У мене є друг, який любить скачки. Ну, якщо бути точним, у мене є друг, якому подобається робити ставки на кінні перегони.
Коли ми їдемо до Лас -Вегаса, нам подобається проводити день у спортивній книзі. Ми об’єднуємо свої гроші, і він обирає кілька гонок. У будь -якій типовій поїздці ми сідаємо зі 100 доларами і йдемо з 90 - 110 доларами… з кількома близькими перегонами, щоб зробити це захоплюючим. Непоганий спосіб провести день.
У той час як я насолоджуюся післяобіднім часом, проводячи час з друзями за спортивним букмекерством, я володію скаковим конем один з активів, що приносять дохід Я ймовірно ніколи не збирається володіти.
Як і володіти човном, цікавіше знати когось, хто володіє конем, а не володіти ним. (Я не знаю нікого, хто володіє конем, але я можу засвідчити човен!)
Тим не менш, я уважно стежив за альтернативними інвестиціями.
Важливо знати, що там є, і я із задоволенням читаю про дивні альтернативні інвестиції. Акції - це хороші інвестиції, але вони також нудні. Скільки статей про те, як недорогі фонди Vanguard ти можеш читати? 🙂
Зміст
- Що таке альтернативна інвестиція?
- Вам потрібні альтернативні інвестиції?
- Скільки має бути в альтернативних інвестиціях?
- Які найкращі (і веселі) альтернативні інвестиції?
- Сільськогосподарські угіддя
- Ст
- Вино
- Нерухомість
- Дорогоцінні метали
- Венчурний капітал/ангельське інвестування
- Криптовалюта
- Невипадкові жетони
- Колекціонування
- Мінеральні права
- Колекціонування поп -культури
- Приватна іпотека
- Податкова застава
- Лізинг обладнання
- Структуровані поселення
- Кошти лізингу обладнання
- Резюме
Що таке альтернативна інвестиція?
Що таке альтернативна інвестиція? Альтернативна інвестиція - це все, що ви не можете купити за стандартним стандартом 401 (k). Акції, облігації та готівка не є альтернативними інвестиціями.
Для більшості людей їх найбільшим «альтернативним вкладенням» є нерухомість. Ви можете володіти нерухомістю у 401 (k) через REITs та спільні фонди, але не можете володіти правом власності на нерухомість. Вам потрібно створити спеціальну структуру, якщо ви хочете інвестувати свої пенсійні заощадження у майно. Ви також не можете володіти золотими злитками, мистецтвом чи іншими предметами колекціонування.
Деякі види альтернативних інвестицій вимагатимуть, щоб ви були акредитованого інвестора. Щоб кваліфікуватись як один, вам потрібно мати можливість задовольнити кілька умов, таких як чиста вартість та дохід. Деякі інвестиційні платформи повинні будуть сертифікувати вас як акредитованого інвестора, тоді як інші вірять вам на слово.
Вам потрібні альтернативні інвестиції?
Ключ до інвестування - це диверсифікація.
Ви не хочете бути надмірно експонованими в якійсь одній зоні.
Ось чому експерти рекомендують вам отримати відповідну суміш акцій та облігацій. Це також те, чому вам потрібне гарне поєднання внутрішнього та міжнародного, щоб біди будь -якої нації не витратили ваші статки. Ось чому експерти рекомендують частину вашого портфеля використовувати для альтернативних інвестицій.
Теоретично альтернативи не повинні сильно співвідноситися з фондовим ринком або багатьма зовнішніми силами. Вони можуть бути негативно корельовані, як це часто буває з золото та фондовий ринок.
Альтернативні інвестиції часто використовуються як захист від решти вашого портфеля.
Скільки має бути в альтернативних інвестиціях?
Це складне питання, оскільки альтернативні інвестиції настільки різні. Вони не є ідеальною заміною один одному.
Різні інвестиції можуть бути кращим терміном! Нерухомість - це не що інше, як мистецтво. Мистецтво - це ніщо інше, як права на корисні копалини.
Тим не менш, експерти скажуть, що ви повинні бути десь від 7-12% в альтернативних активах. Нерухомість - альтернативна інвестиція. Для багатьох, власний капітал - це величезний відсоток їх чистого капіталу... так багато людей вже мають великий вплив на нерухомість і не знають про це.
Коли я подивився на свій особистий рахунок, вони сказали 10,5%.
Моя справжня? Faaaaar менше:
Що стосується інвестицій, я нудний звичайний тип ванілі.
Але було б цікаво подивитися, що там є. 🙂
Які найкращі (і веселі) альтернативні інвестиції?
Тепер до цікавих речей!
Я збираюся представити список цікавих альтернативних інвестицій.
Деякі з них трохи дивні… але це частина забави. Пам’ятайте, що це не схвалення жодного з них! 🙂
Сільськогосподарські угіддя
У наступному розділі я обговорюю загальну нерухомість, але сільськогосподарські угіддя - це особливий підклас, який заслуговує окремої згадки. Традиційно це було дуже важко інвестувати в сільськогосподарські угіддя, особливо сільськогосподарські угіддя, тому що на ринку не було багато платформ.
Сільськогосподарські угіддя мають дуже хороші показники з 1990 року, і 10000 доларів, вкладених у сільськогосподарські угіддя в 1990 році, сьогодні будуть коштувати 199 700 доларів. S&P 500 виріс приблизно в 13 разів за той же період (включаючи дивіденди).
Є нова компанія, яка сподівається це змінити - вони названі AcreTrader.
Найцікавіше те, що прибутки від сільськогосподарських угідь відносно стабільні за цей період. У той час як фондовий ринок може підскочити і впасти досить жорстоко, сільськогосподарські угіддя повільно піднімаються вгору як клас активів. Це нудно, але мені дуже подобається нудьгувати, поки воно зростає.
З AcreTrader, вони досліджують сільськогосподарські угіддя, відбирають менше 5% із них та створюють юридичну особу, в яку ви можете інвестувати свої гроші. Коли ви інвестуєте, ви стаєте власником цієї ферми, і все це робиться на 100% в електронному вигляді. AcreTrader виплачує надлишковий дохід (3-5% за нерухомість з низьким ризиком) і стягує фіксовану плату в розмірі 0,75% від вартості ферми, яка зазвичай вираховується з доходу. Їх цільова неперевершена внутрішня норма прибутку становить 7-9%.
Ви можете прочитати а більш детально подивіться на Acretrader у нашому огляді.
Це захоплююче, і ви можете отримати безкоштовний обліковий запис, щоб побачити, що вони пропонують AcreTrader.
Крім AcreTrader, є ще одна компанія, яка робить щось подібне FarmTogether. FarmTogether призначений для акредитованих інвесторів і дає вам доступ до інших інвестицій у сільськогосподарські угіддя. Мінімальні розміри для кожної угоди становлять близько 10 000–50 000 доларів, але безкоштовно приєднатися та подивитися властивості. Якщо вас цікавить категорія, я б зареєструвався, щоб ви могли побачити, що у них є в плані. (дізнатися більше про FarmTogether)
Ст
Я пам’ятаю, коли я почув історію про Стіва Вінна (про славу імперії казино), який поклав лікоть у картину Пікассо під назвою «Ле Рев». Він мав планував продати його менеджеру хедж-фондів за 139 мільйонів доларів у 2006 році, але угода провалилася після того, як Вінн поставив срібну діру розміром у долар живопис! Все вийшло, оскільки менеджер хедж -фондів купив його через кілька років за 155 мільйонів доларів. Дірки під лікті чи ні, образотворче мистецтво цінує.
Якщо ви хочете творити образотворче мистецтво, один із небагатьох способів інвестувати в цей клас активів є у компанії під назвою Майстерні роботи. Так само, як і нерухомість, що фінансується за допомогою крауд -ходу, Masterworks дозволяє купувати невеликі частки власності на твори мистецтва.
Як це працює, вони купують "блакитне мистецтво", а потім продають акції за 20 доларів за акцію. Коли вони купують картину, вони також подають циркуляр з пропозиціями до SEC, щоб ви були захищені законами про цінні папери. Вони стягують 1,5% плати за управління плюс 20% майбутніх прибутків. Вони прагнуть вийти з кожного господарства через 7 років і максимум 10 років.
Радимо почитати наш повний огляд Masterworks якщо ця інвестиція вас цікавить.
Зареєструвати обліковий запис і перевірити, що пропонує Masterworks, можна безкоштовно.
Вино
У 2019 році ми провели пару тижнів в регіоні Тоскана в Італії. Ми побували в кількох виноробних заводах і були вражені, наскільки хорошим було вино і наскільки воно недороге. Виноградарі розповіли нам, що переважна більшість італійських вин споживається всередині країни - дуже мало їх експортується за кордон.
Коли ми відвідували різні виноградники та дізнавалися більше про історію, стало очевидно, чому існують колекціонери вина. Щороку виробляється обмежена кількість пляшок, і коли виноробня користується популярністю або урожай відмінний, вартість кожної пляшки зростає. З плином часу все менше цих пляшок існує, тому що люди п’ють їх, ламають, що завгодно.
Теоретично мистецтво - це назавжди, тому що ви не споживаєте його, щоб насолоджуватися ним... але вино - це не так.
Є компанія, Виновест, що має на меті принести інвестиції у вино. За допомогою платформи ви можете купувати пляшки, відправляти їх у свої складські приміщення та справді "інвестувати" вино без зайвих клопотів і складнощів щодо самостійного зберігання пляшок (робити це дорого себе). Це не тисячі доларів за пляшкові вина - вони є інвестиційними, але не дорогими. У багатьох випадках ми говоримо про покупку 10 пляшок за ціною 100 доларів США. 1 пляшка за 1000 доларів.
А якщо вам потрібні ваші пляшки, ви можете попросити їх, і Vinovest доставить їх вам. Це захоплююча модель.
Ось наш огляд Vinovest для отримання більш детальної інформації.
Існує мінімум 1000 доларів, і ви можете дізнатися більше на Vinovest.co.
Нерухомість
Нерухомість є найпоширенішою альтернативною інвестицією (сільськогосподарські землі технічно є підкатегорією нерухомості, хоча це більш цікаво).
Власність будинку - це частина американської мрії. Ваш будинок - це місце, де ви живете, а також інвестиції. Якщо ви продаєте своє житло з метою одержання прибутку, ви зобов’язані сплачувати з нього податки (після виключення прибутку).
Як то кажуть, вони більше не роблять землі. Тому багато інвесторів думають про нерухомість, коли думають про те, як розширити свій портфель.
Якщо ви не хочете купувати нерухомість, утримувати або перевертати, існують інші способи залучення до цього класу активів. Ви можете інвестувати у власність через сайт краудфандингової нерухомості.
Або ж ви можете стати позикодавцем на інший інвестор. Це коли ви позичаєте комусь гроші і майно є заставою для купюри.
Ділянки поховання? Так.
Ще одним нетрадиційним активом «нерухомості» є купівля та продаж ділянок для поховання. Так. Ці прямокутники землі на кладовищі.
Якщо ви зможете пройти повз того, як це звучить хворобливо, це нічим не відрізняється від будь -якого іншого виду землі - це лише менші ділянки. Червоного плавника для ділянок поховання немає, тому збирати дані дещо складніше, але ви можете купувати та продавати ділянки для поховання, як і будь -яке інше майно. Одним з найкращих місць для огляду є Craigslist.
Ось подивіться, що було поблизу Балтимора, штат Меріленд:
Ціни будуть змінюватися в залежності від регіону. Вони коштують від кількох сотень доларів за ділянку до кількох тисяч, залежно від місця розташування. Коли ви купуєте або продаєте, це узгоджується з представником кладовища.
О, і ось трохи хворобливого гумору. Іноді в списку буде сказано, що ділянка "у користуванні" або "у власності". Так.
Зазвичай це помилка з боку продавця. Кладовище не поховає когось на ділянці, який уже використовується. 🙂
Я не впевнений, яка прибутковість від такого типу інвестицій, але вражає, що це навіть можливо.
Наступні за поширеністю альтернативні інвестиції після нерухомості - дорогоцінні метали. Вони часто розглядаються як запас цінності, який, як і невеликий страховий поліс.
Ви можете інвестувати в дорогоцінні метали через ETF та спільні фонди або купівля злитків. Якщо ви сподіваєтесь використовувати його як запас цінності, злитки - це найкращий шлях. Якщо ви не хочете зберігати його самостійно, ви можете купити злитки за допомогою такого сервісу, як Склепінчастий, що зберігає його на Королівському канадському монетному дворі. (повний огляд Vaulted)
Якщо ви просто хочете, щоб це було як хедж -інвестиція, ви можете інвестувати у фонди ETF або інвестувати у видобувні компанії.
Якщо хочеш злитки, Ви можете купити настільки близьку до вартості дорогоцінного металу у дилера в Інтернеті. Або існує клас дорогоцінних металів, відомий як «сміттєве срібло», який позначає вміст срібла в звичайних монетах. Цінність у вмісті срібла, і це часто не є чистим сріблом. Часто це старі монети, думаю, до 1960-х років, коли в монетах було більше срібла.
На моєму столі стоїть срібний квартал, зроблений у 1957 році, який коштує близько п’яти доларів. Це колекційне мистецтво, яке цінується за його матеріали, і я знайшов його в полі. Це виділилося для мене, тому що це було чверть у полі, але це виглядало дійсно нудно. Тупість була через склад металу, 90% срібла, і тепер це мій маленький набіг на нумізматику (і нагадування бути уважним!).
Венчурний капітал/ангельське інвестування
Я не прихильник ангельських інвестицій.
Мені це погано. Якби я був рано у Facebook, Uber, Airbnb, або якогось іншого єдинорога- я б співав іншу мелодію.
Для ангельського інвестування це досить просто - вам потрібно знайти бізнес, в який можна інвестувати. Ви можете зареєструватися на веб -сайтах, які мають на меті з'єднати ангельських інвесторів з компаніями. Ви також можете піти старомодним маршрутом та зв’язатися з підприємцями.
Якщо у вашому регіоні є групи розвитку бізнесу чи технології, приєднуйтесь до них. Нові компанії часто звертаються до цих груп, щоб знайти фінансування, наставників та іншу підтримку. Якщо є технічний центр або будь -який прискорювач запуску, зателефонуйте їм, щоб дізнатися, чи є у них заходи, на які ви можете відвідати.
За допомогою венчурного капіталу ви віддаєте свої гроші венчурному капіталісту, і він знайде для вас угоди. Ви платите за це за плату за управління (зазвичай це відсоток активів та відсоток прибутку), але ви отримуєте доступ до потоку їх угод, а не будуєте власні.
Криптовалюта
Тепер ми стаємо трохи більш екзотичними.
Криптовалюта зараз насолоджується своїм моментом на сонці. Поки Мені байдуже, що біткойн гарячий, багатьом байдуже.
Гроші - це запас цінності та засіб обміну. Ваші долари мають цінність лише тому, що уряд США підтримує їх і тому, що ви можете їх витратити. У криптовалюти немає центрального банку, який би підтримував її, але вона все більше приймається, що сприяє її мінливості. Долар, біткойн і золота монета мають цінність, тому що їх можна витратити.
Як і будь -який новий товар, ніхто не знає, як його оцінити, і ніхто не знає, чого він «насправді» коштує. Це створює певну мінливість, і трейдери ЛЮБУТЬ мінливість.
Отже, якщо ви хочете увійти, ось як купувати криптовалюти. Тут також є а кілька фінтех -стартапів, які дадуть вам криптовалюту почати використовувати їх платформу.
Невипадкові жетони
Підкатегорія криптовалюти, певним чином, є незамінними токенами (NFT). Це криптографічні токени, які представляють щось унікальне. Тоді як біткойни взаємозамінні, NFT - ні. Це унікальні символи.
Якщо у вас виникли проблеми з обгортанням голови, подивіться Найкращий постріл НБА. Вони в основному взяли NFT і зробили з кожного відеокліп. Це не так сильно відрізняється від спортивних візитних карток, хіба що це відеокліпи. Кожен NFT представляє кліп, а кожен - як різну вартість, все залежить від попиту на ринку.
Ви можете подумати собі: «Джиме, це божевілля! Це не реально! »
Ви також можете подумати, що витрачати мільйони на шматок картону - це божевільно (наскільки реальна цінність?) - але люди це роблять.
Дикий правда?
Колекціонування
Ст. Ляльки Хаммель. Beanie Babies. Збийте (e) y. Монети.
Список можна продовжувати.
Усі вони належать до категорії, відомої як колекціонування.
Коли я був молодшим, я любив комікси. Моїми улюбленими були Людина-павук, Люди Ікс та Фантастична четвірка.
Я б сказав мамі, що одного разу ці комікси чогось будуть коштувати. Моя мама завжди казала мені, що вони варті лише того, що за них хтось заплатить. Вони зараз сидять у ящику в підвалі... АЛЕ ОДИН ДЕНЬ МАМА! 🙂
Більшість предметів колекціонування надто масово виробляються, щоб бути цінними. Багато іграшок, які є цінними сьогодні, цінні лише тому, що вони вижили. Я грався зі своїми іграшками, і це зазвичай не допомагає їм залишатися цінними. Або цілком!
Найдорожчою бейсбольною карткою у світі була колись T206 бейсбольна картка Honus Wagner виробництва американської тютюнової компанії. Ви можете подивитись документальні фільми про цю картку, вартої більше три мільйони доларів, але дуже мало предметів колекціонування коли -небудь досягають цього. (його нещодавно затьмарила підписана картка -новачок Bowman Mike Trout 2009 року)
Найцінніша марка у світі - це жовтий жовтий. Це поштова марка Швеції з помилкою кольору, і вона єдина в своєму роді. Його приблизна вартість - 2,3 мільйона доларів!
Важко дивитися на різні види колекціонування та намагатися визначити загальну норму вдячності. Ми знаємо лише те, що вони часто відстають від фондового ринку.
Іноді навіть інфляція.
Але задоволення від колекціонування не в нормі прибутку. Це у володінні рідкісним предметом, а також у тому, як він може оцінитися.
Це як лотерейний квиток, яким можна захоплюватися, і менш схожий на акцію.
Мінеральні права
Ви коли-небудь бачили фільм Там буде кров з Деніелом Дей-Льюїсом? Якщо у вас є, то ви знаєте про права на корисні копалини.
Якщо ви володієте майном, яке знаходиться на цінних природних ресурсах, ви можете продати права на корисні копалини компанії, яка видобуватиме ці корисні копалини. Хоча цей термін є мінералами, він може бути будь -яким, від гірських порід, нафти, газу до якогось іншого цінного ресурсу. Найцінніші корисні копалини - це ті, які ви очікуєте - нафта, газ, золото, мідь, алмази та вугілля.
Люди, які володіють правами на корисні копалини, можуть прагнути перетворити свій потік доходу на одноразову виплату. Ви потенційно можете придбати їх права, зібрати платежі та отримати прибутковий прибуток.
Це може бути дуже конкурентоспроможний світ, тому зробіть належну перевірку, перш ніж купувати чи продавати права на корисні копалини.
Крім того, що знаходиться під землею, те, що є над землею, також може бути цінним. Ваша земля може подвоїтися як інвестиція в лісові землі, яку може зареєструвати Організація з управління інвестиціями в деревину (TIMO).
Колекціонування поп -культури
У дитинстві я багато грав у Magic: The Gathering. Я почав близько періоду переглянутого видання (1994 р.) І досі маю у своєму підвалі коробку карток, що охоплює період переглянутого періоду льодовикового періоду, з додаванням кількох попередніх карт. Як і слід було очікувати, ці картки тепер мають невелику цінність.
Однією з цінних карт через її рідкість був Чорний лотос. Колекціонування - це завжди сексуальна альтернативна інвестиція, але колекціонування поп -культури - це ще більше через тісний емоційний зв’язок. Я знаю, яким тоді був бажаний Black Lotus - тому не шокує те, що ви можете купити акції альфа -версії Black Lotus, вартість яких на даний момент становить 90 000 доларів США. Міфічні ринки.
Ще одна схожа компанія Отіс, що дозволяє інвестувати в кросівки, колекціонування та сучасне мистецтво.
Приватна іпотека
Інший спосіб інвестувати в нерухомість, не купуючи її, - це інвестування в приватну іпотеку. Як інвестор, ви виступаєте як банк і позичаєте гроші власнику житла як іпотеку.
За допомогою цієї альтернативної інвестиції ваша інвестиційна вартість - це сума боргу за іпотеку, і ви збираєте процентні платежі для отримання прибутку. Майно служить заставою, якою ви можете заволодіти, якщо власник перестане здійснювати платежі.
Оскільки існує можливість вилучення майна, ви повинні інвестувати лише в нотатки про нерухомість, які вам зручно купувати.
Paperstac - це онлайн -ринок, що дозволяє індивідуальним інвесторам торгувати іпотечними векселями. Ви можете переглядати списки зі всього Сполучених Штатів.
Під час вашого дослідження важливо перевірити, чи є власник іпотечної ноти поточними платежами та чи є у векселі перша чи друга позика застави.
Найменш ризикована іпотечна нота, як правило, є такою, де власник житла має поточні платежі та займає першу позику в заставі. Наявність першої позикової застави дає право вимагати першу частину виручки від продажу, якщо вам доведеться повернути майно у власність.
Непрацездатні (це означає, що власник житла пропустив платежі) та кредити за позикою другої застави можуть продаватись за нижчою премією, оскільки власник відстає від платежів і, швидше за все, не платить. Ви можете віддати перевагу цим ризикованим варіантам нот, якщо маєте намір придбати інвестиційну нерухомість зі знижкою.
Ви також можете використовувати іпотечні векселі у схемі оренди власника для продажу орендованого майна, яким ви володієте. Можна зменшити оподатковуваний прибуток від капіталу, але не забудьте використати ліцензованого іпотечного кредитора для складання договору та уникнення можливих юридичних проблем.
Податкова застава
Коли хтось не може сплатити податок на майно, органи місцевого самоврядування проводять аукціон з несплаченого податку на майно для збору доходу. В основному це викуп боргу у уряду, і власник нерухомості тепер винен вам податки, а не у міста.
Як інвестор, ви можете заробляти процентні платежі, приймаючи податкову заставу від власника нерухомості.
Учасник, що пропонує найнижчу процентну ставку, має виграшну пропозицію. Як інвестор -переможець, ви бачите непогашений баланс податку на нерухомість, а власник нерухомості сплачує вам податки плюс процентну ставку.
Як і інвестиції в приватну іпотеку, ви повинні бути готові викупити майно, якщо власник не виконує свої податкові платежі. Місцеві закони визначають графік погашення та час, коли можна розпочати процес звернення стягнення.
Оскільки несплачені податки на нерухомість, як правило, менші за борг приватної іпотеки, ви можете розглянути цю альтернативну інвестицію, якщо хочете інвестувати меншу суму готівки.
Прочитайте більше про інвестування податкової застави щоб побачити, як працює ця ідея інвестування.
Лізинг обладнання
Підприємства з різних галузей промисловості повинні орендувати обладнання для отримання доходу. Ви можете допомогти цим компаніям рости і отримувати прибуток у процесі.
Можливо, ви зможете отримувати дохід, орендуючи важку будівельну або сільськогосподарську техніку, медичне обладнання, офісні меблі чи інші дорогі пристосування.
Ви можете отримувати щомісячний дохід від оренди протягом кількох років, поки обладнання не знеціниться і не буде розпродано. Ваші заробітки можна відстрочити до сплати податків, поки програма лізингу обладнання не продасть обладнання за амортизованою вартістю.
Інвестування лізингу обладнання зазвичай вимагає від вас приєднання до групи інвесторів для створення фонду лізингу обладнання (ELF). У більшості випадків інвестиційний період становить від семи до десяти років.
Менеджер фонду управляє фондом обладнання шляхом придбання обладнання та пошуку орендаря. Ви отримуєте щомісячну орендну плату, поки оренда не закінчиться або фонд не продасть обладнання.
Залежно від інвестиційного плану, ви не матимете особливого впливу на те, в яке обладнання ви інвестуєте, і хто є лізинговою компанією. Зазвичай такі рішення приймає менеджер фонду з досвідом оренди.
Ваш лізинговий фонд може бути створений як "пустий пул". Ця угода означає, що менеджер фонду може орендувати різні види обладнання, оскільки тенденції бізнесу та вимоги ринку змінюються, щоб уникнути періодів простою.
Перш ніж приєднатися до програми лізингу, вам слід ознайомитися з минулими інвестиційними звітами, щоб визначити, в які галузі вони інвестують, і вашу потенційну річну прибутковість. Пошкоджене або непрацююче обладнання може перешкодити вашому довгостроковому потенціалу доходу.
Непрямим способом інвестування в оренду обладнання є використання Гідних облігацій. Малі підприємства можуть використовувати свої позики для отримання обладнання та інвентарю, оскільки ви отримуєте 5% річної дохідності.
Структуровані поселення
Коли я чую термін структуровані розрахунки, я не можу не згадати ті жахливі денні рекламні ролики від компаній, які купують структуровані розрахунки. Ці компанії дають одержувачу одноразову суму в обмін на всі майбутні платежі від розрахунку.
Ви можете зробити те ж саме. інвестуючи в структуровані розрахунки, ви надаєте одноразову виплату бенефіціару, меншу за суму розрахунку. Після цього ви починаєте отримувати щомісячний розрахунковий платіж.
Ваш прибуток-це різниця між вашими одноразовими інвестиціями та залишком структурованого платежу за розрахунки.
Можливо також можливе інвестування в структуровані розрахунки для переможців лотереї або виплати ренти.
Якщо вам подобаються "інвестиції до кінця життя", ви також можете інвестувати у розрахунки зі страхування життя шляхом надання одноразових виплат тим, кому зараз потрібна готівка, а ви збираєте їх після них пройти.
CrowFly -це онлайн-платформа, яка дозволяє купувати вже існуючі поселення. Якщо ви знайдете урегулювання, яке вам подобається, суддя затвердить остаточну угоду, щоб ви могли почати отримувати пасивний дохід.
Оскільки повернення інвестицій може зайняти десятиліття, ви повинні вирішити, чи вартий потенціал доходу довгострокових зобов’язань. Зростання інфляції може підірвати ваші прибутки, оскільки ваша потенційна прибутковість може досягати лише 5%.
Крім юридичної угоди про отримання структурованих платежів, цей альтернативний актив не має жодного забезпечення. Дефолт від страховика або сторони, яка виплачує вам розрахункові гроші, може поставити ваші інвестиції під загрозу.
Якщо вам потрібно продати завчасно, щоб залучити готівку, вам доведеться продати зі знижкою та потенційними збитками. Оскільки багато короткострокових інвестицій мають низьку прибутковість, ці розрахунки можуть стати унікальною альтернативою 20- або 30-річним облігаціям
Інші альтернативні активи можуть мати подібну прибутковість, але з меншим періодом утримання та кращою ліквідністю.
Кошти лізингу обладнання
Є багато галузей та підприємств, де є обладнання надзвичайно дорого. Ми рідко купуємо автомобілі готівкою, тому зрозуміло, що ви не захочете або навіть не зможете придбати трактор. Навіть у галузях, де обладнання дороге, але не шестизначне, бізнесу краще брати позики для фінансування закупівлі, аніж робити великі капітальні витрати на початку. У багатьох з цих видів покупок або оренди власники підприємств покладаються на кошти лізингу обладнання.
Фонд лізингу обладнання - це товариство з обмеженою відповідальністю, яке бере участь у таких видах позик. Перевага цього, порівняно зі звичайною позикою, полягає в тому, що частина розподілів може бути неоподатковуваною або відстроченою для оподаткування через амортизацію, витрати та повернення капіталу.
Ідеальним сценарієм є оренда низькотехнологічного обладнання компаніям з інвестиційним рівнем-низькотехнологічні послуги вимагають меншого обслуговування, а інвестиційні компанії знижують ваш кредитний ризик.
Дві великі компанії в цій сфері Група компаній ATEL Capital та ICON Інвестиції.
Резюме
Це лише рясне поширення деяких нестандартних інвестицій. Існує маса диких ідей. Можливо, вам вдасться знайти веселу маленьку інвестицію, яка принесе великі дивіденди у сфері, про яку ви ніколи не думали!
Але які б цікаві речі ви не знаходили, переконайтесь, що вони вписуються у ваш загальний план, і ви не вкладаєте більше, ніж можете собі дозволити втратити.