Как Credit Karma може да ви помогне да си купите дом

Обмисляте ли да започнете да инвестирате в недвижими имоти? Покупката на инвестиционен имот идва с много предимства, но започването може да бъде предизвикателство. Най-добрият начин да се ориентирате в света на инвестициите в недвижими имоти е да имате правилните инструменти до себе си.

Един от тези инструменти е Кредитна карма. Тази компания за лични финанси може да ви свърже с агенти по недвижими имоти и да ви помогне да закупите следващия си инвестиционен имот.

Защо да инвестирате в недвижими имоти?

Недвижимите имоти са една от най-популярните инвестиционни възможности. Всъщност проучване на Gallup от 2019 г. установи това 35% от американците вярвайте, че недвижимите имоти са най-добрата дългосрочна инвестиция, над акциите, спестовните сметки и златото. И така, какво е това в недвижимите имоти, което ги прави толкова страхотна инвестиция?

Паричен поток

Недвижимите имоти, повече от повечето други инвестиции, могат да осигурят постоянен източник на паричен поток. Например, ако притежавате a имот под наем, ще имате паричен поток, идващ всеки месец от наема, който плащат наемателите ви. Този паричен поток може да бъде надежден източник на доходи. И в зависимост от това колко недвижими имоти притежавате, в крайна сметка може да се превърне във вашия основен източник на доходи.

признателност

Недвижимите имоти също могат да бъдат печеливша инвестиция поради поскъпването на стойността на имота. Въпреки че пазарът на недвижими имоти може да се отлива и да тече – повечето от нас си спомнят спада на стойността на имотите в резултат на жилищната криза от 2008 г. – като цяло цените на жилищата имат тенденция да се покачват с течение на времето. Всъщност средната продажна цена на жилище в Съединените щати е повече от двойно през последните 20 години.

Диверсификация

За много хора първият им опит с инвестиране е с акции, облигации и обединени инвестиции в план за пенсиониране на работното място или облагаема брокерска сметка. Инвестирането в недвижими имоти е отличен начин за добавете диверсификация към вашето портфолио. Няма пряка връзка между фондовия пазар и възвръщаемостта на недвижимите имоти, което означава, че недвижимите имоти могат да осигурят известна защита, когато фондовият пазар е надолу.

Ливъридж

Недвижимите имоти са една от малкото инвестиции, които лесно можете да използвате за по-голяма възвръщаемост. Вероятно не купувате недвижим имот направо. Вместо това можете да купувате и да се наслаждавате на предимствата на недвижимите имоти, като първоначално плащате само 20% от цената под формата на авансово плащане. С нарастването на собствения ви капитал в имот можете да използвате инструменти като рефинансиране на пари в брой, за да продължите да използвате ливъридж на имота.

Данъчни предимства

Инвестирането в недвижими имоти идва с много възможности за намалете данъчната си тежест като се възползвате от множеството налични данъчни облекчения. Данъчните облекчения далеч надхвърлят тези, достъпни за традиционните собственици на жилища. Като инвеститор в недвижими имоти можете да приспаднете и други разходи, свързани със притежаването и поддържането на имот, като поддръжка.

Как Credit Karma може да ви помогне да си купите дом

Купуването на първия ви инвестиционен имот не е малка задача и е важно да разполагате с подходящите инструменти, които да ви помогнат да започнете. Ето няколко начина Кредитна карма инструменти могат да ви помогнат да закупите имот, независимо дали е a втори дом или първият ви имот под наем.

Научете повече >>>Как да купя инвестиционен имот

Проследявайте кредитния си рейтинг

Повечето хора познават Credit Karma като компания, която може да ви помогне да проследите кредитния си рейтинг. Всъщност компанията първоначално е създадена, защото нейните основатели вярват, че хората трябва да имат безплатен достъп до своите кредитни и финансови данни.

Когато се регистрирате за Credit Karma, можете да използвате неговите инструменти, за да проследявате както кредитните си резултати в TransUnion, така и в Equifax. Освен че ще ви покаже последния ви кредитен рейтинг, Credit Karma ще ви покаже и факторите, влияещи върху кредитния ви рейтинг, и предложения за повишаване на резултата ви.

И така, как се отразява това инвестиране в недвижими имоти? Вашият кредитен рейтинг ще бъде един от най-важните фактори за определяне дали отговаряте на условията за заем за вашия инвестиционен имот, както и какъв лихвен процент отговаряте на изискванията. Използването на Credit Karma за проследяване на вашия резултат може да ви помогне да спестите хиляди долари от лихви.

Вземете контролен списък за покупка на дом

Ако купувате първия си инвестиционен имот, е лесно да се претоварите. С толкова много стъпки за завършване може да не сте сигурни откъде да започнете. Ето къде идва контролният списък за покупка на жилище на Credit Karma.

Контролният списък за закупуване на жилище на Credit Karma включва всяка задача, която ще трябва да изпълните, за да закупите нов дом, независимо дали това е основното ви жилище или имот под наем. Контролният списък включва често пренебрегвани елементи като намиране на правилния тип заем или кандидатстване за предварително одобрение.

Открийте своята покупателна способност

Не сте сигурни колко можете да си позволите да похарчите за имот под наем? Credit Karma може да помогне с това чрез своя симулатор на покупателна способност.

За да използвате симулатора, въвеждате информация като вашия кредитен рейтинг, месечен дълг, доходи, спестявания и др. С тази информация Credit Karma ще ви каже колко можете да си позволите да похарчите. Можете дори да видите покупателната способност на дома си въз основа на удобно, управляемо или агресивно месечно плащане.

Намерете агент по недвижими имоти

Вашият агент по недвижими имоти ще бъде един от най-важните ресурси по време на вашето пътуване към закупуване на инвестиционен имот. Вашият агент не само ще ви помогне да намерите идеалния имот, но и ще бъде ваш защитник през цялото време процес на затваряне.

Една от функциите, които Credit Karma предлага е достъпът до най-добрите агенти по недвижими имоти. Във вашия център за закупуване на жилища просто щракнете върху бутона с надпис „намерете агент по недвижими имоти“ и ще бъдете насочени към инструмент, който улеснява намирането на най-добрите агенти за недвижими имоти във вашия район.

Пазарувайте най-добрите ипотечни ставки

Изборът на правилния кредитор е ключът към максимизиране на вашите инвестиции в недвижими имоти. Credit Karma може да помогне на всички купувачи на жилища да намерят най-добрите налични за тях цени въз основа на техния кредитен рейтинг, бюджет и други.

Но Credit Karma прави още една крачка напред. Платформата специално ви позволява да използвате инструмента за ипотечни лихви, за да намерите инвестиционен имот или втори жилищен заем. Като пазарувате за правилния тип заем, имате най-добрия шанс да видите най-точните лихви.

Електроинструмент за закупуване на дома на Credit Karma

Вече говорихме за някои от инструментите Кредитна карма предлага да ви помогне да закупите следващия си (или първи) инвестиционен имот. Но това, което е също толкова важно, е как ги опаковат.

Електрическият инструмент за закупуване на жилище на Credit Karma е специално проектиран да опакова всички най-важни инструменти за закупуване на жилище на едно място. Когато посетите страницата си за купуване на жилища, ще видите всички инструменти и ресурси, от които се нуждаете, за да закупите следващия си имот, включително:

• Купувателна способност
• Кредитен рейтинг
• Контролен списък за покупка на жилище
• Подбрани оферти за ипотека
• Съвпадение на агента за недвижими имоти
• Статии за покупка на дом

Електрическият инструмент за закупуване на жилище на Credit Karma премахва целия стрес от покупката на втори дом или имот под наем. Те предлагат всички инструменти, които дори не сте знаели, че са ви необходими, за да планирате покупката на дома си.

Плюсове и минуси на използването на кредитна карма за закупуване на дом

Преди да използвате Credit Karma за закупуване на дом, важно е да прецените плюсовете и минусите, за да сте сигурни, че това е правилният инструмент за вас.

Долния ред

Инвестирането в недвижими имоти е един от най-добрите начини да разнообразите портфолиото си и да създадете редовен източник на доходи. Поради това не е изненада, че инвестирането в недвижими имоти продължава да нараства популярност. Но също така може да бъде трудно да започнете, където идват инструментите за закупуване на жилища на Credit Karma.

Така че Credit Karma си струва?

Credit Karma разполага с едни от най-стабилните инструменти за закупуване на жилища, налични в своя център за закупуване на жилища. И инструментите му са напълно безплатни за използване. Най-добрата част от инструментите за закупуване на жилище на Credit Karma? Можете да избирате кои са ценни за вас, за да рационализирате опита си при покупка на жилище.