Ako investovať 1 milión dolárov: 9 spôsobov, ako môžete investovať

Miť 1 milión dolárov sa môže zdať veľa peňazí, ale nakoniec môžete mať milión dolárov, ak ste v priebehu rokov šetrili a investovali. Podľa Credit Suisse bolo v roku 2019 v USA 18,6 milióna milionárov. Zistiť, ako investovať 1 milión dolárov, je relevantná otázka doslova pre milióny ľudí.

Viete, čo by ste urobili s miliónom dolárov? Napriek tomu, že konkrétne stratégie budú pre každého odlišné, existuje veľa možností, napríklad nákup akcií prostredníctvom Merrill Edge alebo investovanie do nehnuteľností. Pozrime sa podrobnejšie na to, aby sme zistili všetky spôsoby, ako investovať 1 milión dolárov.

Čo robiť, než začnete investovať

Či už máte 1 000 dolárov alebo 1 milión dolárov, existuje niekoľko krokov, o ktoré sa musíte postarať, než začnete investovať.

Zvážte prácu s profesionálom

Ak vám nie je príjemné investovať vlastné peniaze alebo dokonca používať automatizovanú službu, môže byť najlepšou voľbou spolupráca s investičným profesionálom.

Mnoho investičných poradcov pracuje s klientmi s vysokou čistou hodnotou na individuálnom základe. Nielenže za vás spravujú vaše investície, ale často môžu poskytnúť aj rady týkajúce sa celkového finančného manažmentu, ako je napríklad plánovanie majetku. Jednou z takýchto firiem je Fazetové bohatstvo, ktorá vám pridelí profesionála CFP® na vytvorenie a správu dynamického finančného plánu.

Investiční poradcovia sú bežne spojení s veľkými maklérskymi spoločnosťami a spravidla účtujú ročné poplatky v celkovej výške od 1% do 2% spravovaného majetku. Ak máte 1 milión dolárov, môže to byť veľa.

Alternatívou je pracovať s Osobný kapitál. Sú hybridom medzi poradcom Robo a správcom osobných investícií s komplexnými službami. Získate individuálne poradenské služby, ale za oveľa nižší poplatok, ako zaplatíte tradičnému investičnému manažérovi.

Určite svoj profil investora

Predtým, ako sa dostaneme k podrobnostiam o investovaní, budete musieť určiť, aký typ investora ste. Tri hlavné faktory určujú váš profil investora:

• Vaše investičné ciele - Odpovedzte na otázku „Kde chcem byť o X rokov?“ Môžete mať viacero cieľov. Môžete napríklad chcieť vlastniť väčší dom, žiť na inom mieste (alebo v inej krajine) alebo dokonca byť úplne na dôchodku pred 65. rokom života. Definovanie týchto cieľov vám pomôže vytvoriť komplexnú investičnú stratégiu.
• Časová os vašej investície - Ako dlho potrebujete na dosiahnutie svojich cieľov? Ak máte dlhší časový horizont, napríklad 20 alebo 30 rokov, budete môcť so svojimi investíciami viac riskovať. Dôvodom je, že budete mať viac času na vyrovnanie prípadných strát v krátkodobom horizonte.
  Ak je však váš investičný časový rozvrh kratší, napríklad päť alebo desať rokov, budete chcieť byť konzervatívnejší. Môžete chcieť určitý nárast svojich investícií. Zachovanie kapitálu však môže byť vašim hlavným cieľom.
• Vaša tolerancia voči riziku - Tolerancia rizika je o vašej schopnosti akceptovať straty z vašich investičných aktivít. Táto úroveň tolerancie je pre každého investora odlišná. Jednému investorovi môže vyhovovať strata 25% pri snahe o 50% zisk za päť rokov. Ďalší môže považovať 5% stratu za traumatizujúcu udalosť.
  Ak chcete efektívne investovať, budete potrebovať vedieť, kam sa v spektre tolerancie rizika zaradíte. Výborný spôsob, ako sa rozhodnúť, je použiť dotazník Vanguard Investor. Pomôže vám to určiť toleranciu voči riziku. A to vám pomôže vybudovať portfólio, ktoré pre vás pracuje na emocionálnej úrovni.

Ďalšie čítanie: Ako investovať

Kde investovať milión dolárov

1 milión dolárov vám poskytne veľa investičných možností. Nasleduje niekoľko nápadov.

1. Investujte na akciovom trhu

U väčšiny ľudí zaberajú akcie najväčšiu časť ich portfólia, pretože poskytujú rast. Investovanie do akcií môže tiež pomôcť zaistiť sa pred infláciou. Zhruba 10% priemerné ročné návratové zásoby, ktoré poskytnete vo veľmi dlhodobom horizonte, vám pomôžu pokryť nielen infláciu, ale aj rozšíriť vaše portfólio. (Vrátane inflácie, týchto 10% vyjde na 7%.)

Môžete investovať do akcií prostredníctvom fondov obchodovaných na burze (ETF)-ktoré o chvíľu pokryjeme-alebo vytvorením vlastného portfólia jednotlivé zásoby. Ak pôjdete individuálnou cestou, často označovanou ako investovanie vedené vlastnými rukami, budete si musieť založiť maklérsky účet, na ktorom môžete obchodovať s akciami. Vyberať môžete z jedného z mnohých vynikajúce online maklérske firmy k dispozícii.

Majte však na pamäti, že hodnoty akcií môžu kolísať. Za jeden rok môžete cítiť potešenie z 25% zisku, ale v nasledujúcom roku sa dostanete do stavu s 20% stratou. Budete si musieť zachovať pokoj prostredníctvom vzostupov a pádov s vedomím, že ak máte diverzifikované portfólio, dlhodobý horizont môže byť vo váš prospech.

2. Investujte do dlhopisov

Ak investovanie do akcií znamená zabezpečenie rastu vášho portfólia, dlhopisy Väčšinou ide o zachovanie kapitálu. Pretože pri splatnosti vyplácajú celú nominálnu hodnotu, prinajmenšom získate späť svoju pôvodnú investíciu, pokiaľ budete držať, kým dlhopis nedozreje. Medzitým získate úrokový príjem.

Dlhopisy slúžia na vyváženie rizika spojeného s akciami. Pretože sú úročené a zaručujú platbu istiny, ich hodnoty zvyčajne kolíšu oveľa menej ako akcie. V skutočnosti krátkodobé úročené cenné papiere (zvyčajne cenné papiere so splatnosťou päť rokov alebo kratšie) takmer vôbec nemenia. Dlhodobejšie dlhopisy (ako napríklad tie s dobou splatnosti 20 rokov a viac) môžu stúpať a klesať v závislosti od zmien úrokových sadzieb.

Dlhopisy sú k dispozícii v rôznych typoch. Môžete napríklad investovať do podnikových dlhopisov, amerických vládnych dlhopisov, komunálnych dlhopisov a dokonca aj do medzinárodných dlhopisov. Dlhopisy môžete nakupovať buď priamo od vlády, alebo prostredníctvom maklérskeho účtu.

3. Investujte do ETF

Ak vám výber jednotlivých akcií a dlhopisov nevyhovuje, môžete do toho investovať fondy obchodované na burze (ETF). Ide o nízkonákladové fondy, ktoré investujú buď do akcií, alebo do dlhopisov a často sú založené na populárnych indexoch. Ak napríklad chcete investovať do akcií veľkých spoločností, môžete investovať do ETF, ktoré je založené na Index S&P 500. Zloženie fondu bude zodpovedať fondu S&P 500.

ETF sú navrhnuté tak, aby zodpovedali trhu, nie ho prekonávali. Ale to má veľkú výhodu v tom, že to nebude tiež podceňovať. Je to najlepší spôsob, ako investovať na všeobecnom trhu bez toho, aby ste preberali riziko, ktoré prináša jednotlivé akcie alebo dlhopisy. ETF sú pri dlhopisoch obzvlášť dôležité, pretože vám umožňujú investovať skôr do portfólia mnohých dlhopisov, než by ste si vybrali len niekoľko.

ETF, na rozdiel od podielových fondov, neúčtuje poplatky za zaťaženie. Majú tiež veľmi nízke náklady. To znamená, že si necháte väčšiu časť návratnosti investície, ktorú poskytujú. Môžete využiť maklérov ako napr Verejné.com investovať do konkrétnych sektorov, ako sú medzinárodné akcie, finančné spoločnosti, energetika, drahé kovy, zdravotníctvo alebo technológie, a mnoho ďalších.

4. Investujte s poradcom Robo

Ak sa vám páči myšlienka investovania do ETF, ale nechcete si vyberať a spravovať prostriedky vo svojom portfóliu, môžete zaregistrujte sa u poradcu Robo. Ide o online, automatizované investičné platformy, ktoré pre vás vytvárajú a spravujú vaše portfólio. Všetko, čo musíte urobiť, je financovať svoj účet, povedať platforme svoju toleranciu voči riziku a ciele a potom sa pustiť do svojho života.

Robo poradcovia budujú vyvážené portfólio akcií a dlhopisov, hoci niektorí pridajú aj prírodné zdroje a ďalšie sektory. A keďže investujú do ETF, vaše peniaze sú rozložené do tisícov rôznych cenných papierov, vrátane cenných papierov na medzinárodných trhoch. Najlepšie zo všetkého je, že si za službu účtujú veľmi nízke poplatky: zvyčajne nie viac ako 0,25% z hodnoty vášho portfólia. Portfólio 1 milión dolárov je možné plne spravovať len za 2 500 dolárov ročne.

Môžete si vybrať z jedného z mnohých vynikajúcich poradcov Robo. Našim osobným favoritom pre začínajúcich investorov je Zlepšenie, pretože prichádza bez minimálneho vkladu a má nízke poplatky.

5. Súkromné ​​požičiavanie alebo P2P požičiavanie

Úrokové sadzby tradičných investícií - sporiace účty, depozitné certifikáty (CD) a dokonca aj cenné papiere ministerstva financií USA - sú v dnešnej dobe určite veľmi nízke. Ak chcete zvýšiť úroveň príjmu v časti svojho portfólia s pevným výnosom, môžete do mixu pridať nejaké súkromné ​​pôžičky, aby ste zvýšili celkový výnos svojho portfólia.

Jednoduchý spôsob, ako to urobiť, je prejsť pôžičky peer-to-peer (P2P). Ide o online platformy, kde si dlžníci začínajú brať pôžičky financované zúčastnenými investormi. Niektorí investori P2P získavajú dvojciferné výnosy zo svojich investícií.

Do tohto druhu pôžičiek nebudete chcieť investovať veľké percento svojho portfólia. Pôžičky, do ktorých budete investovať, nesú riziko zlyhania. Ale malá pozícia môže skutočne zlepšiť vaše výnosy s fixným príjmom.

6. Investujte do podnikania

Toto môže byť jeden z najlukratívnejších spôsobov investovania peňazí. To sa dá urobiť jedným z dvoch spôsobov. Buď investujete do podnikania, ktoré budete prevádzkovať, alebo budete pôsobiť ako tichý spoločník pre existujúce podnikanie.

Ak sa chystáte investovať do vlastného podnikania, môžete začať podnikať od základov alebo si kúpiť existujúce podnikanie. Nákup existujúcej firmy bude spravidla vyžadovať viac kapitálu, ale bude to nižšie riziko ako spustenie, pretože je už zavedený. V každom prípade sa uistite, že ste sa v danej firme vyznali a ste si istí, že môžete dosiahnuť úspech. The miera zlyhania nových podnikov je nepríjemne vysoká.

Ak vás myšlienka založenia vlastného podnikania nezaujíma, môžete sa vydať cestou tichého partnera. To je, keď investujete peniaze do úspešného, ​​zavedeného podnikania, ktoré potrebuje kapitál na rast. Výmenou za svoju investíciu získate podiel na vlastníctve firmy. To vám tiež poskytne nárok na percento budúceho príjmu.

Je to menej riskantné ako začať vlastné podnikanie, pretože investujete do zavedenej spoločnosti. Je to však tiež pasívny spôsob, ako zarobiť peniaze na investícii, pretože budete pôsobiť ako investor, pričom pôvodný vlastník firmy prevádzkuje firmu.

7. Investujte do nehnuteľností na prenájom

Ďalší spôsob, ako investovať 1 milión dolárov, je prostredníctvom prenájom jednotlivých nehnuteľnostívrátane rodinných domov, rodinných domov, malých komerčných nehnuteľností alebo dokonca špecializovaných projektov, ako sú projekty fix-and-flip.

Historicky, nehnuteľnosť je jednou z najlepších dlhodobých investícií. Má však nevýhodu, že je to veľmi praktický podnik. V skutočnosti je to skutočne hybrid medzi investovaním - kvôli kapitálu, ktorý budete musieť vložiť do každej transakcie - a podnikanie z dôvodu priameho zapojenia do nákupu, správy a predaja nehnuteľnosť.

Z dlhodobého hľadiska môžu byť nehnuteľnosti veľmi výnosné. Ak napríklad zaplatíte 20% zálohu (60 000 dolárov) na malý duplex 300 000 dolárov a prenajmete ho spolu za 2 500 dolárov mesačne, dosiahnete mesačný zisk a zároveň budete splácať hypotéku. Po 30 rokoch vám kombinácia zhodnotenia majetku a splatenia hypotéky poskytne nehnuteľnosť bez hypotéky. Potom máte možnosť buď nehnuteľnosť predať s obrovským ziskom, alebo pokračovať v prenájme a získať ešte väčší čistý peňažný tok.

8. Investujte do trustov pre investície do nehnuteľností (REIT)

Asi najľahší spôsob, ako investovať do nehnuteľností, najmä do komerčných, je a trust pre investície do nehnuteľností (REIT). Ide v zásade o investičné fondy, ktoré vlastnia a spravujú komerčné nehnuteľnosti. To môže zahŕňať kancelárske budovy, maloobchodné priestory, veľké bytové komplexy, sklady, priemyselné priestory a ďalšie typy nehnuteľností.

Každá dôvera má viacero vlastností. To vám poskytne väčšiu diverzifikáciu s malým množstvom peňazí. Často sa rozprestierajú na rôznych geografických trhoch, čím sa predchádza tomu, aby boli všetky vaše investície do nehnuteľností sústredené do jednej oblasti miestneho trhu.

Jednou z veľkých výhod REIT je, že sú zo zákona povinné rozptýliť najmenej 90% svojho čistého príjmu ako rozdelenie akcionárom. To znamená, že sú vynikajúcim zdrojom ročných výnosov a môžu tiež poskytnúť zhodnotenie kapitálu pri predaji nehnuteľností držaných v trustu. Ak ste akreditovaný investor a investujete najmenej 100 000 dolárov, súkromná investičná spoločnosť Pôvodné investície môže byť pre vás, pretože ponúka investície do diverzifikovaných a starostlivo preverených realitných fondov.

9. Investujte prostredníctvom crowdfundingu nehnuteľností

Ak sa vám páči myšlienka priamejšieho zapojenia sa do konkrétnych realitných obchodov, ale nechcete sa dostať zapojený do každodenných podrobností procesu, môžete zvážiť investovanie prostredníctvom nehnuteľnosti crowdfunding.

Na výber je mnoho rôznych platforiem crowdfundingu nehnuteľností a každá má svoju špecializáciu. Môžete si napríklad vybrať platformu, ktorá investuje do jednotlivých komerčných budov. Alebo si môžete vybrať jednotlivé obytné nehnuteľnosti alebo dokonca príležitosti na opravu a preklopenie. Naša odporúčaná služba je Crowdstreet, pretože ponúka iba komerčné nehnuteľnosti a neúčtuje žiadne poplatky.

Crowdfunding nehnuteľností vám ponúka možnosť investovať buď do majetkovej pozície, alebo do dlhu na financovanie realitných projektov. Je to klasický podnik s vysokou odmenou/vysokým rizikom s potenciálom straty. Z tohto dôvodu mnoho platforiem crowdfundingu nehnuteľností vyžaduje, aby ste boli akreditovaným investorom. Ak však máte 1 milión dolárov, automaticky sa kvalifikujete.

Udržujte svoje investície v bezpečí

Kybernetická bezpečnosť je jednou z najväčších hrozieb pre spoločnosti a finančné inštitúcie. A aj keď priemerný investor pravdepodobne neuvažuje o veciach, ako je šifrovanie, je dôležité podniknúť kroky na zaistenie bezpečnosti vašich investícií. Preto odporúčame používať VPN ako NordVPNkeď kupujete akcie alebo investujete u makléra.

VPN maskuje vašu identitu online, takže hackerom je ťažšie vás nájsť a identifikovať vaše transakcie. Samozrejme by ste mali použiť aj makléra, ktorý má šifrovanú webovú stránku, ale používa VPN ako ExpressVPNmôže pridať ďalšiu vrstvu zabezpečenia.

Existuje mnoho spôsobov, ako investovať 1 milión dolárov

Dobrá vec na dosiahnutí hranice 1 milióna dolárov je, že vám ponúka veľa investičných možností. Základné investičné ciele sú však rovnaké, ako keby ste mali oveľa menšie množstvo peňazí. Stále budete chcieť vyvinúť najlepšiu kombináciu rastu, príjmu a zachovania kapitálu. Je to možné, ale vyžaduje to diverzifikáciu vašich finančných prostriedkov. Budete sa musieť rozhodnúť pre najlepšie investície a najlepšie účty.