Self zaposlen kot jaz? Hipoteko je težko dobiti. Več papirja, daljše čakanje itd. To je bolečina.
Spodaj si oglejte ta priporočena mesta in poiščite najboljše hipotekarne obrestne mere za samozaposlene.
Če potrebujete hipoteko, ste na pravem mestu. Imamo hipotekarne obrestne mere za 30, 20 in 10 let.
Spodnje povezave vam bodo pomagale najti najboljše hipotekarne obrestne mere za vaš ocenjeni znesek posojila, namen posojila (tj. Nakup novega stanovanja ali refinanciranje stanovanja) in za vašo državo.
Ko izberete spodnjo povezavo, s spustnimi polji izboljšajte iskanje na posojilodajalčevem spletnem mestu. Za dodatno pomoč je na voljo celo dodatno spustno polje, kjer lahko izberete vrsto posojila, ki ga potrebujete. Izbirate lahko med fiksnimi posojili, ARM -ji in celo posojili VA.
Cene se nenehno posodabljajo in vidite, da je na izbiro več podjetij. Najboljša mesta za iskanje najboljših hipotekarnih obrestnih mer danes so:
Najboljši hipotekarni posojilojemalci in posojilne platforme za samozaposlene
LendingTree: LendingTree.com je še en združevalec hipotekarnih posojilodajalcev. Zdi se, da obstajajo že dolgo (od leta 1998) in so kralji, s katerimi posojilodajalci tekmujejo za vaše podjetje. Za razliko od Credit Sesame, LendingTree dejansko posreduje vaše podatke kopici različnih posojilodajalcev in vsi se vam vrnejo s svojo najboljšo ponudbo.
To lahko povzroči malo preobremenitve z informacijami. Pogosteje pa to povzroči veliko število strank. LendingTree vam lahko pomaga pri vseh vrstah stanovanjskih posojil: primarnih hipotekarnih posojilih, posojilih FHA, posojilih VA, refinanciranju, posojilih za lastniški kapital in obratnih hipotekah. Pomagajo celo pri iskanju posojilodajalcev za avtomobilska posojila in osebna posojila. Obstaja razlog, da posojilno drevo obstaja že dolgo časa: svojim strankam zagotavlja veliko vrednost.
Preverite trenutne obrestne mere z LendingTree
Kreditne sezamove hipoteke: Credit Sesame ni hipotekarni posojilodajalec, vendar imajo danes na spletu eno najnaprednejših orodij za izračun hipotekarnih posojil. Orodje, razvito v laboratorijih na univerzi Stanford, jemlje vaše nakupe, premoženje in osebne podatke ter uporablja zapleten algoritem, ki za vas izpade najboljši hipotekarni posel. Izbirajo med več kot 80% hipotekarnih posojilodajalcev, zato veste, da imate za vas eno najboljših stopenj.
Morda poznate tudi kreditno oceno Credit Sesame, vendar se zdi, da je ta hipotekarni kalkulator trden vir, ki vam pomaga zagotoviti najboljše hipotekarne obrestne mere danes.
Preverite trenutne cene s kreditnim sezamom
Pospešena posojila: Za Quicken Loans ste nedvomno slišali in tako kot jaz ste jih morda že uporabljali že prej. Znani so po velikem zadovoljstvu strank s postopkom prijave in odobritve njihovega primarnega hipotekarnega izvora. Imajo gladek spletni sistem, zaradi katerega je faza dokumentacije precej brezhibna. Poleg tega se srečajo v vašem domu, da zaključijo zaključek.
Quicken Loans sem uporabil za hipoteko (moj pregled lahko preberete tukaj) in refinanciranje. S svojimi izkušnjami sem večinoma zadovoljen. Prišlo je do rahlega prekinitve komunikacije, ki po mojem mnenju ni bila pravočasno rešena. Nisem pa imel nobenih pritožb glede servisiranja mojega posojila in verjamem, da sem za hipoteko prejel lepo obrestno mero in poštene cene zaključnih stroškov.
Preverite trenutne cene pri Quicken Loans
4 vrste stanovanjskih posojil
Na spletnih mestih ponudnika hipotekarnih obrestnih mer boste opazili, da lahko izbirate med 4 glavnimi vrstami stanovanjskih posojil. Mislil sem, da bom ta razdelek uporabil za več podrobnosti o vsaki od teh različnih vrst posojil. Osebno uporabljam posojilo s fiksno obrestno mero in ga priporočam večini potrošnikov. Pomembno pa je razumeti različne vrste posojil, da se lahko odločite najbolj izobraženo. Konec koncev je to verjetno največji znesek dolga, ki ga boste prevzeli v svojem življenju.
Fiksno posojilo: Hipoteka s fiksno obrestno mero je tista, kjer obrestna mera za posojilo ostane nespremenjena ves čas trajanja posojila. Torej, če je vaša obrestna mera 5%, bo ta znesek ostal ves čas trajanja posojila. Ker je obrestna mera fiksna, je tudi vaše mesečno plačilo. To vrsto posojila je enostavno razumeti, izračunati in je zato najbolj priljubljeno tukaj v ZDA. Še posebej 15 -letna in 30 -letna sorta.
ARM posojilo: Hipoteka z nastavljivo obrestno mero (ali ARM) je vrsta posojila, pri kateri obrestna mera ni fiksna. Odvisno je od nihanja nekega indeksa (tj. Indeksa stroškov skladov). Te vrste posojil dajejo posojilojemalcu stalen dohodek in bodo povzročile nihanje mesečnega plačila posojilojemalca. Ko vidite "3/1" ali "5/1" pred ARM, se to nanaša na "hibridno ARM". Obrestna mera ostane določena za obdobje (predstavljeno s prvo številko), nato pa se vsako naslednje leto spremeni v prilagodljivo obrestno mero.
Posojilo FHA: Posojilo zvezne hipotekarne pomoči (ali FHA) je posojilo, ki ga zavaruje Zvezna stanovanjska uprava. Posojilodajalci morajo biti "usposobljeni", da lahko izdajo ta posojila. Ker imajo posojila ta dodatna zavarovanja, jih lahko posojilodajalci dajo ljudem, ki si sicer ne bi mogli privoščiti stanovanja. Posojila FHA običajno zahtevajo nižji polog, nižje stroške zapiranja in ne tako visoko kreditno oceno posojilojemalca. Ustrezne so lahko le določene stopnje dohodka.
Posojilo VA: Posojilo VA je podobno posojilu FHA, le da je zavarovano pri ameriškem ministrstvu za veteranske zadeve. Posojila VA so dana brez pologa, brez zasebnega hipotekarnega zavarovanja in brez druge hipoteke. Kvalificirani so lahko samo veterani in določene stopnje dohodka.
Tabela 30 -letnih hipotekarnih obrestnih mer
Če želite današnjim hipotekarnim obrestnim meram dodati malo perspektive in vam dati občutek trenda hipotekarnih obrestnih mer, je tukaj 30-letni grafikon hipotekarnih obrestnih mer, ki prikazuje pretekle obrestne mere.
Kot lahko vidite, so zgodovinsko gledano stopnje še vedno zelo nizke. Obrestne mere pa se vedno spreminjajo in nekateri ekonomisti menijo, da jih je treba v prihodnjih mesecih in letih bistveno spremeniti (seveda to govorijo že nekaj let).