Porovnať sadzby hypoték v Ohiu | Spoločnosti a sadzby v roku 2021

Jednou z najdôležitejších vecí, ktoré je potrebné vziať do úvahy pri kúpe nového domu alebo refinancovaní existujúcej nehnuteľnosti, je výkon regionálneho trhu s bývaním. Podľa údajov poskytnutých spoločnosťou Zillow sa hodnoty domov v štáte Ohio v súčasnosti pohybujú v priemernej cene 135 800 dolárov v porovnaní so strednou katalógovou cenou domov na predaj za 167 900 dolárov.

Napriek turbulentnému trhu Zillow uvádza, že priemerná domáca hodnota sa medzi rokmi 2017 a 2018 zvýšila o 6,8 percenta, čo je priemer, ktorý sa podľa predpovedí v nasledujúcom roku zvýši o ďalších 6,2 percenta. Tento vzostupný trend pretvára inak neistý marketing bývania v Ohiu, pričom niektorí tvrdia, že je to vhodné obdobie pre kupujúcich domov, ktorí chcú investovať.

Ak hľadáte domov v štáte Ohio, je dôležité poznamenať, že na nákup hypotéky a refinancovanie má vplyv národný trh. Vysoké úrokové sadzby na celoštátnej úrovni môžu prispieť k vyšším sadzbám pôžičiek, ale tieto náklady sú typické kompenzované miestnou ekonomikou, štátnymi zákonmi, mierami zabavenia a konkurenciou medzi veriteľmi v regiónu.

Na individuálnej úrovni môžu faktory ako kreditné skóre a úverová história mať vplyv aj na vašu hypotéku a mieru refinancovania, takže zozbieranie predbežných informácií je nevyhnutné. V tomto článku vám vysvetlíme niektoré dôležité aspekty, ktoré by ste mali mať na pamäti, a ponúkneme rady, ako zaistiť najlepšie hypotekárne sadzby v štáte Ohio.

Aktuálne ceny hypoték a refinancovaní v Ohiu

Na hypotéky a refinancovanie v Ohiu vplýva niekoľko určujúcich faktorov. Na získanie najlepšej ponuky je nevyhnutné porozumieť tomu, ako tieto prvky ovplyvňujú celkovú sadzbu. Trochu výskumu vám môže ušetriť tisíce ročne, čo vám umožní minúť menej a viac investovať.

1. Typ pôžičky: Typ pôžičky, ktorý si vyberiete, je jedným z hlavných určujúcich faktorov vašej hypotéky. V závislosti od oprávnenosti kupujúcich domov môžu veritelia ponúkať rôzne typy pôžičiek, ako sú konvenčné pôžičky, USDA a FHA. Pretože sa sadzby môžu výrazne líšiť v závislosti od typu zvoleného úveru, je vždy dôležité hovoriť s viacerými veriteľmi porozumieť všetkým dostupným možnostiam.
2. Typ refinancovania: Refinančný úver je podobný konvenčnej hypotéke v tom, že „typ“ pôžičky určuje, akú sadzbu môže veriteľ ponúknuť. Preskúmanie všetkých možností je najlepší spôsob, ako zistiť, ktorý typ pôžičky na refinancovanie je najvhodnejší pre vašu finančnú pohodu. Napríklad pôžička na refinancovanie v hotovosti bude mať výrazne odlišné sadzby ako možnosť refinancovania sadzieb a termínov.
3. Pôžička: Okrem toho, aký typ úveru si vyberiete, veritelia pri stanovovaní hypotekárnych sadzieb zohľadňujú aj očakávané trvanie vášho úveru. Pôžičky s kratšími termínmi zvyčajne ponúkajú nižšie úrokové sadzby, ale často vyžadujú vyššie mesačné platby. Najlepšia dĺžka pôžičky zvyčajne závisí od vášho príjmu a úrovne úspor. Krátkodobé pôžičky umožňujú majiteľom domov s pohodlným sporením splatiť hypotéku rýchlejšie, zatiaľ čo dlhšia pôžička durácie pomáhajú kupujúcim znížiť ich mesačné náklady, ale predĺžiť dobu návratnosti, a teda aký veľký je úrok nakoniec zaplatené.
4. Kreditné skóre: Kreditné skóre je jednou z prvých vecí, ktoré veriteľ zváži pri rozhodovaní, či máte nárok na hypotekárny úver na bývanie. Kupujúci s nízkym úverovým skóre sú často vnímaní ako vysoko rizikoví, čo celkovo vedie k vyšším sadzbám hypoték. Vo všeobecnosti platí, že čím vyššie je vaše kreditné skóre, tým je väčšia pravdepodobnosť, že vám veritelia poskytnú pôžičku. To platí aj pre refinancovanie, pretože úverové skóre sa považuje za primárny faktor pri určovaní refinančných sadzieb. Aj keď je to stále možné zabezpečiť hypotekárny úver s menej ako dokonalým úverom, môže byť náročnejšie kvalifikovať sa a vyjednať požadovanú sadzbu.
5. Záloha: Ďalším významným faktorom pri kvalifikácii hypotéky na domácnosť je suma, ktorou môžete prispieť ako akontácia. Výška zálohy má spravidla vplyv na vašu celkovú úrokovú sadzbu: čím viac ste pripravení zložiť zálohu, tým nižšia bude vaša úroková sadzba. Veritelia považujú vyššie zálohy za dôkaz, že vlastník domu má väčší podiel na majetku, čo v mene veriteľa znamená menšie riziko.

Zohľadnenie týchto kritických faktorov vám pomôže zúžiť možnosti hypotéky alebo refinancovania, kým nedosiahnete perfektnú sadzbu pôžičky pre vašu finančnú situáciu. Ako však zmeníte vhľad na činy?

Ako získať najlepšie ceny hypoték a refinancovaní v Ohiu

Pokiaľ ide o nájdenie správnej sadzby hypotéky alebo refinancovania v Ohiu, jedinou možnosťou je porovnateľné nakupovanie. Kupujúci domov, ktorí rozumejú všetkým svojim možnostiam, sú lepšie vybavení na vyjednávanie cien a súvisiacich nákladov, ako sú poplatky za zatvorenie alebo požičanie. Čím viac informácií získate, tým je väčšia pravdepodobnosť, že nájdete hypotéku alebo mieru refinancovania, ktoré zodpovedajú vašim finančným potrebám. Ak hľadáte zaistenie dostupnej ceny, ale neviete, kde začať, mali by ste zvážiť nasledujúce tipy:

1. Skontrolujte svoje financie: Každý, kto zvažuje nákup alebo refinancovanie, dúfa v niečo iné, a preto je dôležité porozumieť úplnému rozsahu vašich financií. Jednou z možností, ako skontrolovať svoju finančnú situáciu, je vytvoriť si zoznam funkcií a výhod spojených s nehnuteľnosťou, na ktorú sa pozeráte. Predtým, ako zavoláte veriteľa, zvážte, ako môže trhová cena, poloha, veľkosť a vybavenie ovplyvniť mieru hypotéky alebo refinancovania, na ktorú sa zameriavate. Vedieť presne, koľko si môžete dovoliť, vám pomôže predvídať, ktoré typy pôžičiek a splátkové kalendáre budú pre vás najvhodnejšie, a zároveň zvýši vašu páku počas rokovaní o veriteľovi.
2. Pochopte svoje možnosti hypotéky a refinancovania: Akonáhle skontrolujete svoje financie, ďalším krokom je zvážte, aké typy možností hypotéky alebo refinancovania bude vyhovovať vašim špecifickým potrebám. Vaša ponúkaná sadzba sa bude líšiť v závislosti od typu pôžičky, ktorý si vyberiete, a od doby splácania, s ktorou pracujete. Niektorým môže hypotéka s pevnou sadzbou poskytnúť dlhodobejšiu finančnú stabilitu, zatiaľ čo iní môžu uprednostniť flexibilitu, ktorú ponúka konvenčný úver. Odporúča sa vykonať malý prieskum výhod a nevýhod každého typu pôžičky, a to tak pre kupujúcich domov, ako aj pre majiteľov domov, ktorí chcú refinancovať. V závislosti od vašej situácie nemusí byť najlacnejšia možnosť vždy tou najlepšou voľbou, pretože sadzby sa zvyčajne líšia v závislosti od jedinečných preferencií veriteľa.
3. Rozhovor s viac ako jedným veriteľom: V Ohiu je nespočetné množstvo úverových inštitúcií, z ktorých každá ponúka rôzne sadzby hypoték, pôžičiek na bývanie a refinančných služieb. Získanie najlepšej sadzby pri nákupe alebo refinancovaní pôžičky si vyžaduje veľa výskumu a vytrvalosti, Preto sa vždy odporúča hovoriť s niekoľkými úradníkmi pre pôžičky z rôznych úverových inštitúcií. Pri hľadaní vo vašom mene sa nebudeme spoliehať na jediného agenta, porovnávacie nákupné stratégie môže zvýšiť vaše šance na nájdenie perfektnej pôžičky tým, že vám umožní preskúmať čo najviac možností. Akonáhle zúžite svoje možnosti, opýtajte sa požičiavajúceho agenta na všetky ďalšie výhody alebo výhody, ktoré môže ponúknuť.

Odporúčané spoločnosti v Ohiu

Vzhľadom na to, že v Ohiu je toľko veriteľov, ktorí ponúkajú konkurencieschopné sadzby hypoték a refinancovania, môže byť ťažké zistiť, kde začať. Najdôležitejšou vecou je zapamätať si, že nakupovanie a porovnávanie úvodzoviek je jediný spôsob, ako zaistiť najlepšiu možnú ponuku. Oslovovanie veriteľov a kladenie otázok nevyžaduje žiadny záväzok mimo vášho času a pozornosti, takže sa nebojte nakupovať. Medzi niektorých najlepších poskytovateľov hypoték v Ohiu patria:

• Rýchle pôžičky: Naša voľba číslo 1 pre hypotekárne pôžičky a služby v Ohiu. Tento veriteľ je podporený 90-dňovou zárukou ochrany sadzieb, ktorá zaisťuje kupujúcim domov pred neočakávanými výkyvmi na trhu, ktoré môžu viesť k zvýšeniu sadzieb.
• Raketová hypotéka: Tento poskytovateľ pôžičiek ponúka plne digitálny zážitok z pôžičky na bývanie prostredníctvom svojej inovatívnej aplikácie pre smartfóny, ktorá obyvateľom štátu Ohio poskytuje prístup k širokému spektru možností hypotéky s maximálnym pohodlím. Prví kupujúci domu si môžu nárokovať zálohy až tri percentá!
• Banka NBKC: Táto banková inštitúcia je popredným poskytovateľom úverov typu „všetko v jednom“ na celoštátnej úrovni a ponúka komplexné hypotekárne služby od začiatku až do konca. Ponúkajú široký výber typov hypoték, vrátane konvenčných, VA a FHA pôžičiek.
• Požičiavajúci strom: Toto rozsiahle online trhovisko pomáha obyvateľom Ohia porovnať celoštátne sadzby hypoték a nájsť perfektnú ponuku. Na rozdiel od mnohých veriteľov v regióne poskytuje Lending Tree okamžité cenové ponuky pre kupujúcich domov, ktorí si prezerajú ceny prostredníctvom svojej online služby.