Збільшення вашого доходу є лише одним із ключів до досягнення фінансової незалежності: інший – це максимізація ваших джерел доходу. Від дивідендних акцій до сторонніх концертів, є десятки способів продовжувати заробляти багатство за межами ваших дев’яти до п’ятої через численні потоки доходу — навіть коли ви спите (моє особисте улюблений).
Отже, давайте дослідимо, як виглядає гарне джерело вторинного доходу, як знайти таке, що відповідає вашому стилю життя.
Давайте зануримося в побічний дохід!
Коротка версія
- Що стосується вторинних джерел доходу, ви можете вибрати між активним і пасивним методами заробітку.
- Ідеї пасивного доходу включають дивідендні акції, I Bonds, HYSA, індексні фонди та ETF, P2P-кредитування та винагороди за кредитними картками.
- Ідеї активного доходу включають інвестиції в нерухомість, незалежну літературу, таємні покупки, репетиторство та здачу ваших активів в оренду.
- Слідкуйте за будь-якою побічною суєтою, яка здається занадто гарною, щоб бути правдою, оскільки шахрайство поширене.
Як виглядає хороше вторинне джерело доходу?
Чудове вторинне джерело доходу генерує достатньо грошей, щоб компенсувати витрачений час, стрес і ризик.
Наприклад, високоприбутковий ощадний рахунок може генерувати лише 2% APY, але його налаштування займає лише дві хвилини, і ризику практично немає. Загалом, HYSA є надійним джерелом вторинного доходу.
З іншого боку, інвестиції в нерухомість можуть принести шестизначний річний прибуток навіть як додатковий концерт — але для цього потрібно набагато більше часу та стресу. Як людина, у якої мало вільного часу та від середнього до низького толерантність до ризику, це не підходить для мене, але це може бути для вас.
Щоб відфільтрувати варіанти, подумайте, скільки часу у вас є.
- Джерела пасивного доходу це методи отримання доходу за принципом «встановіть і забудьте».
- Активні джерела доходу, відомі як сторонні концерти або побічна суєта, вимагають більше часу та зусиль, але зазвичай приносять більш високу віддачу.
Без зайвих слів, давайте зануримося в шість прикладів кожного джерела доходу та дізнаємося, як почати!
Ідеї пасивного доходу
1. Дивідендні акції
Існує проста причина, чому пенсіонери люблять дивідендні акції: якщо у вас достатньо грошей, інвестованих у дивіденди акції, коли ви вийдете на пенсію, ви отримаєте більш ніж достатньо пасивного доходу, щоб відвідувати Cracker Barrel кілька разів на тиждень.
Для непосвячених, дивідендні акції - це компанії, які розподіляють корпоративні прибутки між акціонерами замість того, щоб реінвестувати їх у розвиток компанії (з наміром підвищити ціни акцій у довгостроковій перспективі).
Наприклад, компанія може мати 4% річних дивідендів на акцію за ціною 100 доларів США. Отже, якщо у вас є одна акція, ви щоквартально отримуватимете чек поштою на 1,25 дол.
Це може здатися небагато, але коли ви інвестуєте в п’ятизначні та шестизначні суми, ваші дивідендні чеки можуть почати виплачувати вашу іпотеку. Чорт, один із наших друзів тут у Investor Junkie пішов на пенсію у 33 роки лише на дивіденди.
Перегляньте нашу функціюЯк отримувати постійний дохід з дивідендами
2. I Облігації
Якщо ви читаєте Investor Junkie, ви, напевно, знаєте, що будь-які облікові записи, які не генерують ~9% APY у 2022 році, просто втрачають цінність через інфляцію.
Тож ви знаєте, що вам слід інвестувати цей капітал захистити його від інфляції; ви просто не впевнені, де.
Чи не було б чудово, якби було місце, де можна було б сховати всі ці гроші без ризику та генерувати фактично той самий APY, що й інфляція — фактично «заморожуючи» його на місці, поки ви не вирішите, куди інвестувати це?
Ось що саме Казначейські ощадні облігації серії I, або «I Bonds», є. ви можна купити до 10 000 доларів США облігацій I (плюс 5000 доларів США з урахуванням ваших податкових декларацій), а натомість Казначейство надаватиме APY, що відповідає рівню інфляції кожні шість місяців.
Наразі відсоткова ставка за облігаціями I становить приголомшливі 9,62% до жовтня 2022 року.
Звичайно, облігації I не можна погашати протягом одного повного року, а дострокове зняття протягом п’яти років тягне за собою тримісячний штраф у розмірі відсотків. Але навіть якщо ви погасите свої облігації I, щойно закінчиться рік, ви отримаєте відсотки за дев’ять місяців за рівнем інфляції.
Дізнайтеся більше про I Bonds >>> Чому я люблю США? Ощадні облігації
3. Високоприбуткові ощадні рахунки (HYSA)
Розгляньте класичний високоприбутковий ощадний рахунок, якщо ви шукаєте рішення, яке буде таким же готовим, як I Bonds, але трохи більш ліквідним (читайте: доступним).
Так, сьогодні ставки становлять лише близько 2% (хоча ви можете отримати до 4% прямо зараз із Current). І так, ваші гроші в HYSA все одно втрачатимуть цінність через інфляцію.
Але деякі банки пропонують реєстрацію на суму до 300 доларів, якщо ви відкриваєте HYSA, вносите близько 15 000 доларів і зберігаєте їх там щонайменше 90 днів.
Якщо взяти до уваги бонус за реєстрацію, ви справді генеруєте понад 10% APY — принаймні протягом 90 днів.
Щоб дізнатися більше, перегляньте наш посібник із Найкращі високоприбуткові ощадні рахунки на 2022 рік.
4. Індексні фонди та ETF
Біржові фонди (ETF) схожі на кошики, які містять акції та інші активи. Ви можете купити їх на біржі, як акції звичайної акції. Індексні фонди – це ETF, які представляють цілий індекс, наприклад S&P 500.
У результаті інвестиція в індексний фонд еквівалентна інвестиції в сам ринок. Коли ринки знову піднімуться вгору, вартість ваших інвестицій в індексний фонд точно зросте.
Хоча це правда, що ринки завжди відновлюються, питання полягає в тому, «коли?» Ми можемо залишитися через місяці або роки ціни досягли дна, і ваші великі інвестиції в індексний фонд, як-от Vanguard S&P 500 ETF (VOO), можуть не окупитися до 2026.
Таким чином, назвати індексні фонди «пасивним доходом» може бути натяжкою. Ви не будете отримувати чек щомісяця. Але коли ринки відновлюються, а ваші інвестиції зростають, ви можете вважати це «пасивною вартістю», додаючи до свого загального капіталу.
Почніть роботу з ETF >>>Інвестиції в ETF 101: Дізнайтеся, як інвестувати в ETF
5. Рівне кредитування
Сайти кредитування P2P, як LendingClub і Процвітайте дозволяють грати в банк, позичаючи свій капітал охочим позичальникам в обмін на відсотки. Позики надаються з кроком у розмірі 25 доларів США, тож ви можете створити портфель із поправкою на ризик із різними позичальниками, які генерують чистий 7% до 11% APY.
Головними перевагами P2P-кредитування є висока прибутковість, безпрецедентна здатність до диверсифікації та тепла привабливість, яка допомагає багатьом позичальникам отримати доступ до капіталу. Компромісами є низька ліквідність і ризик того, що позичальники можуть дефолтувати, оскільки позики, які ви надаєте на P2P-сайтах, є як незабезпеченими, так і незастрахованими.
Детальніше >>>Що таке кредитування P2P?
6. Винагороди кредитною карткою
Більшість людей не вважають винагороду за допомогою кредитної картки пасивним доходом, але я хочу оскаржити цю думку.
Подумайте про це так: якщо ви покладете 30 000 доларів на рік на бонусну картку, що в середньому повертає 2,5% готівки, це 750 доларів США пасивного доходу за рік: більше, ніж ви могли б отримати від HYSA за основною ставкою 2%.
Ось чому мати правильні кредитні картки так важливо; це максимізує одну з найпростіших, найбільш автоматичних форм пасивного доходу.
Не залишайте гроші на столі >>>Вичерпний посібник із кредитних карток і стратегій кешбеку
7. Інвестиції в нерухомість
Історично склалося так, що інвестування в нерухомість — від перевороту до оренди — вимагало багато активних зусиль. Від перевірки орендарів до встановлення нової підлоги та виклику підрядників до пошуку потрібної нерухомості для купівлі – в інвестиціях у нерухомість немає нічого готового під ключ. Навіть знаходження потрібного REIT (тобто ETF для нерухомості) може потребувати інтенсивних досліджень.
Але якщо ви хочете взяти участь у інвестуванні REIT з мінімальними труднощами, ви можете переглянути сайти краудфандингу нерухомості, бажано ті, які мають більший послужний список, наприклад Збір коштів. Крім того, нові платформи на сцені, як Приїхали додому також починають пропонувати часткове інвестування в індивідуальну оренду нерухомості.
Дізнайтеся більше про часткове інвестування в нерухомість >>>
Ідеї для активного доходу (побічний концерт).
8. Позаштатне письмо
Багато статей, подібних до цієї, висвітлюють ведення блогу як прибутковий побічний бізнес, і з часом це може бути.
Це може зайняти до року монетизувати блог залежно від вашої теми, навичок письма та досвіду SEO.
Якщо ви шукаєте більш безпосереднє джерело додаткового доходу, ви можете розглянути можливість фрілансера писати для веб-сайту зі сформованою базою читачів.
Glassdoor, ZipRecruiter і Upwork — чудові місця, де можна знайти тимчасові та часткові письменницькі концерти на різні теми, і початківці можуть заробляти близько 0,20 доларів США за слово або 200 доларів США за твір із 1000 слів.
Професійна порада: будьте готові показати 2-3 зразки високоякісного тексту, які підкреслять ваш стиль, досвід і увагу до деталей.
9. Магазин/продукт електронної комерції
Наш друг Стів Чоу покинув фондовий ринок, щоб інвестувати у власний онлайн-бізнес. Як він пояснює у своїй гостьовій публікації Чому я віддаю перевагу інвестуванню у власний онлайн-бізнес, а не торгівлі акціями, у вас є багато варіантів для відкриття власного торгового стенду в Інтернеті.
- Ви можете продавати фізичні товари онлайн.
- Ви можете продавати інформаційні продукти.
- Продавати рекламу.
- Станьте партнером.
- Ви можете продавати підписки на свій контент.
Оскільки пристрасть є паливом для підприємництва, ключем до раннього успіху є монетизація того, чим ви вже захоплені. Магазин Etsy може стати вам у пригоді, якщо ви любите домашні товари. Якщо ви експерт у певній галузі (наприклад, інвестування в спортивну картку, Six Sigma), ви можете продати онлайн-курс на такій платформі, як Udemy.
Загалом монетизація інтернет-магазину або продукту може зайняти багато часу (і, можливо, потребувати невеликого маркетингового капіталу). Тим не менш, це може бути надзвичайно корисним у довгостроковій перспективі, якщо ви поділитеся своїм досвідом для додаткового доходу.
10. Репетиторство
Якщо ви експерт у певній галузі навчання або маєте терпіння працювати зі студентами, ви можете заробляти від 40 до 100 доларів на годину як приватний викладач.
Я кажу «або», тому що вам не обов’язково потрібен ступінь доктора філософії. бути хорошим репетитором. Одного літа я добре заробив як репетитор SSAT. По суті, це включало вивчення кількох навчальних посібників в Інтернеті, щоб я міг ознайомити своїх студентів з основами.
Почати роботу може бути так само просто, як опублікувати ваші тарифи, теми та доступність на Nextdoor і деяких місцевих групах Facebook. Обов’язково також збирайте відгуки та рекомендації!
11. Оренда активів через «економіку спільного використання».
Нарешті, ще один спосіб отримання активного, але переважно пасивного доходу – це приєднання до «економіки спільного використання» та оренда ваших активів.
Відповідно до Серйозно, Господарі AirBnB заробляють у середньому 924 долари на місяць. Ви також можете розглянути оренда вашого автомобіля через Turo за $50+ на день, якщо ви працюєте вдома. Чорт, ви навіть можете rпростору у вашому підвалі, гаражі чи дворі на Neighbor.com приблизно від 50 до 100 доларів на місяць.
Є застереження: ваші активи можуть знецінюватися швидше, якщо вони постійно здаються в оренду, а витрати на технічне обслуговування (прибирання, заміна масла тощо) можуть стати більш регулярними.
Незважаючи на це, здача в оренду ваших «речей», які інакше не використовуються, може бути легким джерелом додаткових грошей.
Як розпізнати побічне шахрайство
Перш ніж закінчити, варто звернутися до слона в кімнаті: світ вторинного доходу рясніє шахрайством. Тисячі шахраїв, пройдисвітів і спекулянтів налетіли з «можливостями» для додаткових виступів, які призводять лише до втрати часу та капіталу.
Приклади включають, але не обмежуються:
- Завищені онлайн-класи, які викладають шахраї та шарлатани
- Добре замасковані MLM/піраміди
- Фальшиві оголошення про роботу, що призводять до фішингу
- Клієнти, які крадуть вашу роботу, не заплативши
Ось кілька способів виявити шахрайство та захистити себе:
- Дотримуйтеся сайту. Якщо клієнт просить вас організувати оплату через Upwork або Fiverr, щоб ви могли «заощадити на комісіях», він, ймовірно, просто ухиляється від вкладення грошей на умовне депонування, щоб потім обдурити вас.
- Проведіть перевірку репутації. Щоразу, коли ви збираєтеся спілкуватися з незнайомим вам клієнтом або веб-сайтом, досліджуйте їх якомога більше. Якщо ви відчуваєте смішне відчуття, повірте йому та відступіть.
- Перевірте Reddit. Імовірно, хтось поділився своїм досвідом на Reddit, чи то сайт для інвестицій у нерухомість, чи компанія таємних покупців.
- Якщо це звучить надто добре, щоб бути правдою, то, ймовірно, так і є. MLMs і бики*** побічна суєта можливостей славно полюють на надію та хвилювання. Ось чому вибір інвестиції чи додаткової метушні завжди має бути на 90% логічним рішенням, заснованим на дослідженнях, розумінні та реалістичних очікуваннях.
Захистіть себе від шахраїв >>>Як уникнути найпоширеніших інвестиційних шахрайств сьогодні
Суть
Пошук правильного джерела (джерел) додаткового доходу може вимагати деяких експериментів. Але чим швидше ви знайдете правильну суміш, тим швидше досягнете своїх цілей щодо фінансової незалежності.
Тоді одного дня ви зможете покласти все це на дивідендні акції та піти до Cracker Barrel, щоб відсвяткувати.
Подальше читання:
- Розпочніть Side Hustle
- Початок бізнесу: монетизуйте те, що знаєте
- Я отримую 3439 доларів пасивного доходу щомісяця – ось як