Ezt fontosnak tartom, legalábbis pénzügyi céljaim meghatározásakor. Ez a bejegyzés nem arról szól, hogyan lehet gyorsan meggazdagodni, hanem arról, hogyan lehet lassan megtakarításokon és befektetéseken keresztül gazdagodni. Véleményem szerint 20-30 év alatt mindenkinek képesnek kell lennie legalább valamilyen szintű pénzügyi függetlenség elérésére, de a legtöbb nem. Egy friss felmérés kimutatta, hogy az amerikaiak 64% -ának nincs 1000 dollár megtakarítása. Ez azt jelenti, hogy sokan fizetéstől fizetésig élnek.
Határozza meg céljait
Természetesen egyedülálló, hogyan éri el mindenki a vagyoni célját. A legtöbbnek csak a megtakarításokból kell meggazdagodnia. Legalábbis ennek a cikknek a céljaira nem tárgyalom a vállalkozás tulajdonlását vagy más módon. A spórolást fiatalon kell elkezdenie, és gyakran kell takarékoskodnia. Ha még mindig a húszas éveiben jár, akkor most kezdjen el spórolni!
A megtakarításokat három különálló lépésre bontom. Úgy gondolom, hogy három célt kell kitűzni - sürgősségi megtakarítás, mikor vagy anyagilag szabad, és mikor leszel gazdag. Mivel ezeket a fogalmakat mindenki kissé másként határozza meg, leírom, mire gondolok:
- Sürgősségi megtakarítás - Elegendő ahhoz, hogy legalább egy évet kibírjon jövedelem nélkül.
- Pénzügyileg ingyenes - Elegendő éves bevétel a befektetésekből, hogy megfeleljen az éves költségeinek
- Gazdag - Ha évente kivenné a nettó vagyonának 4% -át, a nettó értéke meghaladná a várható élettartamot.
Gyakori, hogy az emberek spórolnak nyugdíjra, de nem gondolnak arra, hogy mennyi kell majd nyugdíjba vonulásukkor. Ez hasonlít a vezetéshez anélkül, hogy tudná, merre kell mennie.
Első lépés - vészhelyzeti megtakarítás
Ha nem vagy negatív nettó vagyonból indul ki (ezekkel ellenőrizheti nettó vagyonkövetők), takarékpárnára van szüksége. A legtöbb pénzügyi szakértő 3-6 hónapot javasol. Egy év sürgősségi megtakarítást javaslok. Igen, megértem, hogy ez 60-70 ezer dollár rendkívüli megtakarítást jelenthet. Ez az összeg sokkal nagyobb pénzügyi rugalmasságot biztosít. Sokak számára, ha ennyi megtakarításuk van, meglehetősen sok pénzügyi stresszt vesznek igénybe.
Ezt a pénzt nagyon biztonságos és likvid befektetésekbe kell fektetni, ha elveszíti munkáját vagy pénzügyi vészhelyzetbe kerül. Megértem, hogy ez némileg nehéz a jelenlegi gazdasági környezetben, de diverzifikálja és bölcsen válassza ki befektetéseit.
A többséggel ellentétben azt javaslom, hogy az egyéb tartozások előtörlesztése előtt legalább 2-3 hónap megtakarítást hozzon létre. Véleményem szerint az ironikus dolog az, amikor elegendő vagyonod van, akkor már nincs szükséged a különleges alap a sürgősségi megtakarításokhoz. Sürgősségi megtakarításait felhasználhatja egyéb fix kamatozású befektetéseibe. A sürgősségi megtakarításoknál az a fontos, hogy milyen gyakran használja, és mennyi időbe telik a befektetések feloldása. Ennek alapján a fix jövedelmű befektetésekhez szüksége lesz egy nagyon likvid részre.
Amint az egyik első hozzászólásomban kifejtettem, mi több, a pénzforgalom fontosabb, mint a nettó vagyon. A teknősbéka és a mezei nyúl közötti versenyben a teknős nyert a hosszú élettartam miatt. Íme a kedvenc szolgáltatásaink a sürgősségi alap kezeléséhez:
| Főbb jellemzők |  |
 |
 |
|---|---|---|---|
| Értékelés | 8/10 | 7.5/10 | 7/10 |
| Fiókok | Megtakarítás, Ellenőrzés, Pénz piac, CD -k | Megtakarítás, Ellenőrzés, Pénz piac, CD -k | Megtakarítás, Ellenőrzés, Pénz piac, CD -k |
| Online betétek | |||
| Fizikai ágak | |||
| FDIC biztosítás | |||
| ATM visszatérítés | |||
Ally Bank Review |
Számla megnyitásaWealthfront Cash Review
|
Betterment Cash Reserve Review |
Harmadik lépés - pénzügyileg ingyenes
Mennyi bevételre van szüksége a befektetéseiből évente, mielőtt anyagilag szabad lesz? Sokkal kevesebb, mint gondolnád. A legtöbb ember számára 60 000–70 000 dollár elegendő az átlagos éves kiadások fedezésére. Itt jól jön a költségvetés létrehozása. Készítse el költségvetését, és számolja ki, hogy mennyire van szüksége évente. Ez a kiindulópontja annak, hogy évente mennyit kell befektetnie.
Példa: Tegyük fel, hogy a pénzt konzervatív módon, 5% -os hozammal fektetik be. Mennyi kell ahhoz, hogy a befektetések megtérülése 70 000 dollár legyen? Csak 1 470 000 dollárra van szüksége ahhoz, hogy egy év alatt 70 000 dollárnak megfelelő pénzáramot termeljen. Kerekítsük fel 1,5 millió dollárra. Ezt az összeget a legtöbb könnyen elérheti valakinek befektetési élettartama alatt. Ez egy másik ok, amiért gyakran kell befektetnie és korán befektetnie.
Ez természetesen nem veszi figyelembe az inflációt és az adókat. Azt sem javaslom, hogy ne fektessen túl ezen az összegen. Éppen ellenkezőleg. Ennek a gyakorlatnak az a célja, hogy mikor mondhatja el, hogy legalább elegendő mentése van, és ha nem tudna dolgozni egy napot az életében, akkor legalább rendelkezne egy tisztességes méretű biztonsági hálóval. Ez az a pont, amikor úgymond megbillensz a mérleggel. Ezt követően több bevételt generál a megtakarításokkal, majd amire évente szüksége lesz a megélhetéshez. Használhat személyi pénzügyi szoftvereket, mint pl Személyes tőke, hogy összegyűjtse az összes szükséges pénzügyi adatát. Vagy felvehet egy pénzügyi tanácsadót, mint például Messzebb hogy betekintést nyerjen abba, hogy pontosan mibe kell befektetnie a vagyon megszerzése érdekében.
Válasszon stratégiát vagyonának növelésére
A gazdagság építésének nagyon sok módja van. Az intelligens tőzsdei stratégiáktól kezdve a speciális szakma elsajátításáig végtelennek tűnnek azok a módszerek, amelyek segítségével pénzt hozhat létre. Tehát melyiket válasszuk? Íme az első öt:
1. Indítsa el saját vállalkozását
Ki akar valójában főnököt? Saját munkahely létrehozása a gazdagság felépítésének egyik legmegfelelőbb módja. Ráadásul az emberek nem veszik észre az összeset további előnyök ami egyben vállalkozástulajdonos is. Az abszolút legjobb az a pénz, amelyet az adókban takarít meg, mivel az olyan mindennapi kiadások, mint az autó, „üzleti kiadások” lesznek, amelyeket le kell írni.
De valóban, mivel egyre több hagyományos munkát vesznek át a számítógépek, a rendszerek és a technológia, az üzlettulajdonossá válás kiváló módja annak, hogy előkészítse saját útját. És - természetesen - a gazdagság építésére.
Szeretnéd először kipróbálni? Úgy érzi, megfeszíti vállalkozói izmait? Vagy ötleteljen a sajátján oldalsó nyüzsgés vagy hajt az Uberért! Segíts valakinek mozogni a TaskRabbit segítségével! Bérelje ki lakását az Airbnb -n!
2. Fektessen be ingatlanba
Ha elgondolkodtál azon, hogy miként lehet hólabdázni a pénzeden, de nem gondoltál ingatlanbefektetésre, akkor nem vagyok biztos benne, hogy hol kerested. Ez NEM arról szól, hogy birtokolja a házat, amelyben él; ez arról szól, hogy veszünk egy lakást, és valaki MÁS fizeti a jelzáloghitelt. Ki kapja az adókedvezményeket? Ön. Ki kap passzív jövedelmet? Ön. Ki kapja meg a saját tőkéjét? Ön. A lista folytatódik…
Sokféle módon lehet befektetni ingatlanba, és itt, az Investor Junkie -nál mi valójában bemutatja, hogyan kell elkezdeni. De ahogy a mondás tartja: "Az ingatlanoknál a pénzt a vásárláson, nem pedig az eladáson keresik." Így csak egy ingatlan túlfizetése súlyosan befolyásolhatja azt, hogy az ingatlanon keresztül hogyan építheti fel a vagyont befektetés.
Csak dumálni szeretne? A technológiának köszönhetően rengeteg módja van az ingatlanbefektetésnek, ha nincs szükség csaptelepek javítására vagy 50 ezer dollár készpénzre.
Ezek a kedvenceink:
- Adománygyűjtés — Az induláshoz mindössze 1 ezer dollárra van szüksége
- Tetőszerkezet — Ezzel tulajdonképpen saját maga birtokolja a lakást, de Tetőszerkezet komolyan megkönnyíti a dolgokat
- Ingatlan Mogul — Ez a platform két REIT-t kínál a nem akkreditált befektetők számára
3. Először fizesse ki magát
Hallottad már a mondást előbb fizesse ki magát? Ha valóban gazdagságot szeretne építeni, akkor ezt a módot kell megtenni. De mit jelent először magadnak fizetni?
Minden hónapban számlát kell fizetnünk: hitelkártya, jelzálog, bérleti díj, diákhitel stb. De mi van akkor, ha a Számlák előtérbe helyezése helyett MAGUNKAT helyezzük előtérbe?
Ennek legegyszerűbb módja az, ha a munkáltató automatikus betéteit állítja be a nyugdíjszámlákra. Így a pénz soha nem éri el a bankszámláját, ahol átirányítható a bérbeadókhoz és a hitelkártya -társaságokhoz. Ehelyett a pénz közvetlenül a jövőbeli énedhez kerül, így kamatos kamat működhet a varázslata. Vannak alkalmazottak, akik ezt a stratégiát követték, és egy nap arra ébredtek, hogy rájöttek, hogy elég nyugdíjas számlájuk van ahhoz, hogy örökre felhagyjanak munkájukkal.
Ez nem azt jelenti, hogy figyelmen kívül hagyhatja pénzügyi felelősségét, de azt jelenti, hogy át kell rendeznie a prioritásokat, így vagyont építesz magadnak és a családodnak, ahelyett, hogy valaki más zsebét betömnéd.
További információra van szüksége? Kezdje a tanulással a maximális összeg, amellyel hozzájárulhat.
4. Vállalja a kiszámított kockázatokat
A gazdag emberek általában nem ülnek fülkében nap, mint nap. Persze, egy fülkében ülve biztonságos fizetést kap, és… igen, ennyi. Ahhoz, hogy valóban jólétet építsen, ki kell lépnie a „komfortzónából”, és fel kell fedeznie a kockázatokat. A kiszámított kockázatok a személyes növekedés kulcsa, és ugyanez vonatkozik a pénzre is.
Tehát akár az a pénzügyek tanulmányozása egy olyan cégtől, akit szeretsz, és megvásárolod a részvényeit… vagy előleget teszel olyan lakásba, amelyben soha nem fogsz lakni… vagy LLC létrehozása annak a cégnek, amelyet egy nap vezetni fog... Soha nem ismeri a gazdagságot, amíg először nem veszi meg ezeket kiszámított kockázatok.
Utolsó lépés - Gazdag
Miután elérte az első célt, a gazdag cél a szórakoztató rész. Sajnos az Egyesült Államokban sokan nem jutnak túl az első célon, nemhogy a másodikon.
Ez a cél az, ahol elegendő megtakarításod van, és a teljes megtakarításod kevesebb mint 4% -át veheted igénybe. A fenti számokat használva: ez körülbelül 3,5 millió dollár. Tehát legalább 3,5 millió dollárra van szüksége, és a pénzének túl kell élnie, ahelyett, hogy túlélné a pénzét.
Ha elegendő befektetési bevétele van, akkor zárolnia kell a tőkenyereséget. Az egyetlen befektetési cél az, hogy lépést tartson a rejtett adóval - az inflációval. Ez nem azt jelenti, hogy a növekedés érdekében kellene befektetnie, de elsődleges célja a kockázatok minimálisra csökkentése.
Természetesen ezek a számok személyenként változnak, de az alapok továbbra is érvényesek. Ezek a célok fontosak, mert tudja, mire lő. Ha nem, akkor céltalanul bolyong.
Olvasók: Mennyire kell gazdagnak tekinteni?