Било да желите да купите нову кућу или рефинансирате своју постојећу имовину, морате узети у обзир неколико важних фактора. Један од покретачких елемената иза стопа хипотека и рефинансирања у Северној Каролини су укупни резултати на тржишту станова.
Према подацима добијеним од НеигхборхоодСцоут, средња вредност кућа у Северној Каролини износи 167.269 долара. Иако је средња вредност НЦ кућа нижа од националне медијане од 220.100 УСД, тржиште показује знаке сталног побољшања.
Зиллов то извештава Кућне вредности у Северној Каролини су порасле за 8,6 одсто у односу на прошлу годину и предвиђа да ће се овај тренд вероватно наставити напредовати. Узлазни тренд стамбеног тржишта Северне Каролине сугерише да је можда добро време за куповину или рефинансирање куће.
Иако овај тренд можда отвара нове могућности за купце кућа, важно је напоменути да на стопе хипотека и рефинансирања утичу више од перформанси локалног тржишта.
Зајмодавци често темеље своје понуђене каматне стопе на учинку ширег националног тржишта, заједно са низом других фактора, попут стопа оврхе, државних закона и конкуренције зајмодаваца.
Имајте на уму да зајмодавци такође утичу на личне податке као што су кредитни резултат, кредитна историја и приход приликом преговарања о хипотекарним стопама. Ако желите осигурати најбољу стопу за свој хипотекарни кредит или кредит за рефинансирање, први корак је прикупити што је могуће више прелиминарних информација.
У овом чланку ћемо објаснити неке од кључних елемената које бисте требали узети у обзир док купујете и понудити савете о томе како можете осигурати најбоље хипотекарне стопе у НЦ.
4 елемента који утичу на хипотекарне стопе и стопе рефинансирања у Северној Каролини
Да бисте пронашли најбоље стопе хипотека и рефинансирања у НЦ, важно је узети у обзир све критичне елементе који утичу на то како су те стопе формулисане.
Добијање најбоље понуде ослања се на ваше знање о различитим опцијама кредита и на то како ће ваше личне финансије утицати на преговарачки процес.
Цредит Сцоре
Једна од првих ствари које ће зајмодавац узети у обзир при израчунавању хипотекарних стопа је ваш укупни кредитни резултат. Купци кућа са ниским кредитним резултатима обично се сматрају високим ризиком, што резултира већим понудама хипотека и стопа рефинансирања.
Ако је ваш кредитни резултат је чврст и доследан, зајмодавци ће вероватно преговарати о нижој стопи. Купци са ниским кредитним резултатима често имају мање могућности, али још увек постоји шанса да се квалификујете за хипотеку по пристојној стопи.
Кредитна историја
Још један фактор који квалификује стопе хипотеке и рефинансирања укључује вашу општу кредитну историју. У случају хипотекарних кредита, кредити понекад нису исто толико забрињавајући за зајмодавца као лоша кредитна способност. Без робусне кредитне историје, зајмодавци немају основа да утврде да ли ћете моћи да извршите месечна плаћања на време.
Иако се и даље можете квалификовати за хипотеку без дугачке кредитне историје, требало би очекивати тежи процес преговарања по стопи коју можете себи приуштити.
Врста кредита
Главни фактор за одређивање ваше хипотекарне стопе или стопе рефинансирања је врста кредита коју можете осигурати. Различите кредитне институције нуде различите врсте кредита, од којих свака има јединствене смернице за испуњавање услова. Мало истраживање о врстама кредита на које имате право може вам помоћи да разумете све своје могућности пре састанка са зајмодавцима.
Неке од уобичајених врста кредита укључују конвенционалне, УСДА, ФХА и ВА кредите. Будући да се стопе могу значајно разликовати овисно о врсти зајма који одаберете, сматра се најбољом праксом разговарати с више различитих зајмодаваца прије него што се одлучите за било коју опцију.
Рок зајма
Након што утврдите све врсте кредита на које имате право, следећи корак би требао бити разматрање дужине рока кредита. Зајмодавци узимају у обзир очекивано трајање кредита при утврђивању подобности и каматних стопа.
Генерално, кредити са краћим роковима долазе са нижим каматама, али скупљим месечним отплатама. Трајање кредита које одаберете требало би да зависи од вашег прихода и од тога колико сте уштедели.
Узимајући у обзир ове кључне факторе, можете ефикасно сузити своју претрагу и повећати ваше шансе за слетање најбоља хипотека или је могућа стопа рефинансирања. Али како претворити истраживање у резултате?
Како добити најбоље стопе хипотеке и рефинансирања у Северној Каролини
Обезбеђивање најбоља хипотека или стопа рефинансирања у Северној Каролини обично се своди на то да ли сте вољни да радите ноге. Иако неки купци кућа иду са првокласном понудом, једини начин да се уверите да ћете постићи најбољу могућу понуду је упоредна куповина.
У домену хипотека и рефинансирања, информације су све. Што више опција можете упоредити, боље ћете бити опремљени за преговарање о повољној стопи хипотеке или рефинансирања. Сваки купац куће има различите финансијске потребе, а проналажење савршене хипотеке више је лично путовање него индустријски просек.
Ако се надате да ћете добити приступачну хипотеку или стопу рефинансирања, размислите о овим важним саветима за лов на стопу:
Схватите своју финансијску ситуацију
Пре него што кренете у преговоре са зајмодавцем, кључно је да разумете целокупан опсег ваше финансијске ситуације. Зајмодавци ће бити припремљени са дугачким списком питања о вашим финансијама, приходима, штедњи и кредитној историји.
Као такво, ефикасно преговарање ће се ослањати на вашу способност да поуздано дате одговоре на сва питања зајмодавца. Врста кредита и рок који изаберете треба да буду у складу са вашим укупним финансијским стањем, јер преузимање превише може угрозити ваше економско благостање.
Истражите своје могућности хипотеке и рефинансирања
Након што прочитате финансије, следећи корак би требао бити прикупљање информација о распону хипотекарних и могућности рефинансирања које су вам на располагању. Важно је прво да размотрите врсту распореда плаћања који си можете приуштити, јер ће вам то сузити претрагу.
Најбољи тип зајма је онај који одговара вашим специфичним потребама, па обавезно истражите предности и ограничења сваког од њих пре него што потпишете папире. Имајте на уму да најјефтинија опција није увек најбољи избор на дуже стазе.
Купујте код различитих зајмодаваца
Сваки зајмодавац има различите критеријуме када је у питању формулисање хипотекарних и стопа рефинансирања. Бацајући широку мрежу, можете повећати своје шансе за постизање повољног исхода избегавајући надувани кредит стопе током преговарачког процеса.
Разговор са више кредитних службеника из различитих кредитних институција може вам дати добру представу о предностима и манама сваког зајмодавца. Упоредна куповина помаже да се сузе ваше могућности, омогућавајући најбољим понудама да се подигну на врх гомиле.
Када уклоните све непожељне изборе, свакако питајте свог кредитног службеника о додатним предностима послују са својом институцијом, јер су многи вољни одрећи се неких позадинских накнада које можда немате разматрати.
Не заборавите да искористите предности бесплатни онлајн извори приликом прикупљања ваших података, јер ће сужавање ваших могућности вероватно зависити од посебних квалификација и смерница сваког кредитора.
Препоручене компаније у Северној Каролини
У Северној Каролини постоји низ реномираних кредитних институција, па може бити огромно почети тражити понуде за ваш хипотекарни кредит и кредит за рефинансирање. Најбољи пут напред је контактирање више зајмодаваца са списком питања о њиховим ценама и услугама.
Постављање питања је увек без обавеза, па се не плашите куповине. Неки од најбољих хипотекарних зајмодаваца у Северној Каролини су:
Брзи кредити
Ово национално признати зајмодавац сматра се једним од најбољих избора за хипотекарне и кредите за рефинансирање. Они нуде популарну 90-дневну услугу заштите каматних стопа која гарантује да понуђене цијене кредита неће варирати током процеса преговора, чак и ако тржиште посрне.
Нев Америцан Фундинг
Једна од најбољих опција за купце кућа са кредитом који није савршен. Овај зајмодавац доследно ради како би помогао зајмопримцима са кредитним резултатима већ од 620 у обезбеђивању конвенционалних хипотека.
ЦроссЦоунтри Мортгаге
Овај хипотекарни зајмодавац са потпуном понудом нуди низ могућности финансирања, од традиционалних кредита до нишних програма. Они су кредитна институција одобрена од ФХА-е препозната по свом изванредном приступу усмјереном на клијенте.
Алли Банк
Лидер у дигиталним финансијским услугама, ова банкарска институција пружа производе и услуге који задовољавају јединствене потребе њихових клијената. Они нуде конкурентне цијене и дугорочну подршку путем свог ексклузивног домаћег тима Алли.