Examen des prêts hypothécaires de la Banque de l'Ouest

Bank of the West a été fondée en 1874 sous le nom de Farmers National Gold Bank à San Jose, en Californie. En 1880, la banque a changé son nom en First National Bank of San Jose, lorsque les billets de banque sont devenus une forme de monnaie convertible.

Finalement, il a atteint son nom actuel à la fin des années 1970. Actuellement, le Banque a son siège à San Francisco, en Californie, et exploite 600 succursales dans 19 États du Midwest et de l'ouest des États-Unis.

Aperçu de la Banque de l'Ouest

Bien qu'elle existe depuis près de 150 ans, Bank of the West n'a reçu son nom actuel que dans les années 1970.

Cette organisation financière exploite environ 600 succursales dans le Midwest et l'ouest des États-Unis dans 19 États. Ils offrent un large variété d'hypothèque et des options de refinancement pour les acheteurs de maison vivant dans leurs zones desservies.

Bank of the West a reçu un bon nombre de prix pour l'excellence de son service client et ses efforts philanthropiques. Cependant, les avis de ses clients sont relativement mitigés sur le Better Business Bureau et d'autres services d'évaluation du marché en ligne.

Taux hypothécaires de la Banque de l'Ouest

Options hypothécaires de la Banque de l'Ouest

Bank of the West offre à ses clients des taux compétitifs sur sa large sélection d'options de prêt hypothécaire et de refinancement. Pour les personnes vivant ou achetant une propriété dans le Midwest ou l'ouest des États-Unis, cette institution financière peut être un choix judicieux.

Prêts à Taux Fixe

Ces types de prêts conformes conviennent aux acheteurs de maison qui prévoient de rester dans la maison pendant une longue période de 15 à 30 ans. Ils offrent des tarifs mensuels stables, ce qui peut faciliter la budgétisation au fil du temps.

Prêts à taux variable

Les prêts à taux révisable conviennent à ceux qui envisagent de vivre dans leur logement pour une courte période ou qui envisagent de refinancer leur logement dans les prochaines années. Ceci est également utile pour les acheteurs de maison qui peuvent rembourser leur hypothèque rapidement.

Prêts Jumbo: les prêts Jumbo conviennent mieux aux acheteurs de maison qui envisagent d'acheter une maison chère et ont besoin d'emprunter plus que les limites fixées par Fannie Mae et Freddie Mac, à 453 100 $ actuellement. Bank of the West propose des prêts jumbo pour des prêts hypothécaires à taux fixe et variable, à 30 ans et 7/1 ARM, ainsi que des refinancements jumbo.

Prêts à la construction

Si vous envisagez de construire une nouvelle maison, Bank of the West peut vous proposer un financement pour couvrir les coûts de construction. Une fois la maison terminée, vous pouvez transformer votre construction en crédit immobilier à taux fixe ou à taux révisable.

Prêts FHA

La Federal Housing Administration fournit ces types de prêts immobiliers et de refinancements aux acheteurs qui ne sont pas admissibles à d'autres programmes de prêts. Peut-être que ces acheteurs n'ont pas les fonds nécessaires pour investir 20 % dans la maison, ou peut-être que leur cote de crédit n'est pas à la hauteur des normes de l'industrie.

Prêts VA: les anciens combattants, les militaires, les membres actuels des forces armées et leurs conjoints peuvent demander ces types de prêts immobiliers gouvernementaux. Les personnes admissibles peuvent affecter ce financement à une hypothèque ou à un refinancement. Prêts VA avec Bank of the West offrent des paiements mensuels abordables et la possibilité de mettre un faible acompte sur la maison.

Prêts HomeReady

Un prêt HomeReady via Fannie Mae offre des paiements mensuels abordables et des options de mise de fonds faibles, aussi bas que 3 pour cent, pour les acheteurs de maison à revenu faible à modéré. Ces types de prêts sont spécifiquement destinés à desservir les communautés à faible revenu.

Pour être éligible à un prêt HomeReady avec Bank of the West, les acheteurs doivent avoir une cote de crédit d'au moins 620.

Demande d'hypothèque de la Banque de l'Ouest

Bank of the West offre à ses clients de nombreuses façons de demander des prêts hypothécaires. Ils ont un formulaire de demande en ligne que les consommateurs peuvent remplir s'ils préfèrent remplir un questionnaire à leur propre rythme plutôt que d'attendre en attente pour parler à un spécialiste des prêts.

Bank of the West propose également une variété de ressources utiles sur son site Web pour informer les acheteurs de maisons sur le processus de prêt hypothécaire. Leur calculateur de prêt hypothécaire en ligne permet aux acheteurs de budgétiser le montant qu'ils peuvent emprunter auprès de ce prêteur et le montant de la maison qu'ils peuvent se permettre.

Leurs conseils peuvent offrir un aperçu aux acheteurs d'une première maison ainsi qu'à ceux qui ont acheté plusieurs maisons au cours de leur vie.

Bank of the West ne figurait pas dans l’étude 2017 J.D. Power Primary Mortgage Originator, ni dans la liste 2016 de J.D. Power. Il n'a pas non plus atteint le Rapport mensuel des plaintes du Consumer Financial Bureau les entreprises se plaignent le plus, ce qui est un élément positif à noter.

Grades des prêteurs de la Banque de l'Ouest

Bank of the West est une société de services financiers qui existe depuis plusieurs décennies. Cette banque offre des services à 19 États américains dans les régions du Midwest et de l'Ouest.

Bank of the West n'est actuellement pas accréditée par le Better Business Bureau, bien qu'elle ait une note A+ sur ce site. Dans l'ensemble, les critiques de ce prêteur sont relativement mitigées. La banque a une note moyenne BBB d'un peu plus d'une étoile sur 5 sur 33 avis et a reçu 158 plaintes contre elle au cours des trois dernières années.

Bank of the West a remporté de nombreux récompenses au cours des dernières années, y compris le Family Wealth Report Award 2017 pour la meilleure initiative client pour la philanthropie stratégique et les investissements à but.

Il est également fortement recommandé par Private Asset Management, avec un prix 2017 pour le meilleur service client. Le magazine Kiplinger a décerné à Bank of the West le titre de meilleure banque régionale de l'Ouest en 2017.

Qualifications hypothécaires de la Banque de l'Ouest

Bank of the West a des qualifications hypothécaires similaires à celles de la plupart des autres prêteurs aux États-Unis. Le pointage de crédit est le facteur le plus important que les prêteurs prennent en compte lors de la qualification des clients potentiels pour les prêts immobiliers.

Bien que les personnes ayant un cote de crédit d'environ 700 ne devrait avoir aucune difficulté à obtenir un hypothèque, ceux qui ont des cotes de crédit dans le "excellent” gamme devrait anticiper les meilleurs taux hypothécaires.

Pointage de crédit	Qualité	Facilité d'approbation
760+	Excellent	Facile
700-759	Bon	Assez facile
621-699	Équitable	Modérer
620 et moins	Pauvre	Un peu difficile
n / A	Pas de cote de crédit	Difficile

Emprunteurs ayant une bonne cote de crédit, un ratio dette/revenu de 36 % ou moins et la capacité de mettre à moins de 20 pour cent sur la maison ont les meilleures chances d'être approuvés pour un prêt hypothécaire par une majorité de prêteurs.

Numéro de téléphone de la Banque de l'Ouest et détails supplémentaires