Spoločnosť Chemical Financial Corporation bola založená pred 132 rokmi v Grand Rapids v Michigane a je najväčšou finančnou inštitúciou so sídlom vo svojom štáte.
Jej dcérska banková pobočka Chemical Bank je v prevádzke od roku 1917. Okrem osobného a firemného bankovníctva, ako aj správy majetku, ponúka banka množstvo úverových produktov pre jednotlivcov, ktorí sa chcú stať majiteľmi domov alebo refinancovať svoje nehnuteľnosti.
V tomto prehľade prediskutujeme rôzne produkty pôžičky na bývanie ponúkané spoločnosťou Chemical Bank a uvidíme, ako sa porovnajú s inými špičkoví poskytovatelia hypoték v U.S.A.
Hlavné body hypotéky pre chemickú banku
- Ponúka pôžičky na bývanie a bankové služby v Michigane a Ohiu
- Účastní sa programov FHA, USDA a VA
- Má špecializované produkty, ako je pôžička Srdce a domov
- Dohliada na programy finančnej gramotnosti a bezplatné hypotekárne konzultácie
- Registrovaným používateľom umožňuje online predbežnú kvalifikáciu a žiadosti o pôžičku
- Umožňuje požičiavať si nové stavby, refinancovať hotovosť a ďalšie
História chemickej banky
Chemická banka, založená v roku 1917, je dcérskou spoločnosťou spoločnosti Chemical Financial Corporation. Banka slúži dlžníkom v Michigan a Ohio a popri svojich pôžičkách ponúka množstvo osobných a komerčných bankových produktov. Veriteľ má mnoho špecializovaných hypoték, ako sú ponuky USDA, FHA a VA, okrem špecializovaných programov, ako sú Detroit’s Heart and Home.
Banka má hodnotenie A+ od Michigan BBB, ale nie je akreditovaná a nemá žiadne recenzie používateľov.
Špecifiká pôžičky na chemickú banku
Chemical Banks ponúka nasledovné druhy pôžičiek svojim zákazníkom:
Pôžičky s fixnou sadzbou
Bežná pôžička s pevnou úrokovou sadzbou je skvelá pre dlžníkov, ktorí chcú platiť rovnakú sadzbu počas celej doby pôžičky. Tieto sú k dispozícii v rôznych dĺžkach trvania s rôznymi úrokovými sadzbami podľa toho, čo si dlžníci vybrali. Chemical Bank ponúka hypotéky s fixnou sadzbou na viacero spôsobov splácania.
Pôžičky s nastaviteľnou sadzbou
Na rozdiel od pôžičiek s pevnou sadzbou ponúkajú veritelia (vrátane Chemical Bank) hypotéky s nastaviteľnou sadzbou. Tieto ARM fungujú ako náprotivky s fixnou sadzbou počas počiatočného obdobia a potom sa sadzby každý rok upravujú. Počiatočné sadzby sú zvyčajne nižšie ako sadzby dostupné pre produkty s pevnou sadzbou, ale keď sa začnú upravovať, môžu sa poriadne predražiť. Chemical Bank navrhuje ARM pre dlžníkov, ktorí chcú v nových domoch stráviť päť alebo menej rokov, chcú zarobiť dodatočné splátky istiny, alebo majú záujem začať s nižšími splátkami pri očakávaní zvýšeného príjmu neskôr.
Stavebné pôžičky
Pre dlžníkov, ktorí chcú kúpiť pozemok a postaviť na ňom, namiesto kúpy domu, ktorý už existuje, sú k dispozícii špecializované úverové produkty. Tieto hypotéky od Chemical Bank sú navrhnuté tak, aby zjednodušili proces výstavby, pričom namiesto samostatných schôdzí sa bude financovať iba jeden krok na financovanie každého kroku stavby domu. Aj keď sú primárnymi ponukami ARM, Chemical Bank berie na vedomie, že môžu byť ponúkané pevné sadzby.
Jumbo pôžičky
Pôžičky Jumbo sú kategóriou pôžičiek väčších, ako je maximálna čiastka krytá federálnymi úverovými agentúrami. Toto sú nevyhnutné produkty, keď veritelia chcú kupovať domy a nehnuteľnosti s vyššími trhovými hodnotami. Jumbo ponuky banky Chemical Bank zahŕňajú programy stavebných pôžičiek, ktoré pomôžu kupujúcim zmeniť pozemok na pohodlný nový domov.
USDA pôžičky
Americké ministerstvo poľnohospodárstva ponúka kategóriu pôžičiek predovšetkým pre jednotlivcov, ktorí majú záujem o kúpu domov v malých mestách a vidieckych komunitách. Získanie pôžičky na rozvoj vidieka od Chemical Bank je možnosťou pre dlžníkov, ktorí sa chcú presťahovať do menej osídlených oblastí v Michigane a Ohiu. Medzi výhody týchto pôžičiek v porovnaní so štandardnejšími patria jednoduchšie kvalifikačné podmienky a potenciálne aj 100 -percentné financovanie.
VA pôžičky
Súčasní a bývalí príslušníci armády, ako aj členovia ich najbližších rodín, sa môžu kvalifikovať VA pôžičky kryté ministerstvom pre záležitosti veteránov. Chemical Bank je jednou z finančných inštitúcií, ktoré ponúkajú tieto produkty. Na získanie pôžičky VA od Chemical Bank neexistuje minimálne kreditné skóre FICO a dlžníci nemusia pri týchto pôžičkách platiť poistenie hypotéky.
Pôžičky FHA
Federálny úrad pre bývanie podporuje programy pôžičiek, ktoré sú určené pre dlžníkov, ktorí nemusia mať nevyhnutne dostupné finančné prostriedky na zaplatenie zálohy. Získanie pôžičky na kúpu prvého domu je cieľom pre mnoho jednotlivcov, ktorých príjem nemusí podporovať bežnú pôžičku a ponuka FHA banky Chemical Bank môže týmto dlžníkom vyhovovať.
Cash-out refinancovanie
Keď majitelia domov refinancujú dom, vezmú si novú pôžičku vo vyššej hodnote a získajú rozdiel vo vlastnom imaní, označuje sa to ako speňaženie. Je to vynikajúci spôsob okamžitého splatenia veľkého dlhu prijatými peniazmi alebo platby za ďalší rozsiahly a súčasný výdavok. Dôvodom je, že úrokové sadzby pôžičiek na bývanie sú zvyčajne nižšie ako pri kreditných kartách alebo iných typoch dlhov. Chemical Bank ponúka refinancovanie vyplatenia hotovosti ako súčasť niektorých svojich špecializovaných úverových produktov, ako sú pôžičky VA.
Skúsenosti zákazníkov banky Chemical Bank
Chemical Bank ponúka online kvalifikačný formulár pre hypotéky, či už hľadajú pôžičku s ponukou hypotekárneho úveru alebo bez nej. Banka má k dispozícii aj programy finančnej gramotnosti. Niektoré zo špeciálnych pôžičiek ponúkaných prostredníctvom banky majú uvedené sadzby APR online, pričom sa uznáva, že skutočné ponúkané sadzby budú založené na úverovom skóre príslušného dlžníka.
Banka ponúka bezplatné predkvalifikačné procesy na určenie, koľko si človek môže požičať, a tiež bezplatné hypotekárne konzultácie. Existujú informácie o všetkých mnohých druhoch pôžičiek, ktoré banka ponúka, vrátane špecializovaných programov, ako napr Program Srdce a domov, ktorá je zameraná na jednotlivcov v meste Detroit a poskytuje pomoc pri zatváraní nákladov. Pretože banka neuvádza svoj priemerný čas zatvárania, nie je jasné, ako sa porovnáva s národnosťou Ellie Mae v priemere 44 dní.
Na rozdiel od niektorých iných finančných inštitúcií online funkcie ponúkané spoločnosťou Chemical Bank nezahŕňajú pôžičku kalkulačky sadzieb pre svoje hypotekárne produkty, hoci spotrebné a auto pôžičky sú vysvetlené podrobnejšie detail. Hovoriť s úradníkmi pre pôžičky sa zdá byť hlavným spôsobom získavania komplexných informácií.
Povesť veriteľa z chemickej banky
Spoločnosť Better Business Bureau v Michigane, ktorá kontroluje umiestnenie sídla spoločnosti Chemical Bank, nezaregistrovala pre túto inštitúciu žiadne spotrebiteľské recenzie. Preto pre banku nie je k dispozícii žiadne priemerné používateľské skóre. Aj keď má Chemical Bank hodnotenie BBB na úrovni A+ na základe svojich reakcií voči spotrebiteľom, treba poznamenať, že organizácia banku neakredituje.
Na banku boli zaregistrované štyri sťažnosti spotrebiteľov, z ktorých tri boli zodpovedané a jedna vyriešená. Týkajú sa predovšetkým produktov spotrebiteľskej kontroly spoločnosti Chemical Bank namiesto jej hypoték a pôžičiek na bývanie. Je také ťažké zistiť celkový prístup zákazníkov k tejto inštitúcii s tak malou skupinou recenzií, ktorých je oveľa menej, než sú bežne dostupné pre väčšie banky.
Kvalifikácia hypotéky
Kvalifikácia na pôžičku od Chemical Bank závisí od druhu príslušného produktu. Banka ponúka množstvo finančných produktov, vrátane viacerých verzií špeciálne navrhnutých pre jednotlivcov, ktorí nespĺňajú štandardné hypotekárne kvalifikačné požiadavky, ako napr kreditné skóre. Vzhľadom na nedostatok verejne dostupných informácií o úverových produktoch je zrejmé, že potenciálni dlžníci budú musieť o podrobnostiach hovoriť priamo so zástupcami.
| Požiadavky na príjem a dlh voči príjmu | Požiadavka zálohy | Sú k dispozícii darčekové prostriedky? | Minimálne kreditné skóre FICO |
| Žiadne nie sú uvedené | Žiadne nie sú uvedené | Nešpecifikované | Závisí od typu pôžičky (žiadna pre pôžičky VA) |
Telefónne číslo banky Chemical Bank a ďalšie podrobnosti
- Adresa URL domovskej stránky:https://www.chemicalbank.com/
- Telefón spoločnosti: (800) 867-9757
- Adresa sídla: 2185 3 Mile Rd SZ, Grand Rapids, MI, 49544