意してください。 金利は4.99％まで低くすることができます。
あなたが承認されると、あなたはあなたのローンの全額を受け取ります。 あなたの財産にホームエクイティの金額を補充すれば、クレジットラインを何度も借りることができます。 ローンは500ドル以上、住宅資産の10％以下である必要があります。
ローンは、ローンの組成日から2年間行われます。 合意された支払い時間よりも早くローンが返済された場合は、支払い後12か月間に追加の抽選を行うことができます。
現在、Figureのエクイティラインは25州に達していますが、2019年末までにすべての州で利用できるようになります。
図HELOCの長所と短所
長所
- 簡単、迅速、オンライン申請プロセス
- 現在の信用スコアに影響を与えないようにするためのソフト信用調査
- プロセスを支援する仮想会議
- 迅速なプロセスタイムライン
- 競争力のある金利
短所
- Figureはレビューの少ない新会社なので、会社の言うことだけに頼っています。 これは、Figureだけでなく、一般的な技術系スタートアップでも取らなければならないリスクです。
- HELOCは唯一提供されている製品です。住宅担保ローンに興味がある場合は、他の場所を探す必要があります。
- 対面でのコミュニケーションはありません
Figure HELOCの資格を得ることができますか？**
基本的な資格要件は次のとおりです。
| 個人の資格要件 | 家の資格要件 |
|---|---|
| e-Notaryと取引するための技術的要件（たとえば、動作中のカメラ付き携帯電話、デスクトップカメラ、ラップトップカメラ）。 | 一戸建て住宅とタウンハウス |
| 有効な身分証明書（パスポート、州ID、米国の運転免許証など） | 個人の家、別荘、または投資不動産 |
| 既存のアクティブな銀行口座 | あなたはプロパティの指定された所有者である必要があります |
| 「良い」クレジットスコア（680以上） | プロパティは、LLCによって、または取り消し可能な信託によって、単独で、共同で保持することができます |
| 危険保険 | |
| 洪水ゾーンVまたはAの洪水保険 |
HELOCとは正確には何ですか？
HELOCは二次住宅ローンの一形態です-それは担保としてあなたの家を使用することを含みます。 HELOCは、二次住宅ローンとして、クレジットラインとしてホームエクイティを利用します。
それはあなたが得るローンの担保として家の価値を使用します。 事実上、それはあなたの家の価値に対して借りた現金を得る代わりにあなたの住宅ローンを増やします。
この残高は、支払人が承認したとおりに引き出すことができます。 貸し手.
貸し手によって設定された借入限度額があり、これはクレジット残高として使用（または最大化）できます。 クレジットカードと同じように、クレジット限度額まで何度でも借りることができます。
しかし、大規模な購入や緊急事態を念頭に置いていない限り、ホームエクイティを利用することはお勧めできません。 結局のところ、不払いはあなたがあなたの家を失う原因となる可能性があります。
支払い期間は5年から20年で、金利は10％未満から20％までさまざまです。 あなたは宗教的に残高を支払うことを約束しなければなりません、さもなければあなたの家を失う危険を冒してください。
図についてもっと知る
HELOCは誰に適していますか？
HELOCは、前述のように、支払い条件と金利の両方の柔軟性を提供します。
HELOCの一般的な使用法は次のとおりです。
- 大学の授業料の割り当て： 大学の開始には多額の授業料が必要です。 したがって、HELOCは経済的なクッションとして役立ちます。 それは大学生の経済的義務を果たすための現金の即時注入として使用することができ、学期の残りを通して返済することができます。
- 家の改修： HELOCは、住宅の住宅ローンの価値の「再投資」として提供されます。 HELOCが一定期間にわたって返済されると、与信枠と資産価値の両方が増加します。 これは、他の外的要因が関与せず、資産価値の減価償却を引き起こしていることを前提としています。
- 家族のための緊急事態： 与信枠は、それが役立つ可能性のあるあらゆる目的のための緊急資金として機能します。
- 高低金利のトレードオフ：20％も請求されるクレジットカードとは異なり、HELOCの利息は10％以下です。
HELOCはあなたにぴったりですか？ このタイプの非伝統的なローンを作ることのいくつかの長所と短所はここにあります。
従来のHELOCの利点
- 関心度：HELOCは、他の種類の2番目の住宅ローンと同様に、さまざまな種類のローンと比較して最低の金利を提供します。 住宅自体を担保にすることで、ローンの期限が切れると、関係する物件を隔離できるため、貸し手のリスクが軽減されます。
- 融資額： 家の価値の80％も借りることができます。
HELOCのデメリット
- 差し押さえの可能性： 住宅は、与信枠の担保になります。 所有者が何らかの理由で支払いを怠った場合、家は差し押さえに入る可能性があります。
フィギュアはあなたにぴったりですか？
家の資産を使って借金を整理することは、多くのサービスの1つとしてHELOCを提供するオンラインプラットフォームであるFigureの専門知識の1つです。
高速、シンプル、透過的で、プロセスが簡単、安全、迅速です。 あなたはからのHELOCローンを確保することを検討したいかもしれません 形.
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**複数のプロパティを持つ人がHELOCの対象とならないプロパティを持っている場合、残りのプロパティで申請できます property / properties。**家の2人の所有者の1人がクレジットスコアのために資格を持たない場合、資格のある人は、 資格のない所有者に代わって。