Cara Memiliki Banyak Aliran Penghasilan (11 Contoh Berpenghasilan Tinggi)

Memaksimalkan penghasilan Anda hanyalah salah satu kunci untuk mencapai kemandirian finansial: Kunci lainnya adalah memaksimalkan sumber pendapatan Anda. Dari saham dividen hingga pertunjukan sampingan, ada lusinan cara untuk terus menghasilkan kekayaan di luar sembilan hingga lima Anda melalui berbagai aliran pendapatan - bahkan saat Anda tidur (pribadi saya favorit).

Jadi, mari kita jelajahi seperti apa sumber pendapatan sekunder yang bagus, bagaimana menemukan yang sesuai dengan gaya hidup Anda.

Mari selami penghasilan sampingan!

Seperti Apa Sumber Penghasilan Sekunder yang Baik?

Sumber pendapatan sekunder yang sangat baik menghasilkan cukup uang untuk mengimbangi waktu, stres, dan risiko yang terlibat.

Misalnya, rekening tabungan hasil tinggi mungkin hanya menghasilkan 2% APY, tetapi hanya perlu dua menit untuk menyiapkannya, dan hampir tidak ada risiko. Secara keseluruhan, HYSA adalah sumber pendapatan sekunder yang solid.

Di sisi lain, investasi real estat dapat menghasilkan pengembalian tahunan enam digit bahkan sebagai pertunjukan sampingan - tetapi ada lebih banyak waktu dan stres yang terlibat. Sebagai seseorang dengan sedikit waktu luang dan menengah ke bawah toleransi resiko, ini tidak cocok untuk saya — tetapi mungkin cocok untuk Anda.

Untuk memfilter opsi Anda, pertimbangkan berapa banyak waktu yang Anda miliki.

• Sumber pendapatan pasif adalah metode “atur dan lupakan” untuk menghasilkan pendapatan
• Sumber pendapatan aktif, alias pertunjukan sampingan atau hiruk pikuk, melibatkan lebih banyak waktu dan usaha tetapi biasanya menghasilkan pengembalian yang lebih tinggi secara lebih konsisten.

Tanpa basa-basi lagi, mari selami enam contoh dari setiap sumber pendapatan dan pelajari cara memulainya!

Ide Penghasilan Pasif

1. Saham Dividen

Ada alasan sederhana mengapa pensiunan menyukai saham dividen: Jika Anda memiliki cukup uang untuk diinvestasikan dalam dividen saham ketika Anda pensiun, Anda akan menghasilkan lebih dari cukup pendapatan pasif untuk mengunjungi Cracker Barrel beberapa kali a pekan.

Bagi yang belum tahu, saham dividen adalah perusahaan yang membagikan pendapatan perusahaan kepada pemegang saham alih-alih menginvestasikannya kembali dalam pertumbuhan perusahaan (dengan maksud mendorong harga saham lebih tinggi di perusahaan jangka panjang).

Misalnya, sebuah perusahaan mungkin memiliki dividen tahunan 4% per saham dengan harga $100. Jadi, jika Anda memiliki satu bagian, Anda akan mendapatkan cek melalui pos setiap kuartal seharga $1,25.

Kedengarannya tidak banyak, tetapi saat Anda berinvestasi dalam jumlah lima dan enam digit, cek dividen Anda dapat mulai membayar hipotek Anda. Heck, salah satu teman kami di sini di Investor Junkie pensiun pada usia 33 tahun hanya karena dividen.

Lihat fitur kamiCara Menerima Penghasilan Tetap Dengan Dividen

2. I Obligasi

Jika Anda membaca Investor Junkie, Anda mungkin menyadari bahwa setiap akun yang tidak menghasilkan ~9% APY pada tahun 2022 akan kehilangan nilainya karena inflasi.

Jadi, Anda tahu Anda harus menginvestasikan modal itu lindung nilai terhadap inflasi; Anda hanya tidak yakin di mana.

Bukankah lebih baik jika ada tempat di mana Anda dapat menyimpan semua uang itu tanpa risiko dan menghasilkan hampir sama dengan APY seperti inflasi — secara efektif "membekukan" sampai Anda memutuskan di mana akan berinvestasi dia?

Itulah tepatnya Obligasi Tabungan Negara Seri I, alias "I Bonds," adalah. Anda dapat membeli hingga senilai $10.000 Obligasi I (ditambah $5.000 menggunakan pengembalian pajak Anda), dan sebagai imbalannya, Departemen Keuangan akan mengirimkan APY yang sesuai dengan tingkat inflasi setiap enam bulan.

Saat ini, suku bunga Obligasi I mencapai 9,62% hingga Oktober 2022.

Memang, Obligasi I tidak dapat ditebus selama satu tahun penuh — dan penarikan awal dalam waktu lima tahun menimbulkan penalti bunga tiga bulan. Tetapi bahkan jika Anda menebus Obligasi I Anda segera setelah satu tahun berlalu, Anda akan menghasilkan bunga senilai sembilan bulan pada tingkat inflasi.

Pelajari lebih lanjut tentang I Bonds >>> Mengapa Saya Menyukai US I Savings Bonds

3. Rekening Tabungan Hasil Tinggi (HYSA)

Pertimbangkan rekening tabungan hasil tinggi klasik jika Anda mencari solusi yang sama seperti turnkey I Bonds tetapi sedikit lebih likuid (baca: dapat diakses).

Ya, tarif hanya sekitar 2% akhir-akhir ini (walaupun Anda bisa mendapatkan hingga 4% sekarang dengan Current). Dan ya, uang Anda di HYSA masih akan kehilangan nilainya karena inflasi.

Tetapi beberapa bank menawarkan pendaftaran hingga $300 jika Anda membuka HYSA, menyetor sekitar $15.000, dan menyimpannya di sana setidaknya selama 90 hari.

Jika Anda memperhitungkan bonus pendaftaran, Anda benar-benar menghasilkan lebih dari 10% APY — setidaknya, selama 90 hari.

Untuk lebih lanjut, lihat panduan kami untuk Rekening Tabungan Hasil Tinggi Terbaik Untuk 2022.

4. Dana Indeks dan ETF

Dana yang diperdagangkan di bursa (ETF) seperti keranjang yang menyimpan stok dan aset lainnya. Anda dapat membelinya di bursa, seperti saham biasa. Dana indeks adalah ETF yang mewakili seluruh indeks, seperti S&P 500.

Akibatnya, investasi dalam dana indeks setara dengan investasi di pasar itu sendiri. Saat pasar kembali naik, nilai investasi dana indeks Anda akan mengikuti dengan cermat.

Meskipun benar bahwa pasar selalu pulih, pertanyaannya adalah, “kapan?” Kita bisa berbulan-bulan atau bertahun-tahun lagi dari saat itu harga mencapai titik terendah, dan investasi besar Anda dalam dana indeks seperti Vanguard S&P 500 ETF (VOO) mungkin tidak terbayar sampai 2026.

Jadi, menyebut dana indeks sebagai “penghasilan pasif” mungkin sulit. Anda tidak akan mendapatkan cek setiap bulan. Tetapi ketika pasar pulih dan investasi Anda tumbuh, Anda dapat menganggapnya sebagai "nilai pasif", menambah kekayaan bersih Anda secara keseluruhan.

Mulailah dengan ETF >>>Investasi ETF 101: Pelajari Cara Berinvestasi di ETF

5. Pinjaman Peer-to-Peer

Seperti situs pinjaman P2P LendingClub Dan Makmur memungkinkan Anda untuk bermain bank, meminjamkan modal Anda kepada peminjam yang bersemangat dengan imbalan bunga. Pinjaman dibuat dengan kenaikan $25, sehingga Anda dapat membangun portofolio yang disesuaikan dengan risiko dengan berbagai peminjam yang menghasilkan APY bersih 7% hingga 11%.

Manfaat utama pinjaman P2P adalah hasil yang tinggi, kemampuan yang belum pernah terjadi sebelumnya untuk melakukan diversifikasi, dan ketidakjelasan yang hangat dari membantu banyak peminjam mengakses modal. Imbalannya adalah likuiditas rendah dan risiko gagal bayar peminjam karena pinjaman yang Anda buat di situs P2P tidak aman dan tidak diasuransikan.

Baca selengkapnya >>>Apa Itu Pinjaman P2P?

6. Hadiah Kartu Kredit

Kebanyakan orang tidak menganggap imbalan kartu kredit sebagai pendapatan pasif, tetapi saya ingin menantang gagasan itu.

Anggap saja seperti ini — jika Anda menaruh $30.000 setahun pada kartu hadiah dengan rata-rata 2,5% uang kembali, itu berarti Total pendapatan pasif $750 untuk tahun ini: lebih dari yang Anda hasilkan dari HYSA dengan tarif utama sebesar 2%.

Itulah mengapa memiliki kartu kredit yang tepat sangatlah penting; itu memaksimalkan salah satu bentuk pendapatan pasif termudah dan paling otomatis.

Jangan tinggalkan uang di atas meja >>>Panduan Lengkap Cashback Kartu Kredit & Strateginya

7. Investasi Real Estat

Secara historis, investasi real estat — dari membalik ke pemilik tanah — membutuhkan banyak upaya aktif. Dari memeriksa penyewa hingga memasang lantai baru hingga memanggil kontraktor hingga menemukan properti yang tepat untuk dibeli, sama sekali tidak ada turnkey tentang investasi real estat. Bahkan mencari yang benar REIT (yaitu ETF untuk real estat) dapat menjadi penelitian intensif.

Tetapi jika Anda ingin terlibat dalam investasi REIT dengan kerumitan minimal, Anda mungkin ingin melihatnya situs crowdfunding real estat, sebaiknya yang memiliki track record lebih panjang seperti Penggalangan dana. Juga, platform yang lebih baru seperti Tiba Rumah juga mulai menawarkan investasi fraksional lepas tangan sepenuhnya di properti sewaan individu.

Pelajari lebih lanjut tentang investasi real estat fraksional >>>

Ide Penghasilan Aktif (Pertunjukan Sampingan).

8. Penulisan Freelance

Banyak artikel yang mirip dengan artikel ini akan menyoroti blogging sebagai usaha sampingan yang menguntungkan, dan bisa jadi — pada akhirnya.

Bisa memakan waktu hingga satu tahun untuk memonetisasi blog, tergantung topik, kemampuan menulis, dan pengalaman SEO Anda.

Jika Anda mencari sumber penghasilan sampingan yang lebih cepat, Anda dapat mempertimbangkan menulis lepas untuk situs web dengan basis pembaca yang mapan.

Glassdoor, ZipRecruiter, dan Upwork adalah tempat yang bagus untuk menemukan pertunjukan menulis sementara dan paruh waktu tentang berbagai topik, dan pemula bisa mendapatkan sekitar $0,20 per kata atau $200 untuk tulisan 1.000 kata.

Kiat pro: Bersiaplah untuk menunjukkan 2-3 contoh tulisan berkualitas tinggi yang menonjolkan gaya, keahlian, dan perhatian Anda terhadap detail.

9. Toko/Produk eCommerce

Teman kami Steve Chou benar-benar keluar dari pasar saham untuk berinvestasi di bisnis online-nya sendiri. Seperti yang dia jelaskan di pos tamunya Mengapa Saya Lebih Memilih Berinvestasi di Bisnis Online Saya Sendiri Daripada Berdagang Saham, Anda memiliki banyak pilihan untuk membuka gerai pedagang Anda sendiri secara online.

• Anda dapat menjual barang fisik secara online.
• Anda dapat menjual produk info.
• Jual iklan.
• Menjadi Afiliasi.
• Anda dapat menjual langganan ke konten Anda.

Karena hasrat adalah bahan bakar kewirausahaan, kunci kesuksesan awal adalah memonetisasi sesuatu yang sudah Anda sukai. Toko Etsy mungkin tepat untuk Anda jika Anda menyukai barang buatan sendiri. Jika Anda ahli dalam bidang khusus (mis., investasi kartu olahraga, Six Sigma), Anda dapat mempertimbangkan untuk menjual kursus online di platform seperti Udemy.

Secara keseluruhan, memonetisasi etalase atau produk online dapat menghabiskan waktu (dan mungkin melibatkan sedikit modal pemasaran). Tetap saja, ini bisa sangat bermanfaat dalam jangka panjang saat Anda membagikan keahlian Anda untuk penghasilan sampingan.

10. Les

Jika Anda ahli dalam bidang studi tertentu atau memiliki kesabaran untuk bekerja dengan siswa, Anda bisa mendapatkan penghasilan antara $40 dan $100 per jam sebagai tutor privat.

Saya mengatakan "atau" karena Anda tidak perlu gelar Ph.D. untuk menjadi tutor yang baik. Saya menghasilkan banyak uang sebagai tutor SSAT pada suatu musim panas. Ini pada dasarnya melibatkan peledakan melalui beberapa panduan belajar online sehingga saya bisa membimbing siswa saya melalui dasar-dasarnya.

Memulai bisa semudah memposting tarif, subjek, dan ketersediaan Anda di Nextdoor dan beberapa grup Facebook lokal. Pastikan untuk mengumpulkan testimonial dan referensi juga!

11. Menyewa Aset melalui "Ekonomi Berbagi".

Terakhir, cara lain untuk menghasilkan pendapatan yang agak aktif namun terutama pasif adalah dengan bergabung dengan “ekonomi berbagi” dan menyewa aset Anda.

Berdasarkan Sungguh-sungguh, Tuan rumah AirBnB menghasilkan rata-rata $924 per bulan. Anda mungkin juga mempertimbangkan menyewa mobil Anda melalui Turo seharga $50+ per hari jika Anda bekerja dari rumah. Heck, Anda bahkan bisa rent ruang di ruang bawah tanah, garasi, atau halaman Anda di Neighbor.com dengan harga sekitar $50 hingga $100 sebulan.

Ada peringatan — aset Anda mungkin terdepresiasi lebih cepat jika terus-menerus disewakan, dan biaya pemeliharaan (pembersihan, penggantian oli, dll.) mungkin menjadi lebih teratur.

Meski begitu, menyewakan "barang" Anda yang tidak terpakai bisa menjadi sumber uang sampingan yang mudah.

Cara Menemukan Scam Keramaian Samping

Sebelum kita selesaikan, ada baiknya membahas gajah di dalam ruangan: dunia pendapatan sekunder penuh dengan penipuan. Ribuan penipu, douchebag, dan pencatut telah masuk dengan "peluang" untuk pertunjukan sampingan yang hanya menyebabkan hilangnya waktu dan modal.

Contohnya termasuk, namun tidak terbatas pada:

• Kelas online mahal yang diajarkan oleh penipu dan penipu
• Skema MLM/piramida yang disamarkan dengan baik
• Posting pekerjaan palsu yang mengarah ke phishing
• Klien yang mencuri pekerjaan Anda tanpa membayar

Berikut adalah beberapa cara untuk menemukan scam dan melindungi diri Anda sendiri:

• Tetap berpegang pada situs. Jika klien meminta Anda untuk mengatur pembayaran dari Upwork atau Fiverr sehingga Anda dapat "menghemat biaya", mereka mungkin hanya menghindari memasukkan uang ke dalam escrow sehingga mereka dapat menipu Anda nanti.
• Lakukan pemeriksaan latar belakang. Setiap kali Anda akan terlibat dengan klien atau situs web yang tidak Anda kenal, lakukan riset sebanyak mungkin tentang mereka. Jika Anda merasa lucu, percayalah dan mundurlah.
• Periksa Reddit. Baik itu situs investasi real estat atau perusahaan belanja misteri, kemungkinan seseorang membagikan pengalamannya di Reddit.
• Jika kedengarannya terlalu bagus untuk menjadi kenyataan, mungkin memang begitu. MLM dan peluang hiruk pikuk sisi banteng terkenal memangsa harapan dan kegembiraan. Itulah mengapa memilih investasi atau usaha sampingan harus selalu menjadi keputusan logis 90% berdasarkan penelitian, alasan, dan harapan yang realistis.

Lindungi diri Anda dari penipuan >>>Cara Menghindari Penipuan Investasi Paling Umum Saat Ini

Garis bawah

Menemukan sumber pendapatan sekunder yang tepat mungkin memerlukan beberapa percobaan. Tetapi semakin cepat Anda menemukan campuran yang tepat, semakin cepat Anda mencapai tujuan kemandirian finansial Anda.

Kemudian, suatu hari, Anda dapat memasukkan semuanya ke dalam saham dividen dan pergi ke Cracker Barrel untuk merayakannya.

Bacaan lebih lanjut:

• Mulailah Keramaian Sampingan
• Memulai Bisnis: Uangkan Apa yang Anda Ketahui
• Saya Menghasilkan Penghasilan Pasif $3,439 Setiap Bulan – Begini Caranya