Vreden pregled nepremičninskih obveznic: višje obrestne mere za zasebne obveznice

Dolga leta, ko so banke ponujale nizke obrestne mere v okolju z nizkimi obrestnimi merami, se je pojavila alternativa, ki se je izkazala za precej privlačno.

Ker so obrestne mere narasle, se zdijo obveznice Worthy Property Bonds nekoliko manj privlačne, vendar so morda vseeno vredne obravnave.

Če niste zadovoljni s svojo stopnjo prihrankov, vas je poklicalo podjetje Vredne lastninske obveznice vam daje priložnost, da z uporabo obveznic zaslužite nekoliko višje donose.

Če vas zanima, so tukaj podrobnosti:

Kazalo

1. Kaj so vredne nepremičninske obveznice?
2. Kako delujejo vredne nepremičninske obveznice?
3. Vredni pregledi nepremičninskih obveznic
4. Napotitveni program Worthy Property Bonds
5. Lastnosti vrednih nepremičninskih obveznic
6. Kako se prijaviti z vrednimi nepremičninskimi obveznicami
7. Kdo bi moral – in kdo ne bi smel – vlagati z vrednimi nepremičninskimi obveznicami
8. Prednosti in slabosti vrednih nepremičninskih obveznic
1. Prednosti:
2. Slabosti:
9. pogosta vprašanja
10. Spodnja črta

Kaj so vredne nepremičninske obveznice?

Vredne lastninske obveznice

je storitev, ki zagotavlja posojila podjetjem s sedežem v ZDA s prodajo obveznic vlagateljem, ki plačujejo neverjetnih 5,65 % APY. Podjetje s sedežem v Boca Ratonu na Floridi je že prodalo več kot 170 milijonov dolarjev obveznic več kot 100.000 vlagateljem.

Ne le, da boste zaslužili visoko stopnjo donosa svoje naložbe, ampak lahko veste, da prispevate svoj del k rasti malih podjetij.

Obveznice, v katere boste vlagali, so obveznice na povpraševanje brez datuma zapadlosti. Držite jih lahko tako dolgo ali tako kratko, kot želite.

Prav tako ste lahko varni, če veste, da je Worthy Property Bonds registriran pri Komisiji za vrednostne papirje in borzo (SEC) in da so izdane obveznice kvalificirane obveznice SEC. To pomeni, da gre za zasebno izdane podjetniške obveznice, s katerimi se ne trguje na javnih borzah.

Worthy Property Bonds si lahko predstavljate kot enakega posojilodajalca, ki povezuje vlagatelje, ki iščejo višje donose, z lokalnimi podjetniki, ki želijo povečati svoje podjetje.

Kako delujejo vredne nepremičninske obveznice?

Vredne lastninske obveznice javnosti proda obrestne obveznice po 10 USD in 5,65 % APY ter nato združi kapital in posojila razvijalcem nepremičnin. To je približno enako kot 5,04 % povprečna donosnost ameriških podjetniških obveznic, ali 1,63 % se plača na desetletne zakladne zapise ZDA od januarja 2023.

Obresti se seštevajo letno in knjižijo v dobro vašega računa, ko natečene obresti dosežejo najmanj 0,01 USD.

Medtem ko je večina prihodkov od obveznic vloženih v s premoženjem zavarovana posojila malim podjetjem, je do 40 % vloženih v mešanico nepremičnin, vrednostnih papirjev državne blagajne ZDA in potrdil o vlogah. Namen dodatnih naložb v sredstva je zagotoviti višjo stopnjo diverzifikacije za vaše obveznice.

Obrestne mere so fiksne, saj je vaš denar vložen v zasebne obveznice. Obrestne mere se ne bodo znižale zaradi sprememb politike Federal Reserve.

Glede na to, da so posojila dana malim podjetjem, vedno obstaja tveganje izgube. Vendar Worthy Property Bonds navaja, da do tega trenutka nikoli niso zamudili plačila glavnice ali obresti.

Worthy Property Bonds sprejme oboje pooblaščeni vlagatelji in neakreditirani vlagatelji. Glavna razlika je v tem, da so pooblaščeni vlagatelji upravičeni vložiti večjo količino denarja v obveznice. Pooblaščeni vlagatelj lahko vloži do 50.000 USD v vredne nepremičninske obveznice, medtem ko je neakreditirani vlagatelj omejen na največ 10 % svojega letnega dohodka. Če je ta dohodek 50.000 $, lahko vložite največ 5.000 $.

S svojega računa lahko kadar koli dvignete glavnico ali obresti, zaslužene za obveznice. Obstaja pa omejitev, da lahko zneske obresti, manjše od 10 USD, dvignete samo dvakrat v katerem koli 30-dnevnem obdobju.

Izvedite več o obveznicah Worthy Property Bonds

Vredni pregledi nepremičninskih obveznic

Čeprav lahko svoj račun financirate s prenosi s povezanega bančnega računa (in celo s samodejnimi nakupi), Vredne lastninske obveznice ponuja tudi njihovo funkcijo zaokroževanja, ki vam pomaga pri pasivni izgradnji računa.

Izbrali boste račun porabe, ki ga želite povezati z računom Worthy Property Bonds, ki je lahko tekoči račun ali kreditna kartica. Worthy Property Bonds bo spremljal, da ta račun sledi rezervnim drobižem od običajnih nakupov. Ta sprememba bo premaknjena v vaš račun Worthy Property Bonds, ko bo skupni znesek dosegel zahtevo za nakup obveznic v višini 10 USD.

Na primer, če opravite nakup za 5,25 USD, bo Worthy Property Bonds namenil dodatnih 0,75 USD nakupa za naložbo v obveznice. Če opravite 50 nakupov na mesec prek kreditne kartice ali tekočega računa, ki ste ga povezali, se lahko na vaš račun Worthy Property Bonds steka približno 25 USD na mesec.

Napotitveni program Worthy Property Bonds

Če nekoga napotite na Worthy Property Bonds in ta oseba odpre račun z vašo osebno vabilno povezavo za napotitev, boste tako vi kot vaš priporočeni zaslužili 10 USD v obveznicah. S programom priporočil lahko zaslužite do 500 USD na leto.

Lastnosti vrednih nepremičninskih obveznic

Minimalna potrebna naložba: $10

Zahteva za pooblaščenega vlagatelja: Worthy Property Bonds sprejema tako akreditirane kot neakreditirane vlagatelje. Pooblaščeni vlagatelji lahko vložijo do 50.000 $, medtem ko so neakreditirani vlagatelji omejeni na največ 10 % svojega letnega dohodka.

Razpoložljive vrste računov: Obdavčljivi računi posameznikov, IRA, skrbniški skladi, poslovni računi in neprofitni računi.

Ponujene naložbe: Zasebne obveznice, vložene v posojila malim podjetjem s sedežem v ZDA.

Vredne pristojbine za nepremičninske obveznice: Brez.

Storitev za stranke:  Telefon, klepet v živo in e-pošta.

Mobilna aplikacija: Na voljo v storitvi Google Play za naprave Android, 7.0 in novejše, in v trgovini App Store za naprave iOS, 10.0 in novejše. Naprave Mac zahtevajo macOS 11.0 ali novejši in Mac s čipom Apple M1.

Likvidnost: Worthy Property Bonds je mogoče kadar koli likvidirati, vključno z natečenimi obrestmi. Prav tako ni kazni za predčasni umik. Sredstva lahko dvignete samo s klikom na gumb "Dvig".

Varnost računa: Računov ne ščiti niti FDIC niti SIPC. Toda obveznice so zavarovane s sredstvi posojilojemalcev, del vsake obveznice pa je vložen v druge razrede sredstev, vključno s potrdili o vlogi, vrednostnimi papirji državne blagajne ZDA in nepremičninami.

Kako se prijaviti z vrednimi nepremičninskimi obveznicami

Če želite odpreti račun pri Vredne lastninske obveznice, stari morate biti vsaj 18 let, imeti morate številko socialnega zavarovanja, bančni račun v ZDA in naslov v ZDA.

Na spletni strani se lahko prijavite z Worthy Property Bonds. Začeli boste z vnosom svojega e-poštnega naslova in ustvarjanjem edinstvenega gesla.

Nato boste izbrali vrsto računa. Dobili boste pet možnosti:

Ko izberete vrsto računa, ki ga želite odpreti, bo naslednji zaslon za vnos zahteval splošne informacije. To bo vključevalo vaše ime, naslov, telefonsko številko, številko socialnega zavarovanja in datum rojstva.

Na samem dnu zaslona boste morali potrditi polje, ki potrjuje, da se strinjate s pogoji storitve in pravilnikom o zasebnosti (bančnega partnerja Worthy Property Bonds, Dwolla). Enako pomembno je, da boste morali navesti, ali ste pooblaščeni vlagatelj.

Naslednji korak bo dodajanje vira financiranja, običajno bančnega računa. Vnesete lahko tekoči ali varčevalni račun, ki bo vključeval številko vašega računa in številko vaše banke.

Tako kot večina finančnih platform bo tudi Worthy Property Bonds preverila vaš vir financiranja z mikro depoziti. Dva zelo majhna (manj kot 1 USD) depozita bosta nakazana na vaš bančni račun, nato pa boste potrdili prejem.

Toda Worthy Property Bonds ponuja tudi svojo storitev takojšnjega preverjanja. Če je vaša banka podprta institucija, je vaš račun mogoče takoj preveriti. Storitev lahko sprejme več kot 2800 ustanov s sedežem v ZDA. Preden se odločite za mikro depozit, lahko preverite, ali je vaš.

Ko je vaš bančni račun povezan z vašim računom Worthy Property Bonds, lahko prenesete sredstva in začnete vlagati v obveznice.

Kdo bi moral – in kdo ne bi smel – vlagati z vrednimi nepremičninskimi obveznicami

Vredne lastninske obveznice je možnost za vse, ki iščejo stabilen vir visokih obresti za svoje prihranke.

Medtem ko so Worthy Property Bonds način za povečanje skupne stopnje donosa vaših prihrankov, jih ne bi smeli uporabljati za nadomestitev drugih varčevalnih vozil. Konec koncev je s temi obveznicami povezano precejšnje tveganje in ni zavarovanja FDIC, ki bi vas krilo.

Če pa majhen odstotek svojih prihrankov namenite obveznicam Worthy Property Bonds, lahko dosežete resno povečanje celotnega donosa.

Na primer, recimo, da imate 10.000 $ prihrankov in trenutno zaslužite 0,50 % ali 50 $ na leto.

Z dodelitvijo 2000 $ svojih prihrankov v obveznice Worthy Property Bonds in plačilom 5,65 % APY boste povečali skupne obresti na svoje prihranke.

Izvedite več o obveznicah Worthy Property Bonds

Prednosti in slabosti vrednih nepremičninskih obveznic

Prednosti:

• Zaslužite 5,65 % APY na vaše naložbe v vredne nepremičninske obveznice.
• Na obrestne mere ne bodo vplivale spremembe politike Federal Reserve ali premiki na finančnih trgih.
• Vlagali boste v mala podjetja, jim pomagali pri rasti, zagotavljanju delovnih mest in krepitvi gospodarstva.
• Investirajte že z 10 USD.
• Pri vlaganju z obveznicami Worthy Property Bonds ni nobenih provizij.
• Obveznice Worthy Property Bonds so popolnoma likvidne in lahko kadar koli dvignete sredstva, vključno z obrestmi, brez plačila kazni za predčasno plačilo.
• Funkcijo zbiranja obveznic Worthy Property Bonds lahko uporabite za zbiranje sredstev za naložbe v obveznice, poleg neposrednih prenosov z vašega bančnega računa.
• Obveznice so v veliki meri zavarovane s poslovnimi sredstvi, do 40 % vloženih v nepremičnine, potrdila o depozitu, in vrednostni papirji ameriške državne blagajne.

Slabosti:

• Obveznice Worthy Property Bonds so lahko neplačane, zaradi česar izgubite nekaj ali celotno svojo naložbo.
• Z obveznicami ni na voljo nobeno zavarovanje FDIC ali SIPC.
• Največja naložba je omejena na 50.000 $ za akreditirane vlagatelje in ne več kot 10 % letnega dohodka neakreditiranih vlagateljev.
• Obveznice Worthy Property Bonds niso na voljo osebam, ki niso rezidenti ZDA.

pogosta vprašanja

Spodnja črta

🚨Aprila 2023 je s cene zgoščenk brez kazni pri skoraj 5 % APY – težko je upravičiti nakup zasebnih obveznic za samo 0,65 % APY več. Worthy je ponujal te iste obrestne mere, ko so visoke stopnje prihrankov donosa znašale pol odstotka in takrat je bilo to bolj privlačno. Naša ocena je za samo platformo in ne nujno za privlačnost njenih cen v primerjavi z alternativami.

Vredne lastninske obveznice ponuja edinstveno kombinacijo visokih obresti, brez provizij in likvidnosti, ki jo je težko najti pri mnogih drugih vrstah naložb.

Čeprav ni primerno obdržati vseh svojih prihrankov, lahko povečate svoj skupni donos obrestne mere z vlaganjem v obveznice Worthy Property Bonds.

Če je to strategija, za katero menite, da vam bo dobro ustrezala, razmislite o obveznicah Worthy Property Bonds. Svoj račun lahko začnete financirati že z 10 USD, nato pa ga zgradite s kombinacijo samodejnih ali občasnih bančnih nakazil ali celo prek njihovega programa zaokroževanja.