Ocene hipotekarnih posojil Fulton Bank

Pregled banke Fulton

Od leta 1882 je Fulton Bank zagotavljala zanesljive finančne storitve rezidentom in podjetjem v srednjeatlantski regiji ZDA. pestra izbira hipotekarnih možnosti je zasnovana tako, da ustreza edinstvenim potrebam kupcev stanovanj na vseh ravneh dohodka, zlasti z nizkim do zmernim dohodkom prebivalci.

Upravičenost do programa se določi na podlagi številnih finančnih meril, vključno s kreditnimi ocenami in zgodovino, dolga-razmerje med dohodki in osebno izkaznico, ki jo izda država.

Za pomoč Američanom z nižjimi dohodki Fulton ponuja vrsto hipotek, ki jih podpira vlada, vključno s posojili FHA, USDA in PHFA. The banko tem posojilojemalcem pomaga tudi prek programov pomoči pri zapiranju stroškov in položnicah, kar lahko drastično zmanjša zaledne upravne stroške.

Prvi kupci stanovanj lahko izkoristijo Fultonov ekskluzivni hipotekarni izdelek Homebuyer Advantage Plus® in program prvih vhodnih vrat. Ti izdelki/storitve so bili zasnovani za podporo družinam pri iskanju varnega in udobnega okolja.

Zato ne zahtevajo zasebnega hipotekarnega zavarovanja in omogočajo do 97 -odstotno financiranje novih nakupov.

Hipotekarne obrestne mere Fulton Bank

Hipotekarne možnosti Fulton Bank

Fulton Bank ponuja raznolik izbor hipotekarnih ponudb, ki so edinstveno prilagojene individualnim potrebam strank. Poleg običajnih posojil s fiksno in prilagodljivo obrestno mero Fulton ponuja tudi hipotekarne programe, ki jih podpira vlada, kot je FHA, VA, Posojila USDA in PHFA.

Ta posojilodajalec je še posebej namenjen pomoči kupcem stanovanj z nizkimi do zmernimi dohodki pri iskanju cenovno ugodnih posojilnih rešitev na svojem območju storitev. Fultonovi programi pomoči pri položnicah zagotavljajo, da prebivalci Delawareja, Maryland, New Jersey, Pennsylvaniain Virginia imajo na izbiro veliko finančno izvedljivih možnosti.

Posojila s fiksno obrestno mero

Ta priljubljena hipotekarna možnost ponuja dosledna mesečna plačila z določitvijo fiksne obrestne mere za celotno dolžino posojila. Fulton Bank posojilojemalcem omogoča, da izberejo posojilo za obdobje od 10 do 30 let, tudi za večstanovanjske hiše. Ta posojilodajalec sprejema kvalificirane prosilce že za nič odstotkov nakupne cene.

Posojila z nastavljivo obrestno mero

Za kupce stanovanj, ki niso prepričani o svojih dolgoročnih načrtih, hipoteka z nastavljivo obrestno mero omogoča večjo prilagodljivost in nižja začetna mesečna plačila. Po določenem obdobju s fiksno obrestno mero se lahko obrestna mera in zneski plačil povečajo ali zmanjšajo glede na nihanje finančnega indeksa.

Posojilojemalcem ponuja možnost izbire med obdobji 1-, 3-, 5-, 7-, 10 ali 15 let s fiksno obrestno mero, preden se obrestna mera začne prilagajati tržnim razmeram.

Posojila za kupce stanovanj Advantage Plus®

Ta možnost posojila je na voljo samo prvim kupcem stanovanj in je bila posebej zasnovana za potrebe novih družin in posojilojemalcev z nizkimi do zmernimi dohodki. Ponuja ta posojila z nizkimi vplačili, prilagodljivimi kreditnimi zahtevami in možnostjo financiranja do 97 odstotkov.

Posojilojemalcem ni treba pridobiti zasebnega hipotekarnega zavarovanja, čeprav lahko veljajo omejitve dohodka gospodinjstva.

Hipotekarna posojila HomeReady® Plus

Da bi zadovoljila različne finančne in družinske potrebe, Fulton Bank ponuja to prilagodljivo hipotekarno možnost, namenjeno podpori kupcem stanovanj, ki si ne morejo privoščiti velikih polog. Posojilojemalci lahko financirajo do 97 odstotkov kupnine in soposojemalcem ni treba živeti doma.

Zasebno hipotekarno zavarovanje ni potrebno, vendar je svetovanje o lastništvu stanovanj pri agenciji, ki je odobrila HUD, obvezno.

Posojila FHA

Te hipoteke, ki jih podpira vlada, sponzorira zvezna stanovanjska uprava in se lahko pogajajo kot posojila s fiksno ali prilagodljivo obrestno mero. Ta možnost je na voljo posojilojemalcem s kreditno oceno 580 ali višjo in zahteva le malo ali nič predplačila, zato je dobra izbira za prebivalce z nižjimi dohodki.

Posojila VA

Ministrstvo za veteranske zadeve ZDA podpira to hipotekarno ponudbo in razširja do 100 -odstotne možnosti financiranja na primerne veterane in člane službe. Posojila VA so lahko nastavljena kot fiksna ali prilagodljiva obrestna mera, ne da bi za izpolnjevanje pogojev potrebovali polog ali hipotekarno zavarovanje. Veljajo lahko minimalna merila kreditne ocene.

Posojila USDA

Ministrstvo za kmetijstvo ZDA je ta hipotekarni program vzpostavilo leta 1991, da bi Američanom s srednjimi dohodki pomagalo pri nakupu domov v podeželskih in primestnih skupnostih. Kvalificirani posojilojemalci lahko pridobijo 100 -odstotno financiranje nepremičnin na upravičenih območjih, vendar morajo stanovanje zasesti kot primarno prebivališče.

Posojila PHFA

To možnost posojila je ustvarila Pennsylvania Housing Finance Agency in je na voljo samo kvalificiranim domačim kupcem stanovanj. Te hipoteke imajo v celoti amortiziran 30-letni rok s fiksno obrestno mero in ponujajo konkurenčne obrestne mere in mesečna plačila nižja od trga.

Hipotekarna izkušnja strank Fulton Bank

Fulton Bank upravlja več kot 250 podružnic in specializiranih pisarn v svoji večdržavni regiji storitev. Banka spletnim uporabnikom ponuja ogromno brezplačnih informacijskih virov, vključno z nakupom stanovanj nasveti, kontrolni seznami hipotek, pravočasni članki na stanovanjskem trgu in celo brezplačen nakup stanovanj 101 seveda.

Z virom Fulton's Framework® se lahko posojilojemalci naučijo, katere nepremičnine si lahko privoščijo in katere hipoteke najbolj ustrezajo njihovim dolgoročnim ciljem; je tudi sprejeta oblika izobraževanja za večino programov spodbujanja prvih kupcev stanovanj.

Zainteresirani posojilojemalci lahko s predložitvijo svojih osebnih podatkov pridobijo ponudbo obrestnih mer na spletnem mestu Fulton, vendar bo za to potrebno vnesti številko socialnega zavarovanja. Poleg ponudbenih tečajev Fultonovo spletno mesto kupcem stanovanj omogoča, da začnejo preverjanje pred kvalifikacijo, ki pomaga pospešiti postopek vložitve hipoteke.

Ko najdejo primerno hipoteko, lahko uporabniki takoj začnejo izpolnjevati spletno prijavo ali se obrniti na posojilojemalca Fulton neposredno po telefonu.

Zavezanost Fulton Bank, da pomaga prvim kupcem in kupcem stanovanj z nižjimi dohodki, se odraža v njenih različnih programih pomoči pri plačilih. V partnerstvu z Operacija UPANJE, Je Fulton vzpostavil program pomoči pri zaključku stroškov, ki upravičenim posojilojemalcem zagotavlja do 2500 USD za stroške zaključka in 1000 USD za hipotekarna pologa.

S svojim programom First Front Door banka oskrbuje kvalificirane prve kupce stanovanj z nepovratnimi sredstvi v višini do 5000 USD za pomoč pri vplačilu in stroških zapiranja, vendar veljajo nekatere omejitve.

Ocene Fulton Bank

Fulton Bank je v 137 letih delovanja v ZDA veljala za eno najbolj zaupanja vrednih bank posojilne institucije v srednjeatlantski regiji, ki si je pridobil akreditacijo kot posojilojemalec za enakopravno stanovanje in član FDIC.

Čeprav Urad za boljše poslovanje uradno ne akreditira Fultona, je trenutno ima oceno A+ prek spletne strani BBB. Od leta 2016 je BBB poročalo o manj kot 20 pritožbah strank, med katerimi se le malo nanaša na izdelke ali storitve hipotekarnih posojil družbe.

Glede na spletno stran Urada za finančno zaščito potrošnikov, izvršilni ukrepi niso bili nikoli izvedeni proti temu posojilodajalcu.

Hipotekarne kvalifikacije Fulton Bank

Vrsta posojila	Vrsta obrestne mere	Zahteva po predplačilu
Posojila s fiksno obrestno mero	Fiksna obrestna mera	Ne
Posojila z nastavljivo obrestno mero	Spremenljiva stopnja	Da
Posojila za kupce stanovanj Advantage Plus®	Fiksna obrestna mera	Da
Hipotekarna posojila HomeReady® Plus	Fiksna ali spremenljiva obrestna mera	Ne
Posojila FHA	Fiksna ali spremenljiva obrestna mera	Da
Posojila VA	Fiksna ali spremenljiva obrestna mera	Ne
Posojila USDA	Fiksna obrestna mera	Ne
Posojila PHFA	Fiksna obrestna mera	Da

Za razliko od večine posojilodajalcev ta banka za večino svojih posojil ne zahteva znatnih polog, zato je dobra izbira za prve kupce stanovanj ali posojilojemalce brez pomembnih kreditnih zgodovin.

Vsak hipotekarni produkt Fulton Bank ima drugačne smernice za kvalifikacijo, deloma zaradi posebne narave številnih njenih ponudb. Večina Fultonovih dohodkovnih programov ima omejitve zaslužka, ki prosilcem z nizkimi do zmernimi dohodki zagotavljajo najboljše možnosti za pridobitev dostopne hipoteke.

Fulton Bank upošteva svoje vlagatelje kreditne ocene in kreditne zgodovine pri določanju, kakšne obrestne mere lahko ponudi, čeprav so možnosti, kot je posojilo FHA, na voljo posojilojemalcem, katerih ocene so že 580. Ti podatki pomagajo posojilojemalcem razumeti stopnjo tveganja.

Po navedbah FICO, industrijski standard kreditna ocena je 740, vendar kupci stanovanj s nižje ocene bi se morali še vedno prijaviti ali se pogovoriti s posojilojemalcem, če želite izvedeti več o njihovih možnostih.

Telefonska številka Fulton Bank & dodatne podrobnosti