Põllumaa ei pruugi olla viimane trendipaigutus, mis õhtusöögipeol kõigis huvi äratab. Kuid investeerimisvaraklassina pakub see muljetavaldavat tootlust: AcreTraderi andmetel on viimase 20 aasta keskmine tootlus aastas 12,24%.
Kuidas? Noh, stabiilne ja järjepidev tulu on peamiselt tingitud rahvastiku kasvust, mis pakub pidevalt kasvavat nõudlust. Täiustatud protsessid ja seadmed aitavad kaasa soodsale kogu tööstusharu hõlmavale mastaabisäästule. Vaatame lähemalt, miks võib põllumajandus olla atraktiivne investeerimiskategooria, enne kui loetleme mõned parimad viisid, kuidas investeerida põllumajandusse ja põllumajandusse väljaspool põllumeheks hakkamist.
Miks peaksite kaaluma põllumajandusinvesteeringuid?
Vastavalt Meie maailm andmetes, igal aastal sünnib maailmas 140 miljonit inimest ja 58 miljonit sureb. Erinevus - 82 miljonit — tähistab rahvaarvule igal aastal lisandunud inimeste arvu.
Kõik need inimesed peavad sööma. Nii et rohkem põlluharimist – olgu selleks liha, köögiviljad või puuviljad – on tingimata selle vajaduse rahuldamiseks. Praktiliselt tähendab põllumaasse investeerimine omamist
tulu teeniv kinnisvara see on püsiva ja kasvava nõudlusega toote tarnimisel ülioluline.On veel mitmeid põhjuseid, miks üha suurem hulk investoreid lisab oma portfelli põllumaad. Need sisaldavad:
- Väiksem volatiilsus kui enamikul teistel varaklassidel.
- Madal korrelatsioon aktsiaturu kõikumistega.
- Põllumaa võib toimida inflatsiooni maandamine kuna tooted saavad kasu tõusvatest tarbijahindadest.
Parimad viisid põllumajandusse ja põllumajandusse investeerimiseks
Peale kobarate selga panemise, traktorile hüppamise ja käed pori pähe ajamise, on selle varaklassi lisamiseks oma portfelli mitu võimalust. Tõenäoliselt on rohkem võimalusi, kuna kasvav arv investoreid soovib oma osalusi mitmekesistada.
Börsil kaubeldav REITS
Neid on mitu kinnisvara investeerimisfondid (REIT) mis investeerivad ainult põllumajandusse ja põllumajandusse. Kaks suurimat on Farmland Partners ja Gladstone Land Corporation.
Farmland Partners (FPI) on suurim avalikult kaubeldav põllumaa REIT. See rendib 186 600 aakrit põllumaad põllumajandustootjatele, kes kasvatavad köögivilju, pähkleid ja puuvilju. See omab maad 19 osariigis, mille väärtus on üle 1,1 miljardi dollari.
Gladstone Land Corporation (LAND) omab üle 109 000 aakri põllumaad ja 45 000 aakri jalaga kaetud vett, mille väärtus on 1,4 miljardit dollarit.
Teine võimalus on Iroquois Valley põllumaa, avalik mittekaubeldav REIT. See keskendub mahepõllumaa omamisele ja haldamisele USA Kesk-Läänes.
Põllumajandus- ja põllumajandusvarud
Samuti saate investeerida, ostes aktsiaid paljudes börsil noteeritud ettevõtetes, mis on seotud põllumajanduse erinevate aspektidega.
- Mõned ettevõtted omavad või rendivad talusid, suuremad ettevõtted on need Adecoagro S.A. (AGRO) ja Del Monte tooted (FDP).
- Mitmed suured konglomeraatettevõtted, sealhulgas Dow Chemicals (DOW) ja DuPont (DP), arendada seemneid, mis on loodud kõrge saagikuse saamiseks.
- On ka ettevõtteid, mis teenivad farmidele väetisi pakkudes miljardeid dollareid tulu. Need sisaldavad Toitained (NTR), Scotts Miracle-Gro Company (SMG) ja Altius Minerals Corporation (ATUSF).
- Põllumajandusega kaasneb vajadus raskete seadmete järele. Selle ruumi ettevõtete hulka kuuluvad Deere & Company (DE), CNH Industrial (CNHI) ja AGCO Corporation (AGCO).
- Ja on palju ettevõtteid, kes töötlevad kasvatatud põllukultuure meie toidulaudadele mõeldud tarbekaupadeks. Need sisaldavad Ambur Daniels Midland (ADM), Sysco Corporation (SYY) ja Tyson Foods (TSN)
Kui soovite alustada investeerimist põllumajandusaktsiatesse, soovitame valida vahendustasuvaba aktsiamaakleri. Meie lemmikuid saad võrrelda siin >>>
ETFid ja investeerimisfondid
Selle asemel, et osta üksikuid aktsiaid, saate osta aktsiaid investeerimisfondid ja börsil kaubeldavad fondid (ETF) kes investeerivad põllumajandussektorisse.
Madala investeeringu miinimumiga aitavad investeerimisfondid ja ETF-id hajutada põllumajandusprotsessi eri aspekte ilma üksikuid aktsiaid ostmata.
- BlackRocki toitumisfond (BGF) investeerib vähemalt 70% oma koguvarast põllumajandusega seotud teenustesse investeerivate ettevõtete aktsiatesse. Sellised teenused hõlmavad seemnete arendust, põlluharimist, põllumajandusväetisi ja -kemikaale ning toiduainete tootmisteenuseid, sealhulgas pakendamist, töötlemist ja turustamist.
- Fidelity Agricultural Productivity Fund (FARMX), investeerimisfond, hoiab 80% oma varadest põllumajandustootmisettevõtete väärtpaberites. Peamiste osaluste hulka kuuluvad Deere & Co, Nutrien, Corteva Inc, Archer Daniels Midland ja CF Industries Holdings Inc.
- VanEck Vectors Agribusiness (MOO) on ETF, mis omab Deere & Co, Tyson Foodsi, Nutrieni ja Archer Daniels Midlandi aktsiaid.
Tarbekaubad
Samuti saate otse põllumajandusse investeerida kaupade ostmine nagu sojaoad, mais, nisu, kohv ja kariloomad. Kaubad kauplevad kaubabörsidel New Yorgis ja Chicagos.
Aktiivsed kauplejad investeerivad sageli futuuride kaudu otse toorainetesse. Pange tähele, et mitte kõik börsimaaklerid ei toeta kaupade kauplemist, kuid mõned toetavad selliseid populaarseid nimesid nagu TD Ameritrade ja Interaktiivsed maaklerid.
Samuti on olemas kaupade ETF-id mis investeerivad sellistesse põllumajandustoodetesse nagu teravili, piimatooted ja kariloomad. Need ETF-id on vähem spekulatiivsed kui kaupade otse ostmine. Ja need vähendavad teie riski, pakkudes samal ajal kokkupuudet laiaulatusliku kaubaturuga.
The Invesco DB põllumajandusfond (DBA) omab 1,9 miljardit dollarit varasid ja jälgib DBIQ mitmekesise põllumajandusindeksi ülemäärase tulu muutusi.
Ühisrahastusplatvormid
Neid on mitu kinnisvara ühisrahastusplatvormid erinevate minimaalsete investeeringusummadega. Enamik nõuab investoritelt akrediteerimist. Pidage meeles, et investeerimisvõimalused suletakse pärast rahastamist, seega võivad saadaolevad valikud olla piiratud.
- AcreTrader majutab veebipõhist kinnisvarainvesteeringute platvormi, mis võimaldab investoritel osta üksikute üksuste aktsiaid, millel on talu. AcreTrader tegeleb kogu investeeringute haldamisega ja aktsionärid saavad kasu iga-aastastest kasumijaotustest. Minimaalne investeering varieerub üldiselt taluti, kuid võib alata 10 000 dollarist. Ja reklaamitud aastane tootlus on umbes 8% (kuid jällegi, see on taluti erinev). Selle veebiportaali abil on lihtne ja mugav teha oma hoolsusuuringuid ning osta/müüa erinevate talude aktsiaid.
- FarmFundr pakub omakapitali investeeringuid põllumaale ja põllumajandusrajatistesse. Minimaalne investeering on 10 000 dollarit ja reklaamitud aastane tootlus on 13–15%. (Osa tuleb saagi müügist ja ülejäänu kinnisvara müügist.) Sarnaselt AcreTraderiga saavad investorid oma investeeringutelt iga-aastaseid makseid.
- FarmTogether keskendub USA-s asuvale põllumaale. Investorid ostavad põllumaasse investeeritud osakuid. See teenib kvartaalseid sularaharendimakseid, millele lisandub müügi korral maa pikaajaliselt kallinemine. See ei reklaami oma minimaalseid investeeringusummasid, kuid reklaamitud tulud jäävad vahemikku 6% kuni 13%.
- Saagikoristus pakub nii laenu- kui ka aktsiakapitali rahastamisvõimalusi, et investeerida põllu-, rantšo- ja metsamaale. Harvest Returns haldab tehingut investeeringust kuni väljumiseni. Ans investorid saavad osaluse spetsiaalselt investeeringu jaoks loodud üksuse vastu. Minimaalne investeering on 5000 dollarit. Reklaamitud tulud varieeruvad olenevalt konkreetsest investeeringust, vahemikus 8% kuni 40%.
Lisalugemist: Võla- või aktsiakinnisvara ühisrahastamine: milline on teie jaoks õige?
Kokkuvõte
Põllumaa ei pruugi esmapilgul tunduda kõige põnevam investeering. Kuid selle ajaloolise jõudluse ja stabiilsuse tõttu tasub seda kaaluda.
Kui soovite süveneda, on teil valikuid, kas investeerida põllumajandusse ilma talu ostmata või panustamata. Seal on REITS, põllumajandusettevõtete aktsiad, ETF-id, investeerimisfondid, ühisrahastusplatvormid ja kaubad.
Ja kuna tööstus kuumeneb ja võetakse kasutusele rohkem investeerimisvahendeid, tekib veelgi lõbusamaid ja nutikamaid viise, kuidas Ameerika põllumaad panka hoida.
Lisalugemist:
- 5 alternatiivi aktsiaturule investeerimisele
- Võimalused kaupade supertsükli ärakasutamiseks
- Kuidas väikese rahaga kinnisvarasse investeerida