Kreditna unija zaposlenih, ustanovljena leta 1941 na Long Islandu, ima zvezna kreditna unija Bethpage se je v zadnjih 75 letih precej razširilo in zdaj zagotavlja hipoteke v vseh državah razen Lone Star Država.
Danes s sedežem v Bethpage na Long Islandu zvezna kreditna unija ponuja široko paleto konvencionalnih posojil FHA in jumbo ter posojil HELOC in stanovanjskih posojil s fiksno obrestno mero.
V tem pregledu bomo razpravljali o različnih hipotekarnih izdelkih, ki jih ponuja Bethpage, in videli, kako se primerjajo največji hipotekarni posojilodajalec v državi.
Utrinki zvezne hipoteke Bethapa
- Zvezna kreditna unija Bethpage, ustanovljena leta 1941, je danes 16. največja kreditna unija v Združenih državah
- Storitve 49 držav, čeprav so osebne storitve v podružnici na voljo samo na območju Long Islanda v New Yorku
- Če se želite prijaviti za posojilo, morate postati član kreditne unije tako, da odprete varčevalni račun z minimalnim vložkom 5 USD
- Posojilni izdelki vključujejo konvencionalne, hipotekarne hipoteke za nakup in refinanciranje FHA ter jumbo
- HELOC-i, ki so na voljo za do 1 milijon USD, in posojila za lastniški kapital s fiksno obrestno mero imajo pogoje do 30 let
- Ne ponuja posojil VA ali USDA
Zgodovina zvezne kreditne unije Bethpage
Zvezna kreditna unija Bethpage je začela svoje življenje leta 1941, ko so bili zaposleni v podjetju za letalski inženiring Grumman Corporation se je združila v Farmingdaleu na Long Islandu in oblikovala zvezno kreditno tovarno Grumman Plant Unija. Podjetje je sčasoma leta 1948 postalo zvezna kreditna zveza Bethpage Aircraft, preden je leta 1974 prevzelo svoj trenutni naslov.
Leta 2003 je bila Bethpage odobrena za največja zvezna listina skupnosti v Združenih državah, kar je pospešilo rast institucije in ji pomagalo postati 16. največja kreditna unija v ZDA Leta 2016 je Bethpage začel služiti strankam v vseh državah razen v Lone Star State, čeprav je vseh deset ducatov kreditne unije še vedno na območju Long Islanda.
Z 15- in 30-letnimi posojili FHA, ki jih podpira država, od katerih se zahteva, da posojilojemalci znižajo kar 3,5 odstotka, do velikih posojil, ki pokrivajo do 5.000.000 USD, Bethpage ponuja široko paleto strank, vključno z nakupom prvih stanovanj in tistimi, ki kupujejo drage nepremičnine nakupi. Če želite postati posojilojemalec, potrebujete članstvo v kreditni uniji, kar lahko dosežete z odprtjem varčevalnega računa z depozitom v višini 5 USD.
Posebnosti zveznega posojila Bethpage
Bethpage ponuja razmeroma obsežen portfelj hipotekarnih produktov, vključno s posojili s fiksno in prilagodljivo obrestno mero ter ogromnimi posojili. V okviru teh možnosti je na voljo širok nabor posojilnih pogojev, pri čemer lahko posojilojemalci izbirajo med 10-, 15-, 20- in 30-letna posojila s fiksno obrestno mero ali 3/1, 3/3, 5/1, 5/5, 7/1 ali 10/1 z nastavljivo obrestno mero hipoteke. Kreditna unija ponuja tudi posojila FHA, ki jih podpira vlada, čeprav ne USDA oz VA posojila.
Posojila s fiksno obrestno mero
Hipoteka s fiksno obrestno mero ima obrestno mero, ki ostane nespremenjena v celotnem obdobju posojila, namesto da se povečuje ali zmanjšuje z nacionalnimi obrestnimi merami. Bethpage posojilojemalcem omogoča široko izbiro pri tej vrsti posojila, vključno z 10-letno hipoteko s fiksno obrestno mero s 3,625-odstotno obrestno mero in 3,856-odstotno obrestno mero, 15-letno hipoteka s fiksno obrestno mero s 4-odstotno obrestno mero in 4,161 APR, 20-letno hipoteko s fiksno obrestno mero s 4,375-odstotno obrestno mero in 4,502 APR ter 30-letno hipoteko s fiksno obrestno mero s 4,5-odstotno obrestno mero in 4,593 APR. Krajši je rok, nižje so obrestne mere, vendar pa imajo posojilojemalci manj časa za odplačilo posojila.
Posojila z nastavljivo obrestno mero
V nasprotju s hipotekami s fiksno obrestno mero, ki ostanejo nespremenjene do konca trajanja posojila, se hipoteke s prilagodljivo obrestno mero (ARM) začnejo z nižja obrestna mera, ki ostane enaka za vnaprej določen čas, nato pa se z nacionalno poveča ali zmanjša stopnje. Bethpage ponuja 3/1 ARM, pri katerem obresti ostanejo prva tri leta, nato pa se letno prilagajajo nacionalnim obrestnim meram za preostanek življenjske dobe posojila. Bethpage ponuja tudi posojila ARM 5/1, 7/1 in 10/1, ki ohranjajo fiksne obrestne mere za prvih pet, sedem oziroma deset let. Kreditna unija ponuja tudi 3/3 ARM, pri kateri se obrestna mera spreminja vsaka tri leta, in 5/5 ARM, pri kateri se obrestna mera spreminja vsakih pet.
Posojila FHA
Posojila zvezne stanovanjske uprave, zavarovana s strani vlade, so hipoteke, ki jih podpira vlada, namenjena Američanom, ki bi se sicer borili za pridobitev tradicionalnega stanovanjskega posojila. Bethpage ponuja 15- in 30-letna posojila FHA, ki posojilojemalcem omogočajo nakup novega stanovanja s kar 3,5 odstotki manj.
Jumbo posojila
Od leta 2018 velja omejitev največja vrednost, dodeljena običajnemu posojilu je 453.100 USD. Jumbo hipoteka pokriva posojila, ki presegajo ta najvišji znesek. Jumbo posojila Bethpage pokrivajo do 5.000.000 USD prek programov ARM in 10-letnih hipotek s fiksno obrestno mero. Kreditna unija ponuja tudi 15-letne in 30-letne programe s fiksno obrestno mero za kritje posojil v višini do 2 500 000 USD.
Zvezna hipotekarna izkušnja strank Bethpage
Zvezna kreditna unija Bethpage posojilojemalcem omogoča, da svojo vlogo za hipotekarno posojilo ali posojilo za lastniški kapital začnejo na spletu, z obiskom podružnice ali s klicem posojilojemalca. Spletno mesto kreditne unije vsebuje veliko koristnih virov, ki pojasnjujejo hipotekarna posojila in nudijo finančno svetovanje. Bethpage ponuja tudi spletni center za prve kupce stanovanj, ki vodi posojilojemalce skozi posojilni postopek in vključuje ocenjevalnik zaključnih stroškov.
Bethpage se ne prikaže v Študija zadovoljstva ameriške primarne hipotekarne družbe J. D. Power iz leta 2017, niti kreditna unija ni navedena med posojilodajalci, ki jih najdemo v Mesečno poročilo o pritožbah CFPB.
Ugled zveznega posojilodajalca Bethpage
Kljub skoraj nacionalnemu programu za stanovanjska posojila Bethpage Federal ostaja predvsem regionalna kreditna zveza z globokimi povezavami z Long -om Otočna skupnost, ki ji služi, vključno s sponzorstvom Bethpage Ballparka, doma neodvisne ekipe baseball lige Long Island Račke.
Sedež zvezne kreditne unije Bethpage na Long Islandu je prejel oceno A+ s strani Urada za boljše poslovanje, čeprav samo podjetje ni podjetje, ki je akreditirano pri BBB. Bethpage je prejel tudi oceno strank s približno dvema in pol od petih zvezdic, čeprav to temelji le na treh ocenah strank. V zadnjih treh letih je bilo zaprtih 18 pritožb strank, od katerih je bilo osem obravnavanih v zadnjih 12 mesecih. Vendar je treba opozoriti, da se veliko teh pritožb nanaša na druge storitve kreditne unije in ne na hipotekarne produkte podjetja.
*Podatki, zbrani 12. decembra 2018
Hipotekarne kvalifikacije
Zvezna kreditna unija Bethpage ne objavlja svojega minimuma kreditne ocene. Vendar Bethpage ponuja posojila FHA, ki običajno zahtevajo minimum FICO rezultat 580, da se kvalificira za ugodnost nizkega vplačila v višini le 3,5 odstotka.
Poleg tega je za pridobitev najnižjih možnih obrestnih mer za vse izdelke hipotekarnih posojil Bethpage potrebna minimalna kreditna ocena 740.
V industriji je običajno zahtevati kreditno oceno najmanj 620. Vse, kar je pod tem številom, se na splošno šteje za slabo, čeprav je pri nekaterih posojilodajalcih mogoče dobiti posojila s slabo kreditno sposobnostjo.
| Kreditna ocena | Kakovost | Enostavnost odobritve |
| 760+ | Odlično | Enostavno |
| 700-759 | Dobro | Nekoliko enostavno |
| 621-699 | Pošteno | Zmerno |
| 620 in manj | Slabo | Nekoliko težko |
| N/A | Brez kreditne ocene | Težko |
Medtem ko je posojila FHA mogoče dobiti že za 3,5 odstotka, večina posojil zahteva polog, ki je bližje industrijskemu standardu 20 odstotkov.
Telefonska številka Bethpage & dodatne podrobnosti
- URL domače strani:https://www.bethpagefcu.com/
- Telefon podjetja: 1-800-628-7070
- Naslov sedeža: 899 S. Oyster Bay Road, Bethpage, NY 11714