Основана 1902. године, Трустцо банка је започела у Сцхенецтадију у Нев Иорку, усред индустријске револуције и уживала у блиским везама са Генерал Елецтрицом.
Током деценија од тада, Трустцо је стекао репутацију перформанси и ушао је у 21. век са експанзијом на уму. Сада са седиштем у Гленвиллеу, Нев Иорк, банка има 148 филијала које се налазе широм Флориде, Массацхусеттс, Нев Иорк Јерсеи, Нев Иорк и Вермонт, а већина их је на Флориди и у Нев Иорку, матичној држави операције.
Трустцо нуди комбинацију производа зајма и депозита, а његове хипотеке су генерално намењене власницима кућа који први пут живе. Такође се фокусира на корисничку подршку, подржану оценом А+ БББ -а. Стопе хипотеке варирају у зависности од кредитног производа који се разматра, а којих има много.
Историја Трустцо банке
Прво основана као Сцхенецтади Труст Цомпани, Трустцо банка послује од 1902. године и нуди низ депозитних и кредитних производа. Банка је прерасла у локације филијала широм државе Нев Иорк, као и на Флориди, Массацхусеттсу, Нев Јерсеиу и Вермонту. Своју посвећеност односима са купцима и пружање висококвалитетних, јефтиних производа и услуга приписује заслугама за своју истрајност кроз догађаје попут Велике депресије и инфлације 70 -их до почетка 21. века у експанзији, отварајући 80 канцеларија од 2002.
Трустцо банка специјализована је за стамбене хипотеке, нудећи разне кредитне производе за прве хипотеке, куповину нових станова, рефинансирања, велике хипотеке и ХЕЛОЦ -ови. Такође одржава програм за прве купце кућа који за такве пружа додатне предности потрошачи. Процес подношења захтева за хипотеку на мрежи је једноставан и згодан, чувајући ваше податке кад год направите паузу да бисте прикупили више информација и омогућава вам да почнете тамо где сте стали. Додатно хипотеке, Трустцо банка нуди ауто, потрошачке, грађевинске и студентске кредите, пензијски рачуни, разне финансијске услуге, и интернет банкарство.
Истакнуте ставке хипотеке Трустцо банке
- „Ваша матична градска банка“ фокусира се на корисничку подршку, поздрављајући сваког клијента именом када уђе у пословницу
- Отворено је око 80 пословница од 2002. године, са 53 на Флориди и великим присуством у Њујорку
- Од новембра 2018 одржава А+ рејтинг код Бироа за боље пословање
- Погодна мрежна апликација за хипотеку осмишљена да подносиоцима пријава омогући да почну и зауставе се како им је потребно
- Фокусира се на власништво над стамбеним кућама, нуди куповину, рефинансирање и велике хипотеке, као и кредитне линије стамбеног капитала (ХЕЛОЦс)
- Цитат хипотекарне стопе и процес пријаве укључују ниске трошкове затварања, није потребно пореско депоновање нити ПМИ који плаћа зајмопримац
- Опслужене државе: Флорида, Массацхусеттс, Нев Јерсеи, Нев Иорк, Вермонт
Први корак до новог дома је израчунавање бројева и откривање колико си можете приуштити.
Стручњаци за хипотеку су вам на располагању за почетак куповине куће са чврстим саветима и непроцењивим информацијама. Да бисте сазнали више, кликните на своју државу данас.
Виев РатесКућни зајмови које нуди Трустцо Банк
Хипотекарна понуда Трустцо банке првенствено погодује стамбеним, првим купцима кућа. Мора се напоменути да Трустцо нуди само прве хипотеке, што значи друге хипотеке нису доступни.
Прва хипотека, куповина (30 година)
За примарне станове, 30-годишња структура са фиксном каматом најбоља је за власнике кућа који желе или да се намире или за нижу месечну отплату хипотеке. Такође нуди верзију ове хипотеке у износу од 97 процената зајма у вредности и 93 процента кредита у вредности, што значи да су потребне аконтације од само 3 процента, односно 5 процената. Ова опција може бити привлачнија за власнике станова који немају ликвидност да би осигурали зајам у пуном износу.
Захтеви за авансно плаћање:
- Прва хипотека (30 година): 10.5%
- Прва хипотека (30 година 97% ЛТВ): 3%
- Прва хипотека (30 година 95% ЛТВ): 5%
Прва хипотека, куповина (15 година)
15-годишња понуда првог кредита за куповину хипотеке са фиксном каматном стопом идеална је за власнике кућа који то могу бити траже почетну кућу или који могу себи приуштити веће месечне уплате и желе отплатити кредит брзо.
Прва хипотека, Јумбо (30 година)
Хипотеке изнад одређене вредности називају се џамбо кредити и имају тенденцију да имају строже услове за квалификацију јер су изнад конвенционалних износа кредита. Трустцо нуди две врсте хипотека високих долара: џамбо ниво 1 и џамбо ниво 2. Јумбо ниво 1 се односи на хипотеке између 550.050 и 750.000 УСД; јумбо ниво 2 се креће између 750.050 и 1.5 милиона долара.
Захтеви за авансно плаћање
- Први хипотекарни џамбо ниво 1: 15.5%
- Први хипотекарни џамбо ниво 2: 20%
Прва хипотека, рефинансирање (30 година)
Рефинансирање омогућава власницима кућа да искористе ниске стопе и смање месечне уплате. Трустцо нуди 30-годишњу опцију рефинансирања која може још више смањити месечна плаћања тако што ће их распоредити на дужи рок.
Прва хипотека, куповина секундарне куће (30 година)
Осим што олакшава први пут власништво над кућама, Трустцо подржава и секундарне куповине кућа. 30-годишњи производ од 80 посто ЛТВ-а може се користити за куће за одмор и викендице.
Захтеви за авансно плаћање
- Прва хипотека, секундарна кућа (30 година): 20%
Кондоминиум (30 година)
Трустцо може финансирати до 80 посто куповине стана, што клијентима нуди алтернативу зајму код куће.
Зајмови за некретнине (20 година)
Осим хипотека, Трустцо банка има кредите за стамбене инвестиције. Структурисани као прво заложно право или друго заложно право (ако потрошач подигне други кредит за хипотеку), ови производи власницима кућа дају готовину за капитал који имају у резиденцији, који се може користити за поправке, реновирање или за отплату остатка хипотеке у близини термин.
Кредитна линија за домаћи капитал
Слично кредиту за стамбени капитал, а ХЕЛОЦ је начин да власници кућа искористе свој капитал. ХЕЛОЦ се разликује од кредита по томе што је кредитна линија и има периоде узимања кредита, што може одговарати флексибилним потребама власника станова.
Кредити ФХА, УСДА и ВА
Ове хипотекарне кредите, које подржавају разне владине агенције, користе власници којима је можда потребна већа финансијска помоћ (ФХА), налазе се у руралним подручјима (УСДА) или су ветерани (ВА). Трустцо не нуди ФХА, УСДА или ВА хипотекарни кредити.
Процес подношења захтева за хипотеку Трустцо банке
Потенцијални власници кућа могу довршити поступак подношења захтева за хипотеку Трустцо Банк у потпуности на мрежи или у особа са кредитним службеником у једној од најближих пословница на Флориди, Массацхусеттс, Нев Јерсеи, Нев Иорк, или Вермонт. Трустцо предузима многе кораке како би побољшао хипотекарно искуство за зајмопримце, посебно за оне који први пут купују кућу и који могу да искористе предности:
- Снижене накнаде за пријаву и затварање (зависно од одобрења кредита)
- Није потребно пореско депоновање
- Без накнаде за процену
- Нема бодова
Транспарентност у процесу кључна је за Трустцов приступ, и иако БББ није акредитовао, има оцену А+. Завршна фаза куповине куће може бити стресно и компликовано време, а Трустцо има за циљ да едукује зајмопримце о томе шта могу очекивати да наиђу током затварања. Банка има страницу са ресурсима која објашњава трошкове затварања и шта се дешава након што је посао закључен. Такође укључује калкулатор хипотеке и контролне листе зајмопримца о томе које информације и документацију ће им требати да попуне хипотекарну пријаву, укључујући:
- Број социјалног осигурања
- Два најновија паистуб -а
- Изводи банака за последња два месеца
- Федералне пореске пријаве за последње две године, укључујући све распореде
- Извештаји о рачунима за улагања и пензионисање за последња два месеца
- Сва средства и обавезе
Квалификације за хипотеку Трустцо банке
Трустцо не објављује јавно своје квалификационе стандарде за одобравање хипотеке, који у читавој индустрији генерално укључују добро кредитни резултат, историју запослења, управљиве односе кредита и дуга и друге факторе.
Репутација зајмодавца Трустцо банке
Трустцо послује више од 115 година и за то време је изградио име, као и репутацију од поверења.
Иако није акредитован за БББ, Трустцо има А+ рејтинг на веб локацији (од новембра 2018.), са датотеком отвореном у банци од 2008. Банкарска институција такође објављује рејтинг од пет звездица компаније Бауер Финанциал.
Трустцо је члан зајмодавца за једнаке стамбене кредите ФДИЦ, идентификациони број вишедржавног система лиценцирања у читавој држави 474376.
*Подаци прикупљени 5. децембра 2018
Број телефона Трустцо банке и додатни детаљи
- УРЛ почетне странице: https://www.trustcobank.com/
- Компанијски телефон: 1-800-670-3110
- Адреса седишта: 5 Сарновски Др., Гленвилле, НИ 12302-3503