Apakah Anda mempertimbangkan untuk memulai investasi real estat? Membeli properti investasi memiliki banyak keuntungan, tetapi memulai bisa jadi menantang. Cara terbaik untuk menavigasi dunia investasi real estat adalah memiliki alat yang tepat di sisi Anda.
Salah satu alat tersebut adalah Kredit Karma. Perusahaan keuangan pribadi ini dapat menghubungkan Anda dengan agen real estat dan membantu Anda membeli properti investasi berikutnya.
Dalam Panduan ini
Mengapa Berinvestasi di Real Estat?
Real estat adalah salah satu peluang investasi paling populer. Faktanya, jajak pendapat Gallup 2019 menemukan bahwa 35% orang Amerika percaya real estat sebagai investasi jangka panjang terbaik, di atas saham, rekening tabungan, dan emas. Jadi, ada apa dengan real estat yang menjadikannya investasi yang luar biasa?
Arus kas
Real estat, lebih dari kebanyakan investasi lainnya, dapat menyediakan sumber arus kas yang konsisten. Misalnya, jika Anda memiliki sewa properti, Anda akan mendapatkan arus kas yang datang setiap bulan dari uang sewa yang dibayarkan penyewa Anda. Arus kas ini dapat menjadi sumber pendapatan yang dapat diandalkan. Dan tergantung seberapa banyak real estate yang Anda miliki, pada akhirnya bisa menjadi sumber penghasilan utama Anda.
Apresiasi
Real estate juga bisa menjadi investasi yang menguntungkan karena apresiasi nilai properti. Sementara pasar real estat dapat mengalami pasang surut — kebanyakan dari kita ingat penurunan nilai properti sebagai akibat dari krisis perumahan 2008 — secara keseluruhan, harga rumah cenderung naik dari waktu ke waktu. Faktanya, harga jual rata-rata sebuah rumah di Amerika Serikat telah lebih dari dua kali lipat selama 20 tahun terakhir.
Diversifikasi
Bagi banyak orang, pengalaman pertama mereka dalam berinvestasi adalah dengan saham, obligasi, dan investasi gabungan dalam rencana pensiun di tempat kerja atau akun pialang kena pajak. Berinvestasi dalam real estat adalah cara terbaik untuk tambahkan diversifikasi ke portofolio Anda. Tidak ada korelasi langsung antara pasar saham dan pengembalian real estat, yang berarti real estat dapat memberikan perlindungan saat pasar saham turun.
Manfaat
Real estat adalah salah satu dari sedikit investasi yang dapat Anda manfaatkan dengan mudah untuk hasil yang lebih besar. Anda mungkin tidak membeli real estat secara langsung. Sebagai gantinya, Anda dapat membeli dan menikmati manfaat real estat dengan membayar hanya 20% dari biaya dalam bentuk uang muka. Saat ekuitas Anda di properti tumbuh, Anda dapat menggunakan alat seperti pembiayaan kembali tunai untuk terus memanfaatkan properti.
Keuntungan Pajak
Investasi real estat hadir dengan banyak peluang untuk mengurangi beban pajak Anda dengan memanfaatkan banyak potongan pajak yang tersedia. Manfaat pajak jauh dan melampaui yang tersedia bagi pemilik rumah tradisional. Sebagai investor real estat, Anda juga dapat mengurangi biaya lain yang terkait dengan memiliki dan memelihara properti, seperti pemeliharaan.
Bagaimana Kredit Karma Dapat Membantu Anda Membeli Rumah
Membeli properti investasi pertama Anda bukanlah tugas kecil, dan penting untuk memiliki alat yang tepat untuk membantu Anda memulai. Berikut adalah beberapa cara Kredit Karma alat dapat membantu Anda membeli properti, baik berupa rumah kedua atau properti sewaan pertama Anda.
Cari tahu lebih lanjut >>>Cara Membeli Properti Investasi
Lacak Skor Kredit Anda
Kebanyakan orang tahu Credit Karma sebagai perusahaan yang dapat membantu Anda melacak skor kredit Anda. Faktanya, perusahaan ini awalnya dibuat karena pendirinya percaya bahwa orang harus memiliki akses ke kredit dan data keuangan mereka secara gratis.
Saat Anda mendaftar untuk Credit Karma, Anda dapat menggunakan alatnya untuk melacak skor kredit TransUnion dan Equifax Anda. Selain menunjukkan skor kredit terbaru Anda, Credit Karma juga akan menunjukkan kepada Anda faktor-faktor yang mempengaruhi skor kredit Anda dan saran untuk meningkatkan skor Anda.
Jadi bagaimana ini bermain? investasi real estat? Skor kredit Anda akan menjadi salah satu faktor terpenting dalam menentukan apakah Anda memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman untuk properti investasi Anda, serta tingkat suku bunga yang memenuhi syarat untuk Anda. Menggunakan Credit Karma untuk melacak skor Anda dapat membantu Anda menghemat ribuan dolar dalam bunga.
Dapatkan Daftar Periksa Pembelian Rumah Anda
Jika Anda membeli properti investasi pertama, Anda akan mudah kewalahan. Dengan begitu banyak langkah yang harus diselesaikan, Anda mungkin tidak yakin harus mulai dari mana. Di situlah daftar periksa pembelian rumah Credit Karma masuk.
Daftar periksa pembelian rumah Credit Karma mencakup setiap tugas yang harus Anda selesaikan untuk membeli rumah baru, baik itu tempat tinggal utama Anda atau properti sewaan. Daftar periksa mencakup hal-hal yang sering diabaikan seperti menemukan jenis pinjaman yang tepat atau mengajukan pra-persetujuan.
Temukan Daya Beli Anda
Tidak yakin berapa banyak yang mampu Anda keluarkan untuk menyewa properti? Credit Karma dapat membantu dengan itu melalui simulator daya belinya.
Untuk menggunakan simulator, Anda memasukkan informasi seperti nilai kredit, utang bulanan, pendapatan, tabungan, dan lainnya. Dengan informasi itu, Credit Karma akan memberi tahu Anda berapa banyak yang mampu Anda belanjakan. Anda bahkan dapat melihat daya beli rumah Anda berdasarkan pembayaran bulanan yang nyaman, mudah dikelola, atau agresif.
Temukan Agen Real Estat
Agen real estat Anda akan menjadi salah satu sumber daya terpenting selama perjalanan Anda membeli properti investasi. Agen Anda tidak hanya akan membantu Anda menemukan properti yang sempurna, tetapi mereka akan menjadi advokat Anda secara keseluruhan proses penutupan.
Salah satu fitur yang ditawarkan Credit Karma adalah akses ke agen real estat terbaik. Di pusat pembelian rumah Anda, cukup klik tombol yang bertuliskan “temukan agen real estat” dan Anda akan diarahkan ke alat yang memudahkan untuk menemukan agen real estat teratas di wilayah Anda.
Belanja Tarif Hipotek Terbaik
Memilih pemberi pinjaman yang tepat adalah kunci untuk memaksimalkan investasi real estat Anda. Credit Karma dapat membantu semua pembeli rumah menemukan harga terbaik yang tersedia untuk mereka berdasarkan nilai kredit, anggaran, dan lainnya.
Tapi Credit Karma mengambil satu langkah lebih jauh. Platform ini secara khusus memungkinkan Anda menggunakan alat tingkat hipoteknya untuk menemukan properti investasi atau pinjaman rumah kedua. Dengan berbelanja untuk jenis pinjaman yang tepat, Anda memiliki kesempatan terbaik untuk melihat tingkat yang paling akurat.
Alat Listrik Beli Rumah Credit Karma
Kami sudah berbicara tentang beberapa alat Kredit Karma menawarkan untuk membantu Anda membeli properti investasi Anda berikutnya (atau pertama). Tapi yang sama pentingnya adalah bagaimana mereka mengemasnya.
Alat listrik pembelian rumah Credit Karma dirancang khusus untuk mengemas semua alat pembelian rumah terpenting di satu tempat. Saat Anda mengunjungi halaman daya beli rumah Anda, Anda akan melihat semua alat dan sumber daya yang Anda butuhkan untuk membeli properti Anda berikutnya, termasuk:
- Membeli kekuatan
- Nilai kredit
- Daftar periksa pembelian rumah
- Penawaran hipotek yang dikuratori
- Pertandingan agen real estat
- Artikel membeli rumah
Alat daya beli rumah Credit Karma menghilangkan semua stres karena membeli rumah kedua atau properti sewaan. Mereka menawarkan semua alat yang Anda bahkan tidak tahu Anda butuhkan untuk merencanakan pembelian rumah Anda.
Pro dan Kontra Menggunakan Karma Kredit untuk Membeli Rumah
Sebelum menggunakan Credit Karma untuk membeli rumah, penting untuk mempertimbangkan pro dan kontra untuk memastikan itu alat yang tepat untuk Anda.
pro
- Alat pembelian rumah Credit Karma benar-benar gratis untuk digunakan, artinya semua uang Anda dapat digunakan untuk pembelian rumah Anda.
- Credit Karma tidak hanya menunjukkan skor kredit Anda — dibutuhkan langkah ekstra untuk memberi Anda saran yang disesuaikan untuk membantu Anda meningkatkan skor Anda, yang dapat meningkatkan pengalaman pembelian rumah Anda.
- Alat listrik pembelian rumah platform menunjukkan kepada Anda semua alat dan sumber daya yang Anda butuhkan untuk merencanakan pembelian rumah Anda. Ini termasuk daftar periksa pembelian rumah yang dapat memandu Anda melalui setiap langkah proses.
- Credit Karma dapat menunjukkan kepada Anda penawaran hipotek yang dikuratori, artinya Anda tidak memulai dari awal dalam hal menemukan pemberi pinjaman yang tepat.
kontra
- Credit Karma menunjukkan kepada Anda penawaran hipotek yang dikuratori berdasarkan profil kredit Anda. Itu tidak dapat menjamin Anda akan disetujui untuk penawaran yang Anda lihat.
- Credit Karma menunjukkan skor kredit VantageScore Anda, sementara pemberi pinjaman hipotek umumnya menggunakan skor FICO Anda. Akibatnya, skor yang Anda lihat mungkin tidak persis seperti yang digunakan pemberi pinjaman hipotek untuk menentukan kelayakan pinjaman Anda.
- Banyak alat dan sumber pembelian rumah Credit Karma disesuaikan dengan mereka yang membeli tempat tinggal utama, bukan properti investasi.
Garis bawah
Berinvestasi dalam real estat adalah salah satu cara terbaik untuk mendiversifikasi portofolio Anda dan menciptakan sumber pendapatan reguler. Karena itu, tidak heran jika investasi real estat terus meningkat popularitasnya. Tetapi juga bisa sulit untuk memulai, di situlah alat pembelian rumah Credit Karma masuk.
Jadi, apakah Kredit Karma sepadan?
Credit Karma memiliki beberapa alat pembelian rumah paling kuat yang tersedia di pusat daya beli rumah. Dan alatnya sepenuhnya gratis untuk digunakan. Bagian terbaik tentang alat pembelian rumah Credit Karma? Anda dapat memilih mana yang berharga bagi Anda untuk membantu merampingkan pengalaman membeli rumah Anda.
Erin Gobler adalah keuangan pribadi lepas yang berbasis di Madison, Wisconsin. Setelah tujuh tahun bekerja di politik negara, dia pergi untuk mengejar menulis penuh waktu. Sekarang dia menulis tentang topik keuangan termasuk hipotek, investasi, dan banyak lagi untuk publikasi besar seperti Fox Business dan NextAdvisor. Selain menulis keuangan, Erin juga menyediakan layanan pelatihan keuangan di mana dia bekerja dengan individu untuk membantu mereka mencapai tujuan uang mereka.