¿Estás pensando en empezar a invertir en bienes raíces? Comprar una propiedad de inversión viene con muchos beneficios, pero comenzar puede ser un desafío. La mejor manera de navegar por el mundo de las inversiones inmobiliarias es contar con las herramientas adecuadas a su lado.
Una de esas herramientas es Karma de crédito. Esta compañía de finanzas personales puede conectarlo con agentes de bienes raíces y ayudarlo a comprar su próxima propiedad de inversión.
En esta Guía
¿Por qué invertir en bienes raíces?
Los bienes raíces son una de las oportunidades de inversión más populares. De hecho, una encuesta de Gallup de 2019 encontró que 35% de los estadounidenses cree que los bienes raíces son la mejor inversión a largo plazo, por encima de las acciones, las cuentas de ahorro y el oro. Entonces, ¿qué tienen los bienes raíces que los convierte en una gran inversión?
Flujo de efectivo
Los bienes inmuebles, más que la mayoría de las demás inversiones, pueden proporcionar una fuente constante de flujo de efectivo. Por ejemplo, si usted es dueño de un alquiler, tendrá un flujo de efectivo proveniente cada mes del alquiler que pagan sus inquilinos. Este flujo de efectivo puede ser una fuente confiable de ingresos. Y dependiendo de la cantidad de bienes inmuebles que posea, eventualmente podría convertirse en su principal fuente de ingresos.
Apreciación
Los bienes raíces también pueden ser una inversión rentable debido a la apreciación del valor de la propiedad. Si bien el mercado inmobiliario puede tener altibajos (la mayoría de nosotros recordamos la caída en el valor de las propiedades como resultado de la crisis de la vivienda de 2008), en general, los precios de las viviendas tienden a aumentar con el tiempo. De hecho, el precio de venta promedio de una casa en los Estados Unidos ha más del doble durante los últimos 20 años.
Diversificación
Para muchas personas, su primera experiencia de inversión es con acciones, bonos e inversiones conjuntas en un plan de jubilación en el lugar de trabajo o una cuenta de corretaje sujeta a impuestos. Invertir en bienes raíces es una excelente manera de añade diversificación a tu cartera. No existe una correlación directa entre el mercado de valores y los rendimientos inmobiliarios, lo que significa que los bienes raíces pueden brindar cierta protección cuando el mercado de valores está bajo.
Aprovechar
Los bienes raíces son una de las pocas inversiones que puede aprovechar fácilmente para obtener mayores ganancias. Probablemente no esté comprando bienes raíces directamente. En cambio, puede comprar y disfrutar de los beneficios de los bienes raíces pagando inicialmente solo el 20% del costo en forma de pago inicial. A medida que crece su capital en una propiedad, puede usar herramientas como refinanciamientos con retiro de efectivo para continuar aprovechando la propiedad.
Ventajas fiscales
La inversión inmobiliaria viene con muchas oportunidades para reducir su carga fiscal aprovechando las numerosas deducciones fiscales disponibles. Los beneficios fiscales van mucho más allá de los disponibles para los propietarios de viviendas tradicionales. Como inversionista de bienes raíces, también puede deducir otros costos asociados con la propiedad y el mantenimiento de una propiedad, como el mantenimiento.
Cómo Credit Karma puede ayudarlo a comprar una casa
Comprar su primera propiedad de inversión no es tarea fácil, y es importante tener las herramientas adecuadas disponibles para ayudarlo a comenzar. Aquí hay algunas maneras karma de credito herramientas pueden ayudarlo a comprar una propiedad, ya sea una segunda casa o su primera propiedad de alquiler.
Más información >>>Cómo comprar una propiedad de inversión
Seguimiento de su puntuación de crédito
La mayoría de las personas conocen a Credit Karma como una empresa que puede ayudarlo a rastrear su puntaje de crédito. De hecho, la empresa se creó inicialmente porque sus fundadores creían que las personas deberían tener acceso a sus datos crediticios y financieros de forma gratuita.
Cuando se registra en Credit Karma, puede usar sus herramientas para rastrear sus puntajes de crédito de TransUnion y Equifax. Además de mostrarle su puntaje crediticio más reciente, Credit Karma también le mostrará los factores que afectan su puntaje crediticio y sugerencias para mejorar su puntaje.
Entonces, ¿cómo juega esto en inversión inmobiliaria? Su puntaje de crédito será uno de los factores más importantes para determinar si califica para un préstamo para su propiedad de inversión, así como para qué tasa de interés califica. El uso de Credit Karma para realizar un seguimiento de su puntaje puede ayudarlo a ahorrar miles de dólares en intereses.
Obtenga su lista de verificación para comprar una casa
Si está comprando su primera propiedad de inversión, es fácil sentirse abrumado. Con tantos pasos para completar, es posible que no esté seguro de por dónde empezar. Ahí es donde entra en juego la lista de verificación de compra de vivienda de Credit Karma.
La lista de verificación para comprar una casa de Credit Karma incluye todas las tareas que deberá completar para comprar una nueva casa, ya sea su residencia principal o una propiedad de alquiler. La lista de verificación incluye elementos que a menudo se pasan por alto, como encontrar el tipo correcto de préstamo o solicitar una aprobación previa.
Descubra su poder adquisitivo
¿No está seguro de cuánto puede gastar en una propiedad de alquiler? Credit Karma puede ayudar con eso a través de su simulador de poder adquisitivo.
Para usar el simulador, ingresa información como su puntaje de crédito, deuda mensual, ingresos, ahorros y más. Con esa información, Credit Karma le dirá cuánto puede gastar. Incluso puede ver el poder adquisitivo de su casa en función de un pago mensual cómodo, manejable o agresivo.
Encuentre un Agente de Bienes Raíces
Su agente de bienes raíces será uno de los recursos más importantes durante su proceso de compra de una propiedad de inversión. Su agente no solo lo ayudará a encontrar la propiedad perfecta, sino que será su defensor durante todo el proceso. proceso de cierre.
Una de las características que ofrece Credit Karma es el acceso a la mejores agentes inmobiliarios. En su centro de compra de viviendas, simplemente haga clic en el botón que dice "buscar un agente de bienes raíces" y será dirigido a una herramienta que simplifica la búsqueda de los mejores agentes de bienes raíces en su área.
Compre las mejores tasas hipotecarias
Elegir el prestamista adecuado es la clave para maximizar su inversión inmobiliaria. Credit Karma puede ayudar a todos los compradores de vivienda a encontrar las mejores tarifas disponibles para ellos en función de su puntaje de crédito, presupuesto y más.
Pero Credit Karma lo lleva un paso más allá. La plataforma le permite específicamente utilizar su herramienta de tasas hipotecarias para encontrar una propiedad de inversión o un préstamo para una segunda vivienda. Al buscar el tipo correcto de préstamo, tiene la mejor oportunidad de ver las tasas más precisas.
Herramienta poderosa para la compra de viviendas de Credit Karma
Ya hemos hablado de algunas de las herramientas Karma de crédito ofertas para ayudarlo a comprar su próxima (o primera) propiedad de inversión. Pero lo que es igual de importante es cómo los empaquetan.
La poderosa herramienta de compra de vivienda de Credit Karma está diseñada específicamente para empaquetar todas las herramientas de compra de vivienda más importantes en un solo lugar. Cuando visite su página de poder de compra de vivienda, verá todas las herramientas y recursos que necesita para comprar su próxima propiedad, incluidos:
- Poder de compra
- puntuación de crédito
- Lista de verificación para comprar una casa
- Ofertas de hipotecas seleccionadas
- Partido de agente inmobiliario
- Artículos de compra de vivienda
La poderosa herramienta de compra de vivienda de Credit Karma elimina todo el estrés de comprar una segunda casa o una propiedad de alquiler. Ofrecen todas las herramientas que ni siquiera sabía que necesitaba para planificar la compra de su casa.
Pros y contras de usar Credit Karma para comprar una casa
Antes de usar Credit Karma para comprar una casa, es importante sopesar los pros y los contras para asegurarse de que sea la herramienta adecuada para usted.
ventajas
- Las herramientas de compra de vivienda de Credit Karma son de uso completamente gratuito, lo que significa que todo su dinero puede destinarse a la compra de su vivienda.
- Credit Karma no solo le muestra su puntaje crediticio, sino que da un paso más al brindarle consejos personalizados para ayudarlo a aumentar su puntaje, lo que puede mejorar su experiencia de compra de vivienda.
- La poderosa herramienta de compra de viviendas de las plataformas le muestra todas las herramientas y recursos que necesita para planificar la compra de su vivienda. Esto incluye una lista de verificación de compra de vivienda que puede guiarlo a través de cada paso del proceso.
- Credit Karma puede mostrarle ofertas hipotecarias seleccionadas, lo que significa que no está comenzando desde cero cuando se trata de encontrar el prestamista adecuado.
contras
- Credit Karma le muestra ofertas hipotecarias seleccionadas en función de su perfil crediticio. No puede garantizar que será aprobado para las ofertas que ve.
- Credit Karma le muestra su puntaje de crédito VantageScore, mientras que los prestamistas hipotecarios generalmente usan su puntaje FICO. Como resultado, el puntaje que ve puede no ser exactamente el que usa un prestamista hipotecario para determinar su elegibilidad para el préstamo.
- Muchas de las herramientas y recursos para la compra de viviendas de Credit Karma están diseñados para aquellos que compran una residencia principal, no una propiedad de inversión.
La línea de fondo
Invertir en bienes raíces es una de las mejores formas de diversificar su cartera y crear una fuente regular de ingresos. Por eso, no sorprende que la inversión en bienes raíces siga aumentando en popularidad. Pero también puede ser difícil comenzar, que es donde entran en juego las herramientas de compra de viviendas de Credit Karma.
Entonces, ¿vale la pena Credit Karma?
Credit Karma tiene algunas de las herramientas de compra de vivienda más sólidas disponibles en su centro de poder de compra de vivienda. Y sus herramientas son de uso totalmente gratuito. ¿La mejor parte de las herramientas de compra de vivienda de Credit Karma? Puede elegir cuáles son valiosos para usted para ayudar a optimizar su experiencia de compra de vivienda.
Erin Gobler es una financiera personal independiente con sede en Madison, Wisconsin. Después de siete años trabajando en la política estatal, se fue para dedicarse a escribir a tiempo completo. Ahora escribe sobre temas financieros que incluyen hipotecas, inversiones y más para publicaciones importantes como Fox Business y NextAdvisor. Además de escribir sobre finanzas, Erin también brinda servicios de asesoramiento financiero en los que trabaja con personas para ayudarlas a alcanzar sus objetivos financieros.