10 najboljših mest za upokojitev (odobren finančni svetovalec!)

Verjetno ste videli na desetine takšnih seznamov, a priznajmo - večina se osredotoča na lokacije, ki so zaradi vseh običajnih razlogov že preplavljene s upokojenci.

Na tem seznamu ne razmišljam o mestih, ki jih ponujajo oprijemljive finančne prednosti za upokojence. Seveda so odlična mesta za upokojitev. Vsak pa ponuja tudi finančne ali gospodarske koristi, razen preprosto tam, kjer je življenje poceni.

In tako bi moralo biti - če se preselite v drugo mesto, se preselite tja, da bi se upokojili in ustvarili novo življenje, ne da bi zložili šotor svojega življenja.

Kriteriji za vrednotenje mest

Priporočena mesta so bila v veliki meri umaknjena z vsaj pol ducata drugih seznamov "najboljših mest za upokojitev", jaz pa sem jih izničil na tistih, ki so bili vključeni na več seznamov - in nekaj presenečenj, ki običajno ne naredijo vezja.

Vendar ne pozabite, da na tem seznamu gre za mesta, ki upokojencem ponujajo posebne finančne prednosti.

Zaradi toplega vremena, plaž in odsotnosti državne dohodnine so lokacije na Floridi močno preveč zastopane na večini takih seznamov-eno sem celo vključil sem. Toda vzela sem si svobodo in domnevala, da ne želijo vsi živeti svojih zlatih let v državi Sunshine, in razširila seznam, da zajame državo.

Priporočila so bila nadalje destilirana zaradi gospodarskih in finančnih prednosti, med drugim:

Zadnji dve točki zahtevata nekaj pojasnil.

Medtem ko vreme in udobje večinoma temeljijo na osebnih željah, se lahko prevedejo tudi v nižje življenjske stroške.

Blago podnebje lahko na primer povzroči nižje račune za komunalne storitve. In obilica lokalnih znamenitosti lahko znižati stroške zabave in potovanja. To še posebej velja za naravne dobrine, kot so plaže in jezera.

Kar zadeva delo, sem menil, da se upokojenci pogosto vračajo na trg dela - bodisi zaradi finančne potrebe bodisi zaradi dolgčasa. Območje z visoko zaposlenostjo bo omogočilo dostop do teh delovnih mest.

To je dobra možnost, tudi če je nikoli ne potrebujete.

Poleg tega močno lokalno zaposlovanje ustvarja tudi priložnosti za naložbe v bližini doma, zlasti v zvezi z najemom nepremičnin. Močan trg dela običajno pomeni večji potencialni dohodek od najemnine, ki bi ga lahko imeli na območju z malo zaposlitvenimi možnostmi.

Ob upoštevanju ideje »različnih potez za različne ljudi« sem ta seznam predstavil kot prvih deset mest, v katerih vam vaš finančni svetovalec dovoljuje upokojitev, in ne kot posebna uvrstitev. Odvisno od osebnih želja je lahko katero koli od teh mest vaša najboljša izbira.

Glede na to pojdite na seznam ...

1. Omaha, Nebraska

Dom Warrena Buffeta-verjetno najbolj znanega milijarderja na svetu-se Omaha vedno pojavlja na seznamih, kot so najboljše mesto za nove diplomante, najboljše mesto za zaposlitev, najboljše mesto za podjetnike in podobno.

To mesto je v porastu in to se odraža v njegovem naraščajočem prebivalstvu, ki je trenutno krepko nad 400.000. Toda če k številnim gospodarskim priložnostim dodate še nizke življenjske stroške mesta, je to tudi odličen kraj za upokojitev.

Res je, da so zime v tem delu zgornjega srednjega zahoda hude - povprečno visoka 33, januarja pa najnižja 13 - vendar če že živite na srednjem zahodu, to ne bi smel biti problem. Pravzaprav lahko hladno vreme več kot nadomesti dejstvo, da so življenjski stroški v Omahi dobri pod nacionalnim povprečjem, povprečna cena hiše pa je le nekaj več kot 75% ZDA povprečje. Mesto ponuja poceni življenje v kombinaciji z naraščajočimi gospodarskimi možnostmi in vse več kulturnih dobrin.

Ker se bogastvo v mestu povečuje, se povečujejo tudi te dobrine. Omaha je presenetljivo etnično mesto, ki se odraža v različnih soseskah, vključno z Malo Italijo, Malo Češko, Malo Mehiko in Grškim mestom.

Nedaleč od središča mesta Omaha je stara tržnica, glavno mestno zgodovinsko okrožje. Starejše zgradbe, na primer skladišča, so bile preurejene v trgovine, restavracije, bare in umetniške galerije.

Številke v Omahi:

• Življenjski stroški - 88,3
• Državno davčno breme - 9,7%
• Srednja cena hiše - 150.000 USD
• Stopnja brezposelnosti - 4,5%

2. Sarasota, Florida

Noben seznam mest za upokojitev ne bi bil popoln brez vsaj enega vpisa iz zvezne države Florida.

Država upokojencem ponuja preveč finančnih ugodnosti in ugodnosti, da bi jih lahko prezrli. Za začetek ni davka na dohodek države, kar je korist za upokojence, ki želijo svoje pokojninske dolarje raztegniti dlje. Celoletno toplo vreme ohranja nizke račune za ogrevanje, državo pa obdajajo tropske plaže, zaradi česar je težko upokojiti destinacijo za upokojitev.

Čeprav so cene stanovanj na območju Sarasote nekoliko nad državnim povprečjem, so to še vedno nižje od mnogih drugih priljubljenih upokojenskih oaz na obalni Floridi. Cene stanovanj v Sarasoti so lahko še vedno blagoslovljene za tiste, ki se preselijo iz območij, kot sta Kalifornija in severovzhod, kjer so cene radikalno višje.

Mesto se nahaja na nežni obali Mehiškega zaliva, približno uro vožnje od Tampa, dve uri do Orlanda in manj kot štiri ure do Miamija.

Številke v Sarasoti:

• Življenjski stroški 101,5
• Državno davčno breme 9,3%
• Povprečna cena hiše 210.000 USD
• Stopnja brezposelnosti 6,0%

3. Austin, Teksas

Podobno kot Omaha je tudi Austin eno izmed tistih mest, ki se pogosto pojavlja na vseh tistih seznamih dobrih novic najboljših mest. Zaposlovanje v mestu hitro narašča, zlasti v tehnološkem sektorju. Tu je tudi Univerza v Teksasu z več kot 50.000 študenti.

Kljub gospodarskim prednostim, ki jih ima Austin, so skupni življenjski stroški na tem območju dejansko pod državnim povprečjem. Celotna državna davčna obremenitev Teksasa, ki znaša 7,9%, je druga najnižja od vseh mest na tem seznamu. Najboljša novica za upokojence je, da je Teksas še ena od tistih držav, ki nima davka na dohodek države.

Cene stanovanj so nad državnim povprečjem in znašajo 225.000 dolarjev, a še vedno precej pod visokocenovnimi mesti, ki jih za sabo pusti toliko upokojencev. To je deloma posledica hitre rasti prebivalstva na tem območju in razcveta gospodarstva. Stopnja brezposelnosti v višini 4,4% je skoraj 1/3 pod državnim povprečjem, kar predstavlja vse vrste gospodarskih priložnosti. Če boste kdaj potrebovali službo po upokojitvi, sta izobraževanje in tehnologija močna področja na tem področju, skoraj v vseh drugih sektorjih.

Novice o vremenu v Austinu so mešane. Povprečna januarska višina 62 ° pomeni zelo prijetno zimo; vendar je povprečje 97 ° v avgustu eno najbolj vročih mest v državi.

Toda kljub vremenu Austin ponuja ogromno kulturnih priložnosti. Njegov status glavnega univerzitetnega mesta se poda v to kulturo. Na primer, nakupovalno okrožje SoCo blizu centra mesta se ponaša z »Keeping Austin Weird« in je dom ekscentričnih trgovin, kavarn, restavracij, tovornjakov s hrano, prikolic in številnih festivali.

Če se želite upokojiti na mestu, kjer se življenje dogaja povsod, je Austin pravi kraj.

Številke v Austinu:

• Življenjski stroški 95,5
• Državno davčno breme 7,9%
• Povprečna cena hiše 225.000 USD
• Stopnja brezposelnosti 4,4%

4. Charleston, Južna Karolina

Eden najbogatejših kulturnih središč v Ameriki, Charleston je zgodovinsko pristanišče in plaža. Mesto ima nekaj najstarejših in najbolje ohranjenih arhitektur v ZDA in predstavlja mešanico južnih, angleških, francoskih in zahodnoafriških kulturnih vplivov. Mesto ponuja blago (vendar ne tropsko) vreme in je tudi primerna vožnja do Atlante in do različnih lokacij na Floridi.

Tako kot večina drugih mest na tem seznamu Charleston združuje nizke življenjske stroške in relativno nizke davke z močnim gospodarstvom. Cene stanovanj so nad državnim povprečjem, povprečje je 225.000 USD, vendar je to še vedno ugodno, če upoštevate, da je mesto zgodovinsko in obalno, z blagim podnebjem skozi vse leto.

Številke v Charlestonu:

• Življenjski stroški 98,3
• Državno davčno breme 8,4%
• Povprečna cena hiše 225.000 USD
• Stopnja brezposelnosti 4,6%

5. Nashville, Tennessee

"Glasbeno mesto" ima veliko dela, zato je to glavna destinacija upokojencev. Glavno in drugo največje mesto v zvezni državi Tennessee, Nashville, ponuja močno gospodarstvo, nizke življenjske stroške in kulturne prednosti, da je glavno mesto country glasbe.

Ljubiti morate samo tiste države, ki nimajo dohodnine, in Tennessee je še ena izmed njih. Toda tudi če ni davka na dohodek države, ima Nashville najnižjo skupno stopnjo obdavčitve od vseh mest na tem seznamu. Poleg nizkih davkov so skupni življenjski stroški mesta precej pod državnim povprečjem, povprečne cene stanovanj na tem območju pa so skoraj 20% pod povprečjem v ZDA.

Gospodarstvo je močno z glasbeno industrijo, turizmom, državno vlado, zdravstvom, izobraževanjem in rastočo industrijo avtomobilskih montaž v regiji Srednji Tennessee.

Številke v Nashvilleu:

• Življenjski stroški 88,9
• Državno davčno breme 7,7%
• Povprečna cena hiše 160.000 USD
• Stopnja brezposelnosti 5,4%

6. Des Moines, Iowa

Des Moines je drugo srednjezahodno mesto, ki beleži stalno rast prebivalstva in gospodarstva. Kljub tej rasti so življenjski stroški v mestu skoraj 10% pod državnim povprečjem, medtem ko so cene stanovanj za približno 20% nižje od povprečja za celotne ZDA.

Čeprav se nahaja sredi velike kmetijske regije Srednji zahod, je rast mestnega gospodarstva posledica predvsem nekmetijskih panog. Mesto velja za tretje največje zavarovalno središče na svetu in je tudi glavno mesto države Iowa. Ima veliko delovnih mest tako v financah kot v zdravstvu.

Dirkališče in igralnica Prairie Meadows se nahaja v bližnji Altooni, zabavišču za igre na srečo in konjske dirke. Objekt je odprt 24 ur na dan, 365 dni na leto in ima več kot 1.750 igralnih avtomatov in namiznih iger. Gosti tudi koncerte in predstave.

Številke v Des Moinesu:

• Življenjski stroški 90,9
• Državno davčno breme 9,6%
• Povprečna cena hiše 178.000 USD
• Stopnja brezposelnosti 4,7%

7. Atlanta, Georgia

Presenečenje! Atlanta je daleč največje mesto na seznamu, in čeprav velika mesta na splošno niso dobra mesta za upokojitev, je to izjema. Za začetek ima mesto blage zime - povprečna dnevna najvišja temperatura januarja je 52 stopinj - najnižja noč je 34. Ne čisto na Floridi, a izredno prijetno.

Lokacija je še en plus v Atlanti. Mesto je enostavno dostopno do Floride, pa tudi do Nashvillea in očarljivih obalnih mest Charleston, SC in Savannah, GA. Za daljše razdalje je Atlanta dom letališča Hartsfield-Jackson, najprometnejšega letališča na svetu, ki ponuja neprekinjene lete do skoraj vseh destinacij na svetu.

Poleg podpovprečne državne davčne obremenitve Gruzija upokojencem ponuja velike davčne ugodnosti. Država dovoljuje izključitev "drugega dohodka za upokojitev" v višini 35.000 USD za vsakega davčnega zavezanca. To vključuje obdavčljivi dohodek od naložb, če ste stari 62 let ali več. Za večino upokojencev se bo to izkazalo za enako, kot da nimajo davka na dohodek države.

Življenjski stroški in povprečne cene stanovanj so pod nacionalnimi povprečji, medtem ko je stopnja brezposelnosti nekoliko višja od državnega povprečja, je zaposlitvena baza raznolika in ponuja priložnosti v skoraj vseh polje.

Številke v Atlanti:

• Življenjski stroški 95,6
• Državno davčno breme 9,0%
• Povprečna cena hiše 190.000 USD
• Stopnja brezposelnosti 6,8%

8. Manchester, New Hampshire

Še eno presenečenje! Čeprav pri upokojitvi običajno ne razmišljamo o Novi Angliji, je Manchester vreden pozornega ogleda. Zagotavlja lahko številne prednosti življenja na območju Bostona, vendar brez visoke cene.

Mesto ima tretje najnižje državno davčno breme od vseh mest na tem seznamu, na davčnem področju pa je še več. Čeprav so davki na nepremičnine precej visoki, država nima niti dohodnine niti prodajnega davka. Nizka stopnja brezposelnosti v mestu tako rekoč zagotavlja, da bo na voljo delovno mesto, če se kdaj odločite, da se boste morali začasno umakniti iz upokojitve.

Na tem območju je veliko ugodnosti. Mesto ima očarljivo središče mesta, ki se prenavlja. V bližnjih Belih gorah je smučanje, atlantske plaže so oddaljene približno 30 minut, jezero Winnipesaukee in jezero Squam (kjer je film Na Zlatem ribniku je bilo posneto) so ena najlepših jezer v Ameriki. Boston - z vsemi svojimi kulturnimi dobrinami - je le uro vožnje z avtomobilom.

Hladno vreme je vsekakor negativno, vendar vsi ne prezirajo mraza. In čeprav so skupni življenjski stroški in povprečne cene stanovanj višji od nacionalnih povprečij, so po severovzhodnih standardih na splošno ugodni.

Številke v Manchestru:

• Življenjski stroški 116,8
• Državno davčno breme 8,1%
• Povprečna cena hiše 240.000 USD
• Stopnja brezposelnosti 4,7%

9. Salt Lake City, Utah

Druga prestolnica države, Salt Lake City, je še ena lokacija, ki združuje nizke življenjske stroške z močnim in rastočim gospodarstvom. Povprečna cena hiše je precej nad ameriškim povprečjem in znaša skoraj četrt milijona dolarjev. Je pa na zahodu, kjer so cene stanovanj na splošno višje kot v preostalem delu države. In če se nameravate preseliti iz drage države, kot je Kalifornija, se bodo cene stanovanj v Salt Lake Cityju zdele prava kupčija.

Stopnja brezposelnosti na območju je za 4,3%več kot tretjina pod državnim povprečjem. Poleg tega je zaposlovanje široko zasnovano, vključno z vlado, izobraževanjem, zdravstvom, prevozom (mestno letališče je eno najbolj obremenjenih v državi), pa tudi poslovno in profesionalno storitve.

Vreme je lahko na tem področju nekoliko problematično, saj v regiji vlada hud zimski mraz, pa tudi pekoča poletna vročina. Vendar pa je mesto blizu Velikega slanega jezera, pa tudi številnih smučarskih središč svetovnega razreda (znotraj 50 milj od mesta je osem smučišč).

Številke v Salt Lake Cityju:

• Življenjski stroški 100,6
• Državno davčno breme 9,3%
• Srednja cena hiše 248.800 USD (glede na Zillow.com)
• Stopnja brezposelnosti 4,3%

10. Asheville, Severna Karolina

Če se želite upokojiti v hribe, bi lahko bil Asheville pravi kraj za vas. Asheville, ki se nahaja v gorah Blue Ridge v Severni Karolini, je eden najlepših krajev v ZDA. Podnebje mesta ima blage zime in topla/vroča poletja, primerljiva s tistimi v Atlanti. Pravzaprav se Asheville nahaja v razumni razdalji od Atlante in drugih jugovzhodnih mest, vključno z Nashvilleom, Charlottejem in Charlestonom.

Kar zadeva življenjske stroške, splošno davčno obremenitev države in povprečne cene stanovanj, ima Asheville v povprečju za ZDA na splošno v vsaki kategoriji. Toda to je na območju z brezposelnostjo, ki je precej pod ameriškim nacionalnim povprečjem. Zaposlovanje na tem področju je široko zasnovano in vključuje izobraževanje, zdravstvo, maloprodajo in turizem.

Če bi se radi upokojili v gorsko regijo - tisto z nizkimi življenjskimi stroški, blagim podnebjem in solidnim lokalnim gospodarstvom - je vredno preveriti Asheville.

Številke na Ashevilleu:

• Življenjski stroški 101.1
• Državno davčno breme 9,9%
• Povprečna cena hiše 196 825 USD (glede na Zillow.com)
• Stopnja brezposelnosti 5,2%

Druga najboljša mesta za upokojitev?

Katera mesta sem pogrešal? Ste upokojeni in menite, da si vaše mesto zasluži omembo? Delite v spodnjih komentarjih.

#####

Avtor fotografije: Omaha - TripAdvisor; Sarasota - Glenn Rausch; Austin - TripAdvisor; Urad za konvencije in obiskovalce območja Charleston; Nashville - Obiščite Music City; Des Moines - Go-Iowa; Atlanta - TripAdvisor; Manchester - TripAdvisor; Utah Salt Lake City; Asheville - Anne Fitten Glenn