เมื่อคุณสะสมความมั่งคั่งในระดับหนึ่งแล้ว กลยุทธ์ต่างๆ เริ่มสมเหตุสมผล
หนึ่งในกลยุทธ์เหล่านั้นคือการพึ่งพาเงินกู้
แต่หนี้ควรจะแย่ใช่มั้ย? ไม่เสมอ. 🙂
นี่คือแนวคิดหลักที่อยู่เบื้องหลัง ซื้อ ยืม ตาย กลยุทธ์ – คุณยืมสินทรัพย์ที่คุณชอบเพื่อเข้าถึงเงินสด หากคุณอ่านโพสต์และเข้าใจแนวคิดนี้ คุณอาจสงสัยว่าจะใช้ประโยชน์จากสิ่งนี้ได้หรือไม่
คุณทำได้อย่างแน่นอนที่สุด
ในโพสต์นี้ ฉันจะแสดงให้คุณเห็นว่าคุณสามารถใช้กลยุทธ์เดียวกันกับคนรวยได้อย่างไรเพื่อให้ได้สภาพคล่องโดยไม่ต้องขายทรัพย์สินที่น่าชื่นชมและกระตุ้นการเพิ่มทุน
สารบัญ
- ตรวจสอบข้อเสนอของโบรกเกอร์ของคุณ
- Charles Schwab Pledged Asset Line
- สินเชื่อพอร์ตการลงทุนของ Wealthfront
- บัญชีมาร์จิ้นของพันธมิตร
- ที่ปรึกษาการลงทุนภาคเอกชน
- ใช่ นี่เป็นเพียงบัญชีมาร์จิ้น
- พิจารณาสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย
- สิ่งที่ควรระวัง
สรุป กลยุทธ์พื้นฐานของ Buy Borrow Die คือแทนที่จะขายสินทรัพย์ที่มีมูลค่าสูง เช่น หุ้นของหุ้น คุณเพียงแค่กู้เงินโดยใช้สินทรัพย์เป็นหลักประกัน คุณได้รับเงินสดทันที เช่นเดียวกับการขาย แต่เป็นเงินกู้ คุณจึงจ่ายดอกเบี้ยมากกว่ากำไรจากการขาย
คุณสามารถขายสินทรัพย์ที่ชื่นชมได้ แต่จากนั้นคุณจะต้องจ่ายภาษีกำไรจากกำไรจากกำไร ทำไมต้องจ่าย 10% -15% (อัตรากำไรระยะยาว) หรือลดภาษีมากขึ้นเมื่อมีทางเลือกที่ดีกว่า?
สิ่งสำคัญคือต้องทราบว่าวิธีนี้ใช้ได้ผลดีเป็นพิเศษในขณะนี้ เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยอยู่ที่ระดับต่ำสุดเป็นประวัติการณ์
ดังนั้นคุณจะทำอย่างไร?
ตรวจสอบข้อเสนอของโบรกเกอร์ของคุณ
นายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์บางแห่งมีโปรแกรมการให้กู้ยืมแบบพิเศษที่ออกแบบมาเพื่อวัตถุประสงค์นี้ ซึ่งมักรู้จักกันในชื่อสินเชื่อพอร์ตโฟลิโอหรือวงเงินสินเชื่อพอร์ตโฟลิโอ คนอื่นไม่มีโปรแกรมแยกต่างหากและเพียงแค่รวมเข้ากับกฎระยะขอบ ก่อนตัดสินใจซื้อของ โปรดดูสิ่งที่นายหน้าของคุณเสนออย่างรวดเร็ว
ถ้าคุณไม่ชอบสิ่งที่พวกเขามีอยู่ หรือคุณอยากรู้ว่ามีอะไรอยู่บ้าง ให้เลือกซื้อไปรอบๆ เพราะมีความหลากหลายค่อนข้างมาก
ต่อไปนี้คือชื่อและข้อเสนอที่เป็นที่รู้จักและเป็นที่นิยมมากขึ้น:
Charles Schwab Pledged Asset Line
Charles Schwab มีโปรแกรมชื่อพิเศษที่เรียกว่า the สายสินทรัพย์จำนำ. เป็น "วงเงินสินเชื่อที่ยืดหยุ่นและไม่มีวัตถุประสงค์" ที่คุณนำสินทรัพย์ของคุณไปไว้ใน "บัญชีจำนำ" แยกต่างหากจากนั้นให้วงเงินเครดิตแก่คุณเพื่อเข้าถึงเงินในบัญชีที่จำนำนั้น
มีข้อจำกัดบางประการเกี่ยวกับสิ่งที่คุณสามารถทำได้ด้วยเงิน ซึ่งคุณไม่สามารถ:
- ซื้อหลักทรัพย์
- จ่ายเงินกู้มาร์จิ้น
- ฝากเข้าบัญชีนายหน้า
พวกเขาไม่ต้องการให้คุณเอาเงินไปลงทุนในตลาดสาธารณะ นั่นจะทำให้เป็นบัญชีมาร์จิ้นแบบดั้งเดิมมากขึ้น ซึ่งฉันคิดว่าพวกเขาถือว่าเสี่ยงกว่า หรืออย่างน้อยก็แยกประเภทความเสี่ยงที่ต้องการความสนใจมากขึ้น
ส่วนที่น่าประทับใจที่สุดคือไม่มีค่าธรรมเนียมนอกเหนือจากค่าธรรมเนียมการชำระล่าช้า $25 อย่างไรก็ตาม มีการถอนเงินเริ่มต้นขั้นต่ำ 70,000 ดอลลาร์ ในทางเทคนิคแล้วมันเป็นเครดิตพอร์ตโฟลิโอ แต่การออกรางวัลครั้งแรกของคุณจะต้องมีมูลค่ามากกว่า 70,000 ดอลลาร์ ทากแรกนั้นค่อนข้างสำคัญ การจับฉลากครั้งต่อไปอาจต่ำกว่านี้ แต่การเสมอครั้งแรกนั้นยิ่งใหญ่
สำหรับสิ่งที่คุ้มค่า มีความแตกต่างเพียงเล็กน้อยระหว่างวงเงินสินเชื่อและสินเชื่อพอร์ตโฟลิโอ
สำหรับอัตราดอกเบี้ย Charles Schwab จัดทำดัชนีอัตราของพวกเขาเป็น Secured Overnight Financing Rate (SOFR) แล้วเพิ่มสเปรด
อัตรา ณ วันที่ 26/10/2564 คือ:
มูลค่าเงินกู้ของ หลักประกันที่ Origination |
ดัชนี | อัตราดอกเบี้ย แพร่กระจาย |
---|---|---|
$100,000 – $250,000 | SOFR | 4.65% |
$250,000 – $500,000 | SOFR | 3.40% |
$500,000 – $1,000,000 | SOFR | 2.90% |
$1,000,000 – $2,500,000 | SOFR | 2.40% |
$2,500,000 ขึ้นไป | SOFR | 1.90% |
สินเชื่อพอร์ตการลงทุนของ Wealthfront
มั่งคั่ง เสนอผลิตภัณฑ์ที่คล้ายคลึงกัน – Portfolio Line of Credit หากคุณมีทรัพย์สินเพียง 25,000 เหรียญ (เทียบกับ ข้อกำหนดที่สูงกว่า 100,000 ดอลลาร์ของ Schwab) คุณสามารถเข้าถึงผลิตภัณฑ์นี้และยืมได้มากถึง 30% ของพอร์ตโฟลิโอของคุณ
Wealthfront Portfolio Line of Credit เป็นผลิตภัณฑ์สินเชื่อเพื่อมาร์จิ้น ดังนั้นคุณจึงสามารถนำเงินไปใช้และทำสิ่งที่คุณต้องการได้ ไม่มีข้อจำกัดเช่นเดียวกับกรณีของ Pledged Asset Line ของ Charles Schwab คุณไม่สามารถฝากกลับเข้าบัญชีที่เชื่อมโยงกับ Portfolio Line of Credit ได้ แต่คุณสามารถฝากกับบัญชีอื่นได้
อัตราความมั่งคั่ง กำหนดโดยอัตราเงินกองทุนของรัฐบาลกลางที่มีประสิทธิภาพ (EFFR) บวกกับสเปรด ซึ่ง ณ วันที่ 10/26/2021:
ยอดเงินฝากสุทธิรวม และมูลค่าตลาดที่ต้องเสียภาษีของคุณ บัญชีความมั่งคั่ง |
อัตราดอกเบี้ยรายปี ปัดเศษลงให้ใกล้ที่สุด 0.05% ในความโปรดปรานของคุณ |
---|---|
$25,000 – $499,999 | อัตราเงินกองทุนของรัฐบาลกลางที่มีผลบังคับใช้ +3.60% |
$500,000 – $999,999 | อัตราเงินกองทุนของรัฐบาลกลางที่มีผลบังคับใช้ +2.85% |
$1,000,000 + | อัตราเงินกองทุนของรัฐบาลกลางที่มีผลบังคับใช้ +2.35% |
ไม่ใช่ทุกธนาคารที่มี Portfolio Line of Credit ที่จะอนุญาตให้คุณซื้อหุ้นได้ ตัวอย่างเช่น, ธนาคาร PNC เสนอสินเชื่อพอร์ตการลงทุน แต่คุณไม่ได้รับอนุญาตให้ซื้อหลักทรัพย์เพื่อการลงทุนหรือชำระหนี้มาร์จิ้น ดังนั้นแม้ว่าพวกเขาจะใช้ชื่อเดียวกัน คุณก็ต้องตรวจสอบเงื่อนไขอย่างรอบคอบ
บัญชีมาร์จิ้นของพันธมิตร
Ally Invest ซึ่งเป็นโบรกเกอร์ที่ฉันใช้ไม่มีชื่อหรือประเภทบัญชีพิเศษ – พวกเขาเรียกว่าบัญชี Margin เหมือนโบรกเกอร์อื่นๆ ส่วนใหญ่ คุณต้องสมัครบัญชีมาร์จิ้น แต่เมื่อคุณได้รับการอนุมัติ คุณสามารถยืมเงินและโอนเงินออกเพื่อใช้ที่อื่นได้ คุณสามารถขอเช็คได้
เช่นเดียวกับกรอบอ้างอิง พันธมิตรการลงทุน เสนอบัญชีมาร์จิ้นที่มีอัตราดอกเบี้ยดังต่อไปนี้ (ณ วันที่ 26/10/2564):
มาร์จิ้นบาลานซ์ | อัตราดอกเบี้ย |
---|---|
สูงถึง $9,999 | 7.75% |
$10,000 – $24,999 | 7.75% |
$25,000 – $49,999 | 7.50% |
$50,000 – $99,999 | 6.75% |
$100,000 – $249,999 | 5.50% |
$250,000 – $499,999 | 4.50% |
$500,000 – $999,999 | 4.00% |
$1,000,000 หรือมากกว่า | 3.25% |
ที่ปรึกษาการลงทุนภาคเอกชน
มีที่ปรึกษาการลงทุนส่วนตัวที่เสนอบัญชีมาร์จิ้นที่มีข้อกำหนดและเงื่อนไขที่แตกต่างกัน Wealthfront ให้คุณยืมได้ 30% ของสินทรัพย์ ที่ปรึกษาการลงทุนส่วนตัวอาจอนุญาตให้คุณยืมได้มากขึ้น (ฉันเห็นเปอร์เซ็นต์สูงถึง 85%) บางส่วนอาจอนุญาตให้คุณวางสินทรัพย์ที่แตกต่างกันนอกเหนือจากหุ้น เช่น ตัวเลือกหุ้น (ตัวเลือกการโทรและการวาง)
ที่สำคัญกว่านั้น พวกเขาอาจเสนออัตราดอกเบี้ยที่แข่งขันได้มากกว่า เนื่องจากพวกเขาซื้อของจากผู้รับฝากทรัพย์สินที่แตกต่างกัน (แต่ตรวจสอบค่าธรรมเนียมอื่น ๆ !)
ฉันเคยเห็นบางบริษัทเสนออัตราที่ต่ำกว่า 1% (ณ วันที่ 26/10/2564) แม้ว่าฉันจะไม่รู้ว่ามันคิดขึ้นหรือไม่ ส่วนต่างของค่าธรรมเนียมอื่นๆ หรือกำหนดให้คุณต้องใช้บริการอื่นๆ ของพวกเขา (ซึ่งมาที่a ค่าใช้จ่าย).
ใช่ นี่เป็นเพียงบัญชีมาร์จิ้น
หากดูเหมือนว่า Wealthfront Portfolio Line of Credit เหมือนกับบัญชีมาร์จิ้น คุณคิดถูก โบรกเกอร์หลายแห่งใช้เส้นทางนี้เพื่อนำเสนอผลิตภัณฑ์ประเภทนี้
Charles Schwab แตกต่างออกไปเล็กน้อย เพราะพวกเขาได้สร้างเวอร์ชันที่มีความเสี่ยงน้อยกว่าด้วยการจำกัดวิธีการใช้เงินของคุณ เนื่องจากคุณไม่สามารถใช้เพื่อซื้อหุ้นเพิ่มได้ พวกเขาจึงลดความเสี่ยงลงเล็กน้อย คุณยังสามารถลงทุนในทรัพย์สินอื่นๆ เช่น บ้านหรือการเริ่มต้นธุรกิจ แต่คุณไม่สามารถนำมันกลับคืนสู่ตลาดได้ พูดตรงๆ รู้สึกแตกต่างเล็กน้อยเพราะหลักประกันของคุณยังมีความผันผวนอยู่
คุณสามารถโต้แย้งว่าคุณกำลังซื้อสินทรัพย์ที่มีความผันผวนน้อยกว่าด้วยเงินทุนหรือไม่? แต่ถ้าคุณใช้จ่ายในช่วงวันหยุด มีค่าเท่ากับ 0 เหรียญ คุณไม่สามารถผันผวนไปมากกว่านี้! 🙂
พิจารณาสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย
กลยุทธ์ Buy Borrow Die สามารถเริ่มต้นด้วยสินทรัพย์ใดก็ได้ โดยควรเป็นสินทรัพย์ที่ได้รับความนิยม หากไม่ถูกใจ คุณก็สามารถขายได้ ไม่ต้องจ่ายภาษีกำไรจากการขาย และรับเงินสดของคุณ
ทรัพย์สินที่มีค่านี้สามารถเป็นอะไรก็ได้ และสำหรับชาวอเมริกันจำนวนมาก ทรัพย์สินนั้นคือบ้านของพวกเขา
หากสินเชื่อพอร์ตโฟลิโอหรือวงเงินสินเชื่อดูเหมือนเล็กน้อยสำหรับคุณ ให้พิจารณาว่าเป็นลูกพี่ลูกน้องที่ใกล้ชิด – สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยหรือวงเงินสินเชื่อ แนวคิดเดียวกัน ยกเว้นค่าบ้านจะมีความผันผวนน้อยกว่า (และราคาจะไม่ถูกเผยแพร่ทุกวินาที) ดังนั้นคุณจึงมีความเสี่ยงน้อยลง
อัตราของเครื่องมือทางการเงินเหล่านั้นมีแนวโน้มที่จะลดลงเช่นกัน ในท้ายที่สุด เงินสดก็คือเงินสด และไม่สำคัญว่าจะมาจากส่วนของผู้ถือหุ้นในบ้านหรือส่วนทุนในพอร์ตหุ้นของคุณ
สิ่งที่ควรระวัง
มีอะไรให้จับตามองมากมายและนี่ไม่ใช่รายการที่ละเอียดถี่ถ้วน ฉันไม่เคยใช้บัญชีมาร์จิ้น (และไม่เคยตั้งใจจะใช้เพื่อการค้าขาย) ดังนั้นนี่คือความคิดเริ่มต้นของฉันโดยพิจารณาจากสิ่งที่ฉันจะพิจารณาหากฉันไปเส้นทางนี้
ประการแรก เนื่องจากคุณได้รับเงินกู้และมีการค้ำประกันโดยสินทรัพย์อ้างอิง คุณสามารถมีสถานการณ์ที่นายหน้าดำเนินการโดยไม่ต้องตรวจสอบกับคุณก่อน สิ่งนี้จะเกิดขึ้นเมื่อสินทรัพย์อ้างอิงมีมูลค่าลดลง
ตัวอย่างเช่น หากมูลค่าของสินทรัพย์ลดลงอย่างมาก นายหน้าอาจขายสินทรัพย์เหล่านั้นเพื่อให้เป็นไปตามข้อกำหนดของมาร์จิ้น ถ้าคุณอ่าน คู่มือมาร์จิ้นของ Wealthfrontคุณจะเห็นส่วนนี้เกี่ยวกับสิ่งที่ Wealthfront ได้รับอนุญาตให้ทำเกี่ยวกับบัญชีของคุณ (โดยพื้นฐานแล้วนี่คือข้อความเดียวกันสำหรับ ทั้งหมด บัญชีมาร์จิ้นและไม่ใช่เฉพาะกับ Wealthfront):
- คุณสามารถสูญเสียเงินมากกว่าที่คุณฝากในบัญชีมาร์จิ้น การลดลงของมูลค่าหลักทรัพย์ในบัญชีมาร์จิ้นของคุณอาจทำให้คุณต้องให้ข้อมูลกับเรา เงินทุนเพิ่มเติมเพื่อหลีกเลี่ยงการบังคับขายหลักทรัพย์หรือหลักทรัพย์หรือทรัพย์สินอื่น ๆ ในของคุณ บัญชี
- เราสามารถบังคับขายหลักทรัพย์หรือทรัพย์สินอื่นๆ ในบัญชีของคุณได้ หากอิควิตี้ในบัญชีมาร์จิ้นของคุณต่ำกว่าข้อกำหนดมาร์จิ้นเพื่อการบำรุงรักษา หรือ "เฮาส์" ที่สูงกว่าของเรา ข้อกำหนดเราสามารถขายหลักทรัพย์หรือทรัพย์สินอื่น ๆ ในบัญชีใด ๆ ของคุณที่ถือไว้กับเราเพื่อให้ครอบคลุมมาร์จิ้น ขาด. คุณจะต้องรับผิดชอบต่อการขาดแคลนใดๆ ในบัญชีหลังการขายดังกล่าว
- เราสามารถขายหลักทรัพย์หรือทรัพย์สินอื่นๆ ของคุณได้โดยไม่ต้องติดต่อคุณ นักลงทุนบางคนเข้าใจผิดคิดว่าบริษัทต้องติดต่อพวกเขาเพื่อให้การเรียกหลักประกันนั้นถูกต้อง และบริษัททำไม่ได้ ชำระบัญชีหลักทรัพย์หรือทรัพย์สินอื่น ๆ ในบัญชีมาร์จิ้นเพื่อให้เป็นไปตามการโทรเว้นแต่บริษัทจะติดต่อพวกเขาก่อน กรณีนี้ไม่ได้. แม้ว่าเราจะพยายามแจ้งให้คุณทราบถึงการเรียกหลักประกัน แต่เราไม่จำเป็นต้องทำเช่นนั้น อย่างไรก็ตาม แม้ว่าเราได้ติดต่อคุณและระบุวันที่ที่คุณสามารถพบกับการเรียกหลักประกัน เราก็ยังสามารถ ดำเนินการตามขั้นตอนที่จำเป็นเพื่อปกป้องผลประโยชน์ทางการเงินของเรา รวมถึงการขายหลักทรัพย์ทันทีโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบ คุณ.
- คุณไม่มีสิทธิ์เลือกหลักทรัพย์หรือสินทรัพย์อื่นใดในบัญชีของคุณที่ได้รับการชำระบัญชีหรือขายเพื่อให้เป็นไปตามมาร์จิ้นคอล เนื่องจากหลักทรัพย์เป็นหลักประกันสำหรับเงินกู้เพื่อมาร์จิ้น เรามีสิทธิ์ตัดสินใจว่าจะขายหลักทรัพย์ประเภทใดเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของเรา
- เราสามารถเพิ่มข้อกำหนดส่วนต่างของค่าบำรุงรักษา "หลัก" ได้ตลอดเวลา และไม่จำเป็นต้องแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรล่วงหน้าแก่คุณ การเปลี่ยนแปลงนโยบายที่มั่นคงเหล่านี้มักจะมีผลทันทีและอาจส่งผลให้เกิดการเรียกหลักประกันเพื่อการบำรุงรักษา ความล้มเหลวของคุณในการตอบสนองการโทรอาจทำให้เราต้องเลิกกิจการหรือขายหลักทรัพย์ในบัญชีของคุณ
- คุณไม่มีสิทธิ์ขยายเวลา Margin Call แม้ว่าการยืดเวลาเพื่อให้เป็นไปตามข้อกำหนดมาร์จิ้นอาจมีให้คุณภายใต้เงื่อนไขบางประการ แต่ลูกค้าไม่มีสิทธิ์ในการขยายเวลา
ทั้งหมดนี้เข้าใจดีหากคุณใช้บัญชีมาร์จิ้น คุณอาจตระหนักได้หากคุณคิดว่านี่เป็นสิ่งที่แตกต่างหรือแปลกใหม่ หากคุณยืมเพื่อต่อต้านบางสิ่งบางอย่างและมูลค่าของสิ่งนั้นลดลง ผู้ให้กู้ต้องดำเนินการเพื่อปกป้องตนเอง
ยังมีริ้วรอยอื่นๆ อีกด้วย ตัวอย่างเช่น คุณไม่สามารถใช้สินทรัพย์ในบัญชีเกษียณได้
ในกรณีของ Wealthfront และอื่นๆ อีกหลายรายการ เงินฝากทั้งหมดเข้าสู่บัญชีการลงทุนที่เชื่อมโยงกับ Portfolio Line of Credit จะถูกนำไปใช้กับยอดคงค้าง (เงินกู้) ก่อน ดังนั้น คุณจะต้องฝากเงินเข้าบัญชีอื่น เว้นแต่คุณมีวัตถุประสงค์เพื่อชำระเงินกู้
นอกจากนี้ยังหมายความว่าหากมีการถือครองการจ่ายเงินปันผล จะถือเป็นการชำระเงินสำหรับเงินกู้ รายละเอียดปลีกย่อย แต่นั่นอาจเป็นเรื่องสำคัญหากคุณพึ่งพาหุ้นปันผลเพื่อหารายได้ด้วย
หากคุณกำลังซื้อของอยู่รอบๆ คุณจะทำการบ้านได้ประโยชน์เพราะราคาจะแตกต่างกันไป จากตัวอย่างข้างต้น เราพบว่าอัตราของ Charles Schwab ถูกกำหนดไว้ที่ SOFR ในขณะที่ Wealthfront ถูกตรึงไว้ที่ EFFR SOFR ไม่เหมือนกับ EFFR หากคุณอยากรู้ความแตกต่างระหว่างสองสิ่งนี้ โพสต์นี้มีคำอธิบายที่ดี. พวกเขาสนิทกันแต่มีความแตกต่างเล็กน้อยและคุณควรเข้าใจพวกเขา
โดยทั่วไปแล้ว ฉันคาดหวังว่าคนที่ไปเส้นทางนี้จะมีความรู้ทางการเงินและ "สิ่งที่ควรมองหา" เหล่านี้มักจะอยู่ใกล้ขอบ คุณจ่ายเพิ่มเล็กน้อยที่นี่หรือที่นั่น และจะไม่ส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อสถานการณ์ทางการเงินของคุณ ที่ถูกกล่าวว่าทำการบ้านของคุณเพราะมีความหลากหลายค่อนข้างออกมี