Att investera är mer än att bara köpa aktier, obligationer, ETF: er och en och annan kryptovaluta. I grunden är investeringar att köpa en tillgång med förväntningen att den kommer att öka i värde över tiden. Detta gäller ett enormt antal tillgångsklasser utöver vad du kan köpa på en rabattmäklare. Faktum är att ett av de mest meningsfulla och effektiva sätten att få både ekonomisk avkastning och socialt och miljömässigt värde är genom att investera lokalt.
Om du har pengar att sätta i arbete, kanske du vill överväga att cirkulera dem i ditt lokala samhälle eller mot värderingar som du bryr dig om. Att investera lokalt innebär att ekonomiskt hjälpa ditt närområde eller ett samhälle du bryr dig om samtidigt som du försöker tjäna en avkastning.
Även om du inte har en speciell sak i åtanke, kan du fortfarande hitta massor av lokala investeringsmöjligheter att ta med påtagliga förbättringar av omständigheterna för en grupp, organisation, företag eller individ – samtidigt som man drar nytta av dig själv också.
Kortversionen
- Lokala investeringar är en investeringsväg som direkt ger finansiering till samhällsprogram, ideella organisationer, småföretag och stödgrupper samtidigt som det genererar avkastning för investeraren.
- När investerare lägger pengar på ett lokalt företag eller en lokal grupp hjälper de till att stärka den lokala ekonomin. Och detta skapar fler jobb, håller individer kvar i samhället och hjälper regeringen att generera mer skatter för att gå in i lokal infrastruktur.
- Det finns många sätt att investera lokalt. Dessa inkluderar att gå med i en kreditförening, investera eget kapital i ett företag, reglera crowdfunding och investera i social impact bonds.
Vad är lokal investering?
Lokala investeringar innebär att låna ut pengar för att hjälpa en samhällsorganisation eller ett företag att uppnå ett mål, med förväntningen att de ska betala tillbaka med ränta. Du får räntan som avkastning på din investering.
Många människor klump lokal investera i med socialt ansvarsfulla investeringar (SRI). Detta är vettigt eftersom båda syftar till att tjäna avkastning för investerare samtidigt som de stödjer saker som bidrar till det sociala bästa.
Men en SRI-strategi innebär ofta exklusiveföretag som inte överensstämmer med en investerares värderingar. Lokala investeringar handlar under tiden om medvetet Inklusivesamhällsprojekt som en investerare tror på och vill stödja.
Investera i bra: Vad är skillnaden mellan etiska och hållbara investeringar?
Varför bör du överväga lokala investeringar?
Att investera lokalt handlar inte bara om att göra gott. Det har påtagliga fördelar och bör vara ett övervägande när du fördelar dina investeringsdollar. Att investera lokalt inkluderar följande alternativ.
Hjälper den lokala ekonomin
En nyckelaspekt med att investera lokalt är att du, ja, investerar lokalt. Det handlar om att hitta en gemenskap, organisation, egendom eller finansiell institution som du bryr dig om. Sedan lånar du ut dina dollar för att hjälpa den att nå ett mål. Detta kan inkludera att ge startpengar till ett nytt företag, köpa fastigheter att hyra ut till lokala hyresgäster och låna ut pengar till en ideell organisation för att anställa nya medarbetare.
I vart och ett av dessa fall ökar du den övergripande lokala ekonomin. Och det skapar jobb för de som bor i närheten. I sin tur fortsätter de anställda att köpa varor och tjänster. Och det tillför ännu mer dollar till den lokala ekonomin. Och den lokala regeringen fortsätter att samla in inkomst-, försäljnings- och fastighetsskatter som den använder för att underhålla och förbättra infrastrukturen.
Investera enligt dina värderingar
Genom att investera lokalt kan du skräddarsy dina investeringar för att hjälpa ändamål som du är intresserad av att stödja. Oavsett ditt intresse – oavsett om det är klimatförändringar, etiskt framställda varor, lokala gårdar eller mänskliga rättigheter – bör du kunna hitta en lokal investeringsmöjlighet som kompletterar dina värderingar. På så sätt kan du använda dina pengar för att öka ditt nettovärde och gör gott.
Läs mer: Hur man kommer igång med ESG Investing
Stödja lokala företag
En vanlig lokal investeringsstrategi är att investera direkt i ett lokalt företag, till exempel att finansiera en expansion för ett litet företag. Om du är intresserad av att investera i ett lokalt företag men inte är säker på var du ska börja, hitta en lokal affärsutvecklingsorganisation. Dessa organisationer finns för att stödja lokala företag och kommer att kunna hjälpa dig att hitta företag som kan använda ditt stöd.
Hjälper behövande
Att investera lokalt kan också direkt hjälpa behövande individer och familjer i ditt samhälle. Till exempel, en hyresvärd som tar ut mindre än marknadsräntan tjänar fortfarande på sin investering samtidigt som de hjälper till att sänka sina hyresgästers levnadskostnader. Att hjälpa individer har en ringeffekt eftersom människorna kan förbättra sina levnadsförhållanden och bidra mer till den lokala ekonomin.
Risker med att investera lokalt
Att investera lokalt innebär samma risk som andra investeringar. Du får nämligen inte få tillbaka din kapitalbelopp eller få ränta. Denna risk finns för alla investeringar. Men att investera lokalt är en unik utmaning för investerare.
Om du investerar i ett litet företag eller en företagsobligation får du inte fördelen av omfattande onlineanalyser som större investeringsmöjligheter ger.
Du kan hitta mycket diskussion om för- och nackdelar med olika ETF: er eller om Bitcoin är en bra investering. Däremot hittar du inte den typen av analys för lokala investeringar. Så du måste göra din egen forskning. Och om du väljer fel kan du förlora ditt potentiella intresse och en del eller hela din investering.
Dessutom har lokala företag helt enkelt färre ekonomiska resurser än stora börsnoterade företag. Detta gör ditt lokala kafé mer i riskzonen att gå i konkurs under svåra tider än Apple, PepsiCo eller Procter & Gamble.
Typer av lokala investeringar
Att investera lokalt är ett brett begrepp som kan ta sig många uttryck. Här är några vanliga sätt att investera lokalt.
Gå med i en kreditförening
Många människor ser en kreditförening helt enkelt som ett alternativ till en bank. Men i verkligheten, kreditföreningar har mandat att arbeta inom ett lokalt samhälle och investera dina insättningar i lokala företag och privatpersoner.
Med en kreditförening är du medlem, inte kund. Sparandet du sätter in på ett konto hos en kreditförening slås samman med andra medlemmars sparande. Sedan använder kreditförbundet de pengarna för att finansiera lokala intressen och organisationer. Och kreditföreningen delar ut vinster till medlemmarna som utdelning.
Trots skillnaderna i hur kreditföreningar fungerar, erbjuder många kreditföreningar tjänster och produkter som liknar andra banker. Du tjänar ränta på dina insättningar och tar lån och bolån. De flesta kreditföreningar erbjuder också kreditkort, inklusive belöningskort.
Gå med i en kreditförening - precis som starta ett sparkonto med en stor bank — kräver ingen stor förskottsinvestering. Men till skillnad från många stora banker behöver du inte oroa dig för att dina pengar går till kontroversiella investeringar som fossilbränsleföretag eller vapentillverkare.
Funderar du på en kreditförening? Kreditföreningar vs. Banker – vad är skillnaden?
Investera eget kapital i ett lokalt företag
Som vi nämnde ovan är att investera direkt i ett lokalt företag ett bra sätt att investera lokalt. Små företag kämpar ofta för att få lån från banker eller kreditföreningar, så att låna direkt från privata långivare kan vara ett mer lönsamt alternativ.
Om du inte är beredd att investera direkt i ett företag kan du investera i en samhällsutvecklingsfond som Återinvesteringsfond. Dessa fonder slår samman investerarkapital till större räntegenererande lån.
Kommunala obligationer eller statligt sponsrade företagsobligationer
Att investera lokalt är inte begränsat till att investera i företag eller köpa fastigheter. Du kan också investera direkt i lokala myndigheter eller de projekt som de förespråkar. Du gör detta genom kommunala obligationer utfärdat av stater, städer eller andra lokala myndigheter.
Dessa fungerar som ett lån som staten betalar tillbaka med ränta. Den lokala regeringen använder sedan dessa pengar för att betala för infrastruktur eller finansiera deras driftsbudgetar. Eftersom statliga myndigheter stödjer dessa obligationer tenderar de att vara ett säkert alternativ och är ett bra val för investerare med lägre risktolerans.
Läs mer: Hur man investerar i obligationer
Förordning Crowdfunding
Crowdfunding har blivit populärt de senaste åren som en finansieringsmetod som involverar mindre investeringsbelopp från en stor grupp investerare. "Regulation crowdfunding" låter företag erbjuda att sälja upp till 1,07 miljoner USD av sina värdepapper utan att behöva registrera sig hos Securities and Exchange Commission (SEC).
Regler för crowdfunding inrättades 2017. Sedan dess har det blivit ett populärt sätt för små lokala företag att sälja aktier eller obligationer till investerare - ibland i steg så små som $10. Dessa företag kanske inte kan skaffa kapital genom ett banklån.
Dessa typer av kapitalanskaffningsinitiativ hjälper småföretagare att finansiera sina företagsstarter eller expansionsplaner. Och det hindrar ägare från att behöva be om donationer från vänner och familj eller rika investerare.
Crowdfunding-plattformar som Mainvest och Funderbar koppla samman enskilda investerare med företagsägare som vill få sina förslag finansierade. Dessa plattformar tar hand om att granska de företagsägare som vill ansluta sig till deras marknadsplats, vilket kan spara investerare mycket tid.
Social Impact Bonds
En social impact bond (SIB) tillåter regeringar att betala för program som ger ett önskat resultat eller socialt resultat. Känd som en form av "betala för framgång"-finansiering låter SIB investerare tillhandahålla förskottsfinansiering för att hjälpa en regering att uppnå ett mätbart mål.
Det fungerar så här:
- Regeringen sätter upp ett socialt program med ett uttalat mål i åtanke som gynnar lokalbefolkningen. Dessa mål inkluderar att öka jobbtillväxten, lindra hemlöshet, göra hälsovård mer tillgänglig för utsatta samhällen och minska återfall i fängelser i en stad, ett län eller en stat.
- Regeringen anlitar en extern organisation för att hjälpa till att genomföra SIB-projektet.
- Den externa organisationen utnyttjar finansiering från investerare genom olika stiftelser, stiftelser, fonder, Community Development Financial Institutions (CDFIs) och högförmögna individer. Och några stora investeringsbanker garanterar SIB.
- Organisationen ingår också avtal med tredjepartstjänsteleverantörer som hjälper dem att förverkliga sitt mål. Alla aktieägare låser i ett kontrakt som garanterar att om målet uppnås får de tillbaka sina pengar med ränta.
- Om målet nås (och detta bestäms vanligtvis av en oberoende utvärderare) släpper regeringen medel till den externa organisationen, som sedan använder pengarna för att betala tillbaka investerarna.
SIB är ett annat relativt nytt finansieringsverktyg. Det första SIB-programmet startade i Storbritannien 2010 med ett återfallsprogram för fångar. Sedan dess har de vuxit i popularitet över hela världen och har visat sig vara framgångsrika i 18 stater.
SIB erbjuder en tangentiell fördel för att förbättra system och missgynnade befolkningar som annars inte skulle få finansiering. Men de har fått kritik för att de bara är tillgängliga för program som kan beskriva mätbara mål.
Ska du investera lokalt?
Att investera lokalt kan vara ett bra komplement till en befintlig portfölj och är ett utmärkt sätt att ge tillbaka till ditt samhälle samtidigt som du får en rimlig avkastning. Det finns en mängd olika alternativ för att investera lokalt. Vad du väljer beror på din risk tolerans och tillgängligt kapital.
Tänk på att det kan vara mer utmanande att noggrant bedöma risken när du investerar lokalt. Det betyder att du endast bör ägna en liten del av din portfölj till lokala investeringar.
Relaterad:
- HBTQ+-investeringar: vad de är och hur man hittar dem
- Ledande Robo-rådgivare för socialt ansvarsfulla investeringar