Гаранциите за дома си заслужават ли парите или са безполезни?

Това вероятно е единственият път, когато ще пиша за домашните гаранции, така че предполагам, че е по -добре да убия две птици с един камък. Ще споделя разочароващия си опит Американски домашен щит така че никога да не се налага да се занимавате с тях и след това задайте по -големия въпрос: заслужават ли си домашните гаранции?

Домашната гаранция е това, което звучи. Всичко, което се обърка с вашия дом, което не е въпрос на застраховка на дома, обикновено се покрива от гаранция за дома. Има годишна премия (около $ 350) и обикновено се приспада или такса за основна услуга (около $ 50), която трябва да платите всеки път, когато някой дойде в дома ви. Нещата, които обикновено са обхванати от домашна гаранция: климатични инсталации, кухненски уреди, водопроводни проблеми и др. Когато има проблем, гаранционната компания изпраща един от техните изпълнители, за да отстрани проблема.

Ако мразите тиражите, пропуснете тази следваща част.

Американската гаранция за домашен щит се оказва безполезна за нас

Вие момчета знаете, че ние купи нов дом миналото лято. Домът беше на малко над десет години и предлагането на домашна гаранция безплатно (платено от продавача) беше донякъде място за продажба. Без притеснения, нали?

При нанасянето забелязахме, че съдомиялната машина и фурната не работят 100%. Фурната не готвеше храна през целия път (само изгаряше дъното), а съдомиялната машина оставяше бяло вещество върху съдовете и просто не почистваше старателно.

И така, ние се обадихме на American Home Shield и това, което се случи, беше една от най -лошите услуги, които някога съм имал. Ще ви спестя подробностите. Ето акцентите:

• Изпълнителят (N & K Appliance) се появяваше късно на всяка среща. Винаги им липсваше четиричасовият прозорец. Заклевам се, че не преувеличавам това.
• Три срещи така и не бяха спазени. Няма обаждане. Без извинения след това.
• Фурната ни беше поставена по -ниско от мястото, където строителят я беше поставил, оставяйки празнина.
• Един изпълнител се появи с грубо отношение в два отделни случая. Вторият път беше груб с г -жа. Аз и PT трябваше да му дадем „Лакътя на хората“ (добре, не наистина, но мислех, че този приказ се нуждае от изсветляване).

След всичко това, което нарекохме American Home Shield и отговорът им беше, ще отправим нова заявка към същата компания. Същата компания. Казах не, уморих се да се занимавам с тях, затова ти се обаждам и повторих горния списък с нарушения. Няма помощ. Представителят на услугата American Home Shield буквално ми се подигра с въпроса: „Добре ли сте се обаждали по този проблем преди?“ Въпрос, на който тя знаеше отговора. Моят избор в този момент беше да платя още $ 60 за друг изпълнител или да опитам отново да работя с N & K Appliance. Няма начин по дяволите да върна тези хора в къщата си, така че свършихме.

В крайна сметка все още имаме фурна, която не се готви правилно и съдомиялна машина, която не почиства съдовете ни. Ах! О, и нямаме 60 долара.

Заслужават ли си домашните гаранции?

Какво мислите за фирмите за домашна гаранция? Шансовете са, ако сте използвали такъв преди, вероятно сте имали доста силно усещане за тях. Компаниите за домашна гаранция оглавяват списъка на най -оплакваните компании на AngiesList.com вече няколко години.

Ако никога досега не сте използвали компания за гаранция за дома, вероятно ще бъдете изложени на такава при следващия си покупка или продажба на къщата. Агентите за недвижими имоти насърчават продавачите да ги предложат като начин да дадат на купувачите малко повече сигурност. Агентите вероятно ще получат комисионна, за да наложат това на продавачите. По този начин нищо неподозиращите собственици на нови жилища, които няма да гледат коня за подарък в устата, с удоволствие ще ги приемат в офертата.

Така b.s. спиралата поддържа тези лошо работещи компании живи. Докато има нов собственик, има и друг, който получава „безплатна“ гаранция за дома.

Ако сте намерили компания за домашни гаранции, с която обичате да правите бизнес, вероятно би трябвало да се смятате за късметлия. Или вероятно сте закупили своя собствена и сте проучили коя е добра компания. Както при всеки пазар, ако хората са свободни да направят своя собствен избор и те харчат собствените си пари, резултатът обикновено е по -добър продукт или услуга. Бих бил готов да се обзаложа, че American Home Shield има около 95% от своите полици, закупени от продавачи.

В заключение, ако сте решили да купите гаранцията за дома, направете проучване и намерете солидна компания. Ако можете да се убедите в противното, просто открийте спестовна сметка за ремонт на дома и намерете надежден местен майстор, който да ви помогне, когато нещата се счупят. Ако скоро купувате нов дом, не позволявайте на агента за недвижими имоти да ви даде някаква информация за това как са добавили това като предимство. Вероятно изобщо не е добро нещо. Всъщност може просто да се окажете като мен, на 60 долара и все още да се нуждаете от ремонт.

Добре, време е да ми кажете вашето мнение. Заслужават ли си домашните гаранции? Имали ли сте положителен или отрицателен опит?

За Филип Тейлър, CPA

Филип Тейлър, известен още като "PT", е CPA, блогър, подкастър, съпруг и баща на три деца. PT също е основател и главен изпълнителен директор на конференцията и търговското изложение в индустрията за лични финанси, FinCon.

Той създава „Непълно работно време“ през 2007 г., за да сподели съветите си относно парите, да се държи отговорен (докато изплащане на над 75 000 щатски долара в дълг) и да посрещнат други, запалени по отношение на преминаването към финансови независимост.