9 лучших дивидендных акций для доходных инвесторов

Инвестирование в обычные акции — хорошая стратегия для инвестора, стремящегося извлечь выгоду из долгосрочного роста компании, в то время как дивидендные акции также обеспечивают регулярный источник денежного потока. Этот денежный поток может быть использован для поддержки вашего прожиточного минимума после выхода на пенсию или для реинвестирования в ваш портфель. В этой статье будут освещены некоторые из лучших ежемесячных дивидендных акций, чтобы извлечь выгоду как из долгосрочного роста, так и из краткосрочного денежного потока.

Запас	Бегущая строка	тл; ДР
Инвестиционная корпорация АГНК	АГНК	REIT, который покупает ипотечные кредиты, обеспеченные государством, и ценные бумаги, обеспеченные ипотекой.
Бродмарк Риэлти Капитал Инк.	БРМК	Компания по финансированию недвижимости, предоставляющая капитал инвесторам и застройщикам.
Эллингтон Файненшл Инк.	КЭФ	REIT, который инвестирует в жилые и коммерческие кредиты и ценные бумаги.
Проспект Капитал Корп.	PSEC	Компания по развитию бизнеса, предоставляющая капитал предприятиям среднего бизнеса.
ЭПР свойства	ЭПР	Экспериментальный REIT, который инвестирует в долгосрочную аренду таких объектов, как кинотеатры, музеи и горнолыжные курорты.
LTC Properties Inc.	LTC	REIT, который финансирует жилье для пожилых людей и объекты здравоохранения.
Согласен Realty Corp.	АЦП	REIT, который фокусируется на основных объектах розничной торговли, таких как продуктовые магазины, крупные розничные магазины, магазины товаров для дома и аптеки.
Гладстонская коммерческая корпорация	ХОРОШИЙ	REIT, который инвестирует в промышленную и офисную недвижимость, сдаваемую в чистую аренду с одним или несколькими арендаторами.
Трубопроводная корпорация Пембина	ПБА	Канадский поставщик энерготранспорта и транспортировки, владеющий трубопроводами и объектами по переработке нефти и природного газа.

Инвестиционная корпорация АГНК. (АГНК)

• Текущая цена: $9,81
• 12-месячный максимум: $16,03
• 12-месячный минимум: $7,30
• Годовая цель: $8,98
• Рыночная капитализация: $5,608 млрд.

Инвестиционная корпорация АГНК. является инвестиционным трастом недвижимости или REIT. Многие акции с высокими дивидендами являются REIT. В обмен на распределение 90% своих налогооблагаемых доходов инвесторам REIT получают определенные налоговые льготы. Поскольку они обязаны выплачивать дивиденды, REIT являются надежным и надежным источником денежных потоков.

AGNC покупает ценные бумаги, связанные с ипотекой, гарантированные спонсируемыми государством предприятиями, такими как Fannie Mae. Государственная поддержка делает эти ценные бумаги менее рискованными, чем другие варианты финансирования. Инвесторы AGNC получают выгоду от дивидендной доходности в размере 14,37%, которая ежемесячно выплачивает 0,12 доллара на акцию.

>> Связанные:Как инвестировать в дивидендные акции

Бродмарк Риэлти Капитал Инк. (БРМК)

• Текущая цена: $4,065
• 12-месячный максимум: $9,85
• 12-месячный минимум: $4,06
• Годовая цель: 5 долларов США.
• Рыночная капитализация: $540,328 млн.

Бродмарк Риэлти Капитал Инк. это компания по финансированию недвижимости, которая работает с инвесторами и застройщиками. Они используют недвижимость в качестве залога для предоставления капитала разработчикам и инвесторам, работающим над проектами реконструкции и развития жилых и коммерческих помещений. На сегодняшний день они инвестировали 4 миллиарда долларов в более чем 2000 сделок с недвижимостью в 30 штатах. Дивидендная доходность Broadmark составляет 20,19%, при которой ежемесячно выплачивается 0,07 доллара на акцию.

Эллингтон Файненшл Инк. (EFC)

• Текущая цена: $13,82.
• 12-месячный максимум: $18,13
• 12-месячный минимум: $10,81
• Годовая цель: $15,16
• Рыночная капитализация: $834,055 млн.

Эллингтон Файненшл Инк. это еще один ипотечный REIT, который инвестирует в жилые и коммерческие кредиты и ценные бумаги. К ним относятся различные инвестиции, начиная от обеспеченных кредитов и заканчивая ценными бумагами, обеспеченными ипотекой. Под их управлением находятся активы на сумму 10,3 миллиарда долларов. Эллингтон имеет дивидендную доходность 12,82% и платит 0,15 доллара за акцию в месяц.

Проспект Капитал Корп. (ПСЕК)

• Текущая цена: $7,66
• 12-месячный максимум: $8,95
• 12-месячный минимум: $6,09
• Годовая цель: 6 долларов США.
• Рыночная капитализация: 3,044 миллиарда долларов.

Проспект Капитал Корп. является компанией по развитию бизнеса, которая предоставляет капитал предприятиям среднего бизнеса. Они инвестировали в активы на общую сумму 7,7 млрд долларов с объявленными дивидендами в размере 3,8 млрд долларов. Prospect Capital имеет дивидендную доходность 9,21%, которая ежемесячно выплачивает 0,06 доллара на акцию.

>> Связанные:Как получать стабильный доход с дивидендами

ЭПР-свойства (ЭПР)

• Текущая цена: $40,29
• 12-месячный максимум: $56,38
• 12-месячный минимум: $34,58
• Годовая цель: 47,38 долл. США
• Рыночная капитализация: $3,023 млрд.

EPR Properties — это эмпирическая REIT. Они инвестируют в долгосрочную аренду таких объектов, как кинотеатры, музеи и горнолыжные курорты. Аренда с тройной сетью означает, что арендаторы несут ответственность за содержание собственности, а не за EPR. Вместо того, чтобы платить за такие вещи, как налоги на недвижимость, страхование и обслуживание здания, EPR перекладывает их на арендатора, а экономию средств — на инвестора. На сегодняшний день EPR инвестировала 6,6 млрд долларов в 356 различных объектов недвижимости. EPR имеет дивидендную доходность 8,01%, при которой ежемесячно выплачивается 0,275 доллара на акцию.

LTC Properties Inc. (ЛТК)

• Текущая цена: $38,04.
• 12-месячный максимум: $45,49
• 12-месячный минимум: $31,36
• Годовая цель: $40,25
• Рыночная капитализация: 1,541 миллиарда долларов.

LTC Properties — это фонд REIT, который финансирует недвижимость престарелых и медицинские учреждения. Примерно 50% портфеля LTC — это жилье для престарелых, а остальные 50% — учреждения квалифицированного ухода. Они обеспечивают инвестиции посредством продажи с обратной арендой, ипотеки, строительства и совместных предприятий. LTC имеет дивидендную доходность 5,9% и ежемесячно выплачивает дивиденды в размере 0,19 доллара на акцию.

Согласен Realty Corp. (АЦП)

• Текущая цена: $68,43.
• 12-месячный максимум: $80,44
• 12-месячный минимум: $61,62
• Годовая цель: $75,97
• Рыночная капитализация: $6,085 млрд.

Согласен Realty Corp. — это REIT, которая фокусируется на основных объектах розничной торговли, таких как продуктовые магазины, крупные розничные магазины, магазины товаров для дома и аптеки. Эти свойства обеспечены тройной чистой арендой. Agree Realty управляет 1707 объектами недвижимости в США. Они увеличили ежемесячную выплату дивидендов в октябре 2022 года. В 2021 году Agree перешла с ежеквартальных выплат дивидендов на ежемесячные. Теперь они ежемесячно платят 0,24 доллара за акцию по сравнению с 0,234 доллара за акцию, выплаченными ранее в 2022 году. Их дивидендная доходность в настоящее время составляет 4,21%.

Gladstone Commercial Corporation (ХОРОШО)

• Текущая цена: $18,38.
• 12-месячный максимум: $26,13
• 12-месячный минимум: $15,02
• Годовая цель: $19,50
• Рыночная капитализация: $740,918 млн.

Gladstone Commercial Corporation — это REIT, которая инвестирует в промышленную и офисную недвижимость, сдаваемую в чистую аренду с одним или несколькими арендаторами. В случае чистой арендованной недвижимости некоторые сборы за недвижимость, например налоги на недвижимость, перекладываются на арендаторов. Инвестиционная стратегия Gladstone отдает приоритет недвижимости в хороших местах с высокой базовой стоимостью земли. В настоящее время они работают в 27 штатах. Gladstone ежемесячно выплачивает дивиденды в размере 0,1254 доллара на акцию и имеет доходность 8,004%.

Трубопроводная корпорация Пембина (PBA)

• Текущая цена: $35,22.
• 12-месячный максимум: $42,74
• 12-месячный минимум: $28,89
• Годовая цель: $38,12
• Рыночная капитализация: $19,546 млрд.

Pembina Pipeline Corporation — канадская компания, занимающаяся транспортировкой и транспортировкой энергии. Они владеют трубопроводами и объектами по переработке нефти и природного газа для распределения по Северной Америке. Pembina выплачивает ежемесячные дивиденды в размере 0,2175 канадских долларов на акцию и имеет доходность 5,51%.

Другие способы инвестировать в акции с высокими дивидендами

Вместо того, чтобы инвестировать в отдельные акции с высокими дивидендами, вы можете инвестировать в дивидендный биржевой фонд или ETF, например, в ETF Vanguard Real Estate Index Fund (VNQ). Этот ETF состоит из нескольких REIT в различных секторах, включая жилье, здравоохранение, промышленность, а также отели и курорты.

Когда вы покупаете долю ETF, вы покупаете в корзину различных REIT. Эти ETF обычно выплачивают ежеквартальные дивиденды, которые могут быть даже выше, чем при инвестировании в отдельный REIT. Однако есть компромисс: REIT ETF облагаются комиссией. VNQ, например, имеет коэффициент расходов 0,12%.

Облигации также могут быть вариантом инвестиций с высокой дивидендной доходностью. Точно так же вы можете инвестировать в облигационный ETF. ETF Vanguard Total Bond Market (BND) ежемесячно выплачивает дивиденды в размере около 0,16 доллара на акцию с коэффициентом расходов 0,03%. Если вы предпочитаете взаимные фонды, существует эквивалентный взаимный фонд для облигаций.

Стоит ли инвестировать в ежемесячные дивидендные акции?

Дивидендные акции — отличный способ для инвесторов получать пассивный доход. В частности, REIT являются хорошими генераторами пассивного дохода, поскольку они обязаны выплачивать часть своего дохода инвесторам. Большинство этих выплат осуществляются в виде ежемесячных дивидендов, которые можно реинвестировать, чтобы ваш портфель рос быстрее, чем другие типы дивидендных акций.

Одним из недостатков инвестирования в акции с ежемесячными дивидендами является то, что акции с самыми высокими дивидендами, как правило, сосредоточены в недвижимости. Благодаря росту электронной коммерции и удаленной работы в настоящее время происходит сдвиг в сфере коммерческой недвижимости. Хотя это не привело к снижению дивидендов, выплачиваемых многими из перечисленных выше REIT, ситуация может измениться в ближайшем будущем.

Другие активы, такие как энергетическая инфраструктура, также подвержены риску из-за изменения ожиданий потребителей и регулирующих органов в отношении ископаемого топлива. Переход к низкоуглеродной экономике может привести к потере активов. Хотя REIT хороши для получения ежемесячного дохода, их долгосрочная жизнеспособность в определенных секторах экономики сомнительна.

>> Связанные:Список дивидендных аристократов

Нижняя граница

Акции, которые выплачивают высокие дивиденды, являются хорошим генератором пассивного дохода. Эти акции заставят ваши деньги работать и помогут вам окупить возврат инвестиций намного быстрее, чем обычные акции. Дивиденды, которые вы зарабатываете, могут быть использованы для реинвестирования или для финансирования вашей стоимости жизни.

Лучшее место, где можно найти акции с высокими выплатами дивидендов, — это REIT. Это компании по недвижимости, которые обязаны выплачивать дивиденды своим инвесторам. Это означает, что даже когда экономика переживает спад, вы все равно можете рассчитывать на получение дохода от этих акций.