Обзоры ипотечного кредита Fulton Bank

Обзор Fulton Bank

С 1882 года Fulton Bank предоставляет надежные финансовые услуги жителям и предприятиям Среднеатлантического региона США. разнообразный выбор вариантов ипотеки разработан для удовлетворения уникальных потребностей покупателей жилья с любым уровнем дохода, особенно с низким и средним доходом жители.

Право на участие в программе определяется множеством финансовых критериев, включая кредитные рейтинги и историю, долготношение доходов к доходам и удостоверение личности государственного образца.

Чтобы помочь американцам с низкими доходами, Fulton предлагает ряд ипотечных кредитов с государственной поддержкой, включая ссуды FHA, USDA и PHFA. В банк также помогает этим заемщикам в рамках программ помощи при закрытии расходов и авансовых платежей, что может значительно снизить внутренние административные расходы.

Те, кто впервые покупает жилье, могут воспользоваться эксклюзивным ипотечным продуктом Fulton Homebuyer Advantage Plus® и программой First Front Door. Эти продукты / услуги были разработаны для поддержки семей в их поисках безопасной и комфортной среды.

Таким образом, они не требуют частного ипотечного страхования и позволяют финансировать до 97% новых покупок.

Ставки по ипотеке Fulton Bank

Варианты ипотеки Fulton Bank

Fulton Bank предлагает разнообразный выбор ипотечных предложений, которые уникально адаптированы к индивидуальным потребностям своих клиентов. Помимо обычных ссуд с фиксированной и регулируемой ставкой, Fulton также предлагает поддерживаемые государством ипотечные программы, такие как FHA, VA, Ссуды USDA и PHFA.

Этот кредитор уделяет особое внимание оказанию помощи покупателям жилья с низким и средним уровнем дохода в поиске доступных решений для кредитования в пределах своего региона обслуживания. Программы помощи при первоначальном взносе Fulton гарантируют, что жители Делавэра, Мэриленд, Нью-Джерси, Пенсильвания, и Вирджиния имеет доступ к множеству жизнеспособных в финансовом отношении вариантов на выбор.

Ссуды с фиксированной процентной ставкой

Этот популярный вариант ипотеки предлагает последовательные ежемесячные платежи за счет фиксации фиксированной процентной ставки на весь срок кредита. Fulton Bank позволяет заемщикам выбрать срок кредита от 10 до 30 лет, даже для многоквартирных жилых домов. Этот кредитор принимает первоначальные платежи в размере от нуля процентов от покупной цены для квалифицированных кандидатов.

Ссуды с регулируемой процентной ставкой

Для покупателей жилья, не уверенных в своих долгосрочных планах, ипотека с регулируемой ставкой позволяет повысить гибкость и снизить первоначальные ежемесячные платежи. По истечении установленного периода фиксированной ставки процентная ставка и суммы платежей могут увеличиваться или уменьшаться в зависимости от колебаний финансового индекса.

Он предлагает заемщикам выбор между 1-, 3-, 5-, 7-, 10- или 15-летними периодами фиксированной процентной ставки, прежде чем процентная ставка начнет корректироваться в соответствии с рыночными условиями.

Кредиты Homebuyer Advantage Plus®

Этот вариант ссуды доступен только тем, кто впервые покупает жилье, и был специально разработан для удовлетворения потребностей новых семей и заемщиков с низким или умеренным доходом. Он предлагает эти ссуды с низкими первоначальными взносами, гибкими кредитными требованиями и возможностью финансирования до 97 процентов.

Заемщикам не требуется оформлять частную ипотечную страховку, хотя могут применяться ограничения дохода семьи.

HomeReady® Mortgage Plus ссуды

Чтобы помочь удовлетворить широкий спектр финансовых и семейных потребностей, Fulton Bank предоставляет этот гибкий вариант ипотеки, предназначенный для поддержки покупателей жилья, которые не могут позволить себе крупные первоначальные взносы. Заемщики могут профинансировать до 97 процентов суммы покупки, и созаемщики не обязаны проживать в доме.

Частное ипотечное страхование не требуется, но консультация по домовладению в агентстве, одобренном HUD, является обязательной.

Кредиты FHA

Эти обеспеченные государством ипотечные кредиты спонсируются Федеральной жилищной администрацией и могут быть заключены как ссуды с фиксированной или регулируемой ставкой. Этот вариант доступен заемщикам с кредитным рейтингом 580 или выше и не требует первоначального взноса, что делает его хорошим выбором для жителей с низкими доходами.

VA Кредиты

Министерство по делам ветеранов США поддерживает это предложение по ипотеке и предоставляет до 100% вариантов финансирования ветеранам и военнослужащим, имеющим на это право. Займы VA могут иметь фиксированную или регулируемую процентную ставку, без необходимости внесения первоначального взноса или ипотечного страхования. Могут применяться критерии минимального кредитного рейтинга.

Кредиты USDA

Министерство сельского хозяйства США учредило эту ипотечную программу в 1991 году, чтобы помочь американцам со средним доходом приобретать дома в сельских и пригородных районах. Квалифицированные заемщики могут получить 100-процентное финансирование для недвижимости в соответствующих районах, но они должны занимать дом в качестве основного места жительства.

Займы PHFA

Этот вариант ссуды был создан Агентством жилищного финансирования Пенсильвании и доступен только квалифицированным покупателям жилья в штате. Эти ипотечные кредиты предоставляются с полностью амортизированной 30-летней фиксированной процентной ставкой и предлагают конкурентоспособные процентные ставки и ежемесячные платежи ниже рыночных.

Опыт клиентов Fulton Bank Mortgage

Fulton Bank управляет более чем 250 филиалами и специализированными офисами по всему региону обслуживания с участием нескольких штатов. Банк предоставляет онлайн-пользователям огромное количество бесплатных информационных ресурсов, в том числе о покупке жилья. советы, чек-листы по ипотеке, своевременные статьи о рынке жилья и даже бесплатный Homebuying 101 курс.

С помощью ресурса Fulton’s Framework® заемщики могут узнать, какую недвижимость они могут себе позволить и какие ипотечные кредиты лучше всего подходят для их долгосрочных целей; это также общепринятая форма обучения для большинства программ поощрения покупателей жилья впервые.

Заинтересованные заемщики могут получить расценки на ставку на веб-сайте Fulton, отправив свою личную информацию, но для этого потребуется ввести номер социального страхования. Помимо котировок, сайт Фултона позволяет покупателям жилья инициировать предварительную проверку, которая помогает ускорить процесс подачи заявки на ипотеку.

Как только подходящая ипотека будет найдена, пользователи могут сразу начать заполнять онлайн-заявку или связаться со специалистом по кредитованию Fulton напрямую по телефону.

Приверженность Fulton Bank оказанию помощи начинающим покупателям жилья и покупателям жилья с низким доходом отражается в его разнообразных программах помощи при оплате. В сотрудничестве с Операция НАДЕЖДА, Фултон учредил программу помощи при заключении сделки, которая предоставляет правомочным заемщикам до 2500 долларов на закрытие расходов и 1000 долларов на первоначальные платежи по ипотеке.

В рамках своей программы «Первый входной двери» банк предоставляет квалифицированным покупателям жилья, впервые покупающим жилье, грант в размере до 5 000 долларов США на оплату первоначального взноса и покрытия расходов, но с некоторыми ограничениями.

Fulton Bank Grades

За 137 лет работы в США Fulton Bank считается одним из самых надежных банков и кредитные учреждения в Среднеатлантическом регионе, получив аккредитацию в качестве Кредитора на равных жилищных условиях и члена FDIC.

Хотя Better Business Bureau официально не аккредитует Фултон, оно в настоящее время имеет рейтинг A + через сайт BBB. С 2016 года в BBB поступило менее 20 жалоб клиентов, в немногих из которых упоминаются продукты или услуги компании по ипотечному кредитованию.

Согласно веб-сайту Бюро финансовой защиты потребителей, никаких принудительных мер никогда не предпринималось против этого кредитора.

Квалификация ипотечного кредита Fulton Bank

Тип ссуды	Тип процентной ставки	Требование о предоплате
Ссуды с фиксированной процентной ставкой	Фиксированная ставка	Нет
Ссуды с регулируемой процентной ставкой	Переменная ставка	да
Кредиты Homebuyer Advantage Plus®	Фиксированная ставка	да
HomeReady® Mortgage Plus ссуды	Фиксированная или переменная ставка	Нет
Кредиты FHA	Фиксированная или переменная ставка	да
VA Кредиты	Фиксированная или переменная ставка	Нет
Кредиты USDA	Фиксированная ставка	Нет
Займы PHFA	Фиксированная ставка	да

В отличие от большинства кредиторов, этот банк не требует значительных первоначальных платежей по большинству своих кредитов, что делает его надежным выбором для впервые покупающих жилье или заемщиков, не имеющих значительной кредитной истории.

Каждый из ипотечных продуктов Fulton Bank имеет разные квалификационные требования, отчасти из-за специализированного характера многих из его предложений. Большинство программ Fulton, основанных на доходах, имеют ограничения на доход, которые гарантируют, что заявители с низким и средним доходом имеют наилучшие шансы получить доступную ипотеку.

Fulton Bank считает, что заявители кредитные рейтинги и кредитные истории при определении того, какие процентные ставки он может предложить, хотя такие варианты, как ссуда FHA, открыты для заемщиков с рейтингом от 580 баллов. Эта информация помогает кредитным экспертам понять степень риска.

Согласно с FICO, отраслевой стандарт кредитный рейтинг 740, но покупатели жилья с более низкие оценки все же следует подать заявку или поговорить с представителем кредитора, чтобы узнать больше об имеющихся возможностях.

Номер телефона Fulton Bank и дополнительная информация