Jak investovat 1 milion dolarů: 9 způsobů, jak můžete investovat

Mít 1 milion dolarů se může zdát jako hodně peněz, ale nakonec můžete mít milion dolarů, pokud jste v průběhu let spořili a investovali. Podle Credit Suisse bylo v roce 2019 ve Spojených státech 18,6 milionu milionářů. Zjistit, jak investovat 1 milion dolarů, je relevantní otázka doslova pro miliony lidí.

Víte, co byste udělali s milionem dolarů? Ačkoli se konkrétní strategie budou pro každého lišit, existuje mnoho možností, například nákup akcií prostřednictvím Merrill Edge nebo investovat do nemovitostí. Pojďme se podívat hlouběji, abychom zjistili všechny způsoby, jak investovat 1 milion dolarů.

Co dělat, než začnete investovat

Ať už máte 1 000 $ nebo 1 milion $, před investováním musíte provést několik kroků.

Zvažte spolupráci s profesionálem

Pokud vám není příjemné investovat vlastní peníze nebo dokonce používat automatizovanou službu, může být nejlepší volbou spolupráce s investičním profesionálem.

Mnoho investičních poradců pracuje s klienty s vysokou čistou hodnotou na individuální bázi. Budou za vás nejen spravovat vaše investice, ale často mohou poskytnout rady ohledně celkového finančního řízení, jako je plánování nemovitostí. Jedna taková firma je Fazetové bohatství, který vám přiřadí profesionála CFP® k vytváření a správě dynamického finančního plánu.

Investiční poradci jsou běžně spojováni s velkými makléřskými společnostmi a obecně účtují roční poplatky v celkové výši mezi 1% a 2% spravovaného majetku. To může být hodně, pokud máte 1 milion dolarů.

Alternativou je práce s Osobní kapitál. Jsou hybridem mezi poradcem Robo a správcem osobních investic s kompletními službami. Získáte individuální poradenské služby, ale za mnohem nižší poplatek, než zaplatíte tradičnímu investičnímu správci.

Určete svůj profil investora

Než se dostaneme k podrobnostem o investování, budete muset určit, jaký typ investora jste. Tři hlavní faktory určují váš profil investora:

• Vaše investiční cíle - Odpovězte na otázku „Kde chci být za X let?“ Můžete mít více cílů. Můžete například chtít vlastnit větší dům, žít na jiném místě (nebo zemi) nebo dokonce být v plném důchodu, a to ještě před 65 lety. Definování těchto cílů vám pomůže vytvořit komplexní investiční strategii.
• Časová osa vaší investice - Jak dlouho potřebujete k dosažení svých cílů? Pokud máte delší časový horizont, například 20 nebo 30 let, budete moci se svými investicemi více riskovat. Důvodem je, že budete mít více času na vyrovnání případných ztrát vzniklých v krátkodobém horizontu.
  Pokud je ale vaše investiční časová osa kratší, například pět nebo deset let, budete chtít být konzervativnější. Možná budete chtít určitý nárůst vašich investic. Vaším hlavním cílem však může být zachování kapitálu.
• Vaše tolerance rizika - Tolerance rizika je o vaší schopnosti přijímat ztráty z vašich investičních aktivit. Tato úroveň tolerance je u každého investora odlišná. Jednomu investorovi může stačit ztráta 25% při dosažení 50% zisku za pět let. Další může považovat 5% ztrátu za traumatizující událost.
  Chcete -li efektivně investovat, budete potřebovat vědět, kam se ve spektru tolerance rizika vejdete. Skvělý způsob, jak toto odhodlání udělat, je použít Vanguard Investor Questionnaire. Pomůže vám to určit toleranci vůči riziku. A to vám pomůže vybudovat portfolio, které pro vás pracuje na emocionální úrovni.

Další čtení: Jak investovat

Kam investovat milion dolarů

S 1 milionem dolarů získáte spoustu investičních možností. Níže jsou uvedeny některé nápady.

1. Investujte na akciovém trhu

U většiny lidí zaujímají akcie největší část jejich portfolia, protože poskytují růst. Investice do akcií může také pomoci zajistit se proti inflaci. Zhruba 10% průměrné roční výnosy z akcií poskytované po velmi dlouhou dobu vám pomohou pokrýt nejen inflaci, ale také rozšířit vaše portfolio. (Včetně inflace to vychází na 10% na 7%.)

Můžete investovat do akcií prostřednictvím fondů obchodovaných na burze (ETF)-které za chvíli pokryjeme-nebo vytvořením vlastního portfolia jednotlivé zásoby. Pokud se vydáte individuální cestou, často označovanou jako investování do vlastního kapitálu, budete si muset otevřít makléřský účet, kde můžete obchodovat s akciemi. Vybírat můžete z jednoho z mnoha vynikající online makléřské firmy dostupný.

Mějte však na paměti, že akcie mohou kolísat v hodnotě. Během jednoho roku můžete pocítit potěšení z 25% zisku, ale v příštím roce se dostanete do ztráty 20% ztráty. Budete si muset zachovat klid prostřednictvím vzestupů a pádů, protože víte, že dlouhodobý přínos může být ve váš prospěch, pokud máte diverzifikované portfolio.

2. Investujte do dluhopisů

Pokud investování do akcií znamená růst vašeho portfolia, vazby jde většinou o zachování kapitálu. Vzhledem k tomu, že při splatnosti platí celou nominální hodnotu, získáte alespoň zpět svoji původní investici, pokud budete držet, dokud dluhopis nedozraje. Mezitím vyděláváte úrokové příjmy.

Dluhopisy pracují na vyvážení rizika spojeného s akciemi. Protože jsou úročeny a zaručují výplatu jistiny, jejich hodnoty obvykle kolísají mnohem méně než akcie. Ve skutečnosti krátkodobé úročené cenné papíry (obvykle ty se splatností pět let nebo méně) téměř nekolísají všechny. Na základě změn úrokových sazeb mohou dlouhodobější dluhopisy (například s 20 a více lety) stoupat a klesat.

Dluhopisy jsou k dispozici v různých typech. Můžete například investovat do korporátních dluhopisů, amerických vládních dluhopisů, komunálních dluhopisů a dokonce i mezinárodních dluhopisů. Dluhopisy můžete nakupovat buď přímo od vlády, nebo prostřednictvím makléřského účtu.

3. Investujte do ETF

Pokud vám nevyhovuje výběr jednotlivých akcií a dluhopisů, můžete do toho investovat fondy obchodované na burze (ETF). Jedná se o levné fondy, které investují buď do akcií, nebo do dluhopisů a často vycházejí z populárních indexů. Pokud například chcete investovat do akcií velkých společností, můžete investovat do ETF, který je založen na Index S&P 500. Složení fondu bude odpovídat S&P 500.

ETF jsou navrženy tak, aby odpovídaly trhu, nikoli ho překonávaly. Ale to má velkou výhodu v tom, že to také nebude podceňovat. Je to nejlepší způsob, jak investovat na obecném trhu, aniž byste podstupovali riziko spojené s jednotlivými akciemi nebo dluhopisy. ETF jsou u dluhopisů obzvláště důležité, protože vám umožňují investovat spíše do portfolia mnoha dluhopisů, než abyste vybrali jen několik.

ETF, na rozdíl od podílových fondů, neúčtují poplatky za zatížení. Mají také velmi nízké poměry nákladů. To znamená, že si ponecháte větší část návratnosti investice, kterou poskytují. Můžete použít brokery jako např Veřejnost.com investovat do konkrétních sektorů, jako jsou mezinárodní akcie, finanční společnosti, energetika, drahé kovy, zdravotnictví nebo technologie a mnoho dalších.

4. Investujte s poradcem Robo

Pokud se vám líbí myšlenka investování do ETF, ale nechcete si vybírat a spravovat prostředky ve vašem portfoliu, můžete zaregistrujte se u poradce Robo. Jedná se o online automatizované investiční platformy, které pro vás vytvářejí a spravují vaše portfolio. Vše, co musíte udělat, je zafinancovat svůj účet, sdělit platformě svoji toleranci vůči riziku a cíle a poté se vydat na cestu životem.

Robo poradci budují vyvážené portfolio akcií a dluhopisů, ačkoli někteří přidají také přírodní zdroje a další sektory. A protože investují do ETF, vaše peníze jsou rozloženy do tisíců různých cenných papírů, včetně cenných papírů na mezinárodních trzích. Nejlepší ze všeho je, že si za službu účtují velmi nízké poplatky: obvykle ne více než 0,25% hodnoty vašeho portfolia. Portfolio 1 milion USD lze plně spravovat za pouhých 2 500 USD ročně.

Můžete si vybrat z jednoho z mnoha vynikajících poradců Robo. Náš osobní favorit pro začínající investory je Zlepšení, protože přichází bez minimálního vkladu a má nízké poplatky.

5. Soukromé půjčování nebo P2P půjčování

Úrokové sazby u tradičních investic - spořicí účty, depozitní certifikáty (CD) a dokonce i cenné papíry amerického ministerstva financí - jsou v dnešní době jistě velmi nízké. Pokud chcete zvýšit úroveň příjmu v části portfolia s pevným příjmem, můžete do mixu přidat nějaké soukromé půjčky, abyste zlepšili celkový výnos svého portfolia.

Jednoduchý způsob, jak toho dosáhnout, je prostřednictvím půjčky peer-to-peer (P2P). Jedná se o online platformy, kde si dlužníci berou půjčky financované zúčastněnými investory. Někteří investoři P2P vydělávají na svých investicích dvouciferné výnosy.

Do tohoto typu půjčování nebudete chtít investovat velké procento svého portfolia. Půjčky, do kterých budete investovat, nesou riziko selhání. Ale malá pozice může skutečně zlepšit vaše výnosy s pevným příjmem.

6. Investujte do podnikání

To může být jeden z nejlukrativnějších způsobů, jak investovat své peníze. To lze provést jedním ze dvou způsobů. Buď investujete do podnikání, které budete provozovat, nebo budete působit jako tichý společník stávajícího podnikání.

Pokud se chystáte investovat do vlastního podnikání, můžete buď začít podnikat od základů, nebo koupit stávající podnikání. Nákup stávající firmy bude obvykle vyžadovat více kapitálu, ale bude to nižší riziko než spuštění, protože je již zavedená. Ať tak či onak, ujistěte se, že jste s touto firmou obeznámeni, a věřte, že ji můžete dosáhnout úspěchu. The míra selhání nových podniků je nepříjemně vysoká.

Pokud vás myšlenka na zahájení vlastního podnikání nezajímá, můžete se vydat cestou tichého partnera. To je, když investujete peníze do úspěšného, ​​zavedeného podnikání, které potřebuje kapitál pro růst. Výměnou za svou investici získáte podíl na vlastnictví firmy. To vás také opravňuje k procento budoucího příjmu.

Je to méně riskantní než zahájení vlastního podnikání, protože investujete do zavedené společnosti. Je to však také pasivní způsob, jak vydělat peníze na své investici, protože budete působit jako investor, zatímco původní majitel firmy provozuje firmu.

7. Investujte do nemovitostí k pronájmu

Další způsob, jak investovat 1 milion dolarů, je prostřednictvím pronájem jednotlivých nemovitostí, včetně rodinných domů, rodinných domů, malých komerčních nemovitostí nebo dokonce specializovaných projektů, jako jsou projekty typu fix-and-flip.

Historicky, nemovitost byla jednou z nejlepších dlouhodobých investic. Má však tu nevýhodu, že je to velmi praktický podnik. Ve skutečnosti je to opravdu hybrid mezi investováním - kvůli kapitálu, který budete muset do každé transakce vložit - a podnikání díky přímému zapojení do nákupu, správy a prodeje vlastnictví.

Z dlouhodobého hlediska mohou být nemovitosti velmi výnosné. Pokud například provedete zálohu ve výši 20% (60 000 USD) na malý duplex ve výši 300 000 USD a pronajmete ji dohromady za 2 500 USD za měsíc, dosáhnete měsíčního zisku a zároveň budete platit hypotéku. Po 30 letech vám kombinace zhodnocení nemovitosti a splacení hypotéky poskytne nemovitost bez hypotéky. Pak máte možnost nemovitost buď prodat s obrovským ziskem, nebo pokračovat v pronájmu a sklízet ještě větší čistý peněžní tok.

8. Investujte do realitních investičních fondů (REIT)

Snad nejjednodušší způsob, jak investovat do nemovitostí, zejména komerčních, je prostřednictvím důvěra v investování do nemovitostí (REIT). V zásadě se jedná o podílové fondy, které vlastní a spravují komerční nemovitosti. To může zahrnovat kancelářské budovy, maloobchodní prostory, velké bytové komplexy, sklady, průmyslové prostory a další typy nemovitostí.

Každá důvěra má více vlastností. To vám umožní větší diverzifikaci s malým množstvím peněz. Často se rozkládají na různých geografických trzích, což zabraňuje soustředění celé vaší investice do nemovitosti do jediné oblasti místního trhu.

Jednou z velkých výhod REIT je, že jsou ze zákona povinni rozptýlit alespoň 90% svého čistého příjmu jako distribuci akcionářům. To znamená, že jsou vynikajícím zdrojem ročních příjmů a mohou také poskytnout zhodnocení kapitálu při prodeji nemovitostí držených v trustu. Pokud jste akreditovaný investor s investicí alespoň 100 000 USD, společnost soukromého kapitálu Původ investice může být pro vás, protože nabízí investice do diverzifikovaných a pečlivě prověřených realitních fondů.

9. Investujte prostřednictvím crowdfundingu nemovitostí

Pokud se vám líbí myšlenka přímějšího zapojení do konkrétních realitních obchodů, ale nechcete se dostat zapojeni do každodenních podrobností procesu, můžete zvážit investování prostřednictvím nemovitosti crowdfunding.

Na výběr je mnoho různých platforem crowdfundingu nemovitostí a každá má svoji specializaci. Můžete si například vybrat platformu, která investuje do jednotlivých komerčních budov. Nebo si můžete vybrat jednotlivé rezidenční nemovitosti nebo dokonce příležitosti k opravám a převrácení. Naše doporučená služba je Crowdstreet, protože nabízí pouze komerční nemovitosti a neúčtuje žádné poplatky.

Crowdfunding nemovitostí vám nabízí možnost investovat buď do kapitálové pozice, nebo do dluhu k financování realitních projektů. Je to klasický podnik s vysokou odměnou/vysokým rizikem s potenciálem ztráty. Z tohoto důvodu mnoho platforem crowdfundingu nemovitostí vyžaduje, abyste byli akreditovaným investorem. Pokud ale máte 1 milion dolarů, automaticky se kvalifikujete.

Udržujte své investice v bezpečí

Kybernetická bezpečnost je jednou z největších hrozeb pro společnosti a finanční instituce. A i když průměrný investor pravděpodobně nepřemýšlí o věcech, jako je šifrování, je důležité podniknout kroky k zajištění investic. Proto doporučujeme používat VPN jako NordVPNkdyž nakupujete akcie nebo investujete u brokera.

Síť VPN maskuje vaši identitu online, takže hackerům je obtížnější vás najít a identifikovat vaše transakce. Samozřejmě byste měli také použít makléře, který má šifrovaný web, ale pomocí VPN jako ExpressVPNmůže přidat další vrstvu zabezpečení.

Existuje mnoho způsobů, jak investovat 1 milion dolarů

Dobrá věc na dosažení hranice 1 milionu dolarů je, že vám dává spoustu investičních možností. Základní investiční cíle jsou ale stejné, jako kdybyste měli mnohem menší množství peněz. Stále budete chtít vyvinout nejlepší kombinaci růstu, příjmu a zachování kapitálu. Je to možné, ale vyžaduje to diverzifikaci vašich prostředků. Budete se muset rozhodnout pro ty nejlepší investice a nejlepší účty.