Відгуки про іпотеку Fulton Bank

Огляд банку Фултон

З 1882 року Фултон Банк надає надійні фінансові послуги резидентам та підприємствам у регіоні Середньої Атлантики США. різноманітний вибір варіантів іпотеки призначений для задоволення унікальних потреб покупців житла на кожному рівні доходу, особливо з низьким до помірним доходом мешканців.

Прийнятність програми визначається за кількома фінансовими критеріями, включаючи кредитні бали та історію, борг-співвідношення до доходу та посвідчення особи, видане державою.

Щоб допомогти американцям з низькими доходами, Фултон пропонує ряд державних іпотечних кредитів, включаючи кредити FHA, USDA та PHFA. The банк також надає допомогу цим позичальникам шляхом закриття програм допомоги та допомоги з попереднього платежу, що може різко зменшити додаткові адміністративні витрати.

Перші покупці житла можуть скористатися ексклюзивним іпотечним продуктом Fulton Homebuyer Advantage Plus® та його програмою «Перші двері». Ці продукти/послуги були розроблені для підтримки сімей у пошуках безпечного та комфортного середовища.

Таким чином, вони не вимагають приватного страхування іпотеки і дозволяють фінансувати до 97 відсотків нових покупок.

Іпотечні ставки Фултон Банка

Варіанти іпотеки Фултон Банка

Фултон Банк пропонує різноманітний вибір пропозицій іпотечних кредитів, які унікально розроблені відповідно до індивідуальних потреб клієнтів. На додаток до звичайних кредитів з фіксованою та регульованою ставкою, Фултон також пропонує іпотечні програми за підтримки уряду, такі як FHA, VA, Позики USDA та PHFA.

Цей кредитор особливо присвячений тому, щоб допомогти покупцям житла з низьким та середнім рівнем доходу знайти доступні рішення щодо кредитування в межах свого регіону обслуговування. Програми допомоги Фултона за допомогою перших внесків гарантують, що жителі штату Делавер, Меріленд, Нью Джерсі, Пенсільваніята Вірджинія мають доступ до безлічі фінансово спроможних варіантів на вибір.

Позики з фіксованою ставкою

Цей популярний варіант іпотеки пропонує послідовні щомісячні платежі, фіксуючи фіксовану процентну ставку на весь строк кредиту. Фултон Банк дозволяє позичальникам обирати термін кредитування від 10 до 30 років, навіть для багатоквартирних житлових будинків. Цей кредитор приймає авансові платежі всього за нуль відсотків від вартості покупки для кваліфікованих заявників.

Позики з регульованою ставкою

Для покупців житла, які не впевнені у своїх довгострокових планах, іпотека з регульованою ставкою дозволяє збільшити гнучкість та зменшити початкові місячні платежі. Після встановленого періоду з фіксованою ставкою процентні ставки та суми платежів можуть збільшуватися або зменшуватися залежно від того, як змінюється фінансовий індекс.

Він пропонує позичальникам вибір між 1-, 3-, 5-, 7-, 10- або 15-річними періодами з фіксованою ставкою до того, як процентна ставка почне пристосовуватися до ринкових умов.

Позики для покупців житла Advantage Plus®

Цей варіант позики доступний лише покупцям житла, які вперше купують житло, і був спеціально розроблений для задоволення потреб нових сімей та позичальників з низькими та помірними доходами. Він пропонує ці кредити з низькими авансовими платежами, гнучкими кредитними вимогами та можливістю фінансування до 97 відсотків.

Позичальники не зобов’язані отримувати приватне іпотечне страхування, хоча можуть застосовуватися обмеження доходів сімей.

Іпотечні кредити HomeReady® Plus

Щоб задовольнити різноманітні фінансові та сімейні потреби, Фултон Банк пропонує цей гнучкий варіант іпотеки, призначений для підтримки покупців житла, які не можуть дозволити собі великі перші внески. Позичальники можуть фінансувати до 97 відсотків суми покупки, а співзаймачі не зобов’язані проживати вдома.

Приватне страхування іпотеки не вимагається, але консультація з питань власності житла від агентства, затвердженого HUD, є обов’язковою.

Кредити FHA

Ці іпотечні кредити, що підтримуються урядом, спонсоруються Федеральною адміністрацією з питань житла та можуть бути укладені як позики з фіксованою, так і з регульованою ставкою. Ця опція доступна позичальникам з кредитними балами 580 або вище і вимагає невеликого або жодного першого внеску, що робить його хорошим вибором для резидентів з нижчим рівнем доходу.

В. А. Кредити

Міністерство у справах ветеранів США підтримує цю пропозицію іпотеки та поширює до 100 відсотків варіантів фінансування на відповідних ветеранів та військовослужбовців. Кредити VA можуть бути встановлені як з фіксованою, так і з регульованою ставкою, не вимагаючи авансового внеску або страхування іпотеки, щоб відповідати вимогам. Можуть застосовуватися критерії мінімальної кредитної оцінки.

Позики USDA

Міністерство сільського господарства США заснувало цю іпотечну програму в 1991 році, щоб допомогти американцям із середнім рівнем доходу купувати житло в сільських та приміських громадах. Кваліфіковані позичальники можуть отримати 100 -відсоткове фінансування для нерухомості в межах відповідних територій, але вони повинні займати будинок як основне місце проживання.

Кредити PHFA

Цей варіант позики був створений Пенсільванським агентством фінансування житлового будівництва і доступний лише кваліфікованим покупцям житла в штаті. Ці іпотечні кредити поставляються з повністю амортизованим 30-річним терміном з фіксованою ставкою і пропонують конкурентоспроможні процентні ставки та щомісячні виплати, нижчі за ринкові.

Досвід клієнтів іпотечного кредиту Фултон Банка

Фултон Банк має понад 250 відділень та спеціальних офісів у своєму регіоні обслуговування з кількома державами. Банк надає користувачам в Інтернеті величезну кількість безкоштовних інформаційних ресурсів, включаючи купівлю житла поради, контрольні списки іпотечних кредитів, своєчасні статті на ринку житла та навіть безкоштовна покупка житла 101 звичайно.

За допомогою ресурсу Fulton's Framework® позичальники можуть дізнатися, яку нерухомість вони можуть собі дозволити та яка іпотека найкраще відповідає їх довгостроковим цілям; це також прийнята форма навчання для більшості програм заохочення покупців житла, які вперше потрапляють додому.

Зацікавлені позичальники можуть отримати котирування ставки на веб -сайті Фултона, подавши свою особисту інформацію, але для цього буде потрібно ввести номер соціального страхування. На додаток до котирувань ставок, сайт Фултона дозволяє покупцям житла ініціювати попередню кваліфікаційну перевірку, яка допомагає прискорити процес подання заявки на іпотеку.

Після того, як буде знайдено відповідну іпотеку, користувачі можуть негайно розпочати заповнення онлайн -заявки або звернутися безпосередньо до фахівця з кредитування Fulton безпосередньо по телефону.

Зобов'язання Фултон Банку надавати допомогу покупцям житла, які вперше купують житло та мають нижчі доходи, знаходить відображення у його різноманітних програмах допомоги у платіжних справах. У партнерстві з Операція НАДІЯ, Фултон заснував програму допомоги на закриття витрат, яка надає позичальникам, що мають право, до 2500 доларів США на витрати на закриття та 1000 доларів США на авансові платежі.

Завдяки своїй програмі "Перші двері" банк надає кваліфікованим покупцям житла, які вперше купують житло, грант у розмірі до 5000 доларів США, щоб допомогти з початковим внеском та витратами на закриття, але застосовуються деякі обмеження.

Оцінки "Фултон Банк"

За 137 років роботи в США Фултон Банк вважався одним з найбільш надійних банківських підприємств кредитні установи у регіоні Середньої Атлантики, отримавши акредитацію як кредитора рівного житла та члена FDIC.

Хоча Бюро кращого бізнесу офіційно не акредитує Фултона, воно наразі має рейтинг A+ через веб -сайт BBB. Починаючи з 2016 року, до ВВВ надійшло повідомлення про менш ніж 20 скарг клієнтів, деякі з яких посилаються на продукти чи послуги іпотечного кредитування компанії.

Згідно з веб -сайтом Бюро захисту прав споживачів, жодних заходів до виконання не було вжито проти цього кредитора.

Кваліфікація іпотечного кредиту Фултон Банка

Тип позики	Тип процентної ставки	Вимога першого внеску
Позики з фіксованою ставкою	Фіксована ставка	Ні
Позики з регульованою ставкою	Змінна ставка	Так
Позики для покупців житла Advantage Plus®	Фіксована ставка	Так
Іпотечні кредити HomeReady® Plus	Змінна або фіксована ставка	Ні
Кредити FHA	Змінна або фіксована ставка	Так
В. А. Кредити	Змінна або фіксована ставка	Ні
Позики USDA	Фіксована ставка	Ні
Кредити PHFA	Фіксована ставка	Так

На відміну від більшості кредиторів, цей банк не вимагає значних авансових платежів за більшість своїх кредитів, що робить його надійним вибором для покупців житла, які вперше купують житло, або позичальників без істотних кредитних історій.

Кожен із іпотечних продуктів Фултон Банку має різні кваліфікаційні рекомендації, частково через спеціалізований характер багатьох його пропозицій. Більшість програм Фултона, орієнтованих на доходи, мають обмеження заробітку, що гарантує, що претенденти з низьким та помірним доходом мають найкращі шанси забезпечити доступну іпотеку.

Фултон Банк вважає своїх заявників кредитні бали та кредитні історії при визначенні процентних ставок, які вона може запропонувати, хоча такі варіанти, як кредит FHA, відкриті для позичальників з балами лише 580. Ця інформація допомагає кредитним експертам зрозуміти ступінь ризику.

Відповідно до FICO, галузевий стандарт кредитний рейтинг становить 740, але покупці житла с нижчі бали ще слід звернутися або поговорити з представником кредиту, щоб дізнатися більше про їх варіанти.

Номер телефону та додаткові відомості Фултон Банку