Wintrust je ponudnik hipotekarnih posojil, ki v svojih prizadevanjih za podporo cenovno ugodnih stanovanj in storitveno usmerjeno hipotekarno izkušnjo poudarja vrednote skupnosti. Banka je bila ustanovljena leta 1991 in deluje predvsem na območju Chicaga.
Z leti je Wintrust razvil močan ugled za vlaganje v skupnosti in sodelovanje z lokalnimi organizacijami. To je pred kratkim naslovil program za zagotoviti 40 milijonov dolarjev hipotek pod tržno obrestno mero v partnerstvu z organizacijo Chicagoland Habitat for Humanity.
Posojilodajalec se osredotoča na osebne interakcije, vendar vam še vedno ponuja orodja za raziskovanje hipotekarne možnosti na spletu. Ponuja široko paleto posojilnih možnosti, vključno s klasičnimi posojili in dostopom do zveznih programov in programov skupnosti. Ko vas zanimajo možnosti posojila banke, vam lahko pomaga, da vas poveže s pravim posojilom glede na vaše finančno stanje in cilje.
Wintrust hipotekarna dejstva
- Deluje kot banka skupnosti predvsem v tisti regiji, ki velja za Chicagoland
- Nedavno se je razširil na nove trge, zlasti Massachusetts in Kalifornijo
- Sodeluje s številnimi organizacijami skupnosti pri zagotavljanju hipotek, osredotočenih na cenovno ugodna stanovanja
- Omogoča dostop do več zveznih posojilnih programov, vključno s posojili FHA, VA in USDA
- Je v celoti akreditiran pri Uradu za boljša podjetja z oceno A+.
- Čeprav ni alternativni posojilodajalec, banka deluje tako, da se razlikuje od velikih bank, saj se osredotoča na osebne izkušnje, ki jih vodi skupnost
Pregled
Wintrust Financial je bil ustanovljen leta 1991 v Chicagu in je prerasel v hipotekarnega ponudnika, ki je močno osredotočen na to, da je lastništvo stanovanj dostopno. S široko paleto možnosti posojila je Wintrust naravnost primeren za prve kupce stanovanj, zlasti ker posojilodajalec ponuja posebno prilagojeno izkušnjo.
Trenutne hipotekarne obrestne mere Wintrust
—–
Posebnosti posojila Wintrust
Hipotekarni izdelki podjetja Wintrust so močno osredotočeni na to, da kupcem stanovanj ponudijo čim več možnosti, ki jim bodo pomagale najti rešitev za njihove posebne potrebe. V ta namen posojilodajalec ponuja precej močno zbirko standardnih stanovanjskih posojil, vključno s hipotekami s fiksno in prilagodljivo obrestno mero. Poleg tega se posojilodajalec poveže z regionalnimi in skupnostnimi organizacijami, da ponudi specializirana posojila, in sodeluje z zveznimi agencijami pri zagotavljanju različnih hipotekarnih možnosti.
S tako veliko možnostmi je Wintrust še posebej naravna tekma za prve kupce stanovanj, ki želijo raziskati vse svoje možnosti in ob tem dobiti pomoč. Kljub temu posojilodajalec ponuja nekaj izdelkov, namenjenih tistim v drugih fazah postopka nakupa stanovanja. Hipotekarne obrestne mere Wintrust se ne oglašujejo na spletu, vendar so na voljo naslednje vrste posojil:
Hipoteka s fiksno obrestno mero: Wintrust ponuja hipoteke s fiksno obrestno mero-posojila s konstantno obrestno mero v času trajanja hipoteke-na voljo v 10, 15, 20, 25 in 30-letnih pogojih.
Hipoteka z nastavljivo obrestno mero: Hipoteko z nastavljivo obrestno mero pri podjetju Wintrust je mogoče konfigurirati za delovanje po določeni obrestni meri za eno, tri, pet, sedem ali 10 let, nato pa se bo obrestna mera prilagodila glede na posojilni indeks.
Konvencionalna hipoteka: Posojilodajalec ponuja običajna posojila, za katera vladna agencija ne jamči ali jih ne zavaruje. Ta možnost je na splošno nastavljena kot fiksna hipoteka.
Hipoteke zvezne stanovanjske uprave: FHA ponuja program, ki podpira posojila z državnimi sredstvi in zmanjšuje tveganje, ki ga prevzamejo posojilodajalci. To omogoča posojilo z nižjimi obrestnimi merami in manj kvalifikacijskimi zahtevami kot tipične hipoteke. Wintrust ponuja splošna posojila FHA ter omejene in standardne hipoteke FHA 203K, ki so oblikovane se bodo uporabljali tako za stroške nepremičnin kot za obnovo, ki jo želijo kupci dokončati, ko postanejo lastnik doma.
Jumbo hipoteke: Jumbo posojila so namenjena denarnim zneskom, ki so večji od tipične skladne hipoteke. Ta številka trenutno znaša 453.100 USD, vendar se lahko razlikuje glede na državo. Jumbo posojila običajno zahtevajo večje vplačila in posebno močno kreditno zgodovino.
VA Hipoteke: Wintrust omogoča tudi dostop do posojila, ki jih podpira ameriško ministrstvo za veteranske zadeve, vključno s standardnimi posojili VA, ki so na voljo brez predplačila.
Hipoteke USDA: Ministrstvo za kmetijstvo ZDA izvaja program zajamčenih podeželskih stanovanjskih posojil za tiste, ki iščejo cenovno ugodne domove v podeželskih skupnostih. Te hipoteke imajo ponavadi nižje obrestne mere in opustitev potrebe po osebnem hipotekarnem zavarovanju.
Gradbena posojila za nedoločen čas: Če želite zgraditi dom na parceli, Wintrust ponuja hipoteko, strukturirano kot posojilo s fiksno obrestno mero, ki lahko deluje kot hipoteka vse v enem za kritje celotnega projekta.
Drugo stanovanjsko posojilo: Medtem ko so številne hipoteke Wintrust namenjene tistim, ki iščejo dostopne možnosti lastništva stanovanja, posojilojemalec ponuja tudi hipotekarni izdelek, namenjen naložbenim nepremičninam ali drugi domovi. Ta posojila so lahko oblikovana za obravnavo obratnih sredstev kot virov dohodka pri izračunu obrestnih mer in zahtev glede usposobljenosti.
Wintrust Mortgage Customer Experience
Wintrust je močno osredotočen na zagotavljanje prilagojenega postopka posojanja, ki zahteva veliko storitev. Nekatere vidike svoje hipotekarne vloge lahko sprožite na spletu in uporabite posojilojemalčevo aplikacijo Wintrust ZOOM za interakcijo s posojilodajalcem. Za vložitev popolne vloge in pridobitev ponudbe je potrebna interakcija z ekipo Wintrust.
Čeprav Wintrust nazadnje želi, da posojilojemalci neposredno sodelujejo z njimi, da bi ugotovili, kakšno posojilo je primerno za njihove potrebe, je posojilodajalec ponuja široko paleto virov, ki pomagajo tistim, ki iščejo hipoteko, razumeti, o čem razmišljajo. Tej vključujejo:
- Kalkulatorji za različne vrste stroškov in kreditne ocene
- Slovarček ključnih izrazov, uporabljenih v hipotekarnem postopku
- Vsebina, ki podrobno opisuje različne elemente pridobivanja hipoteke in upravljanja posojila
- Podrobnosti o programih pomoči za polog in posebnih programih posojil so na voljo iz lokalnih virov
Wintrust poudarja tesen odnos s skupnostmi, ki jim služi, kar se pokaže v njenem hipotekarnem postopku. Hipotekarni ponudnik je zlasti z ohranjanjem tesnih vezi s skupnostmi in zelo osebnim postopkom posojanja zelo primeren za kupce stanovanj, ki se želijo odkrito pogovarjati s svojim posojilodajalcem in poiskati pomoč pri iskanju najboljšega posojilo.
Ugled posojilojemalca Wintrust
Wintrust je tradicionalna skupnostna banka, vendar z dodatnim poudarkom na osebnih storitvah. Ustanovljeno je bilo leta 1991 z namenom zagotoviti robustno alternativno možnost glede na delovanje velikih bank. Organizacija še vedno dela s poudarkom na lokalnih storitvah, zato ne pridobiva velike nacionalne pozornosti.
Se pravi, Boljše akreditacije urada za poslovanje finančno korporacijo Wintrust z oceno A+. Proti organizaciji je bilo vloženih malo pritožb, sedem pritožb je bilo zaključenih v zadnjih treh letih in dve v zadnjih 12 mesecih.
Ugled Wintrust se je okrepil tudi leta 2017, ko je utrdil svoj položaj organizacije, usmerjene v skupnost, ki deluje na območju Chicaga. Po navedbah Chicago Tribune si je regionalna podružnica Habitata za človeštvo prizadevala pridobiti iz hipotekarnega poslovanja, da bi se lahko bolj osredotočil na gradnjo domov, da bi izpolnil ključne zahteve potrebe. Wintrust je v sodelovanju z družbo Habitat zagotovil 40 milijonov dolarjev hipotek pod stopnjo podpore, da bi spodbudil cilj cenovno dostopnih stanovanj.
Kvalifikacije za hipotekarne kredite Wintrust
Poudarek Wintrust na osebnem posojanju, ki ga vodi skupnost, je osredotočen na pomoč pri iskanju posojilojemalcev s pravim posojilom za njihove potrebe. Zahteve glede usposobljenosti za njihova posojila zato niso široko objavljene, saj se zdi, da je posojilodajalec bolj prilagojen k sodelovanju z vami pri iskanju posojila, kot pa pri tem, da sami iščete možnosti in poskušate ugotoviti stvari ven.
Čeprav so posebne podrobnosti o kvalifikacijah široko dostopne, je treba upoštevati nekaj ključnih lastnosti:
Posebne zahteve za dostop do posojila
Potreben je polog
Možnosti posojila za posamezno skupnost
Wintrust ponuja široko paleto možnosti za posojilojemalce, pri čemer daje velik poudarek na tem, da bo lastništvo stanovanj dostopno čim širšemu krogu kupcev.
Telefonska številka Wintrust & dodatne podrobnosti
URL domače strani: https://www.wintrustmortgage.com/
Telefon podjetja: 800-999-2649
Naslov sedeža: 9801 W Higgins Rd, Rosemont, IL 60018
Jeff Rose, CFP®, je certificirani finančni načrtovalec ™, ustanovitelj Dobri finančni centi, in avtor knjige o osebnih financah Soldier of Finance. Jeff je iraški bojni veteran in je 9 let služil v Nacionalni gardi vojske. Njegovo delo je redno objavljeno na Forbesu, Business Insiderju, Inc.com in Podjetniku.
