قدامى المحاربين المتحدة مراجعة قرض المنزل

قدامى المحاربين المتحدة مراجعة قرض المنزل: # 1 VA Home Lender للمحاربين القدامى

الماخذ الرئيسية:

• تأسست في عام 2002 ، تقدم شركة Veterans United Home Loans خبرة لا مثيل لها في صناعة الرهن العقاري VA. ومع ذلك ، يجب على المقترضين المحتملين ملاحظة أن شركة Veterans United تقدم فقط منتجات قروض VA ، مما يعني أنها لا تقدم قروضًا رهنًا عقاريًا تقليديًا أو قروضًا لشراء المنازل.
• قدامى المحاربين هي بسهولة أكبر جهة إقراض للمحاربين القدامى الذين يسعون للحصول على قروض سكنية ، والتي تسمح للمحاربين القدامى و يشتري أفراد عسكريون آخرون منزلًا بأسعار تنافسية وتأهيل ائتماني سهل وبدون نقود تحت.
• إذا كنت مؤهلاً للحصول على قرض منزل VA ، فإن Veterans United تجعل من السهل بدء طلب الرهن العقاري عبر الإنترنت أو عبر الهاتف. يتميز موقع الويب الخاص بهم أيضًا بأداة مفيدة تساعدك في تحديد أهليتك.
• بالإضافة إلى قروض شراء VA التقليدية ، تقدم Veterans United أيضًا قروضًا عقارية ذات كفاءة في استخدام الطاقة ، وقروض إعادة تمويل قروض VA ، وقروض إعادة تمويل لخفض سعر الفائدة VA (IRRRLs).

وفقًا للبيانات الحديثة من الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين

، ارتفع متوسط ​​سعر مبيعات المنازل القائمة على الصعيد الوطني بوتيرة سنوية بلغت 14.9٪ من أغسطس 2020 إلى أغسطس 2021. هذا يعني أنه إذا كنت تنتظر انخفاض الأسعار قبل الشراء ، فقد تنتظر وقتًا طويلاً - أو حتى إلى الأبد بهذا السعر.

لحسن الحظ ، يمكن للأعضاء العسكريين المؤهلين والمحاربين القدامى استخدام قرض منزل VA للحصول على منزل جديد بأقل من 0 دولار ، وبأسعار فائدة وشروط سداد مفضلة. يتم إصدار قروض VA للمنزل من قبل مقرضين من القطاع الخاص ، مثل شركة الرهن العقاري أو البنك ، وتأتي معها مزايا إضافية مثل عدم وجود تأمين الرهن العقاري الخاص (PMI) ، وتكاليف إغلاق محدودة ، وقرض سهل المؤهل.

ولكن ، أين يجب أن تذهب للعثور على ملف أفضل قرض منزل VA? في حين أن هناك مجموعة من المقرضين الذين يقدمون قروض منازل VA للمحاربين القدامى ، قدامى المحاربين المتحدة قروض المنزل يركز كل جهودهم على تقديم أفضل تجربة وعملية قرض للأعضاء العسكريين.

مع Veterans United ، يمكن للمقترضين المؤهلين متابعة قرض منزل VA لشراء منزل جديد ، أو اتخاذ خطوات لإعادة تمويل قرض لمنزل لديهم بالفعل. في الواقع ، تعتبر شركة Veterans United شركة رائدة في إعادة تمويل قروض المساكن VA ، وإعادة التمويل النقدي ، وقروض إعادة تمويل تخفيض سعر الفائدة VA (IRRRLs).

إذا كنت في السوق للحصول على قرض VA أو كنت تأمل في إعادة تمويل قرض VA للاستفادة من معدلات الفائدة المنخفضة اليوم ، فتابع القراءة لمعرفة المزيد عن هذا المُقرض وكيفية عمله.

عن الشركة

• على عكس مقرضي الرهن العقاري الآخرين الذين يقدمون مجموعة واسعة من منتجات الرهن العقاري والقروضتركز شركة Veterans United على نموذج أعمالها بالكامل على تقديم قروض منازل VA ، وإعادة تمويل VA Cash-out ، وقروض إعادة تمويل لخفض سعر الفائدة VA (IRRRLs) ، وقروض عقارية موفرة للطاقة VA.
• يمكن للمستهلكين الاتصال بالمقرض على الهاتف للحصول على عرض أسعار مجاني ، ولكن يمكنهم أيضًا استخدام أداة عرض الأسعار عبر الإنترنت لقياس أهليتهم.
• يفتخر Veterans United بعدد استثنائي من التقييمات الممتازة ، بما في ذلك أكثر من 200000 إيجابية التعليقات على موقع الويب الخاص بهم ومتوسط ​​تصنيف النجوم 4.9 من أصل 5 نجوم عبر أكثر من 7500 تقييم على Trustpilot.
• على الرغم من أن الجزء الأكبر من أعمالهم يتم عبر الإنترنت وعبر الهاتف ، إلا أن شركة Veterans United Home Loans تمتلك 25 موقعًا فرعيًا فعليًا في 17 ولاية مختلفة.

قدامى المحاربين المتحدة قروض ومنتجات

بصفتها شركة رهن عقاري تهدف إلى خدمة العسكريين والمحاربين القدامى ، تركز شركة Veterans United كل اهتمامها على تقديم قروض منازل VA. هذه أخبار جيدة للمقترضين المحتملين الذين يرغبون في استخدام مُقرض على دراية بقروض VA وميزاتها الفريدة. بعد كل شيء ، يمكن لأي جهة إقراض معتمدة من الحكومة أن تقدم قروضًا لشراء المنازل ، ولكن هذا لا يعني أن جميع المقرضين لديهم نفس المستوى من الخبرة عندما يتعلق الأمر بالرهون العقارية للمحاربين القدامى.

تشمل أنواع القروض المقدمة من خلال Veterans United ما يلي:

• قروض شراء VA: قروض المساكن في فيرجينيا تتيح للأعضاء العسكريين المؤهلين والمحاربين القدامى الحصول على رهن عقاري بدفعة أولى منخفضة تصل إلى 0 دولار ، وتكاليف إغلاق محدودة ، وتأهيل ائتماني سهل. كما يتم تقديم قروض VA السكنية بدون تأمين الرهن العقاري الخاص (PMI) ، على الرغم من أن رسوم تمويل VA لمرة واحدة مطلوبة في مكانها.
• قروض إعادة تمويل تخفيض سعر الفائدة VA (IRRRLs): يُعرف IRRRL أيضًا باسم إعادة تمويل تبسيط VA ، وهو خيار إعادة التمويل الأكثر شيوعًا للمحاربين القدامى. يتيح قرض إعادة التمويل هذا بشكل أساسي للمقترضين المؤهلين تداول قرضهم الحالي للحصول على قرض جديد بمعدل فائدة أقل ، وغالبًا بدون ضمان ائتماني أو التحقق من الدخل أو توصيه.
• إعادة تمويل VA Cash-Out: يسمح هذا النوع من القروض العقارية للمقترضين المؤهلين بإعادة تمويل قرض VA الخاص بهم وسحب النقود في هذه العملية. يمكن لأصحاب المنازل اقتراض ما يصل إلى 90٪ من قيمة منازلهم الإجمالية باستخدام هذا الخيار.
• الرهن العقاري الموفر للطاقة: يتيح خيار الرهن العقاري VA للمقترضين تمويل ما يصل إلى 6000 دولار إضافي تكاليف التحسينات المؤهلة مثل المضخات الحرارية وأنظمة التدفئة والتبريد بالطاقة الشمسية أو الحرارية شبابيك.

من هو الأفضل للمحاربين القدامى؟ 

قدامى المحاربين المتحدة هي جهة إقراض الرهن العقاري الأعلى تصنيفًا ، ولكن ليس كل شخص مؤهل لاستخدام هذا المزود. نظرًا لأن Veterans United تقدم فقط منتجات قروض منزل VA ، يحتاج الأفراد إلى الخدمة العسكرية المطبقة للتأهل.

وفقًا لـ Veterans United ، تتوقف الأهلية للحصول على قرض منزل VA على الأفراد الذين يستوفون أحد المتطلبات التالية:

• 90 يومًا متتاليًا من الخدمة النشطة أثناء الحرب
• 181 يومًا من الخدمة النشطة في أوقات السلم
• ست سنوات من الخدمة في الحرس الوطني أو الاحتياطيات
• أنت زوجة أحد أفراد الخدمة الذي توفي أثناء أداء واجبه أو بسبب إعاقة متعلقة بالخدمة

على الرغم من أن الأهلية للحصول على قرض منزل فيرجينيا قد تبدو مقطوعة وجافة ، إلا أن هناك بالتأكيد مواقف قد لا يعرف فيها الأفراد ما إذا كانوا مؤهلين أم لا. مع وضع ذلك في الاعتبار ، يفتخر فريق المحاربين القدامى بـ a أداة على موقع الويب الخاص بهم يمكن أن تساعد الأعضاء العسكريين على تحديد ما إذا كانت خدمتهم كافية للتأهل.

ولكن ، لماذا تريد الحصول على قرض منزل VA في المقام الأول؟ هناك مجموعة من المزايا المهمة ، وكلها يمكن أن تجعل الوصول إلى منزل جديد أو موجود أسهل بكثير وبأسعار معقولة.

قروض VA السكنية تأتي مع:

• لا دفعة أولى مطلوبة
• لا يوجد تأمين على الرهن العقاري الخاص (PMI)
• معدلات فائدة تنافسية
• متطلبات الائتمان المريحة
• تكاليف إغلاق محدودة
• فائدة مدى الحياة
• لا غرامات الدفع المسبق
• تجنب الرهن

إذا كانت هذه هي الميزات التي تبحث عنها في الرهن العقاري ، فمن المنطقي أن تذهب مع مقرض متخصص في قروض VA بدلاً من جميع منتجات الرهن العقاري الأخرى. تعتبر شركة Veterans United أكبر جهة إقراض في هذا المجال ، لذا فهي في وضع مثالي لتقديم أكثر الخبرات وأفضل الخدمات في هذا المجال ضمن صناعة الإقراض العقاري.

قدامى المحاربين ضد. المنافسون الآخرون لقرض المنزل من فيرجينيا

في حين أن المحاربين القدامى هم من كبار المقرضين في سوق قروض المساكن في فيرجينيا ، إلا أنهم ليسوا شركة الرهن العقاري الوحيدة التي تقدم في هذا المجال. يوضح الرسم البياني أدناه كيف يقارن Veterans United بثلاثة مقرضين آخرين للرهن العقاري يقدمون قروضًا لشراء منازل VA.

قدامى المحاربين المتحدة قروض المنزل	تسريع القروض	الولايات المتحدة الأمريكية	الاتحاد الائتماني الفيدرالي البحري
معدلات الرهن العقاري الحالية	قرض الشراء الثابت لمدة 30 عامًا: 2.841٪ APR قرض الشراء الثابت VA لمدة 15 سنة: 2.727٪ APR	قرض الشراء الثابت لمدة 30 عامًا: 3.147٪ APR قرض الشراء الثابت VA لمدة 15 سنة: 3.009٪ APR	قرض الشراء الثابت لمدة 30 عامًا: 3.082٪ APR قرض شراء ثابت القيمة المضافة لمدة 15 عامًا: لم يُفصح عنه	قرض الشراء الثابت VA لمدة 30 سنة: 2.344٪ APR قرض الشراء الثابت VA لمدة 15 سنة: 2.211٪ APR
آراء العملاء وتقييماتهم	4.9 من أصل 5 نجوم على Trustpilot	4.5 من أصل 5 نجوم على Trustpilot	1.3 من أصل 5 نجوم على Trustpilot	4.7 من أصل 5 نجوم على Trustpilot
تصنيف Better Business Bureau (BBB)	أ +	أ +	أ +	أ +
القروض المقدمة	قروض شراء VA قروض إعادة التمويل لخفض معدل الفائدة على VA	قروض شراء VA قروض إعادة التمويل لخفض سعر الفائدة VA	قروض شراء VA قروض إعادة التمويل لخفض سعر الفائدة VA	قروض شراء VA قروض إعادة التمويل لخفض سعر الفائدة VA
طلب عبر الإنترنت؟	نعم	نعم	نعم	نعم

ما يجب معرفته عن قروض المساكن في فيرجينيا

تأتي قروض المساكن في فيرجينيا مع الكثير من الفوائد للأفراد العسكريين والمحاربين القدامى ، ولكن هناك بعض الفروق الدقيقة مع هذه القروض التي يجب على المقترضين أخذ الوقت لفهمها. فيما يلي بعض الحقائق المهمة حول قروض المساكن في VA وكيف تعمل:

• قروض المساكن في فيرجينيا لا تتطلب حدود قروض محددة. على عكس بعض الأنواع الأخرى من قروض المنازل التي تدعمها الحكومة الفيدرالية ، مثل قروض قروض إدارة الإسكان الفدرالية ، فإن قروض المساكن في فيرجينيا ليس لها حدود قروض محددة. يمكن للمقترضين استخدام قرض منزل VA لشراء منزل بأي نقطة سعر بشرط أن يوافق المقرض عليهم بناءً على دخلهم وعوامل أخرى.
• رسوم تمويل VA تحل محل PMI. في حين أن قروض المساكن في VA لا تتطلب تأمين الرهن العقاري الخاص (PMI) ، فإن المقترضين مطالبون بدفع رسوم تمويل بدلاً من ذلك. بالنسبة للمحاربين القدامى الذين يستخدمون قرض VA لشراء منزل أول ، فإن متوسط ​​رسوم التمويل لمرة واحدة يصل إلى 2.3٪ من سعر الشراء. بالنسبة لقروض الإسكان اللاحقة بخدمات VA ، يرتفع متوسط ​​رسوم التمويل إلى 3.6٪.
• يمكن للأعضاء العسكريين والمحاربين القدامى استخدام مزايا قرض VA أكثر من مرة. ضمان VA هو ميزة مدى الحياة ، لذلك يمكن للمحاربين القدامى المؤهلين الحصول على عدة قروض منزل VA على مدى حياتهم.
• في بعض الحالات ، يطلب مقرضو الرهن العقاري دفعة أولى للحصول على قروض منزل VA. في حين أن VA لا تتطلب دفعة أولى للتأهل للحصول على قرض منزل VA ، يمكن للمقرضين الأفراد تتطلب دفعة مقدمة من بعض المقترضين بناءً على درجة الائتمان الخاصة بهم ودخلهم وغير ذلك عوامل.

الخط السفلي

إذا كنت عضوًا عسكريًا مؤهلًا أو محاربًا قديمًا يبحث حاليًا عن منزل ، فإن استكشاف خيارات قرض VA الخاص بك أمر منطقي للغاية. بعد كل شيء ، يمكن أن تتطلب قروض المساكن VA دفعة أولى منخفضة تصل إلى 0 دولار ، ويمكنك ذلك تجنب دفع PMI مع رسوم تمويل VA مقدما. ليس ذلك فحسب ، بل تأتي قروض المساكن في فيرجينيا بأسعار فائدة تنافسية ومؤهلات ائتمانية سهلة.

عندما تقارن قروض VA السكنية ، يكون من المنطقي فقط العمل مع مقرض متخصص في الرهون العقارية للأفراد العسكريين. قدامى المحاربين المتحدة قروض المنزل هي بسهولة واحدة من المقرضين الرائدين في هذا المجال ، ولديهم التقييمات والأوسمة لإثبات ذلك.

بينما نوصي دائمًا بالحصول على عرض أسعار لسعر الرهن العقاري من ثلاثة أو أربعة مقرضين مختلفين على الأقل من قبل إذا تمضي قدمًا في الحصول على قرض لشراء منزل ، يجب على العسكريين والمحاربين القدامى التأكد من أن المحاربين القدامى متواجدين معهم قائمة.

الأسئلة الشائعة حول قروض المساكن القدامى المتحدون (FAQ)

ما هو بنك قدامى المحاربين المتحدة؟

في حين أن Veterans United Home Loans تقدم العديد من منتجات قروض الإسكان VA ، إلا أنها ليست في الواقع بنكًا. مع ذلك ، تقول وزارة شؤون المحاربين القدامى في الولايات المتحدة أنه خلال الربع الثاني من عام 2021 ، أنشأ قدامى المحاربين المتحدون ثالث أكبر حجم من قروض المساكن في VA على الصعيد الوطني. المقرضون الوحيدون الذين أنشأوا المزيد من قروض المنازل في فيرجينيا خلال ذلك الربع كانوا Freedom Mortgage Corp. وتسريع القروض.

ما هو الحد الأدنى لدرجة الائتمان للحصول على قرض منزل VA؟

لا يوجد حد أدنى لمتطلبات الدرجة الائتمانية لقروض المساكن في فيرجينيا. ومع ذلك ، يحق للمقرضين الحصول على الحد الأدنى من متطلبات درجة الائتمان المطبقة للمقترضين ، ويريد الكثيرون رؤية درجة ائتمان تبلغ 620 أو أعلى.

ما نوع القروض التي يقدمها المحاربون القدامى؟

تعد شركة Veterans United Home Loans شركة رائدة في قروض شراء VA ، والرهون العقارية الموفرة للطاقة VA ، وإعادة التمويل النقدي من VA ، وقروض إعادة تمويل تخفيض سعر الفائدة VA (IRRRLs). لا يقدم قدامى المحاربين المتحدة منتجات أخرى للرهن العقاري أو منتجات ملكية منزلية.

هل يمكن تحويل تكاليف الإغلاق إلى قرض منزل VA؟

لا يمكن تحويل تكاليف الإغلاق إلى قرض منزل VA. بدلاً من ذلك ، يجب دفع جميع تكاليف الإغلاق في وقت الإغلاق.

هل يمكنك إعادة تمويل رهنك العقاري بقرض منزل VA؟

يمكنك إعادة تمويل قرض مسكن VA مع أي عدد من منتجات إعادة تمويل قروض VA بما في ذلك إعادة تمويل السحب النقدي وقروض إعادة تمويل تخفيض سعر الفائدة VA (IRRRLs). كلا من منتجات إعادة التمويل هذه متوفرة من خلال Veterans United.