Αναθεώρηση HappyNest: Είναι το HappyNest νόμιμο;

Η κατηγορία περιουσιακών στοιχείων ακινήτων αποτελεί ζωτικό συστατικό ενός επενδυτικού χαρτοφυλακίου με καλή διαφοροποίηση. Δυστυχώς, το εμπόδιο εισόδου για πολλές επενδύσεις σε ακίνητα είναι απότομο, γεγονός που τείνει να αφήνει τους τακτικούς επενδυτές στο περιθώριο. Ακόμα κι αν έχετε την οικονομική δυνατότητα να αγοράσετε μια οικιστική ή εμπορική επένδυση σε ακίνητα, η ρευστότητα είναι ένα ζήτημα, μεταξύ άλλων εγγενών κινδύνων.

Τα τελευταία χρόνια, οι εφαρμογές ακίνητης περιουσίας crowdfunding όπως χρηματοδότηση και Ισόγειο έχουν φέρει τις επενδύσεις σε ακίνητα στις μάζες προσφέροντας εξειδικευμένη διαχείριση και χαμηλά ελάχιστα επενδυτικά. Αυτό το άρθρο εξετάζει έναν άλλο παίκτη στον χώρο crowdfunding ακινήτων: HappyNest.

Σύμφωνα με τον ιστότοπό τους, το HappyNest δίνει τη δυνατότητα σε (σχεδόν) οποιονδήποτε να επενδύσει σε ακίνητα από οπουδήποτε. Ακούγεται πολύ καλό για να είναι αληθινό; Σε αυτήν την κριτική του HappyNest, θα εξερευνήσουμε τα βασικά χαρακτηριστικά της εφαρμογής HappyNest, πώς λειτουργεί, τι λένε οι πελάτες και πολλά άλλα.

Πίνακας περιεχομένων

1. Τι είναι το HappyNest;
2. Χαρακτηριστικά HappyNest
1. Εμπορικά ακίνητα υψηλής ποιότητας
2. Ο καθορισμός του στόχου
3. Φιλική προς το χρήστη διεπαφή
4. Μακροπρόθεσμη επένδυση
5. Παθητική μη συνταξιοδοτική επένδυση
6. Κέντρο Ολοκληρωμένης Εκμάθησης
3. Προσφορά HappyNest $10
4. Σε ποιον ταιριάζει καλύτερα το HappyNest;
5. Τι Λένε οι Πελάτες;
6. Συχνές ερωτήσεις για το HappyNest
7. Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα του HappyNest
8. Εναλλακτικές λύσεις HappyNest
1. χρηματοδότηση
2. Ισόγειο
9. Αναθεώρηση HappyNest: Τελικές σκέψεις

Τι είναι το HappyNest;

HappyNest είναι μια επενδυτική εφαρμογή που επιτρέπει στους κατοίκους των Η.Π.Α. να επενδύουν σε ακίνητα κατέχοντας μετοχές σε ένα καταπιστεύμα επενδύσεων σε ακίνητα (REIT).

Η REIT είναι μια εταιρεία που κατέχει και διαχειρίζεται επενδύσεις που παράγουν εισόδημα - συνήθως εμπορικά ακίνητα όπως εμπορικά κέντρα, πολυκατοικίες, αποθήκες, εγκαταστάσεις αυτοαποθήκευσης κ.λπ.

Υπάρχουν πολλές REIT εισηγμένες στο χρηματιστήριο. Αυτά τα REIT διαμορφώνονται ως καταπιστεύματα και πολλά μπορούν να αγοραστούν και να πωληθούν στο χρηματιστήριο. Η δομή παρέχει πρόσβαση σε επενδυτές σε όλα τα επίπεδα (δεν χρειάζεται να είστε διαπιστευμένος επενδυτής) στην κατηγορία των ακινήτων χωρίς να αγοράζεις μεμονωμένα ακίνητα ή να αντιμετωπίζεις τις ταλαιπωρίες του να είσαι ιδιοκτήτης.

Ομοίως, με το HappyNest, τόσο οι διαπιστευμένοι όσο και οι μη διαπιστευμένοι επενδυτές μπορούν να κατέχουν μετοχές σε εμπορικά ακίνητα για μόλις 10 $ το μήνα.

Δεν θα πληρώνετε άμεσες μηνιαίες ή ετήσιες χρεώσεις με το HappyNest. Αντίθετα, η HappyNest πληρώνει έναν Σύμβουλο και έναν Χορηγό από τις αποδόσεις των επενδύσεων.

Σημειώστε ότι ο Διευθύνων Σύμβουλος της HappyNest ασχολείται άμεσα με τις εταιρείες Advisor και Sponsor. Ο στόχος μετά την πληρωμή δαπανών από επιστροφές REIT είναι να πληρωθούν οι πελάτες επιστροφές έως και 6%. Φυσικά, όπως συμβαίνει με όλες τις επενδύσεις, αυτή η απόδοση δεν είναι εγγυημένη.

Μάθετε περισσότερα για το HappyNest

Χαρακτηριστικά HappyNest

Ας ρίξουμε μια πιο προσεκτική ματιά σε ορισμένες βασικές λειτουργίες του HappyNest, οι οποίες περιλαμβάνουν ένα εργαλείο καθορισμού στόχων και ένα ολοκληρωμένο κέντρο εκμάθησης.

Εμπορικά ακίνητα υψηλής ποιότητας

HappyNest εστιάζει στην επένδυση σε εμπορικά ακίνητα που είναι καθαρά μισθωμένα περιουσιακά στοιχεία υψηλής ποιότητας μεμονωμένου μισθωτή. Η εταιρεία επιλέγει επενδυτικές ευκαιρίες με μακροχρόνιες μισθώσεις ή/και αυξήσεις συμβατικών τελών ενοικίασης. Επικεντρώνονται σε μισθώσεις που νοικιάζουν σε βασικές επιχειρήσεις και τοποθετούνται σε αναντικατάστατες τοποθεσίες.

Από τη στιγμή που γράφεται αυτό το άρθρο, το REIT της HappyNest περιλαμβάνει τρία εμπορικά κτίρια:

• ένα που νοικιάζει στη FedE
• ένα που νοικιάζει σε CVS
• μια κοινότητα ηλικιωμένων κατοικιών που ανήκει σε Μπόνερ Κάρινγκτον.

Το HappyNest εστιάζει στη χρηματοδοτική μίσθωση σε ενοικιαστές που έχουν μακρά ιστορία επιχειρηματικής επιτυχίας. Η εστίαση σε ενοικιαστές υψηλής ποιότητας συμβάλλει στην ελαχιστοποίηση του κινδύνου απώλειας για τους επενδυτές.

Ο καθορισμός του στόχου

Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την εφαρμογή HappyNest για να εισαγάγετε πόσα χρήματα θέλετε να εξοικονομήσετε, για ποιο σκοπό και το χρονοδιάγραμμα του στόχου σας. Το HappyNest θα σας πει πόσα χρήματα θα χρειαστείτε να καταθέτετε μηνιαία για να πετύχετε τον στόχο σας. Και μπορεί να σας βοηθήσει να ρυθμίσετε την αυτόματη επένδυση για να διασφαλίσετε ότι θα επιτύχετε αυτόν τον στόχο. Μπορείτε να ακυρώσετε την αυτόματη επένδυση ανά πάσα στιγμή, εάν αποφασίσετε ότι θέλετε να επιστρέψετε στις μη αυτόματες συνεισφορές στις επενδύσεις σας.

Φιλική προς το χρήστη διεπαφή

Η εφαρμογή HappyNest είναι διαισθητική και φιλική προς το χρήστη. Μέσω της εφαρμογής, μπορείτε να δείτε τις ακόλουθες πληροφορίες:

• Το επενδυτικό σας υπόλοιπο
• Ρυθμίσεις λογαριασμού
• Όροι μίσθωσης, τιμή αγοράς των ακινήτων και πολλά άλλα
• Πληροφορίες για το εκπαιδευτικό κέντρο

Μακροπρόθεσμη επένδυση

Σημειώστε ότι το HappyNest προσφέρει μόνο μακροπρόθεσμες επενδύσεις. Αν και η διάρκεια κάθε επένδυσης ποικίλλει, μπορείτε να περιμένετε ότι οι επενδυτικοί όροι θα διαρκέσουν τουλάχιστον τρία χρόνια. (η μακροπρόθεσμη είναι διαφορετική για τον καθένα μας, αλλά αυτό δεν είναι κάτι που κρατάτε για λίγους μήνες ή για ένα μόνο έτος)

Η HappyNest συνιστά ανεπιφύλακτα να αφήσετε τα επενδυτικά σας κεφάλαια σε ισχύ για το σύνολο της αναφερόμενης περιόδου επένδυσης. Ωστόσο, προσφέρουν ετήσια ευκαιρία εξαγοράς μία φορά κατά τη διάρκεια της τριετούς περιόδου κατοχής.

Ανατρέξτε στη σελίδα όρων και προϋποθέσεων της HappyNest ή στο κέντρο συχνών ερωτήσεων για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την πώληση των μετοχών σας είτε μετά τη διάρκεια της επένδυσης είτε πριν.

Παθητική μη συνταξιοδοτική επένδυση

HappyNest προσφέρει εντελώς παθητικές επενδυτικές ευκαιρίες τόσο για διαπιστευμένους όσο και για μη διαπιστευμένους επενδυτές. Είναι μια αληθινή επένδυση "να το βάλεις και να το ξεχάσεις". Ωστόσο, η εταιρεία δεν προσφέρει λογαριασμούς συνταξιοδότησης αυτήν τη στιγμή. Δεν υπάρχουν επιλογές του IRA. μπορείτε να ανοίξετε μόνο φορολογητέο, μη συνταξιοδοτικό λογαριασμό.

Κέντρο Ολοκληρωμένης Εκμάθησης

Ένα άλλο ωραίο χαρακτηριστικό του HappyNest είναι το ολοκληρωμένο κέντρο εκμάθησής του. Η HappyNest δεσμεύεται να βοηθά τους πελάτες να μάθουν ό, τι μπορούν για τις επενδύσεις σε εμπορικά ακίνητα και για τα ακίνητα και τις επενδύσεις γενικότερα.

Η σελίδα "Learn" κοινοποιεί μια σειρά από άρθρα προς όφελος τόσο των αρχαρίων όσο και των έμπειρων επενδυτών. Τα θέματα των άρθρων καλύπτουν μια ποικιλία θεμάτων όπως:

• Άρθρα σχετικά με τις επενδύσεις REIT
• Οικονομικές αμυχές
• Προβλέψεις αγοράς
• Γνώση οικονομικών
• Διαχείριση χρημάτων

Και πολλα ΑΚΟΜΑ. Μπορείτε επίσης να μάθετε για τις νέες λειτουργίες του HappyNest στο ιστολόγιο, να λάβετε επενδυτικές συμβουλές και να βρείτε άλλες πολύτιμες πληροφορίες.

Μάθετε περισσότερα για το HappyNest

Έχουν μια προώθηση για νέους επενδυτές, ανοίγουν λογαριασμό και καταθέτουν τουλάχιστον 10 $, θα σας δώσουν 10 $.

Σε ποιον ταιριάζει καλύτερα το HappyNest;

Το HappyNest είναι το πλέον κατάλληλο για επενδυτές που θέλουν να προσθέσουν λίγη έκθεση σε ακίνητα στο χαρτοφυλάκιό τους, αλλά δεν ενδιαφέρονται για το τι είναι διαθέσιμο μέσω των δημοσίων αγορών. Αυτό συμβαίνει επειδή το ελάχιστο ποσό επένδυσης είναι χαμηλό και οι μη διαπιστευμένοι επενδυτές μπορούν να επενδύσουν μέσω της πλατφόρμας τους.

Ωστόσο, είναι σημαντικό να θυμάστε ότι, όπως συμβαίνει με όλες τις επενδύσεις, ο κίνδυνος απώλειας της αρχικής επένδυσης είναι πιθανός και ότι τα κέρδη δεν είναι εγγυημένα. Επίσης, όπως αναφέρθηκε προηγουμένως, το HappyNest δεν θα λειτουργήσει για εσάς εάν αναζητάτε συνταξιοδοτικές επενδύσεις όπως IRA.

Τι Λένε οι Πελάτες;

Τι λένε οι πελάτες για το HappyNest; Από τη στιγμή που γράφεται αυτό το άρθρο, δεν υπάρχουν πολλά να βρείτε σχετικά με τις διαδικτυακές κριτικές. Το HappyNest έχει μια καταχώριση στο Trustpilot αλλά δεν έχει βαθμολογία ή κριτικές.

Υπάρχει επίσης μια καταχώριση στον ιστότοπο της BBB, αλλά δεν υπάρχει βαθμολογία. Ο ιστότοπος της BBB είπε ότι υπήρχε μια κλειστή καταγγελία σχετικά με την εταιρεία, αλλά δεν μπορέσαμε να βρούμε λεπτομέρειες σχετικά με αυτήν την καταγγελία.

Η έλλειψη κριτικών είναι κάπως χαρακτηριστική με τις νεότερες εταιρείες. Ωστόσο, ίσως είναι καλή ιδέα να παρακολουθείτε το Trustpilot και άλλες πηγές κριτικών και περιστασιακά να ελέγχετε για ενημερώσεις στο HappyNest, εάν ανησυχείτε.

Συχνές ερωτήσεις για το HappyNest

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα του HappyNest

Πλεονεκτήματα

• Χαμηλή ελάχιστη επένδυση
• Οι μη διαπιστευμένοι επενδυτές είναι ευπρόσδεκτοι
• Μηδενικές άμεσες χρεώσεις
• Πραγματική πηγή παθητικού εισοδήματος

Μειονεκτήματα

• Θολοί αριθμοί κόστους διαχείρισης
• Μόνο μακροπρόθεσμες επενδύσεις
• Δεν επιτρέπονται πρόωρες αναλήψεις
• Μόνο φορολογητέοι λογαριασμοί

Το HappyNest προσφέρει πολλές καλές δυνατότητες για πιθανούς επενδυτές. Ωστόσο, είναι σημαντικό να έχετε κατά νου ότι το REIT της HappyNest είναι μια μακροπρόθεσμη επένδυση που δεν είναι χωρίς κίνδυνο.

Μάθετε περισσότερα για το HappyNest

Εναλλακτικές λύσεις HappyNest

Ποιες είναι μερικές εναλλακτικές λύσεις HappyNest που μπορεί να θέλετε να εξετάσετε προτού αποφασίσετε ποια πλατφόρμα επενδύσεων σε ακίνητα είναι η καλύτερη για εσάς; Εδώ είναι δύο που μοιάζουν με το HappyNest.

χρηματοδότηση

Όπως το HappyNest, χρηματοδότηση βοηθά τους διαπιστευμένους και μη επενδυτές να επενδύσουν σε εμπορικά ακίνητα. Ομοίως, η ελάχιστη επένδυση με το Fundrise είναι 10 $. Η Fundrise δραστηριοποιείται από το 2012 και ως εκ τούτου, έχει περισσότερες προσφορές όσον αφορά τις REIT και άλλες επενδυτικές επιλογές της.

Το Fundrise μπορεί να υπερηφανεύεται για ελκυστικές αποδόσεις (μεταξύ 8% και 12%) και έχει ετήσια αμοιβή διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων 1%. Λάβετε υπόψη ότι όλες οι επενδύσεις Fundrise ενδέχεται να έχουν διαφορετικές απαιτήσεις πιστοποίησης και ελάχιστου υπολοίπου.

Μάθετε περισσότερα σχετικά με τις επενδύσεις με το Fundrise ανατρέχοντας στο πλήρες Έλεγχος χρηματοδότησης.

Ισόγειο

Ισόγειο είναι μια επενδυτική εταιρεία που ξεκίνησε το 2013 και ειδικεύεται στις αναστροφές ακινήτων. Με λίγα λόγια, το Groundfloor δανείζει βατραχοπέδιλα ακινήτων με υψηλό επιτόκιο.

Ως επενδυτής, βοηθάτε στο crowdfund τα δάνεια που προσφέρει η Groundfloor στους επενδυτές. Επένδυση σε ακίνητα μέσω crowdfunding σας βοηθά να έχετε την ευκαιρία να λάβετε μέρος σε πολλές συμφωνίες ακινήτων ταυτόχρονα, εάν το θέλετε. Και επειδή το Groundfloor ειδικεύεται στα flips, δεν θα δεσμεύσετε τα χρήματά σας μακροπρόθεσμα.

Η ελάχιστη επένδυση με το Groundfloor είναι 10 $. Δεν χρειάζεται να είστε διαπιστευμένος επενδυτής για να συμμετάσχετε και οι μέσες ετήσιες αποδόσεις είναι μεταξύ 6% και 25%, ανάλογα με τη βαθμίδα δανείου που επιλέγετε να χρηματοδοτήσετε.

Το Groundfloor δεν χρεώνει καμία αμοιβή στους επενδυτές. Δείτε το πλήρες μας Ανασκόπηση ισογείου Για περισσότερες πληροφορίες.

Μάθετε περισσότερα για το HappyNest

Αναθεώρηση HappyNest: Τελικές σκέψεις

HappyNest δίνει τη δυνατότητα σε επενδυτές όλων των επιπέδων εισοδήματος να αυξήσουν τον πλούτο τους μέσω επενδύσεων σε ακίνητα. Όπως συμβαίνει με κάθε ευκαιρία επένδυσης σε ακίνητα, υπάρχει κίνδυνος να χάσετε την αρχική σας επένδυση. Ωστόσο, με ένα χαμηλό ελάχιστο όριο επένδυσης των δέκα δολαρίων, μπορείτε να ασχοληθείτε με επενδύσεις σε ακίνητα χωρίς να χάσετε το πουκάμισό σας.

Να θυμάστε πάντα ότι είναι σημαντικό να κάνετε την έρευνά σας προτού επενδύσετε σε οποιοδήποτε προϊόν ή εταιρεία και ελέγξτε αυτά επενδυτικούς κανόνες πριν ξεκινήσετε.