Las Vegas, Nevada, telah mengalami kenaikan biaya perumahan yang signifikan dalam beberapa tahun terakhir, menciptakan tekanan bagi mereka yang ingin membeli rumah. Menurut data Sensus AS, harga jual rata-rata rumah baru adalah $302.400 pada November 2018. Las Vegas berada di sekitar rata-rata nasional, dengan Greater Las Vegas Association of Realtors menempatkan harga jual rata-rata pada $295.000 pada Agustus 2018.
Meskipun ini sedikit di bawah rata-rata nasional, ini juga merupakan peningkatan 13,5 persen dari tahun ke tahun.
Peningkatan pesat ini terjadi pada saat Las Vegas menjadi tujuan populer. Realtor.com sebenarnya menyebut kota ini sebagai pasar real estat paling laris di tahun 2019, karena pertumbuhan ekonomi, permintaan properti yang tinggi, dan faktor lainnya menciptakan pasar perumahan yang panas.
Dengan begitu banyak permintaan untuk perumahan di cakrawala, berbelanja di sekitar untuk hipotek terbaik sangat penting. Baca terus untuk mengetahui lebih lanjut tentang bagaimana Anda bisa mendapatkan tarif hipotek terbaik di Las Vegas.
Daftar Isi: Hipotek di Las Vegas:
Tarif Hipotek Saat Ini di Las Vegas, NV
Langkah pertama ke rumah baru adalah menghitung dan mencari tahu berapa banyak yang Anda mampu.
Ahli Hipotek tersedia untuk membantu Anda memulai perjalanan pembelian rumah Anda dengan saran yang solid dan informasi yang tak ternilai. Untuk mengetahui lebih lanjut, klik pada negara Anda hari ini.
Lihat TarifFaktor Hipotek di Las Vegas, NV
Pasar real estat Las Vegas telah memanas untuk sementara waktu. Ini telah mencapai titik puncaknya dengan meningkatnya biaya dan permintaan properti yang tinggi. Dalam iklim ini, pemberi pinjaman diposisikan untuk berhati-hati tentang siapa mereka memberikan pinjaman. Dengan tingkat hipotek yang ditetapkan cukup tinggi dan persaingan untuk mendapatkan rumah yang ketat, penting untuk memahami dengan tepat apa yang terjadi pada bagaimana tingkat hipotek Anda dihitung.
Memahami faktor-faktor yang mempengaruhi tingkat hipotek Anda dapat memungkinkan Anda mengambil tindakan untuk meningkatkan kemungkinan mendapatkan tingkat serendah mungkin. Jika Anda berada di tahap awal mencari rumah, Anda dapat mengambil beberapa bulan untuk secara bertahap memperbaiki situasi Anda. Jika Anda akan mulai berbelanja untuk hipotek, Anda mungkin masih dapat mengambil beberapa tindakan cepat yang akan membantu Anda mendapatkan harga yang Anda cari.
Mengetahui apa yang mempengaruhi tingkat Anda tidak hanya berguna dalam membantu Anda meningkatkan peluang untuk mendapatkan tingkat yang lebih baik dari pemberi pinjaman. Ini juga dapat mempermudah Anda untuk berkeliling dan mengidentifikasi pilihan terbaik Anda, memastikan Anda tidak mengalami situasi di mana Anda mendapatkan tingkat yang lebih rendah, tetapi memiliki total biaya yang lebih tinggi untuk pinjaman.
Beberapa masalah regional, seperti persaingan antara pemberi pinjaman di pasar Anda, dapat mempengaruhi tingkat suku bunga. Lebih besar, pertimbangan makro atau masalah pribadi cenderung lebih berdampak pada akhirnya. Dengan demikian, inilah lima elemen paling penting yang memengaruhi tingkat hipotek dan pembiayaan kembali di Las Vegas.
Nilai kredit
Milikmu nilai kredit adalah salah satu tolok ukur paling berpengaruh yang digunakan untuk menghitung tingkat hipotek Anda. Pemberi pinjaman akan memasukkan nilai kredit dari semua pihak yang bertanggung jawab atas hipotek. Namun, sebuah laporan dari Komisi Perdagangan Federal menunjukkan bahwa pemberi pinjaman mungkin lebih fleksibel jika Anda dapat menjelaskan alasan spesifik mengapa skor kredit Anda rendah dengan cara yang mengurangi risiko.
Misalnya, jika seorang anggota rumah tangga Anda mengalami penyakit serius dan mahal beberapa tahun yang lalu. Anda sekarang mungkin berada dalam posisi di mana rumah tangga Anda telah pulih secara finansial, tetapi skor kredit Anda tidak kembali normal. Beberapa pemberi pinjaman mungkin lebih fleksibel dalam situasi seperti ini, jadi Anda harus selalu berbelanja dan jangan berasumsi bahwa Anda terjebak dengan tingkat tinggi untuk hipotek atau pembiayaan kembali jika kredit Anda tidak Bagus.
jenis properti
Menurut laporan Home Buying Institute, bank biasanya melihat rumah keluarga tunggal dimaksudkan untuk digunakan sebagai tempat tinggal utama sebagai properti hipotek berisiko terendah, yang berarti peminjam lebih mungkin untuk mendapatkan yang lebih baik kecepatan. Sebaliknya, properti khusus, seperti tempat tinggal multi-unit, kondominium, atau rumah liburan dapat dianggap lebih berisiko oleh pemberi pinjaman, yang mengarah ke tarif yang lebih tinggi.
Poin
Biasanya, membuat uang muka yang lebih besar dipandang sebagai cara terbaik untuk mengurangi total biaya pinjaman dengan meningkatkan ekuitas Anda dan mengurangi jumlah dana yang diperlukan, tetapi itu bukan satu-satunya Anda pilihan. Beberapa pemberi pinjaman mengizinkan Anda untuk membeli poin yang dapat diterapkan langsung ke tingkat bunga yang lebih rendah. Penting untuk mengevaluasi total biaya poin relatif terhadap penghematan yang dicapai untuk memastikan Anda mendapatkan nilai terbaik.
Lokasi
Kami menyebutkan bahwa beberapa faktor regional dapat mempengaruhi tingkat hipotek. Selain persaingan antar pemberi pinjaman, Anda mungkin juga memiliki akses ke beberapa program pinjaman khusus di satu wilayah yang tidak tersedia di wilayah lain.
Misalnya, laporan dari Biro Perlindungan Keuangan Konsumen menyebutkan bahwa baik daerah pedesaan maupun perkotaan menghadirkan tantangan pembelian rumah yang unik yang pemberi pinjaman lokal dapat menyelesaikan melalui kemitraan dengan program pinjaman pemerintah.
Jenis Pinjaman
Tingkat hipotek bervariasi secara substansial antara jenis pinjaman. Dalam hal pinjaman konvensional, hipotek dengan suku bunga tetap cenderung memiliki suku bunga awal yang lebih tinggi daripada alternatif suku bunga yang dapat disesuaikan, tetapi suku bunga yang dapat disesuaikan dapat meningkat seiring waktu dan menjadi lebih mahal.
Anda juga ingin mempertimbangkan pinjaman khusus dengan suku bunga rendah yang mungkin memenuhi syarat untuk Anda dan berkeliling untuk melihat opsi unik apa yang ditawarkan oleh pemberi pinjaman yang berbeda. Apakah Anda membiayai kembali atau mencari hipotek baru juga relevan di sini, karena beberapa pemberi pinjaman mungkin menawarkan program pembiayaan kembali khusus.
Cara Mendapatkan Tarif Hipotek Terbaik di Las Vegas, NV
Menurut Biro Perlindungan Keuangan Konsumen, kurang dari setengah pencari hipotek memeriksa dengan beberapa pemberi pinjaman untuk membandingkan tarif. Ini, pada tingkat tertentu, merupakan cerminan dari bagaimana pasar hipotek beroperasi secara tradisional. Secara historis, bank dan serikat kredit mendominasi ruang pinjaman dan menawarkan layanan terutama melalui cabang mereka.
Untuk mencari pinjaman, Anda harus melakukan perjalanan ke lokasi fisik untuk membuat janji temu, mengerjakan detail keuangan Anda, dan mengajukan aplikasi formal. Dari sana, Anda akan mendapatkan penawaran tarif beberapa hari kemudian atau segera jika karyawan bank memiliki alat digital untuk memproses detail Anda dengan cepat saat Anda bertemu dengan mereka.
Dengan proses yang begitu rumit, menjadi normal untuk pergi ke cabang lokal dan melihat apa yang bisa didapatkan untuk hipotek. Berbelanja membutuhkan begitu banyak waktu sehingga tidak realistis bagi banyak orang. Ini sekarang telah berubah, karena layanan perbankan digital menjadi lebih umum dan pemberi pinjaman telah bekerja untuk membuat seluruh proses hipotek lebih mudah diakses.
Bandingkan Penawaran Hipotek Online
Meskipun Anda masih dapat pergi ke lokasi cabang untuk pertemuan formal, banyak pemberi pinjaman memberikan pilihan yang lebih nyaman. Anda dapat menelusuri opsi hipotek secara online dan berbicara dengan petugas pinjaman di telepon untuk mendapatkan penawaran dari sebagian besar pemberi pinjaman hari ini. Banyak pemberi pinjaman telah mengadopsi proses online sepenuhnya, memungkinkan Anda mengajukan aplikasi secara digital dan mendapatkan penawaran harga yang hampir seketika.
Di atas semua ini, pasar pinjaman atau pertukaran memungkinkan Anda mengirimkan aplikasi Anda dan secara otomatis melihat opsi pinjaman potensial dari beragam pemberi pinjaman, memberi Anda kemampuan untuk menelusuri berbagai hipotek sekaligus transaksi.
Berbelanja di sekitar semakin mudah. Penghematan biaya bisa sangat besar. Bahkan jika Anda hanya mendapatkan tarif beberapa persepuluh poin persentase lebih rendah, pengurangan biaya jangka panjang bisa mencapai ribuan dolar. Karena itu, saran terbaik kami untuk mendapatkan tingkat hipotek atau pembiayaan kembali terbaik di Las Vegas adalah dengan berkeliling dengan keduanya pemberi pinjaman lokal dan nasional.
Saat Anda ingin menghemat uang untuk hipotek atau pembiayaan kembali Anda, Anda juga ingin mempertimbangkan biaya untuk tugas-tugas seperti penilaian rumah dan dokumen pemerintah yang menyertai pinjaman tersebut. Meskipun Anda sering dapat menegosiasikan beberapa biaya yang berasal dari pemberi pinjaman, sebagian besar pengeluaran terkait pemerintah tidak dapat dihindari.
Pemberi Pinjaman Hipotek yang Direkomendasikan di Las Vegas, Nevada
- Mempercepat Pinjaman: Ini pasar pinjaman memberi Anda akses ke penawaran dari berbagai pemberi pinjaman di satu tempat, memberikan kemudahan dan visibilitas yang dapat membantu Anda mendapatkan tingkat hipotek atau pembiayaan kembali terbaik yang tersedia.
- Bank Sekutu: Sebagai bank online saja, Bank Sekutu mampu memberikan pengalaman intuitif yang berfokus pada digital yang membantu Anda mengakses layanan yang Anda butuhkan di mana pun lokasi Anda.
- Hipotek yang Lebih Baik: Pemberi pinjaman online lainnya, Better Mortgage menekankan pada pemberian saran dan bimbingan untuk mendukung Anda selama proses peminjaman. Pemberi pinjaman menawarkan berbagai pilihan hipotek dan pembiayaan kembali dan kemampuan untuk menerapkan poin atau kredit untuk pinjaman Anda.
- PeminjamanPohon: Mirip dengan Mempercepat Pinjaman, Peminjaman Pohon menyediakan pasar hipotek yang kuat yang dapat memberi Anda akses ke berbagai pilihan pinjaman di satu lokasi.