Kun asuntolainojen jälleenrahoituskorot ovat historiallisen alhaiset, ei ehkä ole parempaa aikaa jälleenrahoittaa. Ota selvää, sopiiko asuntolainojen jälleenrahoitus sinulle ja voitko tehdä kuukausimaksuista edullisempia.
YHTEENVETO PAREMPISTA TARJOJISTA
Asuntolainojen jälleenrahoitusYHTIÖN ARVOSTELUT
Kysymyksesi asuntolainojen jälleenrahoituksesta
Historiallisesti alhaiset korot tekevät jälleenrahoituksesta yhä suositumpaa asunnonomistajien keskuudessa. Monet lainanantajat tekevät kovasti töitä tarjotakseen kilpailukykyisiä korkoja kuluttajille, jotka ovat kiinnostuneita jälleenrahoituksesta. Tässä jaamme joitain parhaista asuntolainojen jälleenrahoitusyrityksistä sekä vastauksia joihinkin usein kysyttyihin kysymyksiin, joiden avulla voit päättää, onko jälleenrahoitus paras sinulle.
Mikä on asuntolainojen jälleenrahoitus?
Kun jälleenrahoitat asuntolainaasi, vaihdat nykyisen asuntolainan uuteen. Uudella asuntolainallasi voi olla erilaisia ehtoja asuntolainasi pituuden, kiinnitystyypin ja korkosi suhteen. Se voi olla myös täysin uuden lainanantajan kanssa. Lainanantajilta veloitetaan yleensä maksu, kun jälleenrahoitat asuntolainaasi, sekä sulkukustannukset. Asunnonomistajan on päätettävä, ovatko jälleenrahoituskustannukset sen arvoisia säästöille, joita he mahdollisesti saavat alemmalla korolla.
Mitkä ovat syyt jälleenrahoitukseen?
Jälleenrahoitus houkuttelee muutamasta syystä.
- Asunnonomistajat voivat alentaa asuntolainansa korkoa, mikä voi säästää tuhansia dollareita lainan aikana.
- Asunnonomistajat voivat myös alentaa kuukausimaksua uudelleenrahoittamalla.
- Asunnonomistajat, joilla on pääomaa kotonaan, saattavat pystyä suorittamaan takaisinrahoituksen. Tämä on silloin, kun asunnonomistaja voi hyödyntää ansaitsemaansa asuntoa ja ottaa sen käteisenä osana jälleenrahoitusprosessiaan. He voivat sitten käyttää käteistä korkean koron velan maksamiseen, säästääkseen lapsen korkeakoulututkinnon, kunnostaakseen kotinsa tai mitä tahansa muuta.
Miten voin valita parhaan asuntolainojen jälleenrahoitusyhtiön?
Kun olet valmis jälleenrahoittamaan, sinun on arvioitava eri asuntolainojen jälleenrahoitusyhtiöt. Jokainen yritys tarjoaa omat optiomaksunsa ja -etunsa. Jotta prosessi olisi mahdollisimman kivuton, toimi seuraavasti:
Ennen kuin aloitat jälleenrahoitusprosessin, hanki ensin raha -ankat peräkkäin.
- Vedä luottotietosi. Sinulla on oikeus vuosittain ilmaiseen luottokorttiin jokaisesta kolmesta pääluottopisteestä (www. AnnualCreditReport.com.)
- Tiedä luottotietosi. Tuloksesi on valtava tekijä lainanantajan ehdoissa.
- Tee ostoksia verkossa. Hyvämaineiset online -sivustot voivat saada sinulle mahdollisimman paljon tietoa, kuten perusteelliset arviot ja mahdolliset kuluttajavalitukset, mahdollisimman lyhyessä ajassa.
- Keskustele useiden lainanantajien kanssa. On aina hyvä idea verrata useita tarjouksia keskenään ja valita sinulle parhaiten sopivat ehdot.
- Lue ja kysy kysymyksiä. Mitä enemmän olet tietoinen prosessista, sitä parempi. Kodin jälleenrahoittaminen on iso päätös ja haluat varmistaa, että teet oikean valinnan sinulle.
Tarvitsetko erinomaista luottoa kodin jälleenrahoittamiseen?
Asuntolainojen jälleenrahoitus on parasta niille, joiden luottotiedot ovat 750 tai enemmän, koska ne, joilla on erinomainen luotto, hyötyvät alhaisimmista koroista. Yleensä jälleenrahoituksen tarkoitus on alentaa korkoja ja säästää rahaa, ja paras tapa päästä sinne on todistaa lainanantajille, että olet vastuullinen lainanottaja. Saatat olla oikeutettu jälleenrahoitukseen, jos pisteet ovat huonommat, mutta se riippuu lainanantajasta, lainan tyypistä, jonka haluat saada, ja siitä, onko sinulla avustajaa vai ei. Jälleen kerran kodin jälleenrahoittaminen on iso päätös, ja sen varmistamiseksi, että se on vankka taloudellinen, se on tyypillisesti parasta odottaa, kunnes sinulla on erittäin vahva luottoprofiili, jotta saat parhaan mahdollisen hinnat.
Onko aina hyvä idea rahoittaa kotisi uudelleen?
Ei välttämättä. Jos esimerkiksi suunnittelet muuttoa pian, ei välttämättä ole järkevää jälleenrahoittaa, koska et ehkä asu kotona tarpeeksi kauan takaisinmaksua varten. Joskus sinulla voi olla jo matala korko, eikä jälleenrahoituksen tekeminen ole sen arvoista. Jotkut talousasiantuntijat sanovat, että sinun pitäisi jälleenrahoittaa vain, jos voit säästää vähintään 1% asuntolainastasi korko, mutta toiset sanovat, että vain 0,5% pienempi kuin nykyinen korkosi voi olla sen arvoista jälleenrahoitusta. Se, onko jälleenrahoitus paras sinulle, riippuu omista henkilökohtaisista rahoistasi ja tavoitteistasi asunnon omistamisessa.
Kuinka paljon omaa pääomaa minun pitäisi olla ennen jälleenrahoitusta?
On hyvä idea, että kotona on vähintään 20% pääomaa tai enemmän ennen jälleenrahoitusta. Muussa tapauksessa saatat joutua maksamaan yksityisen kiinnitysvakuutuksen uudella lainallasi. Yksityinen kiinnitysvakuutus on lisämaksu, joka sinun on maksettava asuntolaina- ja kotivakuutusmaksujen lisäksi, joten on hyödyllistä välttää sitä, jos voit.
Miten pääsen alkuun?
Jos olet valmis aloittamaan asuntolainojen jälleenrahoitusprosessin ja mahdollisesti säästämään tuhansia dollareita asuntolainasi elinikä, aloita ottamalla yhteyttä johonkin listatuista parhaista asuntolainojen jälleenrahoitusyrityksistä edellä. Muista, että on parasta saada tarjous 3-5 jälleenrahoitusyhtiöltä, ennen kuin päätät, mikä on sinulle paras. Lisäksi kiinnitä erityistä huomiota siihen, mitä kukin tarjoaa palkkioiden, sulkemiskustannusten ja korkojen osalta. Lopuksi, älä unohda esittää kysymyksiä, jos olet epävarma jostakin asiasta tai tarvitset selvennystä. Asuntolainasi jälleenrahoittaminen on iso taloudellinen päätös, ja on tärkeää olla hyvin perillä prosessin aikana.