Metro Credit Union je bila ustanovljena leta 1926 kot majhna bančna institucija v lasti manj kot 35 članov.
V svojih 93 letih poslovanja je Metro prerasel v največjo kreditno unijo, ki je pooblaščena v državi v Massachusettsu, z več kot milijardo dolarjev premoženja in več kot 200.000 aktivnimi člani.
Zavezanost tega posojilodajalca k storitvam z nizkimi provizijami, konkurenčnim obrestnim meram za posojila in doseganju skupnosti so znatno prispevali k njegovemu pozitivnemu ugledu in dolgoročnemu uspehu.
Hitra dejstva o Metro Credit Union
- Deluje samo v zvezni državi Massachusetts
- Uradno članstvo v kreditni uniji je potrebno
- Ponuja neverjetno raznolik izbor hipotekarnih možnosti, vključno z nastavljivimi in običajnimi fiksnimi obrestnimi merami, FHA, VA, HomeReady, Home Possible itd.
- Posojila FHA so lahko zavarovana že za 3,5 odstotka
- Podpira posojilojemalce z nizkimi do zmernimi dohodki z zagotavljanjem različnih stanovanjskih posojil s prilagodljivimi zahtevami glede usposobljenosti
- Člani lahko zaprosijo za hipoteko osebno ali prek spleta
- Spletno mesto ne vsebuje postopka določanja cen
Pregled
Metro Credit Union je bila ustanovljena leta 1926 kot majhna bančna institucija v lasti manj kot 35 članov. V svojih 93 letih poslovanja je Metro prerasel v največjo kreditno unijo, ki je pooblaščena v državi v Massachusettsu, z več kot milijardo dolarjev premoženja in več kot 200.000 aktivnimi člani.
Zavezanost tega posojilodajalca k storitvam z nizkimi provizijami, konkurenčnim obrestnim meram za posojila in doseganju skupnosti so znatno prispevali k njegovemu pozitivnemu ugledu in dolgoročnemu uspehu.
Metro Credit Union že več kot 90 let prebivalcem Massachusettsa ponuja cenovno ugodne rešitve za financiranje stanovanj in si je prislužil sloves ene od državnih najbolj zanesljivi posojilodajalci.
Obsežen katalog hipotekarnih produktov, ki jih podpira vlada, in kreditne unije zasenči številne njene regionalne in nacionalne konkurente, čeprav je formalno članstvo strog predpogoj.
Ta posojilodajalec ponuja različne posebne programe, namenjene posojilojemalcem z nizkimi do zmernimi dohodki in tistim, ki tega ne zmorejo izvesti precejšen polog, vključno s hipotekami FanReye Mae HomeReady in dom Freddie Mac posojila.
Oba programa imata minimalne vplačila le 3 odstotke skupaj s prilagodljivimi kreditnimi zahtevami.
Skoraj vse hipoteke Metroa so prilagojene posojilojemalcem, ki se lahko soočijo s težavami pri izpolnjevanju konvencionalnih pogojev posojilo od drugih posojilodajalcev, kar je kreditni zvezi pomagalo, da se je opredelila kot posojilo, usmerjeno v skupnost ustanovo.
Glavna podružnica Metroja je na Better Business Bureau dobila oceno A+, čeprav ima oceno ocene strank z eno zvezdico. Ta kreditna unija ugotavlja upravičenost programa s pregledom številnih finančnih informacij, vključno z razmerja med dolgom in dohodkom, kreditnimi ocenami in zgodovino ter dohodkom gospodinjstva, vendar je v primerjavi z drugimi izrazito prilagodljiv posojilodajalci.
Trenutne hipotekarne stopnje Metro Credit Union
—–
Posebnosti posojila Metro Credit Union
V primerjavi z večino regionalnih in državnih posojilodajalcev Metro Credit Union ponuja osupljivo raznolikost hipotekarnih možnosti.
Na spletnem mestu kreditne unije je naštetih več kot deset edinstvenih programov stanovanjskih posojil, vključno s klasičnimi fiksnimi in nastavljivimi obrestnimi merami, FHA, VA, HomeReady, Home Possible, MassHousing in še veliko več.
Posojila s fiksno obrestno mero
Ta priljubljena hipotekarna vrsta ima koristi od določenih obrestnih mer, ki ne bodo nihale skozi celotno življenjsko dobo posojila, zato je dobra izbira za kupce stanovanj, ki nameravajo poravnati več kot sedem leta.
Metro ponuja različne pogoje posojila, med katerimi lahko izbirate med 10, 15, 20 in 30 leti, čeprav daljši roki odplačevanja pogosto pomenijo višje obrestne mere in mesečna plačila.
Posojila z nastavljivo obrestno mero
Za razliko od hipotek s fiksno obrestno mero ima ta možnost financiranja stanovanj spremenljive obrestne mere, ki lahko med obdobjem odplačevanja nihajo. Posojilojemalci se lahko pogajajo o začetnem obdobju s fiksno obrestno mero 5, 7, 10 ali 15 let, nato pa se njihove obrestne mere in mesečna plačila samodejno prilagodijo tržnemu indeksu.
Ta vrsta hipoteke je zelo primerna za kupce stanovanj, ki niso prepričani o svojih dolgoročnih načrtih, saj običajno ponuja nižje izhodiščne obrestne mere kot tradicionalne alternative.
Jumbo posojila
Posojilojemalci, ki nameravajo kupiti ali refinancirati drago hišo, lahko izkoristijo ta posebni hipotekarni program, ki zagotavlja zneske posojila do 2,5 milijona dolarjev.
Jumbo posojila Metro so na voljo kot fiksna ali prilagodljiva obrestna mera in imajo izrazito prilagodljive pogoje posojila. Ta možnost financiranja stanovanj je bila zasnovana za podporo nakupom, ki presegajo največje meje skladnosti je določila Zvezna agencija za stanovanjsko financiranje, ki v Massachusettsu trenutno znaša 484.350 USD.
Posojila FHA
Ta program, ki ga podpira vlada, je ustvarila zvezna stanovanjska uprava za podporo kupcem stanovanj in posojilojemalcem, ki prvič ne morejo plačati znatnega pologa. Posojila FHA so na voljo za nepremičnine z 1-4 enotami in nimajo omejitev dohodka, vendar veljajo nekatere omejitve kreditne ocene.
Kvalificirani posojilojemalci si lahko zagotovijo ugodno obrestno mero s kar 3,5 odstotki znižanja, čeprav je hipotekarno zavarovanje potrebno za polog pod 20 odstotki.
Posojila VA
Upravičeni veterani in aktivno vojaško osebje bi morda želeli razmisliti ta prilagodljiv program posojila za stanovanje, saj ponuja 100 -odstotne možnosti financiranja za posojilojemalce s kreditnimi ocenami že pri 620.
Posojila VA so zvezno zavarovana pri ameriškem ministrstvu za veteranske zadeve in imajo nekatere najnižje razpoložljive obrestne mere in mesečna plačila. Poleg tega hipotekarno zavarovanje ni potrebno za izpolnjevanje pogojev, tudi za posojilojemalce, ki vnaprej ne dajejo denarja.
Operacija Dobrodošli posojila za dom
Ta edinstvena možnost financiranja stanovanj razširja končne stroške in pomoč na polog članom narodne garde, aktivnega vojaškega osebja in veteranov, ki kupujejo svoj prvi dom.
Program sponzorira MassHousing in ponuja konkurenčne stopnje, ki med obdobjem odplačevanja ne bodo nihale, čeprav veljajo določene omejitve dohodka in posojila. Upravičeni posojilojemalci lahko zagotovijo kredit za zaključne stroške v višini do 2500 USD skupaj s diskontiranimi premijami za hipotekarno zavarovanje.
Posojila za dom
To posebno hipoteko je ustvarilo podjetje Fannie Mae za pomoč kreditno sposobnim posojilojemalcem z nizkimi do zmernimi dohodki zagotoviti dostopne obrestne mere in mesečna plačila.
Kvalificirani kupci stanovanj s kreditno oceno 620 ali višjo lahko dobijo posojilo HomeReady s samo 3 odstotki manj, čeprav veljajo nekatere omejitve glede dohodka. Te hipoteke se lahko pogajajo kot posojilo s fiksno ali prilagodljivo obrestno mero in imajo različne možnosti odplačevanja.
Možna posojila za dom
Podobno kot hipoteke HomeReady je tudi ta program financiranja podprt za posojilojemalce z nizkimi do zmernimi dohodki pri iskanju ugodnih obrestnih mer in prilagodljivih pogojev posojila.
Upravičeni kupci stanovanj s kreditno oceno 660 in več se lahko kvalificirajo s kar 3 odstotki navzdol in lahko skupaj s svojo vlogo za hipoteko predložijo netradicionalne podatke o kreditu.
Metro Credit Union, v partnerstvu z Freddie Mac, svojim članom ponuja izbiro med fiksnimi ali spremenljivimi obrestnimi merami s široko paleto posojilnih pogojev.
Masovna stanovanjska posojila
Ta hipotekarna možnost s fiksno obrestno mero vsebuje prilagodljive zahteve za zavarovanje in polog za posojilojemalce iz Massachusettsa, ki želijo kupiti enodružinsko hišo ali stanovanje.
Medtem ko ima MassHousing za ta program nekoliko stroge omejitve posojil in dohodkov, kvalificiranim posojilojemalcem ponujajo možnost, da se odločijo za hipotekarno zavarovanje.
Hipotekarna posojila na domu
Metro Credit Union ponuja ta poseben hipotekarni program za kupce stanovanj z nizkimi do zmernimi dohodki, ki se želijo preseliti v določena mesta na prehodih v Massachusettsu.
Kreditna unija sodeluje z MassHousingom in drugimi razvojnimi partnerji skupnosti, da zagotovi cenovno ugodno ponudbo obrestne mere in prilagodljivi pogoji odplačevanja za domove v Chelseaju, Everettu, Revereju in Lawrence.
Poleg tega se ta hipotekarna možnost lahko uporabi za financiranje doma, ki potrebuje sanacijo, saj bo pomagal pokriti stroške popravila in obnove nepremičnine.
Hipotekarna izkušnja strank Metro Credit Union
Metro Credit Union ponuja običajne posojilne storitve, prilagojene posebnim potrebam prebivalcev Massachusettsa, in je še posebej zavezana podpori kupcem stanovanj z nizkimi do zmernimi dohodki.
Medtem ko ta posojilodajalec upravlja samo 15 fizičnih podružnic na območju Velikega Bostona, članom omogoča, da se prijavijo za stanovanjsko posojilo neposredno prek svojega spletnega mesta. Metro svojim članom dobavlja tudi različne uporabne spletne vire, vključno s stranmi s pogostimi vprašanji, kalkulatorji cen in bogato zbirko izobraževalnih člankov.
Spletna stran kreditne unije ne vsebuje ponudbe ali postopka predkvalifikacije, čeprav zainteresirani posojilojemalci se lahko obrnete na posojilojemalca tako, da izpolnite spletni obrazec, se obrnete po telefonu ali obiščete eno od njegovih podružnic v oseba.
Po drugi strani pa na spletnem mestu Metro manjkajo posebne informacije o številnih običajnih hipotekarnih programih, zaradi česar je lahko primerjalno nakupovanje nekoliko oteženo.
Dodatne informacije o programih kreditne unije, ki jih podpira vlada, lahko preprosto dobite na spletnem mestu enega od njenih partnerjev.
Kljub svojim pomanjkljivostim velika izbira možnosti financiranja stanovanj zagotavlja kreditno unijo da ima vsak od njegovih članov dostop do ugodne hipoteke, ki ustreza njihovemu edinstvenemu finančnemu stanju potrebe.
Ugled posojilodajalca Metro Credit Union
Metro Credit Union deluje že več kot 95 let in velja za zanesljivo posojilno institucijo, usmerjeno v člane. Glavna podružnica kreditne unije v Chelseaju v Massachusettsu je prejela nagrado Ocena Urad za boljša podjetja A+, vendar ni pridobil uradne akreditacije pri agenciji.
Medtem ko profil Metro trenutno ocenjuje oceno strank z eno zvezdico, je bilo v zadnjih treh letih pri BBB vloženih le deset pritožb. Metro Credit Union je zvezno zavarovan pri NCUA in je član MSIC.
- Podatki, zbrani 1. marca 2019
Vsak hipotekarni produkt Metro Credit Union ima različne smernice za kvalifikacijo, čeprav je formalno članstvo univerzalna zahteva.
Velika večina možnosti posojilodajalčevega financiranja na domu ima nizke minimalne vplačila, zaradi česar je dobra izbira prvi kupci stanovanj in tisti z nizkimi do zmernimi dohodki.
Na primer, posojilo FHA je mogoče zavarovati s samo 3,5 odstotki navzdol, medtem ko za hipoteko HomeReady in hipoteko Home Possible zahtevajo 3 -odstotno polog.
Čeprav na spletnem mestu Metro ni naštetih konkretnih smernic za vnaprejšnje plačilo za običajna posojila s fiksno in prilagodljivo obrestno mero, večina posojilodajalcev zahteva vsaj 5 odstotkov celotne nakupne cene.
Običajno je višji vaš polog, nižja bo vaša obrestna mera, čeprav veljajo nekatere omejitve.
Številni hipotekarni programi Metro imajo koristi od prilagodljivih pogojev kreditne ocene, ki lahko pomagajo posojilojemalcem pri tem manj kot popoln kredit pridobite ugodne obrestne mere. Posojila HomeReady so na voljo članom z ocenami že od 620, vendar bo morda potrebna močna kreditna zgodovina.
Kupci stanovanj s omejene kreditne zgodovine bi morali preučiti hipotekarni program Freddie Mac Home Home possible, saj prosilcem omogoča, da skupaj s svojimi vlogami predložijo netradicionalne kreditne zgodovine.
Ena od omejitev je, da Metro ne navaja nobenih informacij o svojih zahtevah glede povprečnega dohodka, smernice glede dolga do dohodka ali njegova pričakovanja glede vrednosti posojila in vrednosti, kar lahko zaplete primerjavo nakupovalni postopek.
Telefonska številka Metro Credit Union in dodatne podrobnosti
- URL domače strani: https://www.metrocu.org/
- Telefon podjetja: 1-877-696-3876
- Naslov sedeža: 200 Revere Beach Parkway, Chelsea, MA 02150