NVR è un prestatore di mutui specializzato che offre prestiti esclusivamente a coloro che acquistano case da uno dei suoi partner, Ryan Homes, Heartland Homes e NVHomes. Per questo motivo, le sue offerte di mutui enfatizzano i prestiti per nuove costruzioni e sviluppi, il che significa potresti avere accesso ad alcune opzioni di prestito specializzate che non sono comunemente disponibili in tutto il industria. In particolare, NVR fornisce second trust e lock rate estesi per semplificare la gestione di un mutuo durante un progetto di costruzione.
In un senso più generale, l'NVR offre una gamma relativamente diversificata di prodotti ipotecari, che unisce l'accesso a programmi di mutuo governativi specializzati con prestiti convenzionali e jumbo. Dovresti aspettarti di passare attraverso un processo di richiesta di mutuo tradizionale con NVR, poiché le applicazioni online non sono disponibili.
Se stai esplorando un prestito da NVR, è probabile che tu stia pensando di acquistare una casa da uno dei suoi partner. Il Better Business Rating positivo del prestatore può essere rassicurante in queste circostanze.
Continua a leggere per saperne di più su NVR e le sue offerte di mutui.
Fatti sui mutui NVR
- Fornisce accesso ai mutui tramite programmi VA, USDA e FHA
- Ha costruito i suoi valori attorno agli ideali di comunicazione, responsabilità e solidità finanziaria
- Offre prodotti di prestito specificamente progettati per bloccare i tassi mentre una casa è in costruzione
- Fornisce mutui di seconda fiducia per aiutarti a creare valore dall'equità e garantire che le tue rate del mutuo siano deducibili dalle tasse nella massima misura possibile
- È un Equal Housing Lender che opera sotto NMLS #1127
- Prestiti disponibili esclusivamente per coloro che acquistano proprietà da Ryan Homes, Heartland Homes o NVHomes
Panoramica
Ci sono momenti in cui lavorare con un prestatore specializzato può ripagare un acquirente di una casa. NVR Mortgage si adatta in questo modo, poiché i suoi prestiti sono accessibili esclusivamente agli acquirenti di case che acquistano dalle organizzazioni partner Ryan Homes, Heartland Homes e NVHomes.
Sebbene queste strette collaborazioni possano limitare la portata di chi può accedere ai prestiti da NVR, posiziona anche il prestatore di offrire prodotti altamente sfumati costruiti su una profonda consapevolezza della proprietà o del progetto a mano. I tassi dei mutui NVR sono competitivi e molti elementi del processo di richiesta possono essere completati online.
Tassi dei mutui NVR attuali
Specifiche del prestito NVR
NVR Mortgage fornisce l'accesso a una vasta gamma di prodotti di prestito. Sebbene l'accesso ai prestiti del prestatore richieda l'acquisto di una casa da uno dei suoi partner, le opzioni di mutuo effettive sono molto più accessibili e varie. L'azienda offre accesso a mutui associati a una varietà di programmi governativi insieme a una serie di opzioni di prestito comuni.
Con questa varietà in mente, l'NVR può essere una scelta naturale per i mutuatari che cercano un buon affare per la loro prima casa o per coloro che cercano un grosso prestito. Le partnership con Ryan Homes, Heartland Homes e NVHomes indicano anche la naturale inclinazione del prestatore per chi cerca una casa di recente costruzione, in quanto queste aziende spesso sviluppano nuove costruzioni progetti.
I prodotti ipotecari disponibili da NVR includono:
Mutui a tasso fisso
NVR ti informa che i mutui a tasso fisso sono ottimi se stai cercando una garanzia che i tuoi tassi non cambieranno o se hai un reddito fisso. In generale, i prestiti a tasso fisso sono consigliati a coloro che intendono vivere a lungo nella propria abitazione, consentendo loro di trarre il massimo beneficio dal tasso costante e prevedibile.
Mutui a tasso variabile
Un prestito a tasso variabile avrà un tasso fisso per un periodo prestabilito prima di passare a un tasso variabile che cambia in base alle condizioni di mercato. Questo può essere ottimo per ottenere dei risparmi iniziali sul prestito, ma può anche comportare costi più elevati e una maggiore imprevedibilità nel tempo.
Amministrazione federale degli alloggi (AFI)
Alcune importanti agenzie governative offrono accesso ai prestiti che assicurano. Di conseguenza, spesso ti ritrovi con tariffe più basse e non è necessario versare un acconto così grande. I mutui FHA sono in genere rivolti agli acquirenti di case per la prima volta.
Affari dei veterani (VA)
prestiti VA sono progettati per membri attivi delle forze armate, veterani e coniugi idonei.
Prestiti del Dipartimento dell'Agricoltura degli Stati Uniti (USDA)
I prestiti USDA sono disponibili per i mutuatari che acquistano proprietà in aree considerate rurali dall'agenzia.
Prestiti Jumbo e Conforming
I prestiti conformi sono mutui strutturati fino a un determinato importo di fondi come stabilito dalle linee guida di sottoscrizione del settore. L'NVR offre prestiti conformi fino a $ 417.000. I prestiti jumbo sono disponibili per importi superiori, fornendo un'opzione ideale per coloro che cercano una proprietà più grande o una casa in un mercato costoso.
Mutui per chi compra casa per la prima volta
L'NVR offre l'accesso a una varietà di programmi di prestito rivolti a coloro che stanno acquistando la loro prima casa o che non hanno posseduto una casa negli ultimi tre anni. In alcuni casi, questi prestiti sono dotati di requisiti di anticipo inferiori, ma hanno anche requisiti di qualificazione speciali come limitazioni di reddito o di occupazione.
Secondo Trust
Una seconda fiducia crea un'opportunità per evitare alti tassi di interesse o picchi di prezzo che possono venire con i prestiti jumbo. In pratica, prendi qualsiasi capitale residuo che hai che non è richiesto per il tuo primo mutuo e lo applichi a il trust, che consente di assumere un mutuo a tasso variabile in cui sono richiesti solo pagamenti di tasso di interesse. Questo può anche aiutarti a garantire che una parte maggiore delle tue rate del mutuo rimanga deducibile dalle tasse per tutta la durata del prestito.
Serrature estese
Questa offerta di prestito è una scelta naturale per coloro che costruiscono una casa. Un blocco esteso fissa il tasso ipotecario per un periodo di tempo più lungo del solito per salvaguardarti da eventuali aumenti dei tassi.
Esperienza del cliente sui mutui NVR
Le offerte di mutui di NVR sono strettamente legate allo sviluppo immobiliare e alle società di costruzioni con cui lavora. Pertanto, è normale che il prestatore lavori con mutuatari le cui case sono ancora in costruzione. Ciò porta a un processo di richiesta di mutuo alquanto non convenzionale che rende il prestito online meno fattibile di quanto potrebbe essere in altri casi.
A causa di tutta questa complessità, non è possibile richiedere un prestito o ottenere un preventivo online. Questo lavoro deve essere svolto in collaborazione diretta con un funzionario addetto ai prestiti. Sebbene ciò possa rendere più difficile confrontare il negozio o presentare la domanda, ti assicura ottenere il processo di prestito specializzato necessario per allineare il mutuo alla casa in costruzione sul tuo per conto.
Mentre l'NVR non fornisce opzioni di prestito online, offre una varietà di risorse per aiutarti a navigare nei processi di acquisto di mutui e case. L'NVR fornisce una pagina di risorse con articoli che offrono approfondimenti su cosa aspettarsi quando si lavora con un prestatore. Ci sono informazioni di base su come prepararsi per un prestito, come si presenta il processo di richiesta e come funziona la chiusura. Ciò fornisce visibilità sulle aspettative di costo e sul lavoro che dovrà essere svolto in preparazione di un mutuo.
NVR è un Equal Housing Lender e opera sotto il NMLS #1127.
Reputazione del prestatore di NVR
A causa delle sue dimensioni relativamente ridotte e del modello di servizio specializzato, l'NVR non ha una reputazione nazionale significativa. Tuttavia, una delle sue importanti filiali a West Chester, nell'Ohio, ottenne un Valutazione A+ dal Better Business Bureau, con zero reclami elencati. Il BBB non lo accredita. Tuttavia, NVR Inc., la copia principale con cui opera NVR Mortgage, ha ricevuto 241 reclami registrati dalla BBB negli ultimi tre anni.
Negli ultimi 12 mesi sono stati risolti centosei reclami. Vale la pena notare che questi reclami includono problemi con le varie società di costruzioni domestiche con cui lavora NVR, non solo con i prodotti ipotecari. Poiché questi servizi sono strettamente collegati, è importante valutare l'intera esperienza di costruzione e acquisto della casa nell'equazione mentre si considerano le opzioni di mutuo.
Qualifiche ipotecarie NVR
NVR opera come un prestatore relativamente tradizionale, utilizzando fonti di dati convenzionali durante tutto il processo di richiesta.
Le procedure di prestito impiegate da NVR tendono ad essere altamente personalizzate e personalizzate in base al progetto e al mutuatario. Pertanto, i dettagli della qualifica non sono ampiamente pubblicizzati sul sito Web dell'NVR e vengono invece discussi come parte del processo di consulenza relativo al mutuo. In generale, puoi aspettarti un certo grado di flessibilità, poiché l'NVR offre l'accesso a una varietà di tipi di prestito specializzati, rendendo potenzialmente più facile trovare una soluzione adatta alle tue esigenze.
Naturalmente, il tuo punteggio di credito influenzerà la tua probabilità di ottenere un mutuo. Ecco uno sguardo a cosa puoi aspettarti: