Pregled hipotekarnih obrestnih mer SDCCU + hipotekarni izdelki

Kreditna unija okrožja San Diego je bila ustanovljena in prvotno ustanovljena leta 1938, od takrat pa služi okrožjem San Diego, Riverside in Orange. Sprva ustanovljeno za zagotavljanje finančnih storitev zaposlenim v lokalni občinski upravi, SDCCU je v sedemdesetih letih prejšnjega stoletja razširil svojo razpoložljivost članstva, tako da je vključil vse prebivalce svoje trikrajne službe območje.

Poleg tega se lahko prebivalci zunaj teh kalifornijskih okrožij pridružijo organizaciji Financial Fitness Association, s čimer so upravičeni do članstva.

Kazalo: SDCCU

Ozadje SDCCU

SDCCU je kreditna unija, ki ponuja finančne storitve po vsej državi San Diego, Riverside in Orange County. SDCCU, ustanovljen leta 1938, že več kot 80 let služi južni Kaliforniji in nudi bančne, hipotekarne, avtomobilske in osebne posojila.

Kot kreditna unija, do hipotekarnih posojil in drugih storitev so upravičeni le tisti, ki živijo ali delajo v okrožjih južne Kalifornije, pa tudi člani združenja Financial Fitness Association. Znana je kot ena vodilnih kreditnih zadrug na območju San Diega in je bila izglasovana za

Najboljši hipotekarni posojilojemalec lokalni prebivalci Kalifornije večkrat.

The Ponos kreditne unije je v osebni službi in podpira tudi več kot 75 lokalnih in nacionalnih neprofitnih agencij, vključno s San Diego Blood Bank in San Diego Humane Society.

V nasprotju z izdajanjem delnic ali izplačilom dividend, kot je tradicionalna kreditna unija, SDCCU svoje donose uporablja za podporo nižjim obrestnim meram in honorarjem za člane.

Hipotekarne obrestne mere SDCCU

Posojilni izdelki SDCCU

SDCCU ponuja posojila za osebne in poslovne namene. Kreditno unijo so v anketi bralcev iz San Diega Union-Tribune poimenovali najboljši ponudnik hipotekarnih in stanovanjskih posojil. SDCCU je znan po nižjih stopnjah v primerjavi z drugimi ponudniki na tem območju.

SDCCU ne ponuja stanovanjskih posojil brez zapiranja, hipotekarnih posojil s fiksno obrestno mero in hipotekarnih posojil s prilagodljivo obrestno mero ter omogoča članom, da se prek postopka prijave na svoji spletni strani prekvalificirajo. Poglejmo si podrobneje, kaj vse vključuje:

Hipoteke z nastavljivo obrestno mero (ARM)

Ta hipotekarna možnost vključuje brezplačno 60-dnevno zaporno obrestno mero, nizke stroške zapiranja in brez cen na podlagi tveganja. Člani lahko prejmejo zneske posojila v višini do 1.500.0000 USD in do 80 odstotkov posojila v vrednosti (LTV) za enodružinska stanovanja, ki jih zasedajo lastniki. Ta možnost velja za posojila v višini do 484.350 USD, nakupe ali refinanciranja do 95 odstotkov LTV in refinanciranja pri izplačilu do 80 odstotkov LTV.

Posojila, amortizirana v 30-letnem obdobju, bodo imela ocenjeno 3.375-odstotno obrestno mero, letno odstotno obrestno mero (APR) 4.580 odstotkov, 0 točk in približno plačilo 4,42 USD na 1000 izposojenih USD.

Hipoteke s fiksno obrestno mero

Ta možnost vključuje nizke stroške zaključka in stopnja/točke, za katere so člani upravičeni, temeljijo na elementih, vključno z FICO ocene, posojilo do vrednosti/kombinirano posojilo do vrednosti, refinanciranje izplačila, visoki zneski posojila in podrejeno financiranje.

Ta hipoteka ponuja podporna posojila v višini do 484.350 USD in se uporablja za več vrst nepremičnin, vključno z enodružinske rezidence, ki jih zasedajo lastniki, mestne hiše, etažne lastnine, ki jih je odobrila Fannie Mae, in nepremičnine PUD v Kalifornija. Možnosti vključujejo 10, 15, 20 in 30-letne pogoje za nepremičnine, ki jih zasedajo lastniki in lastniki.

Hipoteke s fiksno obrestno mero: posojila z visoko bilanco

SDCCU ima tudi hipotekarne možnosti s fiksno obrestno mero za posojila z visoko bilanco, vključno z zneski od 484.351 USD do 726.525 USD. SDCCU uporablja letne skladne omejitve posojil pri Zvezni agenciji za stanovanjske finance, kar pomeni, da se lahko omejitve visokih posojil na območje razlikujejo glede na lokacijo.

Hipotekarna posojila z visoko obrestno mero in fiksno obrestno mero so na voljo za nepremičnine, ki jih zasedajo lastniki ali lastniki, z 10, 15, 20 in 30-letnimi programi.

Hipoteke s fiksno obrestno mero: Jumbo posojila

SDCCU ponuja tudi hipoteke s fiksno obrestno mero za zneske velikih posojil v skladu z omejitvami, ki jih je objavila Zvezna agencija za stanovanjsko financiranje. V skladu z 10, 15, 20 in 30-letnimi pogoji se lahko ta posojila razlikujejo po znesku, od 484.351 do 1.500.000 USD.

Te hipoteke so na voljo samo za nakupe stanovanj, ki jih zasedajo lastniki, do 80 odstotkov LTV, najvišje obrestne mere refinanciranja 80 odstotkov LTV in največ 70 odstotkov LTV refinanciranja pri izplačilu.

Hipoteke brez zaključnih stroškov

Ta možnost ponuja članom SDCCU večjo prilagodljivost in stabilnost v primerjavi z drugimi tradicionalnimi ponudbami.

Ta hipoteka s prilagodljivo obrestno mero 5/5 se ponaša s stopnjami, ki se začnejo pri nizkih 3,375 odstotka in 4,557 odstotka na leto. Poleg pomanjkanja zapiralnih stroškov ta možnost pomeni, da se članarine spreminjajo le enkrat v vsakem petletnem obdobju, z najvišjo dovoljeno prilagoditvijo obrestne mere 5 odstotkov v celotnem obdobju posojila ali 2,2 odstotka na pet let obdobje.

Ta ponudba je na voljo za posojila do 1.500.000 USD in 80 odstotkov LTV. Stroški in ugodnosti brez zapiranja so na voljo lastnikom, primarnim prebivalcem in zunanjemu refinanciranju. V teh kvalificiranih primerih SDCCU plača zaključne stroške, vključno s posojilojemalčevim zavarovanjem lastništva, lastniškimi storitvami, cenitvijo, davčno službo, kreditnim poročilom, potrjevanjem poplav in pristojbinami za snemanje.

Člani so odgovorni za pristojbine, vključno s predplačilom obresti, zavarovanje lastnikov stanovanj, začetno depozitno varščino, zavarovanje lastniškega naslova in drugi lokalni davek.

SDCCU Hipotekarna služba za stranke

Ta kalifornijska kreditna unija ponuja storitve iz svojih 43 podružnic po okrožjih San Diego, Riverside in Orange ter omogoča tudi člani, da postanejo predkvalificirani ali na spletu izpolnijo vlogo za njeno hipotekarno posojilo s fiksno obrestno mero, nastavljivo obrestno mero in brez zapiranja opcije.

SDCCU na svoji spletni strani ponuja ocenjene zneske obrestnih mer za svoje hipotekarne ponudbe, vključno s tistimi za 10, 15, 20 in 30-letne programe, kjer je to primerno.

Poleg tega lahko člani tudi odprejo račun, preklopijo račune drugih finančnih ponudnikov na kreditno unijo, zaprejo druge bančne račune ali začnejo z neposrednimi nakazili z orodji spletnega bančništva.

Kreditna unija se ponaša z osebnimi storitvami, tako za posamezne člane potrošnike kot za poslovneže. Na svoji spletni strani ponuja tudi vire finančnega znanja, vključno s tistimi, ki zajemajo finančno izobraževanje in poslovne vire.

SDCCU je sodeloval tudi s strokovnjakom za upravljanje denarja Georgeom Chamberlinom in strokovnjakom za kibernetsko varnost Jimom Stickley in omogoča članom, da izkoristijo svoje znanje prek spletnih videoposnetkov, spletnih seminarjev in priporočenih branja. Poleg tega je zaradi vpletenosti kreditne unije v skupnost in podpore neprofitnih organizacij to lokalno.

Ocena posojilodajalca SDCCU

SDCCU je kreditna unija, ki ponuja hipoteke za stanovanjska posojila, posojila za lastniški kapital in kreditne linije, avtomobilska posojila in osebna posojila in služi rezidentom v treh okrožjih v Kaliforniji ter združenju Financial Fitness Association člani. SDCCU je povezan z Združenjem za finančno fitnes, saj je bil anketa bralcev San Diega Union-Tribune že 19 zaporednih let razglašena za najboljšo kreditno unijo.

Kreditna unija je bila razglašena tudi za najboljšega hipotekarnega posojilojemalca in najboljšega finančnega načrtovalca na območju Kalifornije.

SDCCU je bil a Posojilodajalec, pooblaščen za urad za boljše poslovanje od leta 1995. Kljub temu, da je pri BBB vloženih 29 pritožb strank, od katerih se mnoge vrtijo zaradi nedovoljenih transakcij in/ali kraje identitete zunaj nadzora kreditne unije, se SDCCU ponaša z oceno A+.

• Podatki, zbrani februarja. 12, 2019

SDCCU hipotekarne kvalifikacije

Vrsta posojila	Zahteva po predplačilu	Podrejeno financiranje	Na voljo je Jumbo posojilo
Nastavljiva hitrost	Najmanj 10% za skladna posojila	Ne	Da
Fiksna obrestna mera	10% za skladna posojila	Da	Da
Brez zaključnih stroškov ARM	5-10% za skladna in velika posojila	Ne	Da

Kvalifikacije SDCCU so razmeroma preproste in vključujejo majhen minimalni predujem in velike možnosti posojila za ponudbe posojil s prilagodljivo in fiksno obrestno mero.

Člani, vključno s tistimi, ki živijo ali delajo v San Diego, Okrožja Riverside in Orange imajo koristi od 60-dnevnega obdobja zaklepanja obrestne mere in le 5 odstotkov nižje, odvisno od zneska in roka posojila. Člani se lahko prekvalificirajo in zaprosijo tudi za posojilo prek spletne strani kreditne unije.

Telefonska številka SDCCU in dodatne podrobnosti